Posizionato lungo une des artères routières les plus fréquentées et dynamiques de Lugano, nous proposons un espace commercial de 3,5 pièces à louer, capable de conjuguer visibilité, fonctionnalité et confort. Actuellement siège d'une activité de change de devises, l'immobilier se prête parfaitement pour devenir un bureau directionnel, un studio professionnel ou un point de vente à haut impact.
L'entrée s'ouvre sur une grande zone d'accueil, conçue pour gérer avec professionnalisme l'arrivée des clients, qui se connecte sans heurt à deux pièces de bureau distinctes et bien distribuées, complétées par un service sanitaire dédié. La disposition des pièces offre une flexibilité opérationnelle idéale pour ceux qui cherchent un espace dynamique mais réservé. La valeur ajoutée de cette proposition est la possibilité d'inclure un emplacement de parking pratique dans le garage à seulement 120 francs par mois, un détail qui rend la logistique quotidienne simple et efficace. Grâce au excellent rapport qualité-prix et à une position qui garantit un flux constant de clients potentiels, cette solution représente une opportunité concrète et prestigieuse pour faire croître votre entreprise dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la ville.