Chiasso - Single house rent

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8.5 rooms, 210m², CHF 3,480.–

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Via Residenza Generoso 3, 6825 Capolago

Casa unifamiliare con 8.5 locali e meravigliosa vista lago

Per il 01.05.26 affittasi a Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, una bella casa unifamiliare 8.5 locali vista lago. L'immobile si trova in un favorevole contesto residenziale, favorendo un buona privacy ai suoi abitanti. La casa, edificata appena nel 2011 e rinnovata nel 2018 si presenta come nuova e gode di un'atmosfera di assoluta modernità nei suoi interni, rendendola così ideale per gli amanti delle soluzioni più recenti.L'immobile dispone di un bel giardino privato perfetto per qualsiasi attività ci si voglia dedicare, da un'allegra grigliata con gli amici ad una perfetta area ricreativa per i più piccoli.Il riscaldamento dell'oggetto è stato predisposto tramite un comodo sistema autonomo a serpentine con termopompa, che favorisce un'irradiazione di calore costante dal basso verso l'alto, mantenendo un naturale tepore anche durante i mesi più rigidi.Particolarità dell'immobile è sicuramente la sua bella vista lago da posizione dominante che si può ammirare dal suo interno. L’immobile si compone dell'entrata principale in un atrio al primo piano dove troviamo un wc ospiti, il grande soggiorno con cucina separata ed una scala che conduce ad una zona soppalcata direttamente sul soggiorno dalle cui vetrate si può godere della bella vista lago.Al piano inferiore troviamo la zona notte con due camere, un bagno con doccia, la camera padronale con vasca e da entrambi l’accesso sul giardino, la cantina, la lavanderia ed il locale tecnico.Due posteggi esterni ed un posteggio interno in box auto completano questa meravigliosa casa unifamiliare.Ab 01.05.26 vermieten wir Ihnen in Capolago, einer Fraktion der Gemeinde Mendrisio am Südufer des Luganer Sees, ein wunderschönes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick.Die Immobilie befindet sich in einem günstigen Wohnumfeld und bietet den Bewohnern eine gute Privatsphäre.Das erst 2011 erbaute und 2018 renovierte Haus sieht aus wie neu und genießt eine absolut moderne Atmosphäre in seinem Inneren, was es ideal für Liebhaber von modernem Wohnen macht.Das Anwesen verfügt über einen schönen privaten Garten, der sich perfekt für jede Aktivität eignet, welcher Sie sich widmen möchten, vom glücklichen Grillen mit Freunden bis hin zum perfekten Spielbereich für Kinder.Die Erwärmung des Objekts wurde mittels einer komfortablen autonomen Bodenheizung mit Wärmepumpe sichergestellt, welche selbst während des Winters eine natürliche Wärme garantiert.Die Besonderheit des Anwesens ist sicherlich der schöne Seeblick von einer dominierenden Position, welche sowohl von innen wie auch von der grossen Terrasse genossen werden kann.Das Anwesen besteht aus dem Haupteingang mit einem Atrium im ersten Stock, wo sich ein Gäste-WC befindet. Das großen Wohnzimmer mit separater Küche und einer Treppe welche zur Galerie führt.Der separate Essbereich im Wohnzimmer, verfügt über eine grosse Fensterfassade, von wo Sie und Ihre Gästen den schönen Seeblick genießen können.Im Erdgeschoss befinden sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit Badewanne und alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Der Keller, die Waschküche und der Technikraum sind ebenfalls auf dieser Etage.Zwei Außenparkplätze und ein interne Garage vervollständigen dieses wunderbare Einfamilienhaus.

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7.5 rooms, 230m², CHF 3,690.–

Via Sceredascia 9a, 6828 Balerna

Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri dirisparmio energetico (CECE).Lunità PPP1 è su tre livelli (Mq 230.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone ledificio.La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta:Piano Terra:- Ingresso;- Autorimessa doppia;- Parcheggio esterno;- Locale tecnico/lavanderia;Primo Piano:-Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo;-Una camera con terrazzo;-Una bagno con doccia;-Possibilità di aggiungere una terza camera (vedi piantina allegata variante)Secondo Piano:- Cucina open space a vista;- Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 76.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino;Caratteristiche Principali:- Terrazza e Giardino privato;- Strada privata riservata ai residenti;- Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto;- Serramenti in alluminio a taglio termico;- Riscaldamento tramite serpentine a pavimento;- Produzione di calore tramite termopompa;- Pavimenti in gres porcellanato 1° scelta;- Portoncini di ingresso blindati;- Porte interne laccate in legno tamburato; Affitto mensile Chf 2.500.- Spese accessorie a carico locatore.

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9.5 rooms, 390m², CHF 14,760.–

Riva San Vitale, 6826 Riva San Vitale

CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 9.5 LOCALI SUL LAGO

Sulle Rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in perfetta armonia con la natura. La proprietà offre ai suoi abitanti esclusivi spazi comuni, tra cui una piscina riscaldata, un'area giochi per bambini e un approdo a 200 mt per un accesso diretto al lago. La soluzione perfetta tra Lugano e le principali città del Nord dell'Italia. Proponiamo in affitto due eleganti ville su più livelli, con 3 o più camere da letto, locale hobby, terrazzi e giardino privato.Ogni unità gode di un doppio affaccio a tutti i piani, con giardini privati e/o terrazze panoramiche con vista sul lago. La villa che vi proponiamo è suddivisa come segue:Al PT - Ingresso;- Moderna cucina separata ed abitabile- Bagno ospiti- Ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con affacio sul giardino privato e sul lago- Giardino interno Al P1 - Camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en-suite- Seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en-suite e accesso ad un terrazzo privato Al P2- Camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo privato di 9mq- Un ulteriore stanza con bagno en- suite utilizzabile come secondo living / Sala TV/ Zona relax oppure ufficio con accesso ad un terrazzo di 24 mq Al P -1- Ingresso dal posteggio con armadi a muro- Locale hobby o palestra- Bagno completo- Lavanderia- Posteggio per tre macchine Il massimo comfort abitativo è garantito dallo standard Minergie, grazie all'impiego di pompe di calore acqua-acqua, che estraggono energia dalla falda per assicurare una temperatura ideale in ogni stagione. Il benessere interno è ulteriormente migliorato da un avanzato sistema di filtrazione e ventilazione dell'aria, controllo dell'umidità, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato. Pigione: CHF 10'000.-Acconto spese: CHF 800.-Posteggi inclusi. La cura del giardino è già compreso nelle spese.Animali ammessi.Disponibile da subito.

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