Lugano
Le bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, est facilement accessible en autoroute et sera terminé à la fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, et sont divisibles selon les besoins. La structure est terminée en état brut, à l'exception des zones d'entrée communes et du garage souterrain, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront terminés selon les besoins.
Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :
PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous poutre)
1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous poutre)
2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur
1 appartement de gardien avec 100 m²
60 places de parking dans le garage souterrain au niveau -1
Accès au bâtiment par deux escaliers et un ascenseur, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur.
Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles, 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.
Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront exécutés en fonction du type d'espaces loués. Dans le PT et le II P, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés si nécessaire.

Connexion électrique prévue avec 1000 A, extensible à 3000 A.
Vidéosurveillance extérieure, contrôle d'accès
Climatisation, chauffage, ventilation
Voie ferrée à sens unique et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour les camions et les véhicules articulés.
Ascenseur disponible avec 2500 kg et 4000 kg. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.
Les places de parking dans le garage sont louées pour 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxes.
Le prix au mètre carré est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour la hauteur double (qui peut être divisée et équipée d'une halte prévue pour l'ascenseur à mi-hauteur) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location inférieurs à 10 ans. Période de location minimale 5 ans.
Les places de parking dans le garage sont louées pour 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxes.