149 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Lugano

Lugano Centro: Negozio fronte lago con 3 vetrine - a reddito

Lugano Centro - Negozio con 3 grandi vetrine fronte lago - a reddito.Nel cuore di Lugano, in posizione centralissima e fronte lago, proponiamo in vendita ampio e luminoso negozio con tre grandi vetrine, situato su un'importante via di forte passaggio pedonale e commerciale.A pochi passi da Via Nassa e dal LAC Lugano Arte e Cultura, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, boutique, uffici di rappresentanza o spazi espositivi che desiderano massima visibilità in una delle zone più prestigiose della città.Attualmente affittato con contratto triennale è adatto a chi cerca un investimento a reddito.Superfici • Superficie commerciale: 110 mq • Locale servizi e deposito • Totale superficie: 133 mq Caratteristiche principali: • 3 grandi vetrine fronte strada con affaccio verso il Lago di Lugano • Ampia vetrata angolare che garantisce ulteriore luminosità e visibilità • Bagno di servizio • Locale deposito • Posizione su via di forte passaggio pedonale e turistico • Parcheggi, uffici, fitness, residenze e servizi nelle immediate vicinanze • canone di locazione mensile CHF 5'000.- incluso di spese condominiali. La generosa superficie vetrata valorizza la luce naturale e assicura un impatto visivo di grande efficacia, elemento strategico per ogni attività orientata alla clientela locale e internazionale.Una soluzione funzionale ed elegante, in una location iconica di Lugano, perfetta per chi desidera investire o sviluppare la propria attività nel centro cittadino, direttamente sul lungolago.Centralissimo. Visibile. Strategico.Lugano Centro - Magasin avec 3 grandes fenêtres face au lac - à revenuAu coeur de Lugano, dans une position très centrale et face au lac, nous proposons à la vente un grand et lumineux magasin avec trois grandes fenêtres, situé sur une rue importante avec un fort trafic piétonnier et commercial.A quelques pas de Via Nassa et du LAC Lugano Arte e Cultura, la propriété représente une solution idéale pour les activités commerciales, les showrooms, les boutiques, les bureaux de représentation ou les espaces d'exposition qui souhaitent une visibilité maximale dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ville.Il est actuellement loué avec un contrat de trois ans, il est adapté à ceux qui recherchent un investissement à revenu.Surface • Surface commerciale : 110 m² • Surface de service et de stockage • Surface totale : 133 m² Principales caractéristiques : • 3 grandes fenêtres donnant sur la rue et le lac de Lugano • Grande fenêtre d'angle qui offre une luminosité et une visibilité supplémentaires • Salle de bain de service • Rangement • Situation sur une forte voie piétonne et touristique • Parking, bureaux, fitness, résidences et services à proximité immédiate • Location mensuelle CHF 5'000.- charges de copropriété comprises. La généreuse surface vitrée favorise la lumière naturelle et assure un impact visuel très efficace, élément stratégique pour toute entreprise orientée vers une clientèle locale et internationale.Une solution fonctionnelle et élégante, dans un lieu emblématique de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent investir ou développer leur activité au centre ville, directement au bord du lac.Central. Visible. StratégiqueLugano Centro - Ladenlokal mit 3 grossen Fenstern zum See hin - einträglichIm Herzen von Lugano, in sehr zentraler und zum See hin ausgerichteter Lage, bieten wir ein grosses und helles Ladenlokal mit drei grossen Fenstern zum Verkauf an, das sich an einer wichtigen...

Agno, nouveau local commercial à vendre

À vendre, un local commercial idéal pour quiconque recherche un magasin, un bureau ou un laboratoire. Le local d'une superficie totale de 195,7 mètres carrés offre la possibilité d'être utilisé comme open space ou également divisé en partitions jusqu'à la réalisation de 6 locaux distincts. Double vitrine sur rue, accès par portes automatiques. Grand local de stockage de 54,15 m2. L'immobilier sera prêt pour la livraison en septembre 2025 avec des finitions de haute qualité et un design moderne et attractif. Les grandes vitrines frontales permettent une visibilité optimale et attirent l'attention dans une zone de forte circulation piétonnière. L'intérieur lumineux et aéré bénéficie d'une vue ouverte sur le paysage et les reliefs environnants. La présence de places de parking devant le local représente un plus qui garantit une excellente accessibilité, offrant confort et proximité aux usagers. Places de parking extérieures à CHF 13'000.- chacune.

2 nouveaux bâtiments administratifs et artisanaux à Mezzovico

Splendide opportunité d'investissement à Mezzovico, idéale pour l'installation de bureaux, d'espaces de coworking, de salle de sport.Deux bâtiments administratifs et artisanaux sont en vente, avec un total de 10 pièces, construits en 2018. Situés dans une zone stratégique sur une route de connexion principale et à proximité de tous les services, marchés et espaces verts, ces propriétés offrent des espaces grands et lumineux pour diverses activités.Les bâtiments sont équipés de systèmes modernes et de grands espaces de travail, idéaux pour répondre aux besoins de toute activité.La propriété est une excellente occasion pour ceux qui cherchent un investissement rentable dans une position clé, à quelques pas des services et des infrastructures.Données:Un bâtiment de 1200 et un de 800 m² - total d'environ 2000 m² pour les deux bâtiments;1110 m² la surface de chacun des deux terrains sur lesquels les bâtiments sont construits - total d'environ 2 200 m² le terrain.Actuellement, ils sont partiellement loués, avec 5 locataires ayant des dates d'expiration de bail différentes.Le bâtiment le plus grand a 3 niveaux et abrite des espaces administratifs, loués pour un revenu d'environ 100 000 CHF, le bâtiment le plus petit a 2 niveaux, abrite des espaces de stockage et d'atelier, loués pour un revenu d'environ 50 000 CHF;10 ou 11 places de parking officielles extérieures;Chauffage alimenté par pompe à chaleur.Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas échapper cette opportunité unique!VV/6456

Espace commercial moderne à Massagno - Piazza Santa Lucia

Belle boutique, d'environ 40 m², avec double entrée, située dans la Piazzetta Santa Lucia à Massagno dans une résidence récemment construite avec bonne exposition solaire, construite en 2015 avec des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique avec des entrées et des accès avec des routes secondaires et non fréquentées à Massagno.La boutique est actuellement louée à long terme à une activité déjà établie de 10 ans et rapporte environ 4%.La boutique est actuellement utilisée comme salon de beauté (esthétiste, SPA) avec deux postes de manucure et une zone séparée pour les massages et les traitements variés.La pièce dispose également de la climatisation, de toilettes pour les invités et d'un vestiaire.La boutique dispose de vitrines d'exposition des deux côtés, d'une entrée de l'intérieur de la Piazza Santa Lucia et d'une autre de la Via Lema, qui offre des places de parking pour les clients directs.L'unité est également équipée de fenêtres en PVC Ego Kiefer avec double vitrage, de climatisation et de système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents, avec des frais de condominium annuels d'environ 2000 CHF.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement de revenu ou acheter, elle est située à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports publics, bureau de poste, banque, université et autoroute.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6445

Lugano zone semi-centrale : activité de restauration à céder

Activité de bar-restaurant bien établie à vendre, avec loyer et charges de copropriété contenues. Les espaces sont lumineux et modernes, les finitions et le mobilier se trouvent en excellentes conditions.Zone centrale, bien desservie.La superficie du local est de 190 m² avec trois salles de bains, bureau et local de stockage de 120 m².Il y a 66 places assises.Grandes baies vitrées. Climatisation. Éclairage au plafond.La cession d'activité se fait par la vente des parts sociales.

RARO! LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON RESA DEL 6,4%

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 47,7 m² SUL situato in unelegante edificio del 2015 nel cuore di Agno.L’immobile è già locato con contratto in essere, offrendo un flusso di reddito stabile.Lo spazio, composto da due locali luminosi con ampie vetrate, è rifinito conpavimenti in ceramica, pareti bianche e illuminazione a LED, ed ècompletamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.L’immobile è dotato di aria climatizzata, per garantire il massimo comfort, ed è venduto completo di cantina. L’edificio mette inoltre a disposizione posteggi visitatori, con la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.La posizione è strategica: in una zona soleggiata e ben servita dai trasportipubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze.Questa proposta rappresenta un’occasione ideale per chi desidera uninvestimento a reddito in un immobile moderno.Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni e documentazione a supporto.----------------------------------------------------------------------------------------Vermietetes Geschäftsobjekt mit einer Rendite von 6,4 %Wir bieten eine Gewerbefläche von 47,7 m² SUL zum Verkauf an, die sich in einemeleganten Gebäude aus dem Jahr 2015 im Herzen von Agno befindet.Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet einen stabilen Einkommensstrom.Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei hellen Räumen mit grossen Fenstern und sind mitKeramikböden, weissen Wänden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Sie sindauch für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich.Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten, und wird inklusive Keller verkauft. Das Gebäude verfügt zudem über Besucherparkplätze sowie über die Möglichkeit, Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 50'000.– zu erwerben.Die Lage ist strategisch günstig: in einer sonnigen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Dieses Angebot ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eineRenditeinvestition in eine moderne Immobilie wünschen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Lugano centre: magasin avec vitrines sur le lac

Espace commercial intéressant avec vue sur le lac et grande vitrine, bien visible depuis la rue.L'immobilier, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand local open-space (106 m²); avec accès extérieur: salle de bain avec douche (5,7 m²) et débarras (21,6 m²). Hauteur du local: 3,1 m.Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme magasin, bureau ou showroom de représentation.À disposition: vidéosurveillance, transpalette, zone de chargement et de déchargement, places de parking disponibles à la location dans le condominium.

STUDIO DANS UNE ÉLÉGANTE VILLA COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE

Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel aux confins de la ville de Lugano, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles dans une élégante villa complètement rénovée.Le studio de 32,50 m² se trouve au sous-sol et est équipé d'une salle de bain et d'un coin cuisine pratique.Cette villa est située dans un quartier calme et très ensoleillé, offrant la possibilité de vivre dans un environnement serein et confortable avec toutes les commodités modernes.CHF 295'000.- + CHF 35'000.- place de parking extérieureTotal CHF 330'000.-N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Bureau moderne au cœur de Paradiso

À Paradiso, au cœur du pays, nous proposons la vente d'un bureau moderne et spacieux.L'unité est située au rez-de-chaussée d'une élégante palazzina de construction récente au design très raffiné dans une position stratégique : nous sommes en effet à quelques pas de la gare de Lugano-Paradiso ainsi que de tous les services principaux.La propriété a été réalisée avec des matériaux de haut standing et dispose d'un système d'automatisation domestique efficace pour la commande de la lumière, des stores électriques et de la climatisation.Le bureau se compose d'un entrée avec salle d'attente, salle de réunion et deux locaux à usage d'étude personnelle.Possibilité d'achat avec la formule RENT-TO-BUY.Un emplacement de parking double est disponible.

Prestigioso spazio commerciale a Taverne

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Spazio commerciale esclusivo a Taverne, situato in un rinomato centro commerciale. Con ca. 336 mq su due livelli, offre funzionalità, eleganza e visibilità. Il piano terra, strategico e accessibile, è ideale per esposizione e logistica. Il secondo piano, luminoso e raffinato, è perfetto per uffici o magazzino. Dotato di ingressi multipli, ampie vetrate e bagni distinti, garantisce comfort e praticità. Un'opportunità unica per sviluppare e consolidare il tuo business in un contesto dinamico e ad alto afflusso di visitatori. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Exklusive Einzelhandelsfläche in Taverne in einem renommierten Einkaufszentrum. Mit ca. 336 m² auf zwei Ebenen bietet sie Funktionalität, Eleganz und Sichtbarkeit. Das strategisch günstig gelegene Erdgeschoss ist ideal für Ausstellungen und Logistik. Die zweite Etage ist hell und raffiniert und eignet sich perfekt für Büros oder Lager. Ausgestattet mit mehreren Eingängen, grossen Fenstern und separaten Badezimmern garantiert sie Komfort und Zweckmässigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld zu entwickeln und zu konsolidieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation.Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Propriété résidentielle et commerciale à Lamone - Point fort d'investissement dans un emplacement optimal !

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Lamone - un point fort d'investissement dans un emplacement optimal !À vendre, une propriété résidentielle et commerciale attrayante et bien entretenue, qui s'étend sur un total de 3 étages et offre des possibilités d'utilisation idéales à la fois pour des fins privées et commerciales. Le bâtiment se caractérise par une architecture bien pensée qui répond aux exigences d'une utilisation moderne.La propriété comprend deux appartements spacieux, chacun avec 4,5 pièces, qui conviennent idéalement aux familles ou en tant qu'objet de placement potentiel. En raison de leurs pièces lumineuses et de leur disposition généreuse, les appartements offrent le plus grand confort de vie. Avec une séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales, il est également possible de l'utiliser par différentes parties, ce qui accroît encore la flexibilité et le potentiel de rendement de cette propriété.L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, s'étendant sur 3 étages, et peut être utilisé comme espace de stockage, de vente ou de bureau. Le sous-sol est idéal en tant que salle de stockage, tandis que le rez-de-chaussée avec une rampe de chargement est parfait pour les entreprises qui reçoivent des livraisons régulières ou ont besoin d'un accès direct à leurs locaux. L'étage ajouté avec un ascenseur de marchandises offre un espace supplémentaire pour diverses activités commerciales, telles qu'un site de production, des salles de stockage ou un showroom. L'espace commercial est ainsi extrêmement polyvalent et d'intérêt pour de nombreuses industries.La propriété offre également un grand parking extérieur avec 29 places de parking, ce qui constitue un avantage considérable à la fois pour les résidents des appartements et les locataires ou clients commerciaux. Un plateau de rotation pour camions assure une logistique simple et efficace, ce qui est particulièrement important pour les entreprises ayant des livraisons régulières.Grâce à son emplacement stratégique, la propriété est adaptée à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. Elle est située à seulement quelques minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des gares et des arrêts de bus, garantissant une connexion optimale aux transports en commun. Cet emplacement rend la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs et l'utilisation commerciale. Le quartier environnant comprend également toutes les installations d'infrastructure importantes telles que des magasins, des restaurants et des services qui facilitent la vie quotidienne des résidents et des utilisateurs de l'espace commercial.L'association d'un espace de vie attractif, d'un espace commercial polyvalent et d'un emplacement excellent fait de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier à la fois des revenus locatifs des appartements et de l'utilisation commerciale. Points forts de la propriété : • Surface totale : 3 étages avec une disposition généreuse des pièces pour des fins résidentielles et commerciales • Espace résidentiel : 2 appartements spacieux avec 4,5 pièces chacunIdéal pour les familles ou en tant qu'objet de placementPièces lumineuses et disposition moderne des piècesPossibilité d'utilisation par différentes parties (séparation entre les zones résidentielles et commerciales) • Espace commercial : 3 étages, sous-sol, rez-de-chaussée avec rampe de chargement et un étage ajouté avec un ascenseur de marchandisesConvenable pour des espaces de stockage, de vente ou de bureauSous-sol idéal en tant que salle de stockageRez-de-chaussée offre un accès direct pour des livraisons régulièresÉtage ajouté pour des activités commerciales (par exemple, production, stockage, showroom) • Parking : Grand parking extérieur avec 29 places de parkingPlateau de rotation pour camions pour une logistique efficace et des livraisons simples • Emplacement : À seulement quelques minutes de l'autorouteProximité immédiate des gares et des arrêts de bus pour une connexion optimale aux transports en communInfrastructure complète dans le quartier environnant (magasins, restaurants, services) • Potentiel d'investissement : Espaces polyvalents pour des fins résidentielles et commercialesPossibilités de rendement attractives grâce aux revenus locatifs des appartements et de l'espace commercialEmplacement excellent pour les navetteurs et les entreprises Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente exceptionnelle à Lamone ! Contactez-nous aujourd'hui pour arranger une visite - cet oasis à Giubiasco est une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial.

Interessantes Geschäftsgebäude in Cunardo, Varese - Italien

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im bekannten Stadtzentrum von Cunardo, einer berühmten italienischen Gemeinde in der Provinz Varese, Lombardei, Italien, bieten wir ein interessantes Gebäude mit 3 Etagen und ca. 600 m² Gewerbefläche zum Verkauf an.Das Gebäude, das früher als Atelier für Braut- und Haute Couture-Mode Damen und Herren sowie für die Herstellung von Hochzeitsgeschenken genutzt wurde, ist auf der Suche nach ihren neuen Eigentümern und einem neuen Leben.Die Immobilie, welche leicht modulierbar ist und über mehrere Ein- und Ausgänge verfügt, kann leicht in verschiedene Unternehmen unterteilt werden (Geschäfte, Modeateliers, Büros, ...) und/oder als ein grosses, einziges Unternehmen genutzt werden. Haben Sie ein grosses Projekt und suchen nach dem perfekten Ort, um es zu realisieren? Dieses interessante Objekt könnte perfekt für Sie sein.Das Gebäude ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss: Dieses Stockwerk verfügt über einen praktischen und eleganten Hintereingang, mehrere technische Räume, eine Toilette mit Dusche und einen grossen Raum, welcher sowohl als Lager als auch als Fabrik genutzt werden kann.1. Stock des Gebäudes: Die Etage, welche sowohl vom Untergeschoss über eine praktische Innentreppe als auch von aussen über den eleganten und modernen Haupteingang (an der Vorderseite des Gebäudes) zugänglich ist, verfügt über eine Bruttofläche von ca. 205 m². Das Stockwerk verfügt über eine schöne 2 Zimmerwohnung (sowohl von innen als auch von aussen zugänglich) und eine grosse Gewerbefläche, welche derzeit in zwei Räume unterteilt ist, aber leicht in einen grossen Raum umgewandelt werden kann. 2. Stockwerk des Gebäudes: Das oberste Stockwerk des Gebäudes bietet eine Bruttofläche von ca. 205 m² und besteht, wie die anderen Stockwerke, aus einem grossen, eleganten und hellen Geschäftsraum.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Gewerbeimmobilie zu erfahren!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel popolare centro di Cunardo, noto comune italiano nella provincia di Varese, Lombardia, Italia, proponiamo in vendita un interessante fabbricato di 3 piani e ca. 600 m² di superficie commerciale lorda.Lo stabile, in passato utilizzato come atelier di abiti da sposa e cerimonia uomo e per la produzione di bomboniere e confetti è alla ricerca dei suoi nuovi proprietari e di una nuova vita.L'edificio, facilmente modulabile e con diverse entrare/uscite, può essere facilmente suddiviso in diverse attività commerciali (negozi, atelier di moda, uffici, ...) e/o può essere utilizzato come unica grande azienda. Avete in mente un grande progetto e siete alla ricerca del luogo perfetto in cui realizzarlo? Questa interessante proprietà potrebbe essere perfetta per voi.Il fabbricato si suddivide come segue:Piano seminterrato: Il piano seminterrato del fabbricato dispone di una pratica ed elegante entrata sul retro dello stabile, di diversi locali tecnici, di una toilette con doccia e di un grande locale utilizzabile sia come magazzino che come fabbrica.1 piano del fabbricato: Il primo piano dello stabile, accessibile sia dal piano seminterrato tramite una pratica scala interna che dall'esterno tramite l'elegante e moderna entrata principale (presente sul lato frontale del fabbricato) dispone di un superficie lorda di ca. 205 m². Il pianodispone di un grazioso appartamento di 2 locali (accessibile sia dall'interno che dall'esterno del fabbricato) e di un grande locale commerciale, attualmente suddiviso in due ambienti ma facilmente riconvertibile in un unico grande locale.2 piano dello stabile: L'ultimo piano dello stabile dispone di una superficie lorda di ca. 205 m² ed è anch'esso composto da un ampio, elegante e luminoso locale

Interessantes Renditeobjekt mit 14 Wohneinheiten

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im schönen Zentrum von Ponte Tresa, steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit 14 neu renovierten Wohneinheiten zum Verkauf.Das Renditeobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 352 m² und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Entstanden sind 14 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ausgewählten Materialien. Alt und Neu wurden professionell aufgearbeitet und macht diese Wohnung auch attriktiv.Im Untergeschoss befindet sich der helle Haupteingang, wo man von einem Eingangsbereich mit den Briefkästen, den verschiedenen technischen Räumen und einem Außenhof empfangen wird.Wenn man die Granittreppe hinaufsteigt, gelangt man in die verschiedenen Stockwerke des Gebäudes, die moderne, aber auch antike Details aufweisen, wie der alte Steinboden, einen alten Brunnen und Fresken.Jede Etage verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.Die Gemeinschaftsräume werden durch automatische Lampen beleuchtet.Die Heizung des Gebäudes wird mit Öl betrieben und erfolgt über Heizkörper.Jede Wohnung ist einzigartig und mit hochwertigen Details ausgestattet:- der Boden ist mit Parkett ausgelegt- die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet- Die Bäder sind elegant gefliest und verfügen über ein Waschbecken, eine Toilette, einen Spiegel und eine Dusche.Eine exzellente Investition, die auf lange Sicht erhalten bleibt!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel bel nucleo di Ponte Tresa, in una posizione centrale e vicina alla dogana, è in vendita uno storico condominio con 14 unità abitative.Il condominio ha una superficie di 352 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Sono stati creati 14 moderni appartamenti di 2.5 locali con dettagli di qualità, composti da bagno con doccia, zona giorno con cucina e camera da letto.Al piano seminterrato è presente l'entrata principale, in cui ti accoglie una zona d'ingresso con le bucalettere, i vari locali tecnici ed il cortile esterno che è collocato nel cuore dell'edificio e dona molta luminosità.Salendo le scale in granito si raggiungono i vari piani dell'edificio, che hanno dettagli moderni ma con particolari antichi, come il pavimento in pietra, una vecchia fontana e degli affreschi.Ogni piano ha un locale lavanderia con all'interno una lavatrice, un asciugatrice e un lavabo.Le parti comuni sono illuminate da lampade automatiche.Il riscaldamento nell'edificio è in gasolio centralizzato, tramite radiatori.Ogni appartamento è unico nel suo genere ed ha dei dettagli unici e di qualità:- il pavimento è in parquet- la cucina ha gli elettrodomestici della marca Siemens- i bagni hanno delle eleganti piastrelle e sono composti da lavabo, wc, specchio e doccia.Un ottimo investimento da mantenere nel tempo!Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Ampio e luminoso ufficio in zona strategica

A Lugano, nel prestigioso Palazzo San Gottardo, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al primo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 240mq, ben organizzata e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.L'ufficio è composto da sette locali separati, spaziosi e ben distribuiti, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole. Gli spazi comuni includono un ampio atrio d'ingresso, una sala d'aspetto e una reception, che conferiscono alla proprietà un'impostazione accogliente e ben strutturata.L'ufficio è dotato di due servizi igienici, posizionati in modo pratico. L'accessibilità è garantita da un ascensore e da una scala interna, che facilitano l'ingresso sia per il personale che per i visitatori.La posizione centrale del Palazzo San Gottardo permette di beneficiare della vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle aree di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ufficio in prossimità del centro di Lugano.E' possibile il cambio di destinazione da commerciale a residenziale.In Lugano, im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo, bieten wir ein elegantes Büro im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240 m², die gut organisiert ist und sich durch helle und funktionale Räume auszeichnet.Es besteht aus sieben separaten, geräumigen und gut verteilten Räumen, die ein komfortables Arbeitsumfeld garantieren. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine große Eingangshalle, ein Warteraum und ein Empfangsbereich, die dem Objekt ein gemütliches und gut strukturiertes Layout verleihen. Außerdem gibt es zwei Toiletten.Ein Aufzug und eine Innentreppe erleichtern den Zugang für Mitarbeiter und Besucher.In nächster Nähe des Palazzo San Gottardo befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen sowie die die öffentlichen Verkehrsmittel und Parkplätze. Die ideale Lösung für diejenigen die ein Büro in der Nähe des Stadtzentrum s suchenEs besteht die Möglichkeit, die Bestimmung von Geschäfts- zu Wohnzwecken zu ändern.In Lugano, in the prestigious Palazzo San Gottardo, we offer for sale an elegant office located on the first floor. The property covers an area of approximately 240sqm, well-organized and characterized by bright and functional rooms.The office consists of seven separate, spacious and well-distributed rooms, providing a comfortable working environment. Common areas include a large entrance lobby, a waiting room, and a reception area, giving the property a welcoming and well-structured setting.The office is equipped with two bathrooms, conveniently located. Accessibility is ensured by an elevator and an internal staircase, facilitating entry for both staff and visitors.The central location of the Palazzo San Gottardo allows it to benefit from its proximity to major services, public transportation and parking areas, making it an ideal solution for those looking for an office near the center of Lugano.It is possible to change the destination from commercial to residential.

Bureau spacieux à l'étage du grenier avec vue ouverte

Vend un grand et lumineux bureau de plus de 200 m², avec deux salles de bain, disposé sur tout l'étage du grenier avec de nombreux balcons offrant une belle vue ouverte. En outre, il existe la possibilité de diviser la surface en deux unités indépendantes.Le bureau se présente en bon état, avec un système de climatisation.La position est stratégique et très commode au niveau du raccord autostradal Lugano-Sud.Les places de parking sont exclues du prix : 4 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

PRESTIGIOSO PALAZZO NEL CUORE DI LUGANO

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso palazzo per uffici, situato in una posizione strategica e ben collegata, ideale per scopi commerciali e come investimento. Limmobile è unopportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di sviluppo o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Il palazzo, distribuito su più piani, si presta a uso uffici o attività commerciali, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Inoltre e' stato approvato un piano edilizio per la costruzione di un superattico residenziale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona Centrale- piano edificabile approvato per alzamento e costruzione superattico- posti auto coperti e scoperti- ascensore- vicinanza con servizi pubblici,scuole ,uffici.- valore patrimoniale e investimento.- dettagli originali conservati.- zona storica e prestigiosa,molto richiesta.- solai alti ,grandi finestre,ambienti luminosi.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 11 (11 x WC / docce)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 400 m Negozi: Spar, 100 m

Entrepôts commerciaux distincts et indépendants à Lugano

Nous proposons à la vente deux entrepôts commerciaux distincts et indépendants à Lugano, situés dans un secteur stratégique caractérisé par un fort trafic routier et une excellente visibilité. Les deux structures offrent des espaces polyvalents, idéaux pour des activités artisanales, commerciales ou liées au secteur automobile.Entrepôt 1 Polyvalence et visibilité:L'entrepôt est en bon état de maintenance et est déjà préparé pour accueillir des activités ou des salles d'exposition. Équipé d'installations professionnelles prêtes à l'emploi, cette propriété offre de grands espaces internes avec une hauteur généreuse, un accès facilité pour les véhicules et une zone d'exposition avec vitrines sur rue, idéale pour la présentation de véhicules ou de produits commerciaux.La structure est complétée par : des bureaux avec réception dédiée, des espaces pour les clients et l'administration, des sanitaires et des vestiaires pour le personnel.Grand cour privé extérieur, parfait pour les parkings ou les expositions en plein airEntrepôt 2 Surface fonctionnelle, également indépendante, se distingue par la flexibilité des espaces et se prête à plusieurs utilisations, telles que la logistique légère, le traitement artisanal, les activités de stockage et d'exposition avec un accès confortable, les installations existantes et la structure bien organisée font de cette propriété une solution prête à l'emploi immédiat.Les deux propriétés bénéficient d'une position commerciale excellente, facilement accessible à la fois depuis le centre de Lugano et les principales artères routières et autoroutières de la région.Idéal pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les activités artisanales ou pour ceux qui recherchent des espaces indépendants, fonctionnels et à haute visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques du Tessin.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Entrepôt commercial et espace d'exposition

Nous proposons à la vente un entrepôt commercial multifonctionnel situé dans une zone à forte visibilité et à fort trafic routier aux portes de Lugano. L'immobilier représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent lancer ou transférer une activité dans le secteur automobile, grâce à sa configuration idéale pour un atelier, une vente et une exposition de véhicules.La structure se présente en bon état de maintenance et est équipée de systèmes professionnels prêts à l'emploi. Configurée pour des activités de type mécanique, elle offre la possibilité d'aménager un espace d'exposition ou un showroom, ce qui la rend particulièrement adaptée à diverses utilisations. Grâce à sa flexibilité, l'immobilier convient également à d'autres utilisations commerciales ou artisanales.Il se compose d'une grande surface interne, également en hauteur, avec un accès facile, d'une zone d'exposition avec une façade sur rue, idéale pour présenter des véhicules;Des bureaux et un accueil avec des espaces dédiés à l'accueil des clients et à l'administration; Des vestiaires et des sanitaires pour le personnel;Un espace extérieur privé, grand et parfait pour le stationnement des clients ou une exposition supplémentaire à l'extérieur.La localisation de l'immobilier garantit une visibilité commerciale maximale, étant situé le long d'une artère principale, facilement accessible à la fois du centre de Lugano et des principales voies de communication régionales.Solution idéale pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les revendeurs multimarques ou pour ceux qui recherchent un entrepôt commercial avec une grande fonctionnalité dans l'une des zones les plus dynamiques de la région tessinoise.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Local commercial intéressant au rez-de-chaussée avec vitrines

À Lugano, dans une zone de fort passage piéton, nous proposons un emplacement stratégique facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes du centre-ville, un espace commercial moderne.Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de représentation moderne (2017), occupe une superficie d'environ 60 m², est open-space et divisible avec vitrines!! Outre la salle de bain à l'intérieur du local, nous trouvons également une salle de bain pour personnes handicapées dans la zone condominiale.Finitions élégantes et soigneusement réalisées, sol technique. Chauffage autonome. Climatisation.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking en garage à 90 000 CHF; un local de stockage pratique avec prise électrique (environ 8 m²) à 30 000 CHFActuellement utilisé comme salon de coiffure, mais il est possible de modifier la destination (hors bar/restaurant).À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings publics. (Zone bleue).N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.