5 results - Single house buy: Burgdorf

Idyllische Trauminsel, ruhige Lage, wenige Gehminuten von der Altstadt Burgdorf entfernt

Idyllische TrauminselEinfamilienhaus mit angrenzender BaulandparzelleUmgeben von Landwirtschaftsland.Unverbaubare Aussichten.Ausbaumöglichkeiten im Verkaufsdossier ersichtlich. Lage und Umgebung: • Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle "Steinhof Bahnhof" • 5 Gehminuten zum nächsten Denner Supermarkt • 7 Gehminuten zur Primarschule Lindenfeld • 12 Gehminuten zum Bahnhof Steinhof • 11 Gehminuten zur Amavita Grosse Apotheke • 2 Gehminuten zum Bahnhof, Zugverkehr nicht hörbar • 2 Gehminuten zu Tennishalle / Tennisplatz Verfügbarkeit nach Absprache.Anfrage Verkaufsdossier siehe unter Kontakt.

Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt

Ä Katastrophe steit am AfangVor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1719 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente.Top-moderne Usbou i historische MuureIn den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen.Nid nume gniesse - mi cha ou schaffeIm Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 400 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird.Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Sogar Bärn isch vor dr HustürIn der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern.Ä separati Garage ufem Nachbar-GrundstückIhr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Investorengelegenheit: Rothöhe - der Hausberg von Burgdorf

Eine einzigartige Gelegenheit Investor gesucht: Einzigartige Gelegenheit auf der Rothöhe - Tradition trifft ZukunftZum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charme und unvergleichlichem Potenzial: Die Rothöhe mit Nebengebäuden, Landwirtschaftsland und eigenem Wald. Seit über 120 Jahren ist die Rothöhe weit über die Kantonsgrenzen hinaus als beliebtes Ausflugsziel bekannt, ein Ort, an dem gegessen, gefeiert und getanzt wurde. Heute eröffnet sich hier die Chance, ein Stück Geschichte in die Zukunft zu führen: Mit grossem Gastrobetrieb, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und traumhafter Lage mitten in der Natur. Ihre Chance am Hausberg von Burgdorf Das Hauptgebäude mit Restaurant thront spektakulär auf einem Felsvorsprung mit atemberaubender Aussicht. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude (ehemals Dancing & Bar), zahlreiche Nebenräume, grosszügige Aussenflächen, Landwirtschaftsland und einen eigenen Wald. Seit Frühling 2025 ist das Restaurant durch einen Pachtvertrag erfolgreich in Betrieb. Die Wirtenwohnung sowie drei sanierte Hotelzimmer sind seit Januar 2025 vermietet und sichern Ihnen bereits heute Mietzinseinnahmen.Ihre Highlights auf einen Blick • Exklusives Panorama: spektakuläre Aussicht und ruhige Lage inmitten malerischer Natur • Attraktive Rendite: laufende Mietzinseinnahmen aus Restaurant, Wohnung & Zimmern • Gastronomie mit Geschichte: über 400 Sitzplätze, riesige Terrasse, gemütliche Gaststube & grosser Saal • Moderne Infrastruktur: vollausgestattete Gastroküche (2008 erneuert), zusätzliche Sommerküche mit Pizzaofen, eigene Warenannahme & Kühlräume • Vielfältige Nutzung: Dancinglokal mit Potenzial für Bar, Erlebniswelt oder Gewerbefläche; Nebenhaus mit zahlreichen Möglichkeiten • Wohnen & Vermieten: zweistöckige Betriebswohnung mit privater Terrasse & Garten, drei Hotel-/Mitarbeiterzimmer mit Bad • Einzigartiges Grundstück: 35.011 m² Gesamtfläche, davon ca. 16.834 m² Wald und 7.173 m² Landwirtschaftsland • Top Infrastruktur: über 100 Parkplätze, drei Garagenplätze, Treppenlift & Warenlift, zwei Garderoben mit Dusche, Schutzraum • Familienfreundlich: grosser Kinderspielplatz mit XL-Spielhaus, Rutschbahn & zusätzlicher Terrasse • Nachhaltigkeit & Technik: Potenzial für grosse PV-Anlage, eigenes Wasserreservoir, Trafostation & Funkantenne • Beste Erreichbarkeit: eigener Fussweg ins Dorf Oberburg, Zufahrt über die Rothöhestrasse von Burgdorf, eigene private Zufahrtstrasse • Optionen & Flexibilität: Erwerb des gesamten Anwesens oder nur des Restaurants möglich, Umnutzung in Wohnen oder andere Gewerbe bewilligungsfähig Die Liegenschaft wird innerhalb einer Liegenschaftsfirma bzw. Betriebsgesellschaft verkauft, die Romasch Oberburg GmbH. Dies ermöglicht einer Privatperson oder Unternehmung den Erwerb von Land und Wald, was sonst nicht mehr möglich wäre. Zudem geniessen Sie viele steuerliche Vorteile und eine einfache Abwicklung. Sollte Ihnen das notwendige EK fehlen wäre auch ein Kauf im Baurecht oder einen Stehbetrag möglich.Fazit Die Rothöhe ist ein Objekt der Superlative: Ein traditionsreicher Ort mit unvergleichlicher Lage, der sich sowohl für Gastronomie, Hotellerie und Events als auch für alternative Nutzungen perfekt eignet. Mit laufenden Einnahmen, grosszügigen Flächen und enormem Entwicklungspotenzial ist dieses Anwesen eine einmalige Chance für Investoren, Gastronomen und Unternehmer. Verfügbar per sofort, bereit für Ihr neues Kapitel!

Freistehendes Einfamilienhaus direkt an der Emme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgdorf!Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit viel Umschwung und direkt an der Emme bietet Ihnen alles für komfortables Wohnen:- Grosszügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz- Geschlossene, gut ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit- Zwei Nasszellen - Vier grosse Zimmer, verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss- Balkon und gedeckter Sitzplatz mit Blick ins Grüne- Garage im Haus sowie zwei Aussenparkplätze- Grosser, gepflegter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Option für Kleintierhaltung mit möglicher Übernahme bestehender StallungenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.8% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'800.-, zzgl. der Mwst.

Kurtaxe-würdigi Lag! Wiiter bruche, Umbou, Usbou oder sogar ä Nöibou - aues isch müglech

Kurtaxe-würdigi LagSchöner kann man in Ersigen nicht wohnen. Das Einfamilienhaus befindet sich fast zuoberst auf dem Lobärg mit traumhafter Aussicht auf den Jura, ins Mittelland und sogar auf die Alpen. Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Bäckerei mit einem kleinen Dorfladen geniesst weitherum einen hervorragenden Ruf. Alles andere kaufen Sie in der Nachbargemeinde Kirchberg ein. Trotz idyllischer Lage sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn oder mit dem Bus rasch in Burgdorf.Wiiter bruche, Umbou, Usbou oder sogar ä Nöibou?Das Gebäude ist fast 90 Jahre alt. Es wurde stets bestens unterhalten und ist im aktuellen Zustand daher noch gut bewohnbar, sofern Sie nicht allzu grosse Ansprüche haben.Es ist aber nur eine Frage der Zeit, bis umfangreiche Sanierungen und Investitionen notwendig werden. Jetzt ist deshalb der ideale Zeitpunkt, um auch Um- oder Ausbauten zu prüfen. In der Nachbarschaft gibt es gute Beispiele, wie die Wohnfläche optimiert sowie erweitert werden kann.Mit Blick auf die riesige Grundstückfläche von fast 1'000 m² kann aber auch ein Neubau interessant werden. Das Grundstück befindet sich in der "Fairness-Zone". In dieser sind grundsätzlich zweigeschossige Wohnbauten mit zusätzlichem Dachausbau erlaubt. "Fairness-Zone" daher, weil mit der Zustimmung der Nachbarschaft sogar noch verdichteter gebaut werden darf. Selbst ohne diese Zustimmung kann eine grössere Villa oder ein Wohnhaus für zwei bis drei Familien realisiert werden.Es steht in den Sternen, ob das Haus weiter genutzt, um- oder ausgebaut oder sogar durch einen Neubau ersetzt wird. Bleiben wird eine fantastische Wohnlage mit schönster Aussicht.Dr Gwunger gweckt?Welche Idee verfolgen Sie? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation hilft Ihnen bestimmt bei der Weiterentwicklung Ihrer Strategie. Zögern Sie nicht, diese anzufordern oder für einen Besichtigungstermin anzufragen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und sind bei Fragen jederzeit für Sie da.

Äs Huus für ei, zwe oder drü Familie - äs Huus, wo dir öichi Idee u Tröim chöit verwürkleche

Hüt sis drü Wohnige, morn ischs viellech äs Ei- oder ZwöifamiliehuusEigentlich wissen wir nicht, ob wir Ihnen dieses Haus als Einfamilien-, Zweifamilien- oder sogar als Dreifamilienhaus anpreisen sollen.Variante DrüfamiliehuusDerzeit ist das Gebäude in drei Wohnungen unterteilt. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer- und in der Mitte eine 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang, so dass problemlos drei Familien unter einem Dach wohnen können. Da die Küchen, Badezimmer sowie Bodenbeläge in die Jahre gekommen und die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen eher klein sind, kann auch ein Umbau ins Auge gefasst werden.Variante EifamiliehuusMöglich wäre beispielsweise, alle drei Wohnungen zusammenzulegen, wodurch ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenanlage entsteht.Variante GenerationehuusMöchten bei Ihnen verschiedene Generationen unter einem Dach wohnen? Für solche Fälle finden Sie im Erdgeschoss eine altersgerechte Wohnung. Die jüngere Generation kann die beiden oberen Stockwerke zusammenlegen und als eine Wohnung nutzen.Variante XXLDie Gartenanlage ist so gross, dass Sie mit einem Anbau das Erd- und Obergeschoss um je rund 40 m² erweitern können. Selbst das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Beachten Sie aber, dass das Dach bereits saniert wurde und daher noch lange Zeit weiter genutzt werden könnte.Variante Tabula rasaZu guter Letzt kann auch ein Rückbau des bestehenden Gebäudes ins Auge gefasst werden. Das Grundstück würde sich für eine kleinere freistehende Villa, für ein Doppel-Einfamilienhaus aber auch für ein kleines Mehrfamilienhaus eignen.Dr Gwunger gwecktWelche Variante reizt Sie? Träumen Sie vom Einfamilienhaus oder vom Zusammenleben mit Jung und Alt? Unsere Liegenschaft wartet darauf, dass Sie ihr mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität neues Leben einhauchen.Zögern Sie nicht, bei uns die Verkaufsdokumentation mit vielen zusätzlichen Informationen zu verlangen oder uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Sehr schönes freistehendes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus

Von Privat zu verkaufen:Sehr schönes laufend renoviertes freistehendes Einfamilienhaus.Das Haus befindet sich zuhinterst in einer Sackgasse, mit Verbindungsweg nur für Fussgänger und Velofahrer.Die Liegenschaft weist folgende Vorzüge aus:Keine grossen Investitionen bei Bezug notwendig. Innen und aussen sehr gepflegt.- Offene, grosszügige Küche- Schöner und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden- Schwedenofen- Total 4 Schlafzimmer mit Laminat- oder Korkboden- Begehbare Dusche im Erdgeschoss- Garage im Haus integriert und 1 zusätzlicher Aussenparkplatz- Sehr grosses Zimmer im unteren Bereich mit Korkboden und mit direktem Zugang zum separaten Dusch- + WC-Bereich- Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Separater Bastel-/Werkraum- Keller mit Natursteinboden - Hauseingang gedeckt und mit Handlauf- Grosser gedeckter Sitzplatz ca. 26 m2 mit Seiten- und Dach-Verglasung zum Öffnen- Sehr gepflegter Aussenbereich mit diversen Sitzplätzen, Rasen und Steingarten- Gartenhaus - Heizung Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage- Haus ist aussen isoliert und der Estrichboden ist ebenfalls isoliert- Ziegel-Satteldach - Wohnzone W2. Eine Aufstockung und Anbau wäre möglich

Modernes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Jegenstorf

Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 in ruhiger Lage von Jegenstorf. Das 2-geschossige Haus mit erhöhtem Erdgeschoss besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit attraktiver rot-grauer Aussenfassade und bietet auf 240 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Modern Einrichtung mit direktem Zugang zur Terrasse über grosse Glastueren • Stilvoller Essbereich: Mit modernem und grossen Fenstern. • Elegantes Badezimmer: im Erdgeschoss Duschkabine. Im 2 Badezimmer eine Badewanne. • Terrasse/Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Komfortables Parken direkt am Haus ( ingesamt 3 Parkplätze) Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Supermarkt VOI ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Schule Brüggackerstrasse erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Jegenstorf ist in 10 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Jegenstorf Bahnhof liegt nur 9 Gehminuten entfernt.Mit seinem grosszügigen Grundstück von 487 m² bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, familienfreundlicher Ausstattung und ausgezeichneter Anbindung. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Top gepflegtes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Dieses top gepflegte und laufend modernisierte 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Recherswil bietet reichlich Platz für die ganze Familie, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie der gepflegte Garten mit gemütlichem Fondue- bzw. Gartenhaus machen diese Liegenschaft zu einem echten Wohlfühlort.Untergeschoss: • Grosser Disponibel-/Hobbyraum mit Dusche und praktischen Einbauschränken • Grosses Schlafzimmer • Lagerraum • Waschküche / Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste-WC • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Schwedenofen • Moderne, stilvolle offene Küche mit Bar (2023 erneuert) • Direkter Zugang von der Küche auf die Terrasse und in den gepflegten Garten • Schlafzimmer oder Büro • Idyllisches Fondue-/Gartenhaus • Gepflegte Bepflanzung rund ums Haus • Zwei separate Zugänge von aussen in den Garten Obergeschoss: • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2023 komplett saniert) • Drei grosszügige Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen • Praktischer Wäscheabwurf Parkierung: • Zwei Carport-Parkplätze inkl. Réduit (im Verkaufspreis inbegriffen) • Zwei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inbegriffen) Auffrischungen & Renovationen: • Küche neu (2023) • Badezimmer OG neu (2023) • WC EG neu (2023) • Dusche UG neu (2023) • Wände Wohnbereich, Küche und OG frisch gestrichen (2019) • Waschmaschine/Tumbler neu (2023) • Sichtschutzwand Garten (2024) • Gartenzaun (2022) Highlights der Lage: • Gemeinschaftsgrundstück im Zentrum des Quartiers von 184 m², zur Mitbenutzung für alle Anwohner • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Gute ÖV-Anbindung • Nähe zu Naherholungsgebieten und Natur Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit - ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegten Umschwung

Ländlich wohnen - zentral verbunden: Zuhause in Utzenstorf Die LiegenschaftDie Liegenschaft liegt eingebettet in einen gepflegten Gartenbereich und bietet angenehme Privatsphäre. Auf einer Parzelle von 672 m² präsentiert sich das Haus mit rund 190 m² Nettowohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung als ansprechendes Zuhause für Paare und Familien.Zugangsgeschoss (Kellergeschoss)Das Zugangsgeschoss ist ebenerdig erschlossen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume dieses Geschosses sind direkt über die zentrale Verkehrsfläche erschlossen, von der aus auch die Wendeltreppe ins Obergeschoss führt.Raumaufteilung: • Das Zimmer ist grosszügig und beheizt und eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. • Die Waschküche besitzt einen direkten Zugang in den Garten. • Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslicht. • Die Garage gewährleistet direkten und bequemen Zugang ins Haus. • Der Luftschutzkeller ist der Garage angeschlossen und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Zugangsgeschoss ist funktional gestaltet und unterstützt mit seiner guten Grundrissgestaltung das tägliche Wohnen. Obergeschoss (Wohnetage)Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung sowie grosszügigen Tageslichteinfall. Über die gut angelegte Verkehrsfläche gelangt man direkt zu den beiden Zimmern, dem ruhig gelegenen Elternzimmer sowie dem Wohnbereich mit Cheminée, welchem die halboffene Küche angeschlossen ist. Ein besonderes Highlight ist der L-förmige Balkon, der sich über zwei Hausseiten zieht und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Raumaufteilung: • Der Wohnbereich ist grosszügig und lichtdurchflutet. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und unterstreichen das offene Raumgefühl. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, und der Zugang zum L-förmigen Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen. • Die Küche ist praktisch konzipiert mit ausreichend Arbeits- und Stauraum, halboffen zugänglich und verfügt über ein Fenster. • Das Elternzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang auf den Balkon. • Kinderzimmer 1 und 2 mit verschiedenen Ausrichtungen. Die Räume eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. • Bad mit Tageslichtbad, Badewanne, Lavabo und WC. Das Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gute Belüftung. DachgeschossDas Dachgeschoss zieht sich über die ganz Liegenschaft, ist unbeheizt und über eine Dachbodentreppe zugänglich. Als Estrich bietet es zusätzlichen Stauraum, kann aber - je nach Bedarf - auch als Hobbyraum oder Rückzugsort weiterentwickelt werden.Hinweis zu den FlächenangabenDie Originalpläne zum Haus liegen der Dokumentation bei.Die Raum- und Flächenangaben bei den Liegenschaftsbildern basieren auf einem aktuellen 3D-Ausmassverfahren. Sie wurden nicht aus bestehenden Plänen übernommen, sondern direkt aus den digitalen Gebäudedaten generiert.VerkaufsablaufDer Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Baujahr und Technische Angaben (Auszug) Gebäudehülle • Fassadensanierung (2006) • Malerarbeiten Fassade (2014) • Mischbauweise: Zugangsgeschoss teilweise betoniert, restliche Aussenwände aus Porenbetonstein • Oberbau in Holzelementbauweise, Fassade mit Holz verkleidet • Zwischendecken: über EG massiv, über OG in Holzbauweise • Dacheindeckung: Ziegel • Fenster: Holzfenster (original) mit Metallfensterläden Ausbau • Bodenbeläge: • Bodenplatten Zugangsgeschoss (2001) • Parkett Wohnzimmer (2009) • Nasszellensanierung Zugangs- und Obergeschoss (2002) Technik und Energie • Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe (2013) • Wärmeverteilung Radiatoren • Zusätzliche Wärmeerzeugung: Schwedenofen im OG (1989) • Warmwasser: Elektrischer Boiler (neu 2002) Umgebung und Aussenbereich • Ca. 190?m² grosszügiger Umschwung mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Separates kleines Gartenhaus vorhanden • Parzelle im Gewässerschutzbereich Au • Keine Altlasten im Kataster eingetragen

Äs ideaus Huus mit gnuä Platz i familiefründlecher Umgäbig für aui, wo chöi rächne

Äs Dörfli im DörfliDie "Grüttermatt" ist eine Überbauung mit rund zwanzig Einfamilienhäusern. Die meisten sind zusammengebaut, unseres ist eines der wenigen Freistehenden. In diesem Quartier können Ihre Kinder ohne Gefahr auf den Strässchen Rollschuh laufen und Velo fahren. Toll zum Austoben und Abenteuer erleben ist auch der grosse, quartiereigene Spielplatz.Das Dorfzentrum mit allen Schulstufen, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und dem Bahnhof ist nur ein paar Schritte entfernt.Viu Platz im und ums HuusUnser Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Quartiers. Hinter dem Haus stehen genügend gedeckte und ungedeckte Parkmöglichkeiten für Zwei- sowie Vierräder zur Verfügung.In der grosszügigen Gartenanlage vor und neben dem Haus können Sie gärtnern, spielen oder auch nur faulenzen und entspannen.Der Wohnraum verteilt sich auf drei Geschosse. Das offene und helle Erdgeschoss nutzen Sie zum Wohnen, Kochen und Essen. Praktisch ist hier zudem die Gäste-Toilette mit Dusche. Das Obergeschoss ist in drei Zimmer sowie in ein weiteres Badezimmer, dieses Mal mit Badewanne, unterteilt. Das grösste Zimmer, welches vielfach nutzbar ist, finden Sie im Dachgeschoss.Eifach inezügle, statt lang saniere und renoviereVor Ihrem Einzug genügen ein paar Malerarbeiten sowie der Teppichersatz in den vier Zimmern. Ansonsten drängen sich keine weiteren Sanierungen oder Investitionen auf. Dies gilt insbesondere auch für die Heizung. Seit fünf Jahren wird nämlich mit einer effizienten sowie umweltfreundlichen Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt.Dr Gwunger geweckt?Wohnen Sie gerne in einem Dorf, in welchem man sich noch kennt und grüsst? Wollen Sie lieber sofort einziehen, statt lange zu renovieren und zu sanieren? Haben Sie das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis bemerkt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Erleben Sie das helle Wohnambiente dieses charmanten Einfamilienhauses in Urtenen-Schönbühl. Mit einer optimalen Ausrichtung nach Süden und grosszügigen 190 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine einladende Atmosphäre voller Licht und Wärme. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 235 m² grossen Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet eine Grünfläche und zwei Sitzplatzmöglichkeiten sowie ein grosses Reduit.Die Lage ist perfekt - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Kita sind nur wenige Gehminuten entfernt.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Zuhause, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3322-25-1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum von Ittigen

An begehrter, sehr zentraler Lage in Ittigen steht dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit schönem Umschwung zum Verkauf. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Liegenschaft 2002 zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein aussergewöhnlich flexibles Raumkonzept, das grosszügiges Wohnen ermöglicht und bei Bedarf auch eine Wiederaufteilung in zwei Wohneinheiten zulassen würde. Das Haus überzeugt durch ein helles, wohnliches Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln.Die Parzelle (Nr. 7279, 347 m²) liegt in der ZPP H «ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9», einem attraktiv gelegenen Wohn- und Entwicklungsgebiet mit hoher Ausnützungsreserve (GFZo 1.10, bis zu 4 Vollgeschosse, Fassadenhöhe 14.5 m) und ausgezeichneter Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel, Strasse und Fusswege. Highlights: ? Sehr zentrale, dennoch ruhige Lage mit idealer Anbindung ? Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung ? Ursprünglich Zweifamilienhaus, Rücktrennung möglich ? Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer ? Komfortable, modern ausgestattete Küche ? Zeitgemässe, gepflegte Nasszellen ? Grosser Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ? Interessantes Entwicklungspotenzial in Zone mit Planungspflicht (ZPP) ? Zukunftsperspektive durch mögliche Erweiterung im Rahmen einer Überbauungsordnung (UeO) Ein Zuhause zum Wohnen, Wohlfühlen und Investieren ? mitten im Herzen von Ittigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft persönlich.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3093-25-1

Boll: Wohnhaus und Gartenanlage

Wohnhaus mit 7-Zimmern verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr: Periode von 1946 bis 1960. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 787m2. Wärmeerzeugung: Heizöl.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 797'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, steuerlichen Informationen zur Gemeinde und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der bereits erhältlichen Ausgabe. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: http://www.isv-verlag.ch/letzte-ausgabeSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Grosszügig leben, individuell gestalten - Haus mit 3 Garagen & Gartenidylle

Grosszügig leben, individuell gestalten - Haus mit 3 Garagen & Gartenidylle Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und die ideale Grundlage, um mit geringem Aufwand ein Zweifamilienhaus zu realisieren. Die Liegenschaft liegt an zentraler, sonniger Lage in Obergerlafingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, dem gepflegten Garten, die vielen Verweilmöglichkeiten sowie den drei Garagen. Ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die viel Platz schätzen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 280 m² Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen und 10 Zimmer • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 20 m² grossen, beheizten Wintergarten • Kleine, aber feine Küche verspricht Spass beim Kochen • Zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss, nutzbar als Ess- und/oder Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC • Zwei Zimmer im Obergeschoss führen direkt auf die ca. 22 m² grosse und sonnige Terrasse • Offener Flur im Obergeschoss mit direktem Zugang zum zweiten Balkon • Ein rund 16 m² grosses, beheiztes Zimmer im Untergeschoss bietet Platz für Ihr Hobby • Für Stauraum ist gesorgt: Estrich sowie vier grosszügige Kellerräume • Gepflegter Umschwung mit Gemüsebeet, zwei Sitzplätzen und viel Grünfläche • Vom Garten aus gelangen Sie zur dritten Terrasse • Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie eine weitere Garage mit Montagegrube - perfekt für Schrauber und Autoliebhaber • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Optimale Besonnung und unverbauter Blick ins Grüne • Ruhige und dennoch zentrale Lage Ein Haus mit viel Potenzial, Platz und Möglichkeiten. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Renditeliegenschaft

Ihre Chance: Sichern Sie sich ein nachhaltiges Investment an einem gefragten Standort mit solidem Ertrag und Perspektive. ObjektDiese attraktive Renditeliegenschaft in der beliebten Wohngemeinde Utzenstorf befindet sich an der Koppingenstrasse ausgangs Dorfs. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1971 umfasst insgesamt acht vermietete Wohneinheiten sowie einen Büroraum, ideal für Homeoffice oder auch als Praxisraum. Ergänzt wird das Angebot durch 7 Garagenboxen, die zusätzlich zur Mietrendite beitragen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand.Die Immobilie ist aktuell vollvermietet. Sie überzeugt durch eine solide Renditebasis mit stabilem Mietertrag. Kleinere Mehrfamilienhäuser wie dieses bieten Investoren eine überschaubare und risikoarme Möglichkeit, ihr Immobilienportfolio auszubauen oder zu diversifizieren.LageDie Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr ausgezeichnet. Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht direkte, schnelle Verbindungen nach Bern (40 Min.), Burgdorf (14 Min.) und Solothurn (14 Min.), während die nahe Autobahnanschlussstelle Kirchberg den Zugang zur A1 bietet ideal für Berufspendler und mobile Familien.

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und Gartenidylle

Dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt idyllisch am Dorfrand von Schalunen in ruhiger, grüner Umgebung mit schöner Weitsicht. Es bietet eine private Zufahrt, Aussenparkplätze, eine integrierte Garage sowie zwei praktische Hauseingänge. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Wintergarten, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und vielseitigem Stauraum inklusive ausbaubarem Estrich. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche schafft Raum für Erholung, Spiel und kreative Gestaltung. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.Die Highlights der Liegenschaft • Ruhige Lage am Dorfrand mit schöner Aussicht ins Weite • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten • 4 Schlafzimmer und 2 modernisierte Badezimmer • Idyllischer Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche • Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten • Separater Schutzraum im Untergeschoss Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

8-Zimmer Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum und Garten

Dieses grosszügige 8-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 liegt ruhig in Urtenen-Schönbühl, leicht erhöht über der Zugangsstrasse und ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Lift erreichbar.Im Erdgeschoss bietet ein rund 39m² grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch eine abgetrennte Küche, ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Zimmer. Holzvertäfelungen und Balken verleihen den Räumen eine einladende Wohnatmosphäre. Terrasse (ca. 14m²) und Garten bieten Gestaltungspotenzial; ein praktischer Geräteschopf ist vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei mit Balkonzugang, darunter ein 18,8m² grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschrank. Ein offenes Studio beim Treppenaufgang schafft zusätzlich Licht und Raumgefühl. Leichte Dachschrägen und Holzdecken sorgen für Behaglichkeit, Dachfenster für viel Licht. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.Viel praktischen Stauraum bietet der Estrich unter dem Dachstock.Das Untergeschoss umfasst Wasch-, Heizungs- und Schutzraum sowie einen unbeheizten Disponibelraum für Hobby oder Basteln. Die Liegenschaft befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet grosses Potenzial für kreative Gestaltung. Mit gezielter Modernisierung oder einem Ersatzneubau lässt sich hier ein ruhig gelegenes Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren.Der RBS-Bahnhof Urtenen, die Schulanlage Lee und der Dorfladen Frische Insel sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum. Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde.Richtpreis Einfamilienhaus CHF 1'280'000.00 inkl. ParkierungHabe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Urtenen-Schönbühl können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/UrtenenS1/index.html.https://ml16.ch/UrtenenS1/index.htmlWeitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

AgentSelly - Charmantes Haus mit gepflegtem Garten

An zentraler Lage in Aefligen steht dieses charmante 7.5-Zimmer-Haus, das mit viel Liebe zum Detail und einem warmen Innenausbau aus Holz überzeugt. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten und der gepflegte Garten, die gemeinsam einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Geniessen bieten. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garage und einen Aussenparkplatz. Ein Haus, das Ruhe, Charme und eine schöne Wohnatmosphäre vereint  und dennoch gut erschlossen ist. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/bdmo1upzn21homz7 Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Saniertes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit eigenem Wald! Ein wahres Bijoux für Geniesser und Naturliebhaber

Hier erwartet Sie ein vollständig kernsaniertes Liebhaberobjekt auf einem äusserst spannenden Grundstück. Dieses einzigartige Haus verfügt über einen eigenen Wellness-Bereich, wunderschöne lichtdurchflutete Wohnräume, einen eigenen Wald, ein Biotop und einen Bachanschluss sowie zahlreiche weitere bemerkenswerte Besonderheiten.Die gesamte Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erweitert. Dadurch erwartet Sie heute ein technisch hochmodernes Haus. Das Anwesen erstreckt sich über eine äusserst faszinierende und einzigartige Parzelle von etwa 1688 m2. Knapp 42% (697 m2) davon fallen in die Wohnzone 2, wo auch ein möglicher zusätzlicher Ausbau möglich ist. Der übrige Teil des Grundstücks ist als besonderer Waldstandort oder ?übrige Zone? klassifiziert. Diese Einstufung bietet Ihnen als Privatperson die seltene Gelegenheit, ein Stück Wald zu erwerben, welcher ein Grillhaus mit Biotop und angrenzendem Bach umfasst. Dies ist zweifellos ein aussergewöhnlicher Ort, der noch erhebliches Potenzial birgt.Hier einige wichtige Vorteile der Liegenschaft zusammengefasst: • Kernsanierung und Ausbau im Jahr 2016 für CHF 800'000 • Sehr grosse Parzelle mit eigenem Waldstück und Grillstelle • Grosszügiger Garten auf der Südseite mit Zugang • Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Zahlreiche Sitzplätze & Terrassen sowie Balkon mit Waldblick • Grosszügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Schwedenofen • Separates Bürozimmer mit angrenzender Gäste-Toilette • Komplett Ausgebauter Wellnessbereich mit Whirlpool • Moderne Sauna, Ruhebereich und moderne Regendusche • Gemütlicher Carnotzet Raum mit einer Feuerstelle und Sitzbank • Drei Einzelgaragen und ein Vorplatz für Fahrzeuge oder als Lager • Neuwertige Haustechnik: alle Leitungen, Elektronanlagen u.v.m. • Sehr gepflegte und bestens unterhaltene Substanz • Hohes Mass an Wohnfläche und Komfort • Hohe Flexibilität der Immobilie mit Blick auf Nutzungsvarianten • Perfektes Liebhaberhaus und sofort verfügbar Generell ist der Markt für freistehende Einfamilienhäuser stark ausgelastet. Oft ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich oder die Verfügbarkeit ist unklar. Hier hingegen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zusammenfassend erhalten Sie eine solide Liegenschaft mit einzigartigen Eigenschaften!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit individuellem Innenausbau

In Bigenthal entstehen insgesamt vier moderne Doppeleinfamilienhäuser (zwei Gebäude mit je zwei Wohneinheiten). Diese 8.5-Zimmer-Einfamilienhäuser überzeugen mit grosszügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einer familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.Highlights • Baubewilligung bereits vorhanden • Familienfreundliches Quartier mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Helle, moderne Architektur mit optimaler Raumausnutzung • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich • Flexible Grundrissgestaltung im Obergeschoss möglich • Mitgestaltungsmöglichkeit RaumaufteilungUntergeschoss • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus mit Ladestation für Elektro-Fahrzeuge • Kellerraum • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler Erdgeschoss • Grosses, offenes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht • Moderne, offene Küche • Badezimmer mit Dusche • Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur grossen Terrasse (34 m²) Obergeschoss • 3 grosszügige Schlafzimmer, eines davon sehr gross (optional teilbar in 2 Zimmer -> bis zu 4 Schlafzimmer im OG möglich) • Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss • Vielseitig nutzbare Wohnfläche / Zimmer - z. B. Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Preisgestaltung • Haus A: CHF 1'065'000.- • Haus B: CHF 965'000.- • Haus C: CHF 965'000.- • Haus D: CHF 1'065'000.- Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und eine attraktive Lage - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen im Grünen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!