Villa buy: Region Locarno

Romantisch, ökologisch und mit amerikanischem Charme

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr Traumhaus wahr werden mit diesem atemberaubenden modernen, geräumigen und umweltfreundliche Villa! Perfekt für große Familien oder diejenigen, die nach Vielseitigkeit und Raum suchen, wird dieses Doppelhaus Sie atemberaubend machen. Stellen Sie sich ein Leben im amerikanischen Stil vor, mit viel Platz im Freien, um alle Annehmlichkeiten im Freien zu genießen, einschließlich eines schönen unregelmäßigen Außenpools mit Whirlpool, einer Pergola, einem Grillplatz mit Grill und Pizzaofen.Das wahre Schmuckstück ist jedoch der Entspannungsbereich mit einem romantischen, zentralen Steinkamin, der sich perfekt für unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie eignet.Vom Garten aus können Sie das beruhigende Rauschen eines Baches hören, der über einen reizvollen Weg zu erreichen ist und in dem Sie auch baden können. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den See direkt von Ihrem Grundstück aus.EGIm Erdgeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer großzügigen Amerikanische Veranda, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad mit Dusche-WC. In einem angrenzenden kleinen Gebäude befindet sich ein Hobbyraum mit Dusche-WC und ein Gartenservice.Auf der Ostseite befindet sich ein kleines aber feines Nebengebäude, bestehend aus einem gemütlichen Wohn-Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche-WC, 2 Technikräumen und einem Abstellraum. 1 OGIm ersten Obergeschoss hingegen befindet sich die 4,5-Zimmer-Masterwohnung, bestehend aus einem Verteiler-Atrium mit Dusch-WC, einer Innentreppe, die sowohl ins Erdgeschoss als auch in die zweite Etage, in den Schlafbereich, führt. Weiter geht es auf dieser Ebene mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und einer schönen Amerikanische Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf den See.2 OGIn der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit einem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Dusche-WC und ein eigener Balkon.Und zu allem Überfluss ist diese Immobilie mit einer Photovoltaikanlage mit Wechselrichter (67 kWh/p) und Batterien (53 kWh/p) für die autonome Stromproduktion ausgestattet. Diese Anlage erzeugt ca. 11.000 CHF - 10.000 CHF Strom, der zum Teil an SES und die angrenzenden Wohnungen verkauft wird und zum Teil für den Eigenverbrauch der Villa genutzt wird.Parken ist kein Problem, die Villa verfügt über 5 geräumige Außenparkplätze.

Losone: Wunderschöne, zu renovierende Villa im Grünen zu verkaufen

In Losone, umgeben von üppiger Natur, steht diese renovierungsbedürftige Villa im modernen Stil zum Verkauf. Die einzigartige Lage bietet absolute Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke sowie Nähe zur Natur und dies alles nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und Ascona entfernt. Mit grossen Innen- und Aussenbereichen, Panoramaterrassen und einem Aussenpool ist sie ideal für Paare oder Familien. Nach der Renovierung wird diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Tessin. HIGHLIGHTS - Absolute Privatsphäre umgeben von viel Natur - Grosszügige Wohnräume & Aussenpool - Zugang von der Garage mittels Schrägaufzug - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Vistablu | TI

Ronco sopra Ascona - Modernes Tessiner-Haus

Questa villetta bifamiliare è il risultato di un Rustico Ticinese completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità.Un comodo ascensore (che collega tutti i piani) porta al terzo piano, dove si trovano il soggiorno con camino, la moderna cucina aperta con isola di cottura, la terrazza ed il bagno per gli ospiti (con lavatrice integrata).Al piano sottostante si trova la camera da letto principale con il suo vestibolo ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia separata (con cromoterapia).Da entrambi i piani si accede alle terrazze ed allo splendido giardino.Scendendo le scale si raggiunge un'ulteriore ampia camera da letto con il suo bagno con doccia.Al piano terra si trova il monolocale, accessibile con un ingresso indipendente, composto dalla zona giorno edalla zona notte, con cucina aperta ed un bagno con doccia/WC.Direttamente di fronte alla villetta si trovano due posti auto.Questa è un'abitazione ideale per una famiglia o una coppia che vuole godersi la vista lago e la vista delle isole di Brissago da tutte le camere.Residenza primaria e secondariaSiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dies Zweifamilienhaus ist das Ergebnis eines Tessiner Rusticos, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde.Ein bequemer Aufzug (der alle Etagen verbindet) führt in den dritten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Kamin, die moderne offene Küche mit Kochinsel, die Terrasse und das Gästebad (mit integrierter Waschmaschine) befinden. Auf der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit seinem Vestibül und einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und separater Dusche (mit Chromotherapie).Von beiden Etagen aus hat man Zugang zu den Terrassen und dem schönen Garten.Über die Treppe erreichen Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die über einen separaten Eingang zugängliche Studiowohnung, bestehend aus dem Wohn- und Schlafbereich, mit offener Küche und einem Bad mit Dusche/WC. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.Dies ist eine ideale Liegenschaft für eine Familie oder ein Ehepaar, die von allen Zimmern den Seeblick und die Aussicht auf die Brissago-Inseln geniessen möchten.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Fiorentina | TI

Fiorentina | TIEine Villa mit wertvoller Privacy, ganz auf einer Ebene gestaltet, bildet darüber hinaus den perfekten Rahmen für das wahre Kunstwerk vor Ort: Ein Natur- Gemälde aus See, Bergen, Himmel und Brissago-Inseln. Ein Ort der Muse inmitten eindrucksvoller Natur und Platz für Entdeckungsreisen nach Innen und Aussen. Hier verliert sich der Blick in den 1001 Nuancen des malerischen Sees bis hin zu den Berggipfeln dahinter.Bodentiefe Fenster in allen Räumen erlauben den ungestörten Blick und lassen das Blau von See und Himmel zum Teil des Raumes werden. Ein Leseplatz mit eigener Insel-Sicht oder der Liegestuhl auf der Terrasse zum See - hier gibt es nur Lieblingsplätze. Vielleicht ist es aber auch der Sprung in den Pool oder abends noch ein Sundowner vorm Terrassen-Kamin, der das Ferien-Feeling abrundet.Der grosszügige, loftartige Wohnraum mit integrierter, moderner Küche und der Essplatz erzeugen ein angenehmes Wohngefühl. Die luxuriösen Materialien im Aussen -und Innenbereich sind in einem harmonischen und dezenten Farbspiel gewählt. Durchgegend einheitlicher, heller Spachtelbelag und weisse Wände bieten die ideale Leinwand für Kunstwerke und Skulpturen und eine eigene Handschrift bei der Innengestaltung. Neben den bodentiefen Fenstern, die eine traumhafte Seesicht über den schönen Garten hinweg ermöglichen, ist der klimatisierte Weinkeller direkt neben dem Essplatz sicher ein weiteres Highlight der exklusiven Villa.Eine grosse Eingangszone mit Einbauschränken trennt geschickt den Wohn- und Schlafbereich in separate Zonen. Der Masterbedroom, gestaltet mit integriertem Badezimmer, gewährt nicht nur aus der freistehenden Badewanne tolle Seesicht, sondern auch vom Bett aus bietet der uneingeschränkte Seeblick bereits beim morgendlichen Erwachen den perfekten Ferienspirit. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ebenfalls in moderner Design-Gestaltung und ein weiterer kleiner Raum wird derzeit als Büro genutzt.Die grosszügige Aussenanlage mit Pool, Kamin, gedecktem Sitzbereich und Rasenfläche ist perfekt geschützt und bietet hohe Privacy gepaart mit sensationeller Seesicht. Im Aussenbereich wurde der identische Spachtel-Bodenbelag wie innen verwendet, wodurch optisch eine grosse Raumeinheit entsteht. Die rahmenlosen Skyframe-Fenster tragen dazu bei die Grenzen von drinnen und draussen zu verwischen und den See so ins Haus zu integrieren.

Chices Doppeleinfamilienhaus mit Zweitwohnsitz an bester Aussichtslage

Diese schicke Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, sehr ruhigen, grünen Lage auf einem sonnigen Hügel mit voller Seesicht. Das Besitztum ist seit seinem Bau (1988) mehrmals saniert und renoviert worden. Das Anwesen präsentiert sich mit seiner Eleganz absolut neuwertig und weist solide und gehobene Materialisierung aus. Zweischalenmauerwerk im Duett mit zweifachverglasten Thermo- Fenstern dienen als ideale Wärmedämmung.Nicht nur der, mit viel Liebe angelegte, Steingarten, die stylisch gestaltete Terrasse, oder die gedeckten Sitzplätze bieten Ihnen wahre Wohlfühlorte mit viel Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept gewährt zahlreiche Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie auch drinnen. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Natursteinboden, offenem Kamin und grosser Fensterfront erlaubt sehr helles, gemütliches und grosszügiges Wohnen. Die Küche ist geschlossen konzipiert. Die Trennwand zu dem Wohnzimmer kann bei Bedarf leicht entfernt werden. Von der Küche aus gibt es einen separaten Ausgang zur hinteren Terrasse, wo sich ein geräumiges Vorrat-Reduit und gedeckter Grill- Sitzplatz befinden. Ein grosses Entrée mit der Garderobe und ein Gäste-WC schliessen dasRaumangebot im EG ab.Im OG präsentieren sich drei Schlafzimmer mit lichter Höhe, denen ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC/Bidet zur Verfügung steht. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur phantastischen, uneinsehbaren Dachterrasse, von der aus man einen unbeschreiblichen Blick weit über den Lago Maggiore und die bewaldeten Bergketten geniesst.Ein grosszügiges Zimmer im Untergeschoss mit eigener Nasszelle (Dusche/Lavabo) bietet sich für Ihren Besuch und Ihre Gäste an. Ein weiterer grosser Raum auf dieser Etage wird als Keller benutzt, andernfalls machen Sie daraus Ihren ganz eigenen SPA-, Weinkeller, oder Hobbybereich. Die Gelegenheit für viele Möglichkeiten! Auf dieser Etage sind auch die technischen Räume platziert.Zwei eigene Auto-Abstellplätze gehören zum Haus.Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.Die Lage: Die Gemeinde Brissago liegt am nordwestlichen Ufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ronco sopra Ascona und Ascona an der Grenze zu Italien. Als beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist die Ortschaft vor allem bekannt wegen seiner vorteilhaften Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 15 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 20 Autominuten entfernt. Ebenfalls ist das charmante italienische Cannobio mit seinem berühmten Sonntags-Markt in 20 Autominuten zu erreichen.Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten.Diese schicke Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, sehr ruhigen, grünen Lage auf einem sonnigen Hügel mit voller Seesicht. Das Besitztum ist seit seinem Bau (1988) mehrmals saniert und renoviert worden. Das Anwesen präsentiert sich mit seiner Eleganz absolut neuwertig und weist solide und gehobene Materialisierung aus. Zweischalenmauerwerk im Duett mit zweifachverglasten Thermo- Fenstern dienen als ideale Wärmedämmung.Nicht nur der, mit viel Liebe angelegte, Steingarten, die stylisch gestaltete Terrasse, oder die gedeckten Sitzplätze bieten Ihnen wahre Wohlfühlorte mit viel Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept gewährt zahlreiche Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie auch...

Villa di 10 locali / 10 - Zimmer Villa

RES. PRIMARIA - O SECONDARIA - Questa villa in stile mediterraneo si sviluppa su tre piani. Situata a Montedato e attorniata dal verde della collina offre una bellissima vista panoramica. Dall'atrio della casa al piano terra si accede all'ampio soggiorno che è suddiviso in varie zone relax con un bel camino e il soffitto a mansarda in legno. Su questo piano si trovano anche tre spaziose camere, un bagno con doccia idromassaggio e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno e due camere danno accesso alla terrazza esposta a sud. Una scala interna conduce al piano inferiore che comprende una spaziosa sala da pranzo e la cucina aperta, da qui si accede alla terrazza in parte coperta nonché alla pergola con tavolo e panche di sasso e un camino. Sempre su questo piano si trovano due camere, un bagno con doccia, un deposito, la lavanderia e il locale riscaldamento. Scendendo ancora di un piano si scopre il fiore all'occhiello di questa proprietà esclusiva: la piscina coperta con accesso all’ampio terrazzo in piode. Fa da cornice il bellissimo e curato giardino in stile mediterraneo dove ci si può rilassare con un bicchiere di vino per assaporare la pace, la natura e la vita. Fanno parte della proprietà una cantina, una cantina dei vini e un parcheggio coperto. C’è la possibilità di dividere la casa per creare due appartamenti separati.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Die Villa im mediterranen Stil bietet einen schönen Panoramablick und viel Grün. Sie befindet sich am Hang von Montedato und ist in drei Etagen unterteilt. Vom Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man in das grosse Wohnzimmer mit Kamin und wunderschöner Holzdecke, das über diverse Sitz- und Ruheecken sowie Zugang zur Terrasse verfügt. Ausserdem findet man auf dieser Ebene drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Hydromassage-Dusche und ein Gäste WC. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine Innentreppe führt in die untere Etage wo sich das große Esszimmer und die offene Küche befinden, von hier aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse und zur angrenzenden Steinterrasse, die zum Verweilen einladen, mit Pergola, Steintisch - Bänken und Kamin. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum, die Waschküche und der Heizungsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Highlight dieser exklusiven Immobilie ist das Hallenbad mit Zugang zu einer grossen Steinterrasse, dies befindet sich auf der untersten Etage. Hier findet man auch den schönen und gepflegten Garten im mediterranen Stil wo man bei einem Glas Wein entspannen, die Ruhe, die Natur und das Leben geniessen kann. Ein Keller und ein Weinkeller sind ebenfalls vorhanden. Für Autos gibt es einen überdachten Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei separate Wohnungen aufzuteilen.

Un'oasi di pace che seduce / Eine Erholoase zum Verlieben

Villetta di vacanza in zona molto tranquilla, soleggiata e rivolta a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino. Chi cerca la privacy, grazie ai vigneti su 3 lati, qui la trova. Suddivisa su due piani, la villetta include un appartamento principale al piano superiore composto da soggiorno-sala da pranzo con camino-grill e accesso al giardino, due camere, cucina e un servizio con vasca e finestra. Al piano terra, con entrata separata, si trova invece un appartamento di 2 locali composto da un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un servizio con doccia. Nel giardino, che richiede poca manutenzione, è a disposizione una casetta per attrezzi. Inoltre invitano a serate conviviali non solo il camino nella veranda, ma anche la vasca idromassaggio all’esterno. Completano questa interessante proprietà una cantina con lavanderia, un locale hobby, un ampio garage doppio, 3 posti auto esterni e un vigneto.Ferienvilla in sehr ruhiger, sonniger und nach Süden ausgerichteter Lage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Magadinoebene. Wer Privatsphäre sucht, dank der Weinberge auf drei Seiten, wird sie hier finden. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt im Obergeschoss über eine Hauptwohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin-Grill und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2 - Zimmer Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im pflegeleichten Garten steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Darüber hinaus lädt nicht nur der Kamin in der Veranda zu geselligen Abenden ein, sondern auch der Whirlpool im Aussenbereich. Zu dieser interessanten Immobilie gehören ein Keller mit Waschküche, ein Hobbyraum, eine grosse Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze und ein Weinberg.

Paradiesische Villa für Maximalisten (15)

In erhöhter Lage in der schönen Ortschaft Piazzogna liegt diese grosszügige Villa, die eine wunderbaren Seeblick und völlige Ruhe bietet. Die Exklusivität der Architektur wird Sie begeistern, die Grosszügigkeit, das Potential und die Privatsphäre ist nur selten in dieser Qualität und dem perfekten Ausbaustandard zu finden. Wir bieten hier ein absolutes Highlight für einen Erstwohnsitz, zum Leben und Arbeiten oder nur zum Geniessen an. Das Eingangstor führt zu dem gepflegten Hof, wo sich die Einfahrt zu den Garagen eröffnet. Sind Sie Autoliebhaber, oder Oldtimer Sammler, benötigen Sie viel Platz um etwas Wertvolles unterzustellen? Dann werden Ihnen die Garagen mit bis zu 14 Autoplätze sicher ausreichen. Bei dem Eintritt in das Haus wird man von dem stattlichen hellen Wohnraum mit seiner «Designer Freitreppe» überrascht. Sehr passend, aus Glas und Chromstahl gefertigt, gibt sie die Leichtigkeit des gesamten Stiles wieder. Der Wohnraum mit der Kaminecke reicht vom Eingang bis zu den bodentiefen Fenstern in Richtung Pool und Garten. Geht man weiter entlang der riesigen Fensterfront, erreicht man den Essbereich und die offene Küche, die technisch und auch vom Design keine Wünsche offenlässt. Sogar ein sehr geräumiger Wirtschaftsraum befindet sich hinter der Küche. Über die schwebende Freitreppe gelangt man in den Schlafbereich, zwei grosse Gäste-/ Kinderzimmer, jedes mit en suite Bad liegen linker Hand der Morgensonne entgegen, rechter Hand zum See ausgerichtet liegt der Masterbedroom mit grossem en suite Bad und zwei Ankleiden, selbstverständlich mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und einem phantastischen Seeblick. Am Ende des Flures betritt man nochmals einen grosszügigen Raum, der als Waschküche und Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann, der auch einen Ausgang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse frei gibt. Ebenfalls bei dem Bau des unteren Geschosses hat man nicht auf die Grosszügigkeit verzichtet, hier findet man noch einmal einen sehr grossen Raum für Freizeit oder Gäste, einen Kellerraum, den Heizungsraum und den Zugang zu der enormen Garage. Die sicherlich am meisten benutzte Fläche vom gesamten Anwesen wird die überdachte Terrasse mit Grillplatz, die Sonnenterrasse, der herrliche Garten und die Poolebene sein. Um sich zu verweilen gibt es noch ein Holzhaus und eine Pergola aus Tessiner Granit und einer Boggiabahn. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und in Top Zustand, es bietet sich an, direkt einzuziehen, um den bevorstehenden Sommer bereits im herrlichen Gambarogno zu verbringen.Piazzogna ist ein typisches Tessinerdorf in der Hügelzone vom Gambarogno und Ausgangspunkt für viele Ausflüge in die ?Monti? und umliegenden Berge. Auf einer der vielen natürlichen Terassen gelegen, die sich am See spiegeln, hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und Ascona. Das Dorf liegt auf 365m über dem Meeresspiegel und zählt ca. 400 Einwohner. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich viele kleine Strände zum Baden im Lago Maggiore.

VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON PISCINA

Questa bellissima Villa indipendente a Cugnasco, con il suo stile mediterraneo, ti farà sentire in vacanza tutto l'anno. Situata in una posizione ideale per godere della bellezza del territorio circostante.La casa si sviluppa su due piani, con la zona notte al primo piano che offre due camere da letto e un bagno con doccia. Una cantina completa questo piano.Il secondo piano ospita la grande camera padronale con bagno privato, una cucina funzionale con possibilità di ampliamento, un ampio salotto e una biblioteca, che ti permettono di rilassarti e goderti la tua casa al massimo.All'esterno, l'abitazione è circondata da un bellissimo pergolato e una piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La vista sul paesaggio circostante e sul Lago Maggiore è mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rilassante.L'abitazione è situata in una posizione comoda, a pochi minuti di auto dai principali servizi come negozi e ristoranti, ma allo stesso tempo lontana dal caos della città.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida Villa a Cugnasco, a pochi km da Bellinzona e vicino a Locarno.POSSIBILITA' DI RESIDENZA SECONDARIA.""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist atemberaubend und schafft eine entspannte und beruhigende Atmosphäre.Das Haus ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants entfernt und gleichzeitig weit weg vom Chaos der Stadt.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Traumhaus zu wohnen, das von der Natur umgeben und mit allem Komfort ausgestattet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen und alle Besonderheiten dieser herrlichen Villa in Cugnasco, wenige Kilometer von Bellinzona und in der Nähe von Locarno gelegen, zu entdecken.ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH.Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist...

Spaziosa villa con residenza secondaria

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 330 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 330 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.

Vill Incantevole con stupendo panorama e piscina

Cugnasco-Gerre (Agarone) - Nel suggestivo comune di Cugnasco-Gerra, è disponibile questa casa di charme con giardino e piscina, pensata per coloro che cercano una dimora in collina con vista panoramica impareggiabile.Immersa in una tranquilla zona residenziale, la proprietà si distingue per la sua posizione elevata che regala una vista aperta e incantevole.Articolata su tre livelli, questa residenza offre ambienti accoglienti e luminosi.Il cuore della casa è il piano centrale, dedicato alla zona living, con un ampio soggiorno illuminato da generose finestre che si affacciano sul grazioso giardino privato.Salendo al piano superiore, troverete una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni con doccia.Il piano inferiore ospita due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia, un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Questo livello dispone anche di un ingresso indipendente, rendendolo ideale come appartamento separato.Il giardino, ben curato e ampio, offre un'area con tavolo e panche in granito, perfetta per piacevoli serate all'aperto, e una piscina che completa il quadro di relax e comfort.Tra gli altri comfort, la proprietà dispone di una lavanderia, una dispensa, una cantina per i vini e un locale attrezzi esterno.Per i veicoli, sono inclusi nel prezzo tre posti auto coperti.Questa casa si distingue per la sua luminosità e per i dettagli curati, offrendo uno stile di vita tranquillo e confortevole in un contesto unico.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo gioiello collinare con giardino, ideale per chi cerca spazio e serenità.Non esitate a contattarci senza impegno per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.

Villa con Fantastica Vista sul Lago Maggiore a Ronco Sopra Ascona

Una villa mediterranea di 8.5 locali in un bellissimo quartiere di ville, su una strada privata, in posizione tranquilla e idilliaca sulla collina, praticamente in mezzo alla natura con una piscina riscaldata da una pompa di calore ad aria, un pittoresco paesaggio di giardini, un potenziale di ampliamento... e questi non sono tutti i punti di forza che contraddistinguono questa proprietà. Lo spettacolo inizia non appena si parcheggia l'auto nel garage doppio di proprietà della casa e si accede all'ascensore esterno completamente vetrato. La costruzione dell'ascensore risale a un'epoca in cui lo spazio non era un bene scarso e la generosità non era una parola straniera - spazio per 8 persone, o 600 kg. E la vista sul blu durante il viaggio diventa sempre più magnifica... Al più tardi in questo momento sai che è lì che voglio essere.Un sentiero del giardino ricoperto di lastre di granito a mosaico sotto le palme conduce alla proprietà. Sostanza costruttiva, linguaggio del design, mediterraneità e funzionalità si uniscono qui.Nel seminterrato è possibile creare il proprio paradiso in 4 stanze, tre delle quali hanno accesso diretto alla terrazza inferiore e alla piscina di 8,5x3,5 m. Materiali di alta qualità con parquet massiccio, dettagli come le zanzariere alte come le porte scorrevoli, nonché in una stanza con due armadi a muro. Su questo piano si trova anche un bagno con doccia e vasca, che non lascia nulla a desiderare. Un'ulteriore funzionalità è data dal grande armadio a muro nel corridoio sotto le scale. L'ampio angolo cottura sotto la terrazza inferiore è dotato di lavatrice, 2 asciugatrici, caldaia, piscina e pompa di calore.Il piano terra è il luogo in cui tutta la famiglia si riunisce per trascorrere il tempo insieme. Il soggiorno, le scale e le terrazze esterne sono rivestite con piastrelle mediterranee. Il camino ad aria calda e la cucina a pianta aperta con zona pranzo completano esteticamente questo livello. La generosa area salotto coperta crea un ulteriore spazio esterno.Il giardino, curato con amore, su un terreno di 1470 m2, offre tanto sole, pace e privacy. Basta prendere un bicchiere di vino dopo una giornata movimentata e godersi il set cinematografico in completa privacy.C'è già un permesso per la costruzione di una seconda casa su questo terreno - che, oltre alla fantastica posizione panoramica, è un altro argomento imbattibile per stabilirsi in questo ricercato indirizzo. Eine 8.5 Zimmer mediterrane Villa im wunderschönen Villenquartier, an einer Privatstrasse, ruhig und idyllisch auf dem Hügel gelegen, praktisch mitten in der Natur mit von einer Luft-Wärmepumpe beheizbarem Pool, malerischer Gartenlandschaft, Ausbaupotential ... und das sind bei Weitem nicht alle Highlights, die diese Liegenschaft auszeichnen. Das Spektakel beginnt bereits, nachdem Sie Ihr Auto, in zum Hause zugehörigen Doppelgarage abstellen und in den eigenen vollverglasten Outdoor-Aufzug einsteigen. Der Bau des Aufzugs entstammt einem Gedanken, als Platz noch keine Mangelware und Grosszügigkeit kein Fremdwort war - Platz für 8 Personen, oder 600 kg. Und der Blick auf das Blaue während des Augenblicks des Fahrens wird immer grandioser... Spätestens in diesem Moment wissen Sie - da will ich Sein.Ein Mosaikgranitplatten belegter Gartenweg unter den Palmen führt Sie in den Besitz. Bausubstanz, Formensprache, das Mediterrane und Funktionalität sind hier vereint.Im Untergeschoss können Sie sich ein Paradies auf 4 Zimmern erschaffen, von denen drei über den direkten Zugang zur unteren Terrasse und dem 8.5x3.5m grossen Swimmingpool führt. Hochwertige Materialisierung mit massivem Parket, Details, wie die fensterhohen Mückennetze als Schiebetüren, sowie in einem Zimmer mit zwei eingebauten Wandschränken. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzliche Funktionalität sorgt der grosse Einbauschrank im Korridor unter der Treppe. Das grosszügige Reduit...

"Die Villa" - Exklusive Liegenschaft mit Traumseeblick (76)

Gruppaldo liegt an der Ortsgrenze von Ronco sopra Ascona und Ascona Monte Verità. Diese aussergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Seeblick, liegt hoch oben auf einem Felsvorsprung und wird von einer immensen Granitsteinwand gehalten. Diese traumhafte Liegenschaft wurde im Jahre 1989 von dem Bauherrn «Josef Grünenfelder» eigens für sich selbst errichtet. Sofort erkennt man seine Vorliebe für Top Lagen, Granitsteinsäulen, Rundbögen, massiv ausgebauten Aussenbereichen, natürlich mit einem Innen- und Aussen Kamin und exklusive Marmorböden im Inneren. Dieses Markenzeichen ist eine wundervolle Symbiose des bekannten Mediterranen,-Stils und der Massivität der Natur. Der Wohn- und Schlafbereich ist auf einer Ebene im Halbrund um die nach Süd- West gelegene Terrasse und dem herrlichen mediterranen Garten mit dem beheizbaren Aussenpool angeordnet. Von allen Räumen erreicht man durch bodentiefe Türen und Fenster die teils gedeckte Terrasse und den Garten. Das wunderbare Gartenparadies wurde mit sehr viel Liebe zu einem exotischen Schmuckstück mit aussergewöhnlichen Palmen und Pflanzen angelegt. Dank der zum See gerichteten Ausrichtung, geniesst man im Haus und in den Aussenbereichen absolute Privatsphäre mit einem unglaublich weiten Seeblick. Über die Aussentreppe hinter dem Haus oder durch das Untergeschoss erreicht man das einladende Entree, welches die offenen Dachgiebel mit seinen massiven in weiss gehaltenen Holzbalken präsentieren. Die drei Schlafzimmer mit den Badezimmern liegen in dem rechten Trakt des Hauses, linker Hand öffnet sich die Sicht zu dem Ess- und Küchenbereich. Direkt angrenzend liegt das helle, luftige Wohnzimmer welches den Blick über den See preisgibt. Die gesamte Villa wurde im 2017 von Grünenfelder umfassend renoviert, von den Bädern, zu der neuen Küche, über Sicherheitsfenster, Innen und Aussentüren, hat man auch in allen Bereichen eine Klimaanlage (kühlen & heizen) installieren lassen. Ebenfalls wurde das gesamte Untergeschoss, mit der Waschküche, den 4 Kellerräumen die verschiedentlich nutzbar sind und der grosszügigen Einfahrt zur Tiefgarage (für 2 Fahrzeuge) komplett saniert. Sowie die gesamte Heizanlage aus einer Kombination von Wärmepumpe und Elektroheizung wurde erneuert. Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz gekauft und genutzt werden.Ronco sopra Ascona ist zwar ein kleines Dorf, aber dank seiner geografischen Lage und seiner Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, ist es reich an architektonischen Erinnerungen, die es zu entdecken gilt. Ronco hat sich sein schlichtes Aussehen mit den aneinander gelehnten Türmen bewahrt. Die nur von einem Labyrinth aus engen Gassen, Wegen und Treppen durchzogen sind, in dem man sich als Ortsunkundiger leicht verirren kann. Der antike Stadtkern von Ronco ist reich an herrlichen Panoramablicken, die Besucher und Touristen immer wieder aufs Neue verzaubern es zeichnet sich durch ganz besondere architektonische Elemente aus, die auf verschiedene Epochen zurückgehen. Der Ort ist auf jeden Fall einen Besuch wert, der Sie in die Vergangenheit zurückversetzt. Ronco sopra Ascona ist nicht nur der Geburtsort des berühmten Malers Antonio Ciseri, sondern war und ist auch die Wahlheimat zahlreicher berühmter Persönlichkeiten aus der Welt der Kunst und Kultur, wie Maler, Schriftsteller und Schauspieler. Im gesamten Gemeindegebiet, vom Seeufer bis zu den Bergen, gibt es zahlreiche wunderbare Grottino und Restaurants verschiedener Kategorien, die die unterschiedlichsten Geschmäcker und natürlich auch die Weinliebhaber befriedigen können.

Mediterrane Villa mit Traumseesicht (35)

Diese Herrschaftsvilla wurde an bester Aussichtslage in Brione sopra Minusio erstellt. Die grosszügige Aufteilung, die Verwendung von wertvollen Materialien und die Raumhöhe im EG von 3 m stellen höchste Ansprüche zufrieden. Ein Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick von Bellinzona bis Italien. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace Küche und den Wohn-Essbereich. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt das Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie), dessen Fensterfront ganz geöffnet werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Klimaanlage und 2 Bäder. Einen überwältigenden Ausblick geniesst man von der 40 m² grossen, gedeckten Turm-Lounge, mit komplett eingerichteter Küche. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büro- und Hobbyraum, ein voll klimatisierter ?Garde à manger? sowie das rustikale ?Fonduestübli?. Der seitlich angrenzende Rustico kann als Gästehaus oder Atelier ausgebaut werden.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

PURE LAKE VIEW: Wohnen auf höchstem Niveau (19)

Diese moderne, luxuriöse Villa ist Bestandteil eines Ensembles mit insgesamt fünf Baukörpern und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an einmaliger, unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in die Schönheit der umliegenden Landschaft erwartet Sie hier eine wirklich einzigartige Liegenschaft. Das Anwesen bietet Wohnen auf zwei Ebenen auf ca. 290 m² Wohnfläche im Loft Stil. Die Villa zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die offene Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich sowie einer Gästetoilette. Weit geöffnet und lichterfüllt zeigt sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und einem nicht einsehbaren Innenhof. In der unteren Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche sowie ein separater Ankleideraum mit eingebauten Kleiderschränken. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kamin mit Abzug ist hier bereits technisch installiert, es muss lediglich ein Frontmodul eingebaut werden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Im Heizungskeller sind zudem auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht. Drei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und das Mobiliar ist im VK-Preis inbegriffen. Hierzu gehört unter anderem:- Küche Bulthaup b3 mit Miele Geräten- Betten von Zeitraum bzw. Legnoletto/Matteo Thun- Waschmaschine/ Tumbler/ Gefrierkombination Miele- Sofa/ Esszimmerstühle von Ray & Charles Eames by Vitra- Esstisch von Vipp- Esstischlampen A110 von Alvar Aalto by Artek- Umweltfreundliche, weil emissionsfreie und im Betrieb sehr kostengünstige Heizungs- und WarmwassertechnologieDie Villa verfügt über einen Zweitwohnsitz. Ein Projekt für einen Aussenpool steht ebenfalls bereits zur Verfügung. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 707 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Südländische Villa mit Traumseeblick (85)

Nur wenige Autominuten von der berühmten Piazza von Ascona entfernt liegt dieses Traumobjekt. Vom Doppel-Parkplatz erreicht man die Villa bequem per Lift. Man ist überwältigt von der Schönheit der Natur und dem Blick auf die Brissago Inseln. Vom grosszügigen Entrée gelangt man rechts zum Wirtschaftsraum und Keller und links zum Studio/Fitness, zum Lift im Haus sowie dem Treppenaufgang. Im ersten Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und modernem Kamin sowie das Gäste-WC. Der Blick auf den See ist traumhaft auf allen Seiten. Im Osten nach Ascona, im Süden auf die Brissago Inseln und im Westen weit bis nach Italien und rundum die Tessiner Bergwelt. Eine grosse, gedeckte Terrasse, welche auch in den Wintermonaten zu erholsamen Stunden einlädt, sowie eine offene Terrasse mit Aussengrill und der Garten stehen hier zur Verfügung. Auf der nächsten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer mit grossem Ensuite-Bad und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten. Die beiden Gästezimmer haben auch einen Ausgang zum Balkon, welcher die beiden Terrassen verbindet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC steht den Gästen zur Verfügung. Besonders schön ist die grosse Sonnenterrasse auf diesem Level, welche Sie begeistern wird.Die Villa hat eine Wärmepumpe und einen bequemen Lift, welcher alle drei Etagen verbindet.Der terrassierte Garten mit mediterraner Bepflanzung ist pflegeleicht angelegt.Ein Traum kann Wirklichkeit werden!Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit.

Einzigartig und unvergleichbar! (9)

Dieses moderne Anwesen befindet sich im schönen Tessiner Dorf Vairano und begeistert durch seine schlichte Eleganz an ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf den berühmten Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Panorama Seesicht. Mit einem Glas Merlot kann man hier die lange Abendsonne im Gambarogno geniessen. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage der Masterbedroom mit En-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher Abkühlung an heissen Sommertagen bietet. Man erreicht die Liegenschaft über eine direkte Zufahrt in die Tiefgarage und gelangt mit dem Fahrstuhl in die Wohnetage. Die Garage bietet Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, diese können zu je CHF 85'000.-- erworben werden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023 und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Liegenschaft verfügt über einen Erstwohnsitz. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

VILLA CON VISTA LAGO. STILE MINIMALISTA. MASSIMO LUSSO

Diese prachtvolle Villa liegt an unverbaubarer Panorama-Seesichtlage, privat am Rande des Waldes. Hier inmitten der atemberauenden Schönheit der Natur, umgeben von der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Die Sonne und die Aussicht werden zum ständigen Begleiter, der das Lebensqualität der Bewohner auf ein unvergleichbares Niveau hebt. Strenge lakonische Formen, stabiler langlebiger Beton und Metall-Flachdach - ein Minimum an Dekor und ein Maximum an Rationalität. Diese minimalistischer Bauweisse Villa ist geräumig, privat und sicher. Das Gebäude ist über eine Aussentreppe, oder mit einem hochwertigen Aussenlift, direkt von der Garage aus, zugängig. Sie teilt sich auf drei Etagen. Kommt an. Ein Naturgranitplatten belegter Vorplatz empfängt Sie grosszügig und lädt in den Besitz ein. Beim Eintreten fällt als Erstes der prunkvolle Wellnessbereich mit einem beheizten Felsenpool (ca. 6x3m). Ein geflammter einheimischer Granit ziert den Boden. Das türkische Bad, DU/WC, sowie ein grosszügiges Erholungsbereich stehen zur Verfügung. Schieben Sie die Fenstertür auf die Seite - verschmilzt die Poollandschaft mit der phantastischer See- Bergpanorama zusammen. Weiter befinden Sich auf dieser Etage ein Naturweinkeller, ein geräumiges Atelier/Hobbyraum und die Technischen-/Kellerräume. Leicht gewendelte Treppen aus gleichem Granit führt ins 1.Obergeschoss. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Der beachtlich grosse Wohnbereich mit der hohen Galerie und loft-artiger Atmosphäre wird zu einem wahren Wohnkunst. Der geflammte einheimische Granit setz sich fort. Das Cheminé unterteilt den Raum leis in Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich die geräumige, mit modernsten Elektrogeräten ausgestattete, Küche mit direktem Zugang zur gedeckten Lounge und Garten. Gästetoilette steht zur Verfügung.Im 2.Obergeschoss sind die Schlafräume, sowie, mittig, die Galerie-Bibliothek platziert. Vom Masterbedroom mit 2 separaten Ankleideräumen und en-suite Bad gelangt man direkt auf die herrliche Süd-Westterrasse. Zwei weiteren Zimmer, welche als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, haben ordentliche Grössen. Diesen Schlafräumen dient ein weiteres Badezimmer.Ein privater Bereich für Ihre geschätzten Gäste umfasst eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die sich in dem Anbau an die Hauptgebäude befindet. Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon - alles bei der faszinierenden Aussicht.Es besteht ein Projekt für den Bau eines Aussenswimmingpools sowie Erweiterung der Terrasse - was nebst der phantastischen Panoramalage ein weiteres unschlagbares Argument ist, sich an dieser gefragten Adresse niederzulassen.Eine breite Doppelgarage und drei zusätzliche Abstellplätze stehen zur Verfügung. Status eines Ferienwohnsitzes ist möglich.BESONDERE EIGENSCHAFTEN:INNEN: Offene Galerie mit Bibliothek, Chemineé, Indoor-Pool, Türkisches Bad, Naturweinkeller, Klimaanlagen, Alarmanlage, einige Fenster aus Panzerglas. EinliegerwohnungAUSSEN: Panorama-Seesicht, Aussenlift, SolaranlageLAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pure. In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die...

FERIENRESIDENZ MIT VIEL RUHE, SONNE, SICHT UND PLATZ

Eine Ferienresidenz in modern interpretiertem Rustico-Stil, die Ihnen mit Ihrer Sicht und dem Innenausbau den Atem rauben wird.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl durch ihre hervorragende Lage als auch durch das elegante Innere. Das Haus wurde 2022/23 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und strahlt durch die gezielte Erhaltung von kleinen Details eine unvergleichliche Atmosphäre aus.In dieser Liegenschaft lässt sich ein gehegter Wohntraum verwirklichen: Drei Geschosse (alle mit dem Lift, oder über die beleuchteten Innentreppen mit Glasgeländer erreichbar) mit ca.290m2 Wohnfläche und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein erstklassig ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche/WC und separatem Eingang.Im 1.OG befindet sich der Haupteingang, ein Raum zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro, Atelier, Fitnessraum und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Hier besteht ausserdem ein direkter Zugang zu der Gartenterrasse. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit der überdachten Loggia, einen grossen Einbaukleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Dusch-WC und Lichttherapie. Beide Schlafzimmer geniessen die traumhaften Ausblicke auf den See.Das Herz des Hauses und wahre Wohnkunst finden Sie zuoberst. Wohnen, Kochen, Essen, Gäste empfangen, Sein - 70m2 reinstes Wohnvergnügen (inklusive 25m2 zum Teil gedeckter Terrasse) und das alles mit dem grandiosen See, den Bergen und den Brissago Inseln vor Ihren Augen. Böden, Küche - eine Auswahl, die Sie begeistern wird. Auf dieser Etage befindet sich auch die Gästetoilette sowie ein Waschturm.Das Grundstück mit einer Fläche von 561m2 bietet neben dem traumhaften Seeblick auch einen grosszügigen Garten mit gemütlichen Sitzplätzen, einem Steintisch, umgeben von seltenen Pflanzen und mediterranem Flair, von dem aus man ebenfalls einen fantastischen Blick über den See hat.Zu dieser Liegenschaft gehören auch 2 Aussenparkplätze. Ein Projekt mit Glasüberdachung für die Parkplätze ist bewilligt. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe (heizen und kühlen) beheizt. Ebenfalls wurde die Vorbereitung für Solarstrom (PW-Ladestation) vorgenommen. Die gesamte Liegenschaft ist mit neuster Technologie ausgestattet.Eine angrenzende Parzelle von 131 m2 könnte zusätzlich erworben werden.Wer ein besonderes Wohnumfeld sucht und viel Wert auf ein stilvolles, elegantes Ambiente legt, findet hier das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Herzlichst willkommen!Eine Ferienresidenz in modern interpretiertem Rustico-Stil, die Ihnen mit Ihrer Sicht und dem Innenausbau den Atem rauben wird.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl durch ihre hervorragende Lage als auch durch das elegante Innere. Das Haus wurde 2022/23 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und strahlt durch die gezielte Erhaltung von kleinen Details eine unvergleichliche Atmosphäre aus.In dieser Liegenschaft lässt sich ein gehegter Wohntraum verwirklichen: Drei Geschosse (alle mit dem Lift, oder über die beleuchteten Innentreppen mit Glasgeländer erreichbar) mit ca.290m2 Wohnfläche und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein erstklassig ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche/WC und separatem Eingang.Im 1.OG befindet sich der Haupteingang, ein Raum zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro, Atelier, Fitnessraum und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Hier besteht ausserdem ein direkter Zugang zu der Gartenterrasse. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit der überdachten Loggia, einen grossen Einbaukleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Dusch-WC und Lichttherapie. Beide Schlafzimmer geniessen die traumhaften Ausblicke auf den See.Das Herz des Hauses und wahre Wohnkunst finden Sie zuoberst. Wohnen, Kochen, Essen, Gäste empfangen, Sein - 70m2 reinstes Wohnvergnügen (inklusive 25m2 zum Teil gedeckter Terrasse) und...