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Pièces
6.5
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 1'090'000.–
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"Maison unifamiliale - Vacallo"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
240 m2
Surface utile:
240 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans une position dominante à Vacallo, dans un quartier résidentiel prestigieux, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse en maison jumelée.
La propriété s'étend sur 3 niveaux pour une surface habitable totale d'environ 180 m², actuellement configurée comme une maison bifamiliale mais pouvant être appréciée immédiatement également comme une maison unifamiliale.
Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, nous trouvons un atrium accueillant avec des armoires murales, le grand salon avec salle à manger, vue ouverte et un grand balcon de 13 m², la cuisine moderne et une salle de bains des invités pratique avec buanderie.
À l'étage supérieur la zone de nuit accueille 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec une salle de bains avec douche en-suite. Les deux autres chambres partagent une salle de bains pratique avec baignoire. Les deux sont équipés de fenêtres. Un grand balcon réserve un espace extérieur agréable pour les chambres. La vue est ouverte avec un aperçu du lac de Côme.
Au demi-sous-sol : cave spacieuse (abri) et grand local technique/buanderie. Toujours au même étage, mais du côté du jardin et au niveau du jardin, un deuxième appartement indépendant a été réalisé avec une cuisine et un salon avec cheminée, chambre à coucher et salle de bains avec douche.
La surface extérieure d'environ 330 m², s'étendant sur trois côtés, offre des espaces agréables pour diverses activités en plein air. La zone devant la cuisine principale accueille une agréable pergola pour un espace de repas en plein air et un espace pour une baignoire jacuzzi rafraîchissante. Grand jardin avec grand portique et espace vert idéal pour la détente, les jeux et un éventuel jardin potager avec remise d'outils.
La maison, construite en 1993 avec des technologies modernes, a été entièrement rénovée en 2021 (chauffage, sols, cuisine, salles de bains, façade, etc.).
La maison dispose d'un grand garage privé au niveau de la rue pour une voiture et d'une cour avant qui permet de garer deux voitures supplémentaires.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, des espaces spacieux et un beau quartier résidentiel. Appelez maintenant pour réserver une visite!

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MPP Fiduciaria SA
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Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
No. d'annonce
4003322549
Réf. de l'objet
CS2653.CS2653.CS2653
MPP Fiduciaria SA
Annonceur
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