• Modern building with glass windows, balcony, and a shopfront with a glass door and windows
  • Modern apartment building with glass windows, balconies, and a commercial space on the ground floor.
  • Two buildings, one with glass windows and the other with brick walls, a car parked in front of the building with glass windows, a stop sign, and a car parked on the side of the road.
  • modern building with large glass windows, gray exterior wall, sidewalk, street with people walking
  • A restaurant with tables and chairs, wooden tables, plants, and a view of the street outside.
  • A restaurant with a modern interior design, featuring a large glass wall, wooden tables and chairs, and potted plants. The ceiling has hanging plants and a blue light. The restaurant has a view of the street outside.
  • modern interior, large windows, wooden tables, chairs, counter, plants, shelves with bottles
  • A restaurant with a view of the street, wooden tables, brown chairs, large windows, plants, and people walking outside.
  • A bar counter with a jacket hanging on a chair, a bar stool, a table, and a shelf with bottles. The ceiling has hanging plants and lights. There are chairs and tables in the area, and a glass window with a view of the outside.
1 / 9
Pièces
2
Loyer
CHF 4'100.–

"Espace commercial/Bureau au centre de Lugano"

Adresse

Via Carlo Frasca 12, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Farmacia Pelli

  • École

    5 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Lugano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'900.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 4'100.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
50 m2
Dernière rénovation:
2019

Document (1)

Description

Au cœur de Lugano, sur la Via Pioda / Via Carlo Frasca, nous proposons à la location un espace d'environ 50 m² situé au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité.

L'immobilier est actuellement utilisé comme restaurant, mais peut être facilement transformé en bureau ou magasin.

⚠️ Aucune activité de restaurant ou de café/bar n'est souhaitée.

L'espace dispose de:

  • 2 grandes vitrines sur rue

  • pièces lumineuses et bien distribuées

  • emplacement central et très fréquenté

Emplacement

  • Centre-ville

  • Arrêt de bus à 1 minute

  • Gare CFF de Lugano à environ 8 minutes à pied

  • Services, commerces et lac à proximité immédiate

Solution idéale pour les bureaux, les studios professionnels, les showrooms ou les activités commerciales qui recherchent un emplacement représentatif.

📩 Pour obtenir des informations ou visiter, contactez-nous.

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Annonceur

Interaxa SA
Via Nassa 56
6900Lugano

Contact

Interaxa

+41799603131
+41799603131
No. d'annonce
4003055181
Réf. de l'objet
ltc1u.awwnl

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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