Properties for sale: Villars-Epeney

Magnifique duplex, pieds dans l'eau à Villeneuve

Situé dans la charmante résidence "Les Marines", ce splendide appartement de 1.5 pièces en duplex jouit d'un cadre de vie des plus agréables dans un environnement très calme face au lac et au bénéfice d'une vue sensationnelle sur les Alpes. Distribué sur deux étages, ce bien de 1.5 pièces dispose d'une surface d'environ 184 m² pondérés. Trois balcons d'une surface totale de 25 m² vous permettront de profiter au maximum de la magnifique vue sur le lac Léman. Les propriétaires les plus exigeants, en quête d'exclusivité et de discrétion, seront comblés. Deux places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien. Il est à noter qu'il est disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).Prix de l'appartement CHF 1'650'000.-2 places de parc CHF 80'000.-Prix total : CHF 1'730'000.-In der charmanten Residenz "Les Marines" gelegen, genießt diese herrliche 1.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung einen sehr angenehmen Lebensrahmen in einer sehr ruhigen Umgebung gegenüber dem See und mit einem sensationellen Blick auf die Alpen. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt dieses 1.5-Zimmer-Objekt über eine Fläche von ca. 184 m² gewichtet. Auf drei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 25 m² können Sie die herrliche Aussicht auf den Genfersee in vollen Zügen genießen. Die anspruchsvollsten Eigentümer, die auf der Suche nach Exklusivität und Diskretion sind, werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie auf angenehme Weise. Es ist zu beachten, dass es zum Verkauf an nicht in der Schweiz ansässige Personen zur Verfügung steht (unterliegt einer LFAIE-Bewilligung).Preis der Wohnung CHF 1'650'000.-2 Parkplätze CHF 80'000.-Gesamtpreis: CHF 1'730'000.-Located in the charming "Les Marines" residence, this splendid 1.5-room duplex apartment enjoys a most pleasant living environment in a very quiet setting facing the lake and benefiting from a sensational view of the Alps. Distributed over two floors, this 1.5-room property boasts a surface area of around 184 m² (weighted). Three balconies with a total surface area of 25 m² allow you to make the most of the magnificent view of Lake Geneva. Even the most discerning homeowners looking for exclusivity and discretion will be delighted. Two indoor parking spaces and a cellar complete this property. It should be noted that it is available for sale to non-Swiss residents (subject to LFAIE authorization).Apartment price CHF 1'650'000.-2 parking spaces CHF 80'000.-Total price: CHF 1'730'000.-

Grand 1.5 pièces au centre de Blonay avec magnifique jardin

Nous vous proposons ce bel appartement de 120 m2 + jardin privatif, situé au coeur de Blonay, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, telles que commerces et transports publics (centre Migros et halte de train de Blonay à 3 minutes à pied.) Un bien alliant parfaitement un cadre verdoyant sans nuisance au confort d'une vie citadine.Bâti en 2001, au sein d'une belle copropriété de standing en excellent état, le logement saura vous séduire par ses grands espaces ainsi que par son magnifique jardin privatif d'environ 200 m2.Il propose deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, une 2ème salle de d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Une terrasse dallée d'environ 35 m2 complète l'appartement. A noter toute de même que des travaux de rafraichissement seront nécessaires.Une place de parc intérieure (en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave sont vendus avec cet objet, libre de suite ou à convenir.Prix de vente appartement : CHF 820'000.-Prix de place de parc : CHF 30'000.-Prix total : CHF 850'000.-

Studio près du lac

Lot 28Vous rêvez d'habiter sur les rives du Léman? Découvrez notre nouveau projet Aquarius et bénéficiez d'un cadre prestigieux à 2 pas du lac !Alliant confort, matériaux de haute qualité et vue imprenable sur le lac, cette résidence élégante et contemporaine sera composée de 22 appartements allant du studio au 4.5 pièces avec mezzanines, pour une superficie de 45 m² à 224 m².St-Prex offre à ses habitants un cadre de vie idéal, grâce à son Bourg, ses plages, ses restaurants, son marché et sa vie culturelle. Afin de profiter un maximum des beaux jours entre amis ou en famille, les extérieurs ont été étudiés de manière à offrir de généreux balcons, des grandes terrasses et de jolis jardins privatifs pour les appartements de plein pied. • Combles • Studio • 6.40 m2 • Balcon de 4.50 m2 • Orientation Est Prix de vente : CHF 450'000.- Des places de parc sont disponibles en sus du prix. Chaque appartement disposera d'une cave ainsi que d'une place de parc intérieure. Des places pour parquer vos vélos seront également à disposition.Profitez d'une vue magnifique sur le lac depuis votre propre balcon ou terrasse privée. Chaque jour, vous pourrez vous imprégner de la sérénité et de la beauté naturelle du paysage environnant.Los 28Sie träumen davon, an den Ufern des Genfersees zu wohnen? Entdecken Sie unser neues Projekt Aquarius und profitieren Sie von einem prestigeträchtigen Rahmen in unmittelbarer Nähe des Sees!Diese elegante und zeitgenössische Residenz vereint Komfort, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Blick auf den See. Sie wird aus 22 Wohnungen bestehen, die von Studios bis zu 4.5 Zimmern mit Mezzaninen reichen und zwischen 45 m² und 224 m² groß sind.St-Prex bietet seinen Bewohnern dank seines Bourg, seiner Strände, seiner Restaurants, seines Marktes und seines kulturellen Lebens einen idealen Lebensrahmen. Um das Beste aus den schönen Tagen mit Freunden oder der Familie zu machen, wurden die Außenbereiche so gestaltet, dass sie großzügige Balkone, große Terrassen und hübsche Privatgärten für die Erdgeschosswohnungen bieten. • Dachgeschoss • Studio • 6.40 m2 • Balkon 4.50 m2 • Ostausrichtung Verkaufspreis: CHF 450'000.- Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar. Jede Wohnung wird über einen Keller sowie einen Innenparkplatz verfügen. Parkplätze für Ihre Fahrräder werden ebenfalls zur Verfügung stehen.Genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer privaten Terrasse. Jeden Tag können Sie die Gelassenheit und die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft in sich aufnehmenLot 28Dreaming of living on the shores of Lake Geneva? Discover our new Aquarius project and benefit from a prestigious setting just 2 steps from the lake!Aligning comfort, high-quality materials and stunning lake views, this elegant, contemporary residence will comprise 22 apartments ranging from studios to 4.5 rooms with mezzanines, with floor areas ranging from 45 m² to 224 m².St-Prex offers its residents an ideal living environment, thanks to its Bourg, beaches, restaurants, market and cultural life. In order to make the most of sunny days with friends or family, exteriors have been designed to offer generous balconies, large terraces and attractive private gardens for ground-floor apartments. • Attic • Studio • 6.40 m2 • Balcony 4.50 m2 • East facing Selling price: CHF 450'000.- Parking spaces are available in addition to the price. Each apartment will have a cellar as well as an interior parking space. Bicycle parking is also available....

Les Covets - Lot 15 (1.5 pcs au 2ème)

Livraison fin 2024 - PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES!!Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 1.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.Les choix de finitions se font au gré du preneur.

Maison individuelle avec jardin de 1000m2 — potentiel de développement

Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Tolochenaz !Située au cœur d''''un quartier résidentiel paisible et ensoleillé des hauteurs de Tolochenaz, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et confort. Anciennement une maison unifamiliale, elle est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d''''utilisation selon vos besoins et préférences.Caractéristiques principales : • Surface : Nichée sur un terrain d''''environ 1000 m2, la villa s''''étend sur deux niveaux, totalisant une surface habitable de 260 m2. Elle comprend également un garage double et des places de parc, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. • État actuel : Il est à noter que la villa nécessite des travaux de rafraîchissement ou de modernisation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d''''investissement pour créer la résidence de vos rêves. Description des appartements :Appartement du 1er étage : • Hall d''''entrée avec armoire encastrée • Salon/séjour lumineux avec cheminée et balcon offrant une vue panoramique • Cuisine fermée agencée et équipée avec espace repas • Trois chambres à coucher confortables • Une salle de bains/WC • Un réduit pratique • Une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air Appartement du rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur le hall, favorisant la convivialité et la fluidité de l''''espace • Un spacieux salon/séjour doté d''''une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante • Deux chambres à coucher lumineuses • Une salle de douche/WC • Local technique avec pompe à chaleur pour un confort thermique optimal • Cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus • Jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de la nature • Possibilités d''''extension et de développement :Cette propriété offre une multitude de possibilités d''''extension et de développement pour répondre à vos besoins en matière d''''espace de vie. Laissez libre cours à votre imagination et explorez les options disponibles, que ce soit en agrandissant la villa existante ou en envisageant la construction d''''une nouvelle résidence sur la parcelle. Nous vous encourageons à vérifier les réglementations locales concernant les possibilités de construction et les permis requis, afin de concrétiser votre projet immobilier dans le respect des normes en vigueur.