Bifamiliar house buy: Arcegno

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2.5 rooms, 170m², CHF 2,000,070.–

6964 Lugano (Cadro-Davesco)

Case unifamiliari con panorama stupendo

Questo progetto consiste in un piccolo complesso residenziale composto da 4 case di nuova costruzione e di alta qualità. Il progetto è Minergie con riscaldamento a pompa di calore.L?area è tranquilla e immersa nel verde, situata in un vicolo senza uscita, vicino a tutti i servizi come autobus, scuole e supermercati. Contattateci per ulteriori informazioni.Contattateci per ulteriori informazioni.Doppelhaushälfte mit schöner AussichtDieses Projekt besteht aus einer kleinen Wohnanlage mit vier neu gebauten, qualitativ hochwertigen Häusern. Das Projekt ist Minergie mit Wärmepumpenheizung. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben. Die Liegeschaft ist in einer Sackgasse gelegen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Busse, Schulen und Supermärkte. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 rooms, 200m², CHF 1,137,420.–

6675 Cevio

Casa a Cevio

Proponiamo in vendita una bellissima casa unifamiliare situata nel paese di Cevio, a 35 min di auto dal centro di Locarno. La casa gode di un grande giardino in una zona tranquilla e soleggiata con un bellissimo tavolo in granito dove è possibile ospitare amici e godere il panorama circostante Ogni casa del nucleo rende il luogo unico nel suo genere. All'ingresso della casa troviamo due depositi, utilizzati come locale lavanderia e cantina. Salendo le scale troviamo una seconda cantina ricavata nella roccia naturale. Proseguendo entriamo nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina attrezzata. Infine al piano superiore troviamo la zona notte con le camere da letto e balconi, due bagni e un wc a parte. A concludere l'immobile ci sono due posteggi di cui uno coperto e uno esterno.Prezzo: CHF 890'000.00 prezzo- 2 posteggi: CHF 40'000.00. A pochi passi ci sono posteggi comunali gratuiti. Vendibile anche come residenza secondaria

New building

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2.5 rooms, 37m², CHF 869,040.–

Via Campiscioni 6, Haus 5, 6572 Quartino

Casetta rinnovata in villaggio con giardino e piscina /

Bungalow ben sviluppato Questa proprietà si trova in una posizione comoda e centrale a Quartino.La proprietà è immersa in un incantevole, spazioso e curatissimo giardino con una grande piscina, un forno per le pizze, un tavolo da ping pong e un campo da bocce. La proprietà appartiene a una comunità di 6 case.La casa è composta da due camere da letto e un bagno con doccia, una cucina aperta e un soggiorno adiacente con una stufa.Un'uscita diretta permette di accedere alle terrazze e all'ampio giardino. La proprietà viene venduta completamente arredata.La proprietà può essere acquistata come seconda casa e c'è 1 posto auto disponibile. • Nuova costruzione 2011 • Superficie abitabile: 37 m2 • Riscaldamento a pompa di calore Il team di Esedra non solo vi accompagnerà nella ricerca dell'immobile dei vostri sogni, ma sarà anche a vostra disposizione in qualsiasi momento durante il processo di acquisto (contratti, rogito, questioni fiscali, ecc...). Noi, Mille Sassi, siamo il vostro contatto anche dopo l'acquisto dell'immobile, sia che si tratti di organizzare i commercianti per eventuali progetti di ristrutturazione, sia che si tratti di supervisionare i lavori da eseguire o anche la manutenzione del vostro giardino.Saremo lieti di aiutarvi in tutti i vostri desideri e preoccupazioni.----------------------------Sehr schön ausgebautes Bungalow Dieses Objekt befindet sich an bequemer und zentraler Lage in Quartino.Die Liegenschaft befindet sich in einer charmanten, grosszügigen und sehr gepflegten Gartenanlage mit grossem Pool, Pizzaofen, Tischtennistisch und Bocciabahn. Die Liegenschaft gehört zu einer Eigentümergemeinschaft von 6 Häusern.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche und ein angegliedertes Wohnzimmer mit Ofen.Ein direkter Ausgang ermöglicht den Zugang auf die Terrassen und den grosszügigen Garten. Die Liegenschaft wird komplett ausgestattet verkauft.Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden und es steht 1 Autoabstellplatz zur Verfügung. • Neubau 2011 • Wohnfläche: 37 m2 • Heizung Wärmepumpe Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche Ihrer Traumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der Kauf Abwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeit gerne zur Verfügung. Wir, Mille Sassi, sind auch nach dem Erwerb der Immobilie Ihre Ansprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern bei eventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführenden Arbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

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350m², CHF 7,540,200.–

Premium

6622 Ronco sopra Ascona

RAFFINATA VILLA CON PISCINA E VISTA IMPERDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con incantevole vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago.La villa ha una superficie abitabile di circa 350 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti e una grande terrazza abitabile. Il primo piano si compone di 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba. Grazie alle ampie vetrate e l'esposizione privilegiata si può ammirare una meravigliosa vista panoramica da tutti i locali della proprietà.A completare 2 parcheggi in autorimessa e una meravigliosa piscina privata.RAFFINIERTE VILLA MIT SCHWIMMINGPOOL UND UNVERZICHTBAR BLICK AUF DEN LAGO MAGGIOREIn Ronco Sopra Ascona bieten wir eine luxuriöse Villa mit einer bezaubernden Aussicht auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an.Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 350 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zum Grundstück. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad und eine grosse Terrasse. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank ist. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Kleiderschrank. Dank der grossen Fenster und der privilegierten Lage kann man von allen Zimmern einen herrlichen Panoramablick geniessen.Zwei Parkplätze in der Garage und ein wunderschöner privater Swimmingpool vervollständigen das Angebot.

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2.5 rooms, 120m², CHF 1,022,400.–

Via Riva Lago Colombaio 4, 6922 Morcote

Casetta a Schiera - Terrazza Vista Lago - Piscina

Vendiamo casetta a schiera di 2.5 locali per Mq 115 con soppalco, a Vico Morcote, Inserita in una residenza di più unità con piscina a uso condominiale, acquistabile come residenza primaria o secondaria.La casa, costruita inizio anni 80, non necessita di lavori esterni, ha già un cappotto termico ed il tetto è sano ed è cosi composta:Ingresso su corridoio;Camera singola;Bagno di servizio;Cucina abitabile molto spaziosa;Zona giorno con camino e accesso alla splendida terrazza con vista lago;Camera matrimoniale ampia con accesso alla terrazza vista lago;Bagno con vasca;Tramite una scala richiudibile accediamo al soppalco utilizzabile come camera ospiti e/o ufficio, il soppalco si affaccia sulla cucina.La terrazza è stata rifinita come "giardino d'Inverno" quindi utilizzabile in tutte le stagioni.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e precisamente in queste parti:-sostituzione e manutenzione rolladen;-sostituzione pavimento del soppalco;-controllo rinnovamento dell' impianto elettrico;-ammodernamento parziale dei bagni;-serramenti;-controllo del caminetto (attualmente funzionante) e sistemazione esterna;(stuccatura, imbiancatura, pulizia e verniciatura mattoni)Attualmente la casa è libera da inquilini fissi ma utilizzata come casa di vacanze e quindi gestita con formula "short-rent" con ottimi incassi.A disposizione della casa un box auto chiuso a chf 30'000, possibilità di affittare un secondo box a fianco.Compreso nel prezzo una cantina spaziosa.Lavanderia condominiale ma si potrebbe eventualmente mettere in casa.Il riscaldamento è condominiale con caldaia a gasolio e termosifoni, le spese si aggirano attorno a 500 chf/mese.

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