À Cassarate, une localisation attrayante et très commode en raison de sa proximité avec les services, les infrastructures et le centre de Lugano, la rénovation d'un immeuble de sept étages des années 70 avec deux niveaux souterrains et une utilisation résidentielle et commerciale est en cours.

La rénovation complète - à la fois extérieure et intérieure - comprend une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur fini avec un enduit teinté, la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et des stores électriques, des salles de bains, etc.

Toute la technique du bâtiment sera également neuve ; système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par le sol ; climatisation canalisation, système électrique avec certification RaSi, ascenseur, vidéo-interphone, etc.

Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande.
La livraison des unités respectives est prévue pour février 2025.

ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSEE.
En plus de l'entrée commune de l'immeuble avec l'escalier et l'ascenseur correspondants, le rez-de-chaussée est réservé à l'unique espace commercial disponible, qui, y compris les pièces de service et les deux débarras, développe une surface brute de 102 m², plus une grande zone extérieure constituée d'un portique de 35 m² supplémentaires et d'une zone extérieure de plus de 23 m², toutes deux appartenant à l'espace commercial.
De grandes fenêtres le long des deux côtés donnant sur le portique rendent l'intérieur de l'espace commercial, actuellement proposé comme offre en open space, particulièrement lumineux.
La zone extérieure, pavée de blocs de ciment, sera complétée par des jardinières avec des plantes ornementales à faible entretien.
Finitions neuves et de haute qualité.

Prix : CHF 856'000.-
Places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble : CHF 80'000.- chacune
Places de parking dans le garage souterrain (petites) : CHF 50'000.- chacune
Places de parking extérieures : CHF 40'000.-