Meride - Dernier étage acheter

NOUVEL APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VACALLO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone stratégique et bien desservie de la commune de Vacallo.L'immobilier se trouve à proximité immédiate d'écoles, de banques, de supermarchés et de parcs de jeux, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble nouvellement construit avec ascenseur, offre une surface de 112 m² et garantit tous les confort modernes.Le grand espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine aménagée.Les grandes fenêtres avec design minimaliste permettent l'accès à la terrasse, créant un environnement harmonieux entre intérieur et extérieur. Sur le côté ouest se trouve la chambre à coucher spacieuse, bien organisée, avec accès à la terrasse partagée avec le salon. La grande salle de bain avec douche extra large offre du confort et des espaces bien conçus pour les meubles.Un couloir mène à la zone de nuit, composée de deux chambres simples spacieuses, d'une salle de bain supplémentaire située entre les deux chambres et d'une buanderie privée pratique.Dans le couloir, une niche a été prévue pour l'installation d'un placard mural pratique, parfait pour optimiser les espaces.L'appartement dispose également de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort en toutes saisons. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans le Mendrisiotto, dans un emplacement confortable et central, à proximité de tous les principaux services et de l'Italie.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.

Appartement lumineux 3,5 pièces avec vue panoramique, cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère accueillant et la qualité de vie qu'elle offre entre calme et services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces.La propriété est située dans un quartier bien desservi et particulièrement commode, également pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires à quelques mètres de l'habitation et l'arrêt de bus à proximité immédiate.L'ensemble de l'appartement se distingue par une luminosité extraordinaire, avec des pièces très aérées et agréables à vivre, également favorisées par l'exposition sud-ouest excellente capable de donner une lumière naturelle généreuse pendant la journée.L'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m², un espace extérieur agréable à vivre lors des moments de pause et capable d'élargir naturellement la respiration de la maison.La zone de jour présente un salon et une cuisine séparés, une configuration fonctionnelle qui conserve bien la distinction entre les pièces et qui offre également la possibilité d'évaluer le démontage de la cloison de séparation, afin de créer un espace ouvert plus moderne et convivial.La cuisine a été rénovée en 2023, ajoutant à l'immobilier un élément pratique et moderne particulièrement apprécié dans la vie quotidienne.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation globale en 1998. Par la suite, des interventions de maintenance supplémentaires ont été effectuées, notamment en 2023 la rénovation de la cuisine de l'appartement et en 2025 le remplacement de la chaudière à gaz, en plus de la rénovation de la route. Du point de vue structurel, aucun travail nécessaire n'est signalé.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains.L'appartement est situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble de quatre étages et est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante grâce à un rendement de plus de 5 %, ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier convaincant.Il est également à noter la présence d'un fonds de rénovation d'environ CHF 110 000 et de frais de condominium annuels d'environ CHF 4 000, des éléments qui rendent l'ensemble encore plus solide et intéressant.Pour le linge, l'immeuble met à disposition une buanderie condominiale très spacieuse équipée de sèche-linge, capable d'offrir de la praticité et du confort aux condominiums.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bains avec douche.Un emplacement de parking extérieur à CHF 15 000, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT LUMINEUX, IDÉAL ÉGALEMENT COMME INVESTISSEMENT!

Elegante appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin privé à Capolago rénové

À Capolago, un endroit au charme recueilli et intimement lié à la présence du lac, capable de conjuguer atmosphère authentique et agréable à vivre, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'une résidence très caractéristique dans un contexte riche en personnalité et rendu particulièrement intéressant par sa proximité avec le lac.L'ensemble de l'appartement profite d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition de chaque pièce sur le lac, la présence de fenêtres classiques et de plusieurs velux automatiques complets de stores électriques et capteur de pluie.Pour rendre la propriété encore plus spéciale, il y a un jardin privé de 90 m² avec une vue lac merveilleuse, un espace extérieur de charme rare capable d'offrir des moments de calme et de beauté dans un contexte vraiment suggestif. L'exposition de l'appartement est à l'ouest.La zone de vie de l'appartement, spacieuse et mansardée, est enrichie par la présence d'une cheminée, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une atmosphère accueillante à l'ensemble de l'environnement.La cuisine habitable, réalisée en marbre blanc de Carrare, représente un élément de grande valeur et confère à la propriété une touche raffinée et distinctive.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des interventions qui ont inclus la pose d'un revêtement de sol en gres effet bois, la rénovation complète des salles de bain et le renouvellement de la cuisine et de l'installation électrique avec Ra.Si. La résidence a également récemment bénéficié du remplacement de la chaudière centralisée.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en gres effet bois sur toute la surface.L'appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, est relié par un ascenseur confortable qui arrive directement à l'intérieur de l'appartement.Nota la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, combinée avec des caractéristiques telles que la proximité du lac et des finitions très caractéristiques, des éléments qui rendent cette proposition particulièrement attrayante également dans la perspective d'un investissement.Pour le linge, une salle de bain fenêtrée est disponible, actuellement utilisée comme buanderie, une solution interne qui offre un grand confort dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un spacieux salon mansardé avec cheminée, du jardin privé, de la cuisine habitable, de trois chambres doubles et de trois salles de bain fenêtrées, dont une utilisée comme buanderie.Un parking extérieur privé de 20 m², commodément inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC UNE VUE LAC MERVEILLEUSE!!

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins pour les piétons et les cyclistes le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre, complètement terminé et prêt à être occupé immédiatement.La propriété est située dans une position parfaite, particulièrement commode pour tous les services. Dans les environs immédiats, facilement accessibles à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les écoles maternelles, les magasins d'alimentation et les magasins de première nécessité, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve la construction est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre un haut confort de vie et une bonne accessibilité.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, connectés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit une confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le complexe est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre lorsque vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec circulation air-eau et distribution en serpent et mesure de consommation séparée, soutenu par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelaine précieux pour la surface entière.La propriété dispose de bonnes finitions en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Pour la lessive au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.La propriété, disponible en tant que résidence secondaire, est actuellement louée pour CHF 1'710.-- de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont une avec fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage communal pour CHF 60'000.--, à ajouter au prix de vente, un cellier de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR !!

Nouvel appartement 2,5 pièces au dernier étage avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle construction et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse panoramique privée sur le toit de 65,62 m², un espace extérieur précieux capable d'élargir la vivabilité de la maison et d'offrir un environnement privilégié pour des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine spacieuse, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle offrant confort et praticité dans la zone nuit.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve construite avec des technologies modernes, incluant la pompe à chaleur, le chauffage et le refroidissement au sol, la préparation pour le système de déshumidification et le système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur efficient avec distribution au sol, aidé par des fenêtres en aluminium à l'extérieur et des fenêtres en PVC à l'intérieur ainsi que des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Pour le linge, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain, garantissant la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée, d'un espace ouvert avec salon et cuisine, de la terrasse panoramique privée sur le toit, de la chambre à coucher avec placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un parking extérieur découvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE!!

Dernier étage 4,5 rénové avec terrasses et vue sur le lac

À Caslano, une localité charmante nichée sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme du lac avec une atmosphère authentique, nous proposons un spacieux appartement 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone très commode, avec tous les services à proximité immédiate, idéale pour ceux qui veulent vivre leur vie quotidienne avec praticité et légèreté.L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui donne une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aériennes et accueillantes.Les espaces extérieurs sont une véritable valeur ajoutée : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une est habitable, vous pouvez profiter d'une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et profiter des soirées d'été à fond.Depuis la terrasse du salon, vous pouvez également profiter d'un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la position au quatrième et dernier étage avec vue panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de jour.Le grand salon, enrichi par une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.L'immeuble, construit en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis qu'en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. L'immeuble bien entretenu dispose d'un système de chauffage au fuel de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec chauffage au fuel et distribution en serpentines, soutenu par des fenêtres en PVC élégantes avec effet bois et vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en terracotta dans la zone de jour et en parquet dans la zone de nuit.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive pour une éventuelle location à court ou à long terme.L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres à coucher doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains avec fenêtres et douche, et d'une salle de bains WC.Un espace de stationnement extérieur réservé et couvert et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN BEAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE !

Bel appartement 3,5 pièces en position stratégique avec double balcon et deux places de parking

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et pour sa commodité aux services, nous proposons un spacieux appartement 3,5 pièces.L'appartement se trouve dans une position particulièrement commode pour tous les services. À proximité immédiate se trouvent l'arrêt des transports en commun, la gare, les écoles, une piscine et en quelques minutes, il est possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel il est possible de se connecter facilement à toutes les autres destinations du Tessin.L'immeuble dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la chambre à coucher et l'autre depuis la chambre simple, d'où il est possible de profiter d'une vue agréable sur les bâtiments environnants.L'appartement, construit au 19e siècle, a subi une importante rénovation interne il y a environ dix ans, qui l'a mis en bon état de maintenance. Les travaux de rénovation ont su valoriser les éléments caractéristiques de l'architecture de l'époque, tels que les fenêtres avec volets et les plafonds particulièrement hauts. Les pièces sont également grandes et spacieuses, capables de garantir un excellent style de vie.Les travaux de rénovation du toit et de la réfection des façades de l'immeuble viennent de être terminés.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution à fancoil et serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet d'origine de l'époque pour les chambres et en carrelage pour le reste de la surface.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon et d'une salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures en propriété à CHF 15'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un grand local de stockage en combles inclus dans le prix complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTAMENT CON UNE RÉNOVATION DANS LE STYLE ANCIEN!!

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.