9 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Massagno

Bar Restaurant avec 5% de rendement

Dans un emplacement stratégique à Breganzona et très fréquenté, à quelques pas de la poste, de la banque et des supermarchés, un local commercial entièrement équipé pour des activités de bar/restaurant est proposé à la vente, complètement rénové en 2024.150 m² intérieurs + espace extérieur utilisable, avec ameublement complet et cuisine professionnelle inclus dans le prix.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec 5% de rendement.Inclus dans la vente:1 place de parking dans le garage CHF 50'0002 cavesImmeuble de 1996 avec améliorations récentesPlaces de parking publiques disponibles devant le local.

Bureau open space à Massagno avec vitrines sur rue et 3 places de parking

Bureau à Massagno avec vitrines sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et centre-ville de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016.Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec une cuisine aménagée, une salle de bain et une cave pratique utilisable comme archive.Les grandes vitrines donnant sur la rue San-Gottardo garantissent une grande visibilité.La propriété est complétée par 3 places de parking en garage incluses dans le prix de vente, dont une place double en ligne et une place simple. Un plus important pour la clientèle et les collaborateurs.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec lamelles motorisées. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé au gaz.Ce bureau à vendre à Massagno est situé dans une zone stratégique de la commune : dans un rayon d'environ 500 mètres, tous les principaux services sont présents, l'arrêt de bus est à moins de 100 mètres, et la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles en quelques minutes.MESURESSurface du bureau : 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Bureau de haut standing dans résidence contemporaine

À Massagno, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons un bureau de représentation de haut standing d'environ 150 m², inséré dans une résidence contemporaine de récente construction.Les espaces, lumineux et bien proportionnés, se distinguent par une architecture essentielle et des finitions soignées, créant un environnement professionnel élégant, réservé et fonctionnel. La distribution interne est flexible et facilement adaptable à différentes exigences opérationnelles, tout en maintenant la cohérence esthétique et l'image institutionnelle.Une solution directionnelle exclusive, idéale pour les professionnels et les sociétés qui souhaitent combiner qualité, confort et représentation.Quatre places de parking en garage sont disponibles, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune (total 240 000 CHF).

Bureau à vendre - Massagno, situation centrale

Nous proposons à la vente un bureau d'environ 160 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. L'immobilier est situé dans une zone centrale, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions aux transports en commun.Éléments clés:- Construction neuve- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- 1 cave- Espace de restauration/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un contexte plus tranquille et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Pour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Espace commercial polyvalent à vendre – grand potentiel de personnalisation

Nous proposons à la vente un espace commercial de grandes dimensions, idéal pour de multiples activités : bureau, cabinet médical, centre professionnel ou d'entreprise. La structure offre une grande flexibilité et peut être facilement adaptée aux besoins spécifiques du futur propriétaire.Données principales • Surface totale : 475 m² • 320 m² destinés à des bureaux ou des surfaces opérationnelles • 155 m² d'espaces annexes (archives, entrepôt, locaux techniques) • Prix de vente : CHF 1'450'000.– Places de parking disponibles (non incluses dans le prix) • 2 places de parking en parking souterrain à CHF 50'000.– chacune • 3 places de parking extérieures à CHF 20'000.– chacune Points forts • Environnements luminieux, spacieux et facilement modulables • Ideal pour ceux qui cherchent un siège représentatif ou un environnement fonctionnel et sur mesure • Emplacement stratégique, facilement accessible également pour les clients • Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs Une excellente opportunité pour les entreprises, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un immobilier polyvalent et de qualité.

Massagno: Bureau 2,5 pièces

Si votre entreprise paie aujourd'hui des milliers de francs de loyer chaque mois pour ses locaux, il est peut-être temps de transformer un coût en investissement.À Massagno, dans l'une des positions les plus stratégiques de l'agglomération luganoise, nous proposons un espace commercial moderne de 160m² au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016.L'environnement, actuellement organisé comme un open space, offre une grande flexibilité de distribution et peut être facilement adapté aux besoins d'études professionnelles, de sociétés de conseil, de fiduciaires, d'assureurs, de family office ou d'entreprises qui souhaitent un siège représentatif et facilement accessible.Les grandes surfaces vitrées garantissent la luminosité naturelle pendant toute la journée et confèrent à l'immobile une image professionnelle, moderne et accueillante, fondamentale pour accueillir les clients et les collaborateurs.L'un des principaux atouts est la position : le centre de Lugano, la gare et l'accès autoroutier sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'arrêt de bus, les services, les restaurants et les supermarchés se trouvent à proximité immédiate.La propriété est complétée par une cave privée et quatre places de parking confortables en garage, une valeur de plus en plus rare et recherchée pour les biens de cette catégorie.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir leur siège social ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial moderne et facilement locatif.

Bureau de représentation dans une résidence prestigieuse

Dans la commune de Massagno, aux portes de la ville de Lugano, nous proposons à la vente un bureau moderne de haut standing dans une résidence élégante et exclusive.Le bâtiment est situé dans un environnement urbain de haute valeur, idéal pour les professionnels, les sociétés fiduciaires, les cabinets de conseil ou les activités qui souhaitent une image représentative et une logistique impeccable.La situation est l'un des points forts principaux : à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité de la gare et de tous les principaux services et commerces.La propriété, classée comme 2,5 pièces, se distingue par sa distribution fonctionnelle et contemporaine. L'entrée conduit à un grand espace ouvert lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente visibilité, une lumière naturelle et une atmosphère professionnelle de haut niveau.Les espaces ont été conçus pour offrir une flexibilité organisationnelle maximale, s'adaptant à différentes exigences opérationnelles.La propriété est complétée par une salle de pause équipée, un sanitaire de service et un second environnement indépendant, idéal comme bureau de direction ou salle de réunion.Les finitions reflètent un niveau de qualité de construction élevé, avec des matériaux sélectionnés et un style sobre et élégant, conçu pour maintenir la valeur et l'actualité dans le temps.La résidence qui abrite le bureau se distingue par son caractère raffiné, son architecture moderne et son attention au détail, offrant un environnement professionnel exclusif et silencieux, parfait pour ceux qui recherchent le prestige et le confort.En plus de cette offre, quatre places de parking sont disponibles dans le garage souterrain, chacune au prix de CHF 60 000, un plus rare et particulièrement apprécié dans un secteur aussi central et stratégique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaConseiller en immobilier+41 76 425 03 34EBUYHOUSE+41 91 225 69 99%.

Espace commercial moderne à Massagno - Piazza Santa Lucia

Belle boutique, d'environ 40 m², avec double entrée, située dans la Piazzetta Santa Lucia à Massagno dans une résidence récemment construite avec bonne exposition solaire, construite en 2015 avec des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique avec des entrées et des accès avec des routes secondaires et non fréquentées à Massagno.La boutique est actuellement louée à long terme à une activité déjà établie de 10 ans et rapporte environ 4%.La boutique est actuellement utilisée comme salon de beauté (esthétiste, SPA) avec deux postes de manucure et une zone séparée pour les massages et les traitements variés.La pièce dispose également de la climatisation, de toilettes pour les invités et d'un vestiaire.La boutique dispose de vitrines d'exposition des deux côtés, d'une entrée de l'intérieur de la Piazza Santa Lucia et d'une autre de la Via Lema, qui offre des places de parking pour les clients directs.L'unité est également équipée de fenêtres en PVC Ego Kiefer avec double vitrage, de climatisation et de système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents, avec des frais de condominium annuels d'environ 2000 CHF.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement de revenu ou acheter, elle est située à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports publics, bureau de poste, banque, université et autoroute.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6445