Chiasso
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38 results - House, chalet, rustico to buy: Chiasso

  • Multi-story apartment building with a modern, minimalist design. The building has multiple balconies on each floor and large windows. The exterior is painted in a light, neutral color scheme.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and cityscape, hardwood flooring, and a radiator heater on the wall.
  • Spacious room with white walls, hardwood flooring, and large windows providing ample natural light. The room appears to be empty, ready for furnishing and personalization.
  • Compact kitchen with white walls, large windows providing a scenic view, built-in oven, cabinets, and countertop with a sink and wine bottles on display.
  • This image shows a room with a white door, hardwood flooring, and built-in cabinets and appliances. The cabinets appear to be a light brown or beige color, and there is a dishwasher visible in the lower cabinet area.
  • Spacious bedroom with large windows, hardwood flooring, and a white door leading to another room. The room has a clean, minimalist design with neutral colors.
  • Spacious bedroom with hardwood flooring, white walls, and a built-in wardrobe along the wall.
  • The image shows a modern apartment interior with an open floor plan. The main room has hardwood floors and white walls. There is a kitchen visible through an open doorway, with built-in appliances including a dishwasher. A bathroom can also be seen throug
  • Spacious bathroom with gray marble tile walls, a white sink and vanity, and a bathtub. There is a window providing natural light and a washing machine visible.
  • The image shows a multi-story apartment building with a balcony or terrace overlooking a street lined with trees and other buildings. The building has a yellow exterior with white trim and windows. There is a paved area or walkway in the foreground of the
  • Marble staircase with handrail, leading to a doorway at the top. The walls are painted in a warm, yellow-toned color.
  • Wooden stairs with metal railing leading to a balcony or terrace, with a window providing natural light.
  • Multiple washing machines and dryers stacked in a room, with a sink and plumbing visible
  • Large open space with concrete floor, high ceilings, and multiple garage doors. The space appears to be used for storage or as a workshop.
  • Multi-story apartment building with white exterior walls, large windows, and a covered entrance. There are potted palm trees and other plants near the entrance. The building appears to have a balcony or terrace visible on the upper floors.
  • The image shows a panoramic view of a city with a mix of residential and commercial buildings. The buildings have red tile roofs and are surrounded by lush greenery on the hills in the background. There are several high-rise apartment buildings visible, a
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Spacious living room with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and cityscape, hardwood flooring, and a radiator heater on the wall.
Spacious room with white walls, hardwood flooring, and large windows providing ample natural light. The room appears to be empty, ready for furnishing and personalization.
Compact kitchen with white walls, large windows providing a scenic view, built-in oven, cabinets, and countertop with a sink and wine bottles on display.
2,030m², CHF 7,822,800.–
Via Soldini 2A, 6830 Chiasso

Vendesi casa plurifamiliare a Chiasso - rendimento netto 5.4%

Rendimento netto 5.4% - edificio plurifamiliare di 21 unità abitative e 2 spazi commerciali in stabile completamente ristrutturato, dotato di ascensore e situato in quartiere emergente nei pressi della Stazione Ferroviaria di Chiasso. Rifiniti coniugando eleganza, modernità e attenzione per il dettaglio, gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con docce o vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.Chiasso è una località strategica per vivere e spostarsi comodamente. La proprietà di Via Soldini 2A si trova in una zona residenziale a 5 minuti a piedi dal centro città. Lo svincolo autostradale è a pochi minuti in auto e la Stazione Ferroviaria di Chiasso si trova a soli 10 minuti a piedi dallo stabile, raggiungibile anche tramite mezzi di trasporto pubblici utilizzando le linee dei bus 7 e 517. Da qui transitano con buona frequenza i treni per le più importanti città svizzere e italiane: Como è raggiungibile in 5 minuti, Lugano in 25 minuti, Bellinzona in 40 minuti e Milano in 45 minuti di treno. Il quartiere è poco trafficato e tranquillo. Pur rimanendo nei pressi di parchi e aree naturali, offre alcuni dei principali servizi quali bar, ristoranti, supermercati e uffici postali.Rimaniamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per visite su appuntamento (IT/EN/DE) - richieste tramite e-mail.

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159m², CHF 3,394,800.–
Via Valdani, 6830 Chiasso

GRANDE OPPOTUNITÀ E REDDITO GARANTITO

In posizione tranquilla, soleggiata ne strategica, in prossimità di tutti i servizi, elegante palazzina completamente rinnovata, ottima opportunità di investimento, data l’alta redditività garantita.Questa proprietà esclusiva è composta da nove appartamenti già locati, di cui sei appartamenti di 3.5 locali e tre di 2.5 locali, un magazzino al piano interrato ed un ufficio/magazzino di 150 mq situato all’ultimo piano. L’intero edificio è stato oggetto di un’accurata riqualificazione, con interventi che includono: pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, rifacimento di facciate e balconi, rifacimento completo del tetto, installazione di un ascensore di nuova generazione, installazione di un nuovo impianto di riscaldamento ed elettrico all’avanguardia certificato Rasi; inoltre, tutte le unità abitative sono state completamente ristrutturate con finiture moderne.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas ed è distribuito con termosifoni; gli infissi sono in alluminio doppio vetro.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

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  • A multi-story office or apartment building with a modern, minimalist design. The building has a beige exterior with large windows and balconies. The surrounding area is landscaped with lush greenery, including trees and colorful flowers, and there is a de
  • Modern kitchen with gray cabinets, black marble countertop, stainless steel appliances, and hardwood flooring. The kitchen leads to a balcony or terrace with a view.
  • Modern kitchen with gray cabinets, black marble countertop, stainless steel appliances including a dishwasher, and hardwood flooring
  • Spacious living room with large windows offering a scenic mountain view, hardwood flooring, and a radiator heater.
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view of the surrounding forested hills. The room features hardwood flooring and a radiator heating system.
  • Spacious bedroom with hardwood flooring, large window providing a scenic view of the surrounding landscape, and a radiator heater.
  • Entrance hallway with marble flooring, leading to a kitchen with built-in appliances and hardwood floors in the adjacent room
  • The image shows a simple, minimalist entryway with a white door, white walls, and a marble tile floor. There is a radiator visible on the wall, and a glimpse of another room can be seen through the open doorway.
  • Spacious bathroom with green marble tiles, white bathtub, pedestal sink, and a window with a view of the surrounding landscape.
  • The image shows a modern bathroom with white walls, a white sink with a chrome faucet, and a white toilet. The floor is tiled with white marble, and the walls are covered in green marble tiles. There is a mirrored cabinet above the sink.
  • Balcony with a view of the surrounding buildings and mountains in the distance. The balcony has a tiled floor and a metal railing.
  • The image shows a view from a balcony or terrace overlooking a city. The city is surrounded by mountains and has a mix of residential and commercial buildings. There are trees and greenery visible in the foreground.
  • The image shows a staircase with marble steps and a glass railing leading up to a landing. The walls are covered in a brown marble-like material, and there is a large window at the top of the stairs providing natural light.
  • Wooden stairs with metal railing, leading up to a landing with large windows providing natural light
  • Spacious laundry room with multiple washing machines and dryers, shelving, and a utility sink
  • Multi-story apartment building with garages on the ground floor, mailboxes, and a bicycle parked in the courtyard area.
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Modern kitchen with gray cabinets, black marble countertop, stainless steel appliances, and hardwood flooring. The kitchen leads to a balcony or terrace with a view.
Modern kitchen with gray cabinets, black marble countertop, stainless steel appliances including a dishwasher, and hardwood flooring
Spacious living room with large windows offering a scenic mountain view, hardwood flooring, and a radiator heater.
6,800m², CHF 21,402,000.–
Piazza Boffalora 3, 6830 Chiasso

Vendesi complesso residenziale e commerciale a Chiasso - rendimento netto 5.8%

Rendimento netto 5.8% - situato nel sud del Canton Ticino, nella città di Chiasso, questo complesso di edifici residenziali e commerciali si sviluppa su due lotti diversi. L'edificio residenziale si estende su 6 piani (e 1 piano interrato dedicato a locali tecnici e cantine), dispone di 44 appartamenti e 4 spazi commerciali. Gli altri due edifici commerciali si sviluppano su 2 piani e offrono varie possibilità di sviluppo. Gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con docce o vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.Chiasso è una località strategica per vivere e spostarsi comodamente. La proprietà di Piazza Boffalora si trova in una zona residenziale a 5 minuti a piedi dal centro città. Lo svincolo autostradale è a pochi minuti in auto e la Stazione Ferroviaria di Chiasso si trova a soli 10 minuti a piedi dallo stabile, raggiungibile anche tramite mezzi di trasporto pubblici. Da qui transitano con buona frequenza i treni per le più importanti città svizzere e italiane: Como è raggiungibile in 5 minuti, Lugano in 25 minuti, Bellinzona in 40 minuti e Milano in 45 minuti di treno. Il quartiere è poco trafficato e tranquillo. Pur rimanendo nei pressi di parchi e aree naturali, offre alcuni dei principali servizi quali bar, ristoranti, supermercati e uffici postali.Rimaniamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per visite su appuntamento (IT/EN/DE) - richieste tramite e-mail.

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7 rooms, 270m², CHF 1,321,020.–
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso

Vendesi moderna Maisonette su tre piani

Vendesi a Chiasso moderna Maisonette in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi offerti dalla cittadina di confine.L'unità è composta da 7 locali in edificio bifamiliare edificata nel 2017 con corte e giardino condominiale.La proprietà di 270 mq abitabili è suddivisa su tre piani così composti:PT: atrio di entrata, locale hobby/studio/camera e ampia lavanderiaPrimo Piano: zona notte con due camere da letto, bagno principale finestrato con box doccia, disimpegno e camera padronale con bagno en suite con ampia vasca.Secondo Piano: zona giorno open space con attrezzata cucina pranzo soggiorno e camino a legna. Ampia terrazza di 32 mq con vista.Ambienti luminosi, finiture di prima qualità con particolare cura per il dettaglio ed in stile contemporaneo. Lunità gode di tutti i principali comfort necessari per una elevata qualità di vita: aria condizionata e termostati in tutti gli ambienti, faretti da incasso per illuminazione, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri anti sfondamento nella zona giorno, sistema di allarme, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica a induzione ed elettrodomestici di marca Bosch.Sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Compreso nel prezzo di vendita di Chf 897'000.- due posti auto coperti. Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.77WhatsApp +41.76.776.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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17 rooms, 930m², CHF 4,354,200.–
via dante alighieri, 6830 Chiasso

Villa In Stile Liberty

Proponiamo in vendita una Villa in stile liberty, situata in posizione centrale e circondata da un vasto parco privato. Ristrutturata con scrupolosa attenzione nel corso degli anni, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere utilizzata immediatamente.La struttura, distribuita su tre piani, offre una combinazione versatile di spazi ufficio già arredati al piano terra, ampie sale riunioni al secondo piano e ulteriori locali utilizzabili sia come uffici che come residenza al terzo piano.Nel seminterrato sono presenti ampi spazi per cantine, una lavanderia e un magazzino.Vi sono quattro posti auto esterni (con tettoia) e tre posti auto coperti nel garage, ma la proprietà offre anche un ampio spazio per ulteriori parcheggi scoperti nel piazzale circostante.Inoltre, la manutenzione regolare e accurata nel corso degli anni ha garantito che la Villa sia in ottime condizioni, pronta per essere occupata senza necessità di interventi aggiuntivi.È possibile mantenere il mobilio esistente, se gradito.Il prezzo di vendita della Villa comprensivo dei posti auto è di CHF 4354200Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta.

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14.5 rooms, 540m², CHF 2,583,000.–
6830 Chiasso

Casa di 3 appartamenti con grande giardino

A Chiasso, in posizione strategica, vicino ai servizi e agli svincoli autostradali verso Lugano e verso l'Italia, si vende casa di 3 appartamenti.La casa ha una superficie abitabile di 540 mq e sorge su un grande terreno di 1140 mq con piante secolari.La costruzione risale agli anni '70 e nel corso degli anni sono stati fatti diversi lavori di rinnovo e miglioria.Attualmente è suddivisa in due appartamenti /uffici di 2.5 locali al piano terreno e un appartamento di 4.5 locali al primo piano.La casa può essere modificata in due appartamenti, uno per piano, con entrata indipendente oppure sopraelevata dato che ci sono ancora indici edificatori disponibili.Completano la proprietà: lavanderia in comune, locale tecnico, casetta per gli attrezzi e 3 posteggi esterni.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Travel time
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8.5 rooms, 270m², CHF 1,313,640.–
via Argentina, 6830 Chiasso

Chiasso: casa d'epoca con giardino e due parcheggi in centro

Spaziosa casa d'epoca su due livelli in una posizione tranquilla e centrale. Da riattare.L'abitazione principale è disposta su due livelli collegati da elegante scala in ferro battuto.Piano terra rialzato: ingresso, ampia zona giorno suddivisa in salone, pranzo e ampia cucina con camino e accesso alla terrazza, bagno con doccia, corridoio;Piano primo: ampio disimpegno, tre camere doppie, bagno con vasca, balcone con vista sul centro città.Soffitti alti 3,80 mt, elegante ringhiera in ferro battuto, parquet in legno massello, tetto rifatto, caldaia moderna. Al piano seminterrato: stanza finestrata con bagno, ampio locale lavanderia/deposito, vano tecnico, cantinetta e ripostiglio per attrezzi giardino a cui si accede esternamente.La proprietà dispone di giardinetto recintato e di due posti auto esterni.

Travel time
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102 rooms, 1,690m², CHF 5,756,400.–
Via Livio, 6830 Chiasso

Chiasso, stabile 100% Commerciale al 5%

IT : Edificio adibito ad uffici, ristrutturato nel 2017.Numero unita' : 12 totali.Parcheggi disponibili intorno l'edificio.Occupazione al 100%.Riscaldamento a Gas.Fronte stazione ferroviaria , posizione molto vantaggiosa.Contratti di locazione esistenti a lungo termine .RENDITA ANNUALE : 5 %Info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com -------------------------------------EN : Office building, renovated in 2017.Number of units : 12 total.Parking spaces available around the building.100% occupancy.Gas heating.Facing train station , very advantageous location.Existing long term leases .ANNUAL INCOME : 5 %.-----------------------------------Bürogebäude, renoviert im Jahr 2017.Anzahl der Einheiten: 12 insgesamt.Parkplätze rund um das Gebäude vorhanden.100%ige Auslastung.Gasheizung.Gegenüber dem Bahnhof, sehr vorteilhafte Lage.Bestehende langfristige Mietverträge.JÄHRLICHE RENDITE : 5 %.Info und Dokumentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Travel time
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7.5 rooms, 210m², CHF 1,084,860.–
6830 Chiasso

Chiasso: Casa unifamiliare 7.5 locali

In una tranquilla zona residenziale del Mendrisiotto, proponiamo una luminosa casa semi-indipendente con giardino privato, situata nella caratteristica frazione di Seseglio. L'abitazione, edificata nel 1989 e ben mantenuta, offre spazi ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Chiasso e dal confine italiano.La zona giorno si distingue per l'ampia vetrata, i soffitti alti e la suggestiva configurazione su due livelli, con cucina open space e zona pranzo in affaccio sul soggiorno. La zona notte comprende due camere doppie (di cui una padronale con vista sul verde), una camera singola e tre bagni.Completano la proprietà un grazioso giardino, un garage motorizzato, un posto auto esterno, locale tecnico e ripostiglio. Riscaldamento a serpentine con sistema centralizzato a gasolio.Una soluzione ideale per famiglie o coppie, in un contesto sereno e ben servito.

Travel time
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78 rooms, 960m², CHF 4,132,800.–
Via Enrico Pestalozzi, 6830 Chiasso

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

Travel time
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23 rooms, 490m², CHF 1,992,600.–
Via Emilio Bossi, 6830 Chiasso

Stabile a reddito tutto affittato, resa 4.6%

Proponiamo a Chiasso villa d'epoca debitamente rinnovata in stabile misto commerciale/residenziale per investimento a reddito, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi, dall'imbocco autostradale ed a due passi dal centro cittadino.Lo stabile al momento offre 3 appartamenti ad uso ufficio e 2 appartamenti residenziali, già tutti affittati.- piano seminterrato: appartamento di 3 locali e locali tecnici- piano 0: appartamento di 2 locali e ufficio di 3 locali- piano 1: ufficio di 2 locali e ufficio di 3 locali- piano 2: mansarda/sottotettoEsternamente sono disponibili diversi posti auto non coperti e garage.Superficie totale del fondo: 484 mq.Essendo zona RI7 vi è la possibilità di sfruttare ulteriori indici per innalzare la costruzione e rendere ancora di più redditizio l'investimento. In alternativa si potrebbe abbattere lo stabile per l'edificazione di una nuova palazzina di 7 piani.Nel 2017 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento (nuova caldaia a gas, serpentine, impianto elettrico, climatizzatori in tutti gli appartamenti, nuove persiane, ecc). Il riscaldamento è provvisto da sistemi autonomi a gas, aiutato da bei serramenti in legno e isolante vetrocamera.Incassi annuali al netto delle spese Chf 61'900 con una resa del 4.6%.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

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12 rooms, 590m², CHF 2,915,100.–
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso

Rinnovato stabile a reddito in centro a Chiasso

Vendesi in centro a Chiasso, a pochi passi dalla zona pedonale, stabile a reddito commerciale/residenziale completamente ristrutturato nel 2016 con alto standing di finitura.Palazzina di 4 PPP tutte affittate, importo annuo lordo locazioni Chf 72'1240.-.Due locali commerciali al piano terra, appartamento di 3.5 locali al primo piano ed ulteriore appartamento/attico sempre di 3.5 locali al secondo piano.A disposizione 6 posti auto non coperti a Chf 150'000.- ed uno coperto a Chf 35'000.-.L'edificio presenta serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a radiatori, ascensore elettromeccanico.Le singole unità dispongono di portoncini di ingresso blindati, pavimenti in legno prefinito rovere a listoni, porte interne laccate con ante in legno tamburato, sanitari in ceramica Duravit.Possibilità di acquisire anche singole PPP e posti auto. Prezzo per stabile e posti auto Chf 2'160'000.-.Investimento sicuro senza pensieri!!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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420 rooms, 10,520m², CHF 16,383,600.–
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso

Chiasso, stabili a reddito fino al 6.5 % !

ITALIANO : Strabiliante Pacchetto di 2 Palazzine Residenziali in vendita in centro a Chiasso, comode per le scuole, servizi primari, farmacie, piscine comunali, e centri medici .Rendita annuale a pieno regime : ROI = 6.50%, ROE = 25%.1 = 43 appartamenti tagli misti + 2 locali commerciali al PT, su 7 Piani.Caldaia a gas nuova.Posteggi interni ed esterni.----------2 = Palazzina Residenziale , 27 appartamenti, + 2 Negozi al PT, su 7 piani.Posteggi interni ed esterni.Si vende il pacchetto azionario esistente.==========ENGLISH : Amazing Package of 2 Residential Buildings for sale in the center of Chiasso, convenient for schools, primary services, pharmacies, municipal swimming pools, and medical centers.Annual return at full capacity : ROI = 6.50%, ROE = 25%.1 = 43 mixed-size apartments + 2 commercial premises on the ground floor, over 7 floors.New gas boiler.Indoor and outdoor parking spaces.----------2 = Residential building, 27 apartments, + 2 shops on the ground floor, over 7 floors.Indoor and outdoor parking spaces.The existing share package is sold.X INFO :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Travel time
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8.5 rooms, 220m², CHF 767,520.–
6830 Chiasso

CHIASSO Seseglio: villetta contigua con giardino

Graziosa ed ampia villetta contigua 8 loc. mq 200 totali con aperta vista panoramica, bellissima area esterna adibita a dehor con tavolo e panche in legno, giardino privato, in posizione residenziale molto tranquilla e rilassante. Lo stabile risulta ben tenuto ed in perfette condizioni manutentive in tutte le sue parti. E cosi costituita: Piano Terra circa 87 mq garage singolo, posto auto esterno, atrio dingresso con bagno ospiti, cantina, locale lavanderia, ripostiglio Piano Rialzato circa 61 mq : bellissimo soggiorno panoramico a doppia altezza con soppalco di circa 8 mq, grande sala da pranzo con camino ed angolo cucina, dehor esterno adibito a zona pranzo-barbecue, giardino privato. Piano Primo circa 61 mq : tre ampie camere da letto, due bagni. Dal corridoio, mediante una scala, si accede al grande sottotetto abilmente sfruttato per circa 21 mq quale grande locale TV-Hobby, camera ospiti. Limpianto di riscaldamento è a serpentine, alimentato a nafta, centralizzato per tutto il complesso immobiliare: le spese condominiali, compreso fondo di rinnovo, sono di 3'000 Fr/anno. La casa è immediatamente disponibile e sempre visitabile. Al momento è destinata a residenza primaria con eventuale possibilità di secondaria.

Travel time
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1,210m², CHF 3,690,000.–
6830 Chiasso

Chiasso: Palazzo

L'elegante proprietà immobiliare è composta da una villa d'epoca con un edificio commerciale separato ed è situata in una zona con ottimo passaggio ed eccellente visibilità all'entrata di Chiasso nord. Nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi autostradali, negozi, centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto e grande posteggio pubblico adiacente. La villa anni '40 è composta da tre unità, appartamenti o uffici, con possibilità di ampliamento al sottotetto m2 120 ca. Lo spazio commerciale espositivo/showroom si trova in un edificio indipendente dalla villa. La proprietà è molto versatile per vari utilizzi. La villa ristrutturata recentemente in modo conservativo per valorizzare l'architettura e i decori dell'epoca, affreschi, scale con parapetti in ferro battuto, vetrate colorate, porte con intarsi, caminetti, ottima scelta come villa di rappresentanza per aziende, uffici, come pure appartamenti ad uso residenziale. L'edificio commerciale moderno con grandi vetrate è molto versatile, utilizzabile ad esempio quale centro espositivo, uffici, palestra, scuola di danza, fisioterapia, centro veterinario...Completano con prestigio la proprietà un giardino di design curato con giochi d'acqua, una recinzione su tutto il perimetro, piazzale lastricato a 5/6 posti auto. Ottima opportunità per essere visibili con classe. Zona Residenziale Intensiva a 6 Piani - R6 Indice di occupazione 30%Indice di sfruttamento 1,5 Villa (PC/PT/1°/2°/sottotetto)- PC: Cantina 60 m2- PT: 120 m2 (atrio/vano ascensore, soggiorno, cucina, 2 locali/camere, bagno, ripostiglio).- 1° Piano: 120 m2 (atrio/vano ascensore, soggiorno, cucina, 2 locali/camere, bagno, 1 terrazza, 1 balcone).- 2° Piano: 120 m2 (atrio/vano ascensore, soggiorno, cucina, 2 locali/camere, bagno, 2 balconi).- Sottotetto da ristrutturare: 120 m2 Centro Commerciale 200 m2 (Open Space, Ripostiglio/dep., Ricezione, servizi).

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1 / 6
  • Garage
  • Elevator
  • Parking space
  • +1
20 rooms, CHF 1,771,200.–
6830 Chiasso

NON PIU' DISPONIBILE

Ideale per famiglie numerose o per investitori che desiderano garantirsi un reddito stabile grazie alla possibilità di affittare più unità abitative. La posizione strategica a Chiasso, vicino a tutti i servizi essenziali e agli accessi autostradali, rende questo immobile una scelta perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Appartamenti facilmente accessibili per persone con disabilità, grazie all'ascensore o alla disponibilità di un appartamento a piano terra- Cantine private, asciutte e dotate di prese elettriche, perfette per uso domestico, ad esempio per congelatori- Riscaldamento a serpentine al suolo in tutti gli appartamenti- Sistema di raffrescamento ecologico per l’estate, con serpentine invertibili per un’efficace climatizzazione- Locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice- Disponibilità di parcheggi esterni o garage privato interno- Edificio completamente rinnovato pochi anni fa- Situato in una zona residenziale tranquilla, su una via secondaria non trafficata- Cucine moderne e open space in tutti gli appartamenti, dotate di piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: RinnovatoBagni / Docce: 5 (2x WC, doccia / 3x WC, vasca)Riscaldamento: Termopompa geotermica e pannelli fotovoltaiciTrasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Chiasso, 1 kmScuole: Scuola primaria e secondaria, 450 mNegozi: Migros / farmacia, 100 m

  • Garage
  • Elevator
  • Parking space
  • +1
Travel time
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1 / 12
5.5 rooms, 166m², CHF 782,280.–
6830 Chiasso

CASETTA INDIPENDENTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A CHIASSO

Graziosa casetta unifamiliare di ca. 140 mq lordi, con giardino privato pianeggiante, edificata nel 1960 su un fondo di ca. 500 mq e sviluppata su 2 livelli, a pochi passi da tutti i principali servizi del comune di Chiasso, vicina alla stazione e all’ingresso autostradale.Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno con un caratteristico caminetto e con accesso al cortile e al giardino di proprietà. Su questo piano una cucina separata appena rinnovata, con porta finestra verso l’esterno.Salendo una scala a chiocciola in legno si accede al PRIMO PIANO, in cui si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, servita da un bagno con box doccia, ed una camera matrimoniale con bagno en-suite munito di vasca idromassaggio ed accesso al secondo balconcino.I bagni sono entrambi finestrati e sono stati rifatti di recente: si presentano pari al nuovo.Gli infissi sono nuovi e in PVC con vetri doppi, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.L’immobile si presenta attualmente in ottimo stato di manutenzione, infissi nuovi, bagni e cucina rinnovati completamente, facciate esterne rinnovate e dispone inoltre di un ampio locale cantina al piano seminterrato, oltre ad un posto auto coperto da tettoia ed un posto auto scoperto in cortile, inclusi nel prezzo di vendita.MG-DM/6245

Travel time
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10 rooms, 290m², CHF 959,400.–
Auf Anfrage 1, 6830 Chiasso

DIVERSE GENERAZIONI SOTTO LO STESSO TETTO

Proponiamo in vendita una elegante villa indipendente situata nel centro di Chiasso, composta da due appartamenti spaziosi e indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un’opportunità di investimento con doppio reddito.L’immobile si sviluppa su 3 piani, con una superficie abitabile complessiva di 290 m², inserito in un ampio terreno di 1’658 m². Recentemente ristrutturato, con impianto di riscaldamento risanato nel 2024, garantisce comfort, privacy e funzionalità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Due appartamenti indipendenti con ingressi separati+Camino per un’atmosfera calda e accogliente+Giardino privato, terrazzo e balconi +Riscaldamento a gas con serpentine+Ottima posizione centrale, tranquilla e ben servita+Spazi esterni ampi e ben curati, ideali per famiglie+Impianti moderni e recente ristrutturazioneI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch

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390m², CHF 1,387,440.–
6830 Chiasso

STABILE A REDDITO NEL CENTRO DI CHIASSO

Vendiamo nel pieno centro pedonale di Chiasso, uno stabile a reddito, cosi composto :al PT uno spazio commerciale di 40 mq , al 1° piano un salone di bellezza di 80 mq, al 2°piano un appartamento di 80 mq ed infine al 3° piano una mansarda di 70 mq.Per chi fosse interessato ad aumentare la SUL dello stabile è possibile alzare il condominio di un ulteriore piano.A completare la proprietà 4 posti auto nella corte interna.Chiasso una città del futuro, in progetto molti lavori di riqualifica sia comunali che privati, insomma una città al confine con l’Italia sempre più moderna e sempre più curata.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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11.5 rooms, 930m², CHF 1,033,200.–
6830 Chiasso

OCCASIONE - BIFAMILIARE 11.5 CON LOCALE COMMERCIALE A CHIASSO

Casa bifamiliare composta da due ampi appartamenti, quali un 5.5 locali con terrazza di 40 mq ca. ed un 2.5 locali, ed un’officina in disuso di 245 mq per un totale di ca. 930 mq lordi su un terreno di 4311 mq, sviluppata su 3 livelli e situata in posizione residenziale tranquilla e soleggiata nel comune di Chiasso.L’officina è stata edificata nel 19411 e nel 1952 sono stati creati i due appartamenti alzando la proprietà di due piani.Gli appartamenti si presentano con un comodo corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti, suddivisi come segue:APP. 1: Soggiorno, 4 camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile, un ampio bagno con wc e vasca, grande terrazza.APP. 2: Soggiorno, 1 spaziosa camera da letto matrimoniale, un’ampia cucina abitabile, un ampio bagno con wc e vasca.Nel sottotetto, accessibile tramite una comoda scala in cemento, vi è un grande solaio con travi a vista utilizzato come ulteriore locale accessorio.Nel 1985 si è provveduto a risanare l’impianto per il trattamento delle acque residuali nel garage dell’officina.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri singoli e tapparelle manuali.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.L’immobile è da ristrutturare e si presta molto bene per la suddivisione in più appartamenti oppure come grande abitazione bifamiliare.L’attuale officina può essere eventualmente convertita in uffici/piccole attività di servizio non moleste.La struttura dispone di 4 posteggi esterni ed è situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti da tutte le infrastrutture cittadine e scolastiche, a soli 10 minuti da Mendrisio e 25 minuti da Lugano.CL/5896

Travel time
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