285 résultats - Toutes les annonces: Lugano

Splendide centre esthétique au centre-ville de Lugano à vendre

Vente de centre esthétique - Centre-ville de Lugano. Vendez votre centre esthétique dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prestigieux de Lugano. L'activité, déjà établie, est entièrement équipée de matériels de haute qualité, dont des lits électriques et des lasers de dernière génération. Clientèle consolidée, idéale pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise déjà active. Opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement sécurisé dans un marché en croissance. Prix intéressant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Activité consolidée au fil des ans- Clientèle importante- Emplacement central- Transports adjacents- Zone très fréquentée 7 jours sur 7, 24 heures- Dans un immeuble de luxe- Peu de concurrence aux alentours- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Lugano: Bureau 3.5 locaux

Posizionato lungo une des artères routières les plus fréquentées et dynamiques de Lugano, nous proposons un espace commercial de 3,5 locaux à louer, capable de conjuguer visibilité, fonctionnalité et confort. Actuellement siège d'une activité de change de devises, l'immobilie se prête parfaitement pour devenir un bureau directionnel, un studio professionnel ou un point de vente à haut impact.L'entrée s'ouvre sur un large espace d'accueil, conçu pour gérer l'arrivée des clients avec professionnalisme, qui se connecte sans heurt à deux locaux bureaux distincts et bien distribués, complétés par un service sanitaire dédié. La disposition des pièces offre une flexibilité opérationnelle idéale pour ceux qui cherchent un espace dynamique mais réservé. La valeur ajoutée de cette proposition est la possibilité d'inclure un emplacement de parking pratique dans le garage à seulement 120 francs par mois, un détail qui rend la logistique quotidienne simple et efficace. Grâce au excellent rapport qualité-prix et à une position qui garantit un flux constant de clients potentiels, cette solution représente une opportunité concrète et prestigieuse pour faire croître votre entreprise dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la ville.

Bâtiment moderne de bureaux/de production/industriel

LuganoLe bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, est facilement accessible en autoroute et sera terminé à la fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, et sont divisibles selon les besoins. La structure est terminée en état brut, à l'exception des zones d'entrée communes et du garage souterrain, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront terminés selon les besoins.Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous poutre)1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous poutre)2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur1 appartement de gardien avec 100 m²60 places de parking dans le garage souterrain au niveau -1Accès au bâtiment par deux escaliers et un ascenseur, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur.Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles, 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront exécutés en fonction du type d'espaces loués. Dans le PT et le II P, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés si nécessaire.Connexion électrique prévue avec 1000 A, extensible à 3000 A.Vidéosurveillance extérieure, contrôle d'accèsClimatisation, chauffage, ventilationVoie ferrée à sens unique et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour les camions et les véhicules articulés.Ascenseur disponible avec 2500 kg et 4000 kg. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le garage sont louées pour 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxes.Le prix au mètre carré est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour la hauteur double (qui peut être divisée et équipée d'une halte prévue pour l'ascenseur à mi-hauteur) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location inférieurs à 10 ans. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le garage sont louées pour 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxes.

Lugano: Bureau de 10 pièces

Imaginez entrer dans un espace moderne et lumineux, où chaque angle est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au cœur de Lugano, dans un immeuble de prestige, cet espace commercial offre une superficie généreuse qui s'adapte parfaitement à chaque besoin professionnel.La position est simplement inégalée : à quelques pas des principaux services et bien desservi par les transports en commun, au centre de la vie citadine sans renoncer à la tranquillité et au prestige d'un quartier exclusif. Avec une répartition optimale des 273 m² d'espace, une conception et un design contemporains, une excellente exposition solaire et des places de parking qui, dans les zones centrales, sont un plus à ne pas sous-estimer. Si vous cherchez un emplacement qui allie prestige, visibilité et fonctionnalité, cet espace commercial est le choix idéal pour donner un élan à votre entreprise.

2443_ Cassarate. Nouvel espace commercial au RDC

À Cassarate, un emplacement attractif et très commode en raison de sa proximité avec les services, les infrastructures et le centre de Lugano, la rénovation d'un bâtiment des années 70 avec 7 étages au-dessus du sol et 2 étages souterrains avec usage résidentiel et commercial est en cours.La rénovation complète - à la fois extérieure et intérieure - comprend une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur fini avec un enduit coloré, la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et des volets électriques, des salles de bains, etc.L'ensemble du système de plomberie sera également neuf ; système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol ; climatisation à air canalisation, système électrique avec certification RaSi, ascenseur, vidéo-interphone, etc.Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande.La livraison des unités respectives est prévue pour février 2025. ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE.En plus de l'entrée commune de l'immeuble avec l'escalier et l'ascenseur correspondants, le rez-de-chaussée est réservé à l'unique espace commercial disponible, qui, y compris les services et les deux débarras, développe une surface brute de 102 m², plus une grande surface extérieure composée d'un portique de 35 m² et d'une surface extérieure de plus de 23 m², qui font toutes deux partie de la propriété.De grandes fenêtres le long des deux côtés donnant sur le portique rendent l'intérieur de l'espace commercial, actuellement proposé en open space, particulièrement lumineux.L'aménagement extérieur, pavé de blocs de béton, sera complété par des jardinières avec des plantes ornementales à faible croissance.Finitions neuves et de haute qualité.Prix : CHF 856 000.-Places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble CHF 80 000.- chacune.Places de parking dans le garage souterrain (petites) CHF 50 000.- chacune.Places de parking extérieures CHF 40 000.-

Lugano: Ufficio di Rappresentanza di Prestigio in pieno centro

Ufficio di Prestigio nel Cuore di Via NassaAl primo piano di uno splendido Palazzo, affacciato sul suggestivo lungolago di Lugano, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 200 mq, perfetto per chi desidera una sede prestigiosa in una delle vie più iconiche della città.L'immobile si distingue per l'ampio balcone panoramico e per la magnifica vista sul Golfo di Lugano, offrendo un contesto di lavoro esclusivo e di grande impatto scenografico.In uno degli edifici simbolo del lungolago: un raffinato esempio di stile eclettico, capace di fondere armoniosamente eleganza storica e prestigio architettonico.L'ufficio è facilmente accessibile sia tramite ascensore sia attraverso il suggestivo scalone storico d'epoca. Gode di un doppio affaccio: da un lato sul lungolago alberato del centro cittadino, dall'altro sulla rinomata e prestigiosa Via Nassa, garantendo luminosità, visibilità e rappresentanza.Gli interni sono impreziositi da alti soffitti decorati, dettagli in legno antico e porte interne di pregio, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande classe. La proprietà è completata da due servizi, una zona cucina per il personale e una comoda area archivio, rendendo gli spazi funzionali oltre che altamente rappresentativi.La variante proposta comporta l'utilizzo degli uffici con alcuni spazi condivisi. È possibile discutere una variante per l'affitto dell'intero piano.Bureau prestigieux au coeur de Via NassaAu premier étage d'un splendide immeuble, donnant sur le pittoresque front de lac de Lugano, nous proposons à la location un bureau de représentation d'environ 200 mètres carrés, parfait pour ceux qui souhaitent un bureau prestigieux dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville.L'immeuble se distingue par son grand balcon panoramique et la vue magnifique sur le Golfe de Lugano, offrant un contexte de travail exclusif d'un grand impact scénique.Dans l'un des bâtiments symboles du bord du lac : un exemple raffiné de style éclectique, capable de mélanger harmonieusement l'élégance historique et le prestige architectural.Le bureau est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'escalier historique évocateur. Il jouit d'une double vue : d'un côté sur le front de lac arboré du centre-ville, de l'autre sur la célèbre et prestigieuse Via Nassa, ce qui garantit luminosité, visibilité et représentation.Les intérieurs sont embellis par de hauts plafonds décorés, des détails en bois ancien et des portes intérieures de grande valeur, ce qui confère aux pièces une atmosphère de grande classe. La propriété est complétée par deux salles de bains, une cuisine pour le personnel et une zone d'archivage pratique, ce qui rend les espaces fonctionnels et très représentatifs.La variante proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec certains espaces partagés. Une option pour la location de l'ensemble de l'étage peut être discutée.Ein repräsentatives Büro im Herzen der Via NassaIm ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Blick auf das malerische Seeufer von Lugano bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 200 Quadratmetern zur Miete an, ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Büro in einer der berühmtesten Straßen der Stadt suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen Panoramabalkon und den herrlichen Blick auf den Golf von Lugano aus und bietet ein exklusives Arbeitsumfeld von großer landschaftlicher Bedeutung.In einem der Wahrzeichen der Seepromenade: ein raffiniertes Beispiel für einen eklektischen Stil, der historische Eleganz und architektonisches Prestige harmonisch zu vereinen weiß.Das Büro ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die eindrucksvolle historische Treppe leicht erreichbar. Es genießt einen doppelten Ausblick: auf der einen Seite auf die von Bäumen gesäumte Seepromenade des Stadtzentrums, auf der anderen Seite auf die berühmte und prestigeträchtige Via Nassa, was Helligkeit,...

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponibilité da subito fino à octobre 2026Nous offrons en location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'un élégant immeuble, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la possibilité de louer une salle de réunion au Business Center contre paiement.Des places de parking sont disponibles, avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponibilité da subito fino à octobre 2026Prix: 1'150.- MEUBLÉ - no. 17Pour info: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponible dès maintenant jusqu'en octobre 2026Nous proposons à la location un bureau situé dans un immeuble élégant, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la possibilité de louer une salle de réunion à titre onéreux au sein du Business Center.Des places de parking sont disponibles, avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponible dès maintenant jusqu'en octobre 2026Prix: 1'050.- MEUBLÉ - N° 16Pour des informations: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponibilité da subito fino ad ottobre 2026Nous proposons à la location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'une élégante palazzina, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Il existe la possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion payante au sein du Business Center.Des places de parking sont disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponibilité da subito fino ad ottobre 2026Prix: 1'150.- MEUBLÉ - no. 14Pour info: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau meublé 1 pièce Lugano centre

Nous proposons un petit bureau meublé avec une vitrine donnant sur la rue, situé dans la zone centrale de Lugano.Le bureau est meublé et se trouve à l'intérieur d'un centre d'affaires où il y a d'autres bureaux, les toilettes sont partagées.Il y a également une zone de café à votre disposition et à celle de vos clients, ainsi qu'une salle de réunion que vous pouvez louer sur demande.Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur à CHF 300.-Loyer CHF 1'100.-Libre à partir de maintenant.

Bureaux de différentes tailles au centre de Lugano

Au centre de Lugano, à proximité de la gare, de tous les services et à proximité des principaux axes autoroutiers, nous proposons à la location des bureaux de représentation, modernement rénovés et situés dans des contextes de prestige. Des bureaux de différentes tailles sont disponibles, d'environ 100 mètres carrés à environ 300 mètres carrés. Prix indicatif : 220/240 CHF/m²Plusieurs places de parking couvertes sont disponibles à 250 CHF par mois.

Vente de terrain constructible à Capriasca

À Roveredo-Capriasca, à quelques minutes de Tesserete et de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'068 m².Zone R2IS : 0,5%IO : 30%SUL réalisable : 534 m²