Bifamiliar house buy: Mosogno

Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano a Bissone

A Bissone, in una zona tranquilla e riservata, offriamo in vendita questa splendida villa bifamiliare con una vista mozzafiato sul lago di Lugano.La villa è immersa in un meraviglioso giardino di 337 m2, attentamente curato e arricchito da un grazioso grottino aperto con area barbecue. Si sviluppa su due piani, con un piano seminterrato adibito a garage e cantina. La distribuzione degli spazi è la seguente:PRIMO PIANO (Appartamento di 4.5 locali di circa 122 m2 con accesso indipendente):- Ampio e magnifico soggiorno con camino e zona pranzo open space.- Cucina.- 3 camere da letto.- Bagno con doccia.- Ulteriore bagno per gli ospiti con predisposizione per l'installazione di una doccia.- Balcone con vista sul lago.PIANO TERRA (Appartamento di 3.5 locali di circa 78 m2 con accesso indipendente):- Soggiorno con zona pranzo.- Cucina.- 2 camere da letto.- Bagno.PIANO SEMINTERRATO:- Cantina con area lavanderia e stireria.- Garage.- 2 parcheggi esterni supplementari. Il prezzo: CHF 1'600'000.- + Garage CHF 50'000.-In Bissone, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, bieten wir zum Verkauf diese herrliche Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten von 337 m2 umgeben, der durch eine charmante offene Grotte mit Grillplatz bereichert wird. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Kellergeschoss, das als Garage und Keller genutzt wird. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:ERDGESCHOSS (4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m2 und eigenem Zugang):- Geräumiges und prächtiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich.- Küche.- 3 Schlafzimmer.- Badezimmer mit Dusche.- Zusätzliches Gästebadezimmer mit Vorrichtungen für eine Dusche.- Balkon mit Seeblick.OBERGESCHOSS (3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m2 und eigenem Zugang):- Wohnzimmer mit Essbereich.- Küche.- 2 Schlafzimmer.- Badezimmer.KELLERGESCHOSS:- Keller mit Waschküche und Bügelbereich.- Garage.- 2 zusätzliche Außenparkplätze.Der Preis: CHF 1'600'000 + Garage CHF 50'000.In Bissone, in a quiet and secluded area, we offer for sale this splendid semi-detached villa with breathtaking views of Lake Lugano.The villa is nestled in a beautifully maintained garden of 337 m2, enhanced by a charming open grotto with a barbecue area. It is spread over two floors, with a basement floor used as a garage and cellar. The distribution of spaces is as follows:FIRST FLOOR (4.5-room apartment of approximately 122 m2 with independent access):- Spacious and magnificent living room with a fireplace and open-plan dining area.- Kitchen.- 3 bedrooms.- Bathroom with a shower.- Additional guest bathroom with provisions for a shower installation.- Balcony with lake view.GROUND FLOOR (3.5-room apartment of approximately 78 m2 with independent access):- Living room with dining area.- Kitchen.- 2 bedrooms.- Bathroom.BASEMENT FLOOR:- Cellar with laundry and ironing area.- Garage.- 2 additional outdoor parking spaces.The price: CHF 1'600'000 + Garage CHF 50'000.

Villa ecosostenibile di 5.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 5.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 185 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

Trovare la pace interiore nell?esclusiva Via Tamporiva

Questa casa a schiera su tre piani, situata in una posizione privilegiata a Castagnola, dispone di un piccolo giardino e di un balcone al secondo piano, entrambi affacciati sul lago. La zona giorno è ben separata dalle 3 camere da letto al piano superiore e da un ulteriore locale al piano inferiore. Attualmente ci sono un bagno nel piano giorno, due al piano notte e un quarto potrebbe essere aggiunto nel piano inferiore. Questa abitazione offre un grande potenziale ed è perfetta per vivere comodamente nelle immediate vicinanze del centro di Lugano. Ci sono due posti auto nell?autorimessa a livello della strada. Uno dei posti auto è dotato di una stazione di ricarica di veicoli elettrici. Un ascensore collega il garage alla casa.Contattateci per ulteriori informazioni.Innere Ruhe in der exklusiven Via TamporivaDieses dreigeschossige Reihenhaus in bester Lage in Castagnola verfügt über einen kleinen Garten und einen Balkon im zweiten Stock, beide mit spektakulem Blick auf den See. Ein gut verteilter Grundriss trennt den Wohnbereich von den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und dem grossen Familienraum in der unteren Etage. Derzeit gibt es ein Badezimmer im Wohnbereich, zwei Badezimmer im Schlafbereich und ein viertes könnte im Bereich des Familienzimmers hinzugefügt werden. Diese Wohnung bietet viel Potenzial und eignet sich perfekt für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lugano. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage auf Strassenebene. Einer derStellplätze ist mit einer Wallbox für ein Elektroauto ausgestattet. Ein Aufzug verbindet die Garage mit der Wohnung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gordola, splendida casa con vista aperta

GordolaIn una posizione tranquilla, vicino a scuole e negozi, vendiamo una splendida casa con accesso diretto e spazio per3 auto. Affascinante è la combinazione di rustico e moderno, che attraversa l'intera proprietà.L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con camino, cucina a vista e bar con vista sul centro del paese e sul lago. Un wc ospiti si trova anch'esso su questo piano, così come ilripostiglio con vista sul verde. Una comoda scala conduce alle camere da letto con i due bagni. Da una delle stanze si accede alla spaziosa terrazza riscaldata, che è anche vetrata con porte scorrevolie può quindi essere utilizzata tutto l'anno.Nel seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina e la lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni con grande gusto. È idealmente adatta per una famiglia e può essere acquistata anche come proprietà per le vacanze!Contattaci subito per organizzare una visita o per avere maggiori informazioni.**********************************************************In einer ruhigen Lage, in der Nähe von Schulen und Geschäften, verkaufen wir ein schönes Haus mit direktem Zugang und Platz für3 Autos.Faszinierend ist die Kombination aus rustikal und modern, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.Der Eingang führt in das helle Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Bar mit Blick auf das Dorfzentrum und den See. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, ebenso wie derHauswirtschaftsraum mit Blick ins Grüne. Eine bequeme Treppe führt zu den Schlafzimmern mit den beiden Bädern. Eines der Zimmer führt auf die große beheizte Terrasse, die ebenfalls mit Schiebetüren verglast istund somit ganzjährig genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett und mit viel Geschmack renoviert. Es ist ideal für eine Familie geeignet und kann auch als Ferienimmobilie erworben werden!Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Casa bifamiliare con possibilità edificatorie

L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Sant'Antonino, in posizione tranquilla, soleggiata e con tutti i principali servizi in zona. Il Centro commerciale Sant'Antonino è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 100 metri. La stazione FFS di Sant'Antonino è raggiungibile in 2 minuti d'auto e la stazione FFS di Giubiasco in meno di 10 minuti. Lo svincolo autostradale è a 4 km.Sul bel mappale di 1123 m2, vi è una casa con due appartamenti che necessitano di ristrutturazione. Il mappale può essere mantenuto allo stato attuale, altrimenti, le norme di edificabilità della zona R4 permetterebbero di costruire una palazzina di 4 piani (per una costruzione, vi è la possibilità di acquistare degli indici per la realizzazione).Attualmente, la proprietà è una casa bifamiliare, con superficie abitabile di ca. 182 m2, che si sviluppa su due piani e caratterizzata da spazi molto generosi. Al pianterreno, l'unità abitativa di 3,5 locali (75 m2) è composta da soggiorno, ampia cucina open space con sala da pranzo, comodo ripostiglio, camera, armadieria, bagno con doccia e servizio ospiti, lavanderia con locale caldaia. All'esterno, si può godere del giardino di ca. 250 m2. Al piano superiore vi è l'appartamento di 4,5 locali (107 m2) con comoda scala che conduce all'atrio d'ingresso. Da qui, a destra si raggiunge il grande soggiorno, la cucina abitabile e la sala da pranzo. A sinistra vi sono due camere, lo studio e il bagno con vasca. Completano il quadro otto posti auto coperti.È l'ideale per un investitore che voglia approfittare del potenziale a disposizione o per una famiglia che vuole avere vicino i propri cari. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!