Bifamiliar house buy: Chavornay

Unique villa : Architectural concept

With 270 m² of living space on a 890 m² plot, this property is located in the charming commune of La Sarraz. It features three spacious, well-oriented terraces. There are five bedrooms, two of which have en-suite bathrooms or bath/shower rooms and WCs. One of the bedrooms, located on the first floor, can also be used as an office, offering independent access. The house's main entrance opens onto a vast reception area and dining room, as well as a terrace. The spacious and magnificent kitchen has a terrace and a storeroom. The living room features high ceilings of over 3.10 meters, an exceptional space with a superb wood-burning stove and a pleasant terrace. As for the outbuildings, a detached 30 m² outbuilding serves as a utility room, housing the pellet-fired boiler. There's also a storage area, a bike room and a laundry room with shower room and WC. The property has 3 to 5 outdoor parking spaces, one of which is equipped with an electric terminal. The villa is ideally located, just 500 meters from all amenities and shops, 200 meters from public transport and a 5-minute walk from the local swimming pool. And it's just 20 minutes from Lausanne and Morges, with a tax rate of 66%.

EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE

EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 3'900'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'110'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 79 ansCette demeure est nichée sur les hauteurs de Veytaux au coeur d'un domaine de près 19'000 m2 dans lequel évoluent de nombreuses espèces d'animaux sauvages (biches, cerfs...) que vous aurez l'occasion d'apercevoir lors depuis la piscine.Ce bien vous séduira par son bel espace de vie composé d'une cuisine équipée fermée et d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.Edifiée sur 3 niveaux, cette maison vous offre 6 chambres et 3 salles de bains.Toutes les pièces possèdent une vue imprenable et panoramique sur le lac.Une piscine et une grande terrasse abritée vous permettront de profiter pleinement de cette vue et de l'extérieur une grande partie de l'année et vous feront passer des moments sûrement inoubliables.Pour le stationnement, 2 box fermés et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles.Véritable bijou de l'immobilier, cette propriété qui invite au calme et à la sérénité n'attend que vous.

Villa parfait pour une grande famille, moderne et confortable

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 9 pièces: 4 chambres(+2 en s.s.), 2 SDB (+1 en s.s.) • Surfaces: habitable 155 m², utile 310 m², jardin 250 m² • Orientation: Sud-Ouest • 1 Places de parc intérieures et 2 extérieures. • Transports à 400m, Commerces à 900m • PAC + Tuiles Photovoltaïques (CECB : C-B-A) • Bonus : Possibilité de rajouter une chambre et un salle de bain à l'étage • Possibilité de reprise hypothécaire (CHF 900'000.- à 1,43%) jusque fin décembre 2029.Prix de vente villa : CHF 1'560.000.-Prix de vente 1 place intérieure : CHF 50'000.-Prix de vente 2 places extérieur : CHF 40'000.-Prix total : CHF 1'650.000.-------------------------- Découvrez cette élégante villa jumelée en PPE, alliance parfaite du confort et de la tranquillité, nichée au coeur de Blonay, une localité prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2016, cette demeure se distingue par sa qualité de construction et ses finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec la nature.Cette demeure lumineuse et spacieuse de 310m2 (155 habitables), en parfait état et construite selon les dernières normes, représente un investissement judicieux pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec salon et sa cheminée, salle à manger et cuisine ouverte vous accueille, prolongée par un jardin de 250 m², parfait pour des moments de détente et de jeux en plein air. Le sous-sol chauffé, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une cave à vin où stocker vos meilleurs crus. Pour résumer, vous apprécierez particulièrement : • Sa sobriété énergétique : construite en 2016, la maison dispose d'une PAC, et de tuiles photovoltaïques offrant une note énergétique optimale (C-B-A) • Ses finitions soignées : parquets et portes en noyer massif, cheminée avec revêtement en ardoise? • Ses volumes confortables : 310 m2 de surface utile, 250m2 de jardin • Son excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest • Son sous-sol chauffé entièrement aménagé : offrant, notamment, 2 chambres et 1 salle-de-bain supplémentaires • La proximité des transports et des commodités : le train est à 300 m, les commerces à 1km