Flats for sale: Canton Ticino

MERAVIGLIOSO 5.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A BRISSAGO

Bellissimo ed ampio appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi, con una grande terrazza vista lago, ubicato al 2° piano di una palazzina con 10 unità e situato in un contesto residenziale e soleggiato, edificato nel 2009, con ascensore, nella ridente località di Brissago.L’appartamento è disposto come segue:ingresso con disimpegno, armadio a muro a due ante, generosa area living con bella cucina moderna open-space munita di forno, frigorifero, congelatore a tre cassetti, piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie, accesso ad un ampio terrazzo con tende da sole laterali e gradevole vista sul lago.Seguono 1 grande camera master con spazio per armadi fino a 12 ante, bagno en-suite finestrato munito di vasca, wc e bidet, 1 ulteriore camera matrimoniale con balconcino ed 1 grande bagno finestrato con doccia, wc e nicchia per la colonna lavasciuga.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto dell’unità, pavimento in grès porcellanato nella zona living e parquet di legno massiccio nelle camere;Il riscaldamento è alimentato con termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con predisposizione per un impianto fotovoltaico per il quale si sta valutando il montaggio.Un appartamento molto curato in ogni dettaglio ideale per chi desidera vivere in un quadro molto luminoso ed in un contesto di vacanza perenne dove regna un clima molto mite.Tutte le infrastrutture utili quali scuole, banca, posta, supermercati, farmacia e fermata dei mezzi pubblici sono raggiungibili a pochi passi; trasporto alunni per le scuole medie a Locarno disponibile.A poca distanza si raggiunge la bella passeggiata romantica lungo il lago con molteplici ristorantini e baretti idilliaci dove gustare ottime pietanze godendo della vista aperta sul lago e della generosa natura mediterranea, con giochi per bimbi nell’area.Completano le pertinenze 1 comoda cantina finestrata di 11 mq e 2 posteggi in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Per gli ospiti vi sono molteplici posteggi comunali a 30 m dalla residenza.CL/6026

SPLENDIDO ATTICO 6.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A VIGANELLO

Splendido attico 6.5 locali con una metratura di circa 100 mq lordi, situato all’ultimo piano di una residenza in una posizione tranquilla e strategica a Viganello. L’edificio, costruito nel 1990 con materiali di alta qualità, dispone di un comodo ascensore e gode di un’esposizione solare eccellente.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento si presenta con un’entrata accogliente che conduce al luminoso soggiorno dotato di un incantevole camino in vetro e due ampie terrazze entrambe provviste di tende da sole. Nella zona giorno si trovano anche uno spazioso studio ed una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici necessari, come frigorifero e congelatore, lavastoviglie, forno e fornelli in vetroceramica.La zona notte comprende una meravigliosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite dotato di doccia e jacuzzi, oltre ad una spaziosa camera singola. È presente anche un comodo bagno per gli ospiti con ulteriore box doccia.L’immobile è caratterizzato da serramenti di eccellente qualità in legno con doppi vetri ed un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con serpentine a pavimento.Le spese condominiali ammontano a circa 530 CHF al mese, inclusi i contributi per il fondo di rinnovamento.La residenza accoglie anche gli animali domestici, come cani e gatti.La posizione dell’attico è estremamente comoda, a pochi passi da scuole dell’infanzia, scuole elementari ed a soli 180 metri dalle scuole medie.Inoltre, tutti i servizi principali, come banche, ufficio postale e negozi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Per muoversi facilmente in città, è disponibile infine una fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri.A completare questa splendida proprietà, una cantina assegnata e due posti auto, uno in autorimessa a 50’000 CHF ed uno scoperto a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.MS/6031

SPAZIOSO APPARTAMENTO 6.5 LOC. CON GRANDE TERRAZZA AD AGNO

Spazioso e luminoso appartamento di 6.5 locali, situato al quarto piano di una tranquilla palazzina con 6 piani ed ascensore nel comune di Agno. Con una superficie lorda di circa 180 mq, questa residenza gode di una grande terrazza di circa 30 mq, ideale per gli amanti dello spazio all’aperto e delle giornate di relax sotto il sole.L’ingresso dell’appartamento accoglie un pratico armadio a muro a due ante, mentre la moderna cucina abitabile è completamente attrezzata con forno, frigorifero, congelatore, piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie. La zona living/pranzo è ampia e luminosa, grazie alle grandi vetrate che conducono alla meravigliosa terrazza, un vero e proprio angolo di paradiso per il soggiorno estivo, il solarium e la zona relax.La grande camera matrimoniale principale, dalla quale si accede anche alla terrazza, è spaziosa e luminosa e dispone di un bagno en-suite finestrato, completo di vasca, doccia, wc e bidet. Un piccolo corridoio conduce alle altre due camere singole e al secondo bagno finestrato con doccia e wc.Inoltre, per chi desidera creare una zona living ancora più ampia, è possibile valutare soluzioni di facile realizzazione, integrando una cucina open space.I serramenti dell’appartamento sono in alluminio con vetri doppi e le tapparelle sono elettriche. Il pavimento della zona living è in grès porcellanato, mentre nelle camere da letto è presente un elegante parquet di legno massiccio. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno.Questo appartamento offre una soluzione sobria e in ottimo stato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. Potrete dimenticare lo stress della macchina e raggiungere a piedi tutte le infrastrutture cittadine, come scuole, banca, posta, supermercati (Migros, Denner, Coop, Aldi), farmacia, ristoranti, bar, studi medici ecc..Inoltre, a pochi minuti a piedi, potrete godervi una bellissima passeggiata romantica lungo il lago che vi porterà fino a Caslano e oltre, dove troverete anche i famosi Lidi di Agno e Caslano. Durante l’estate, questi luoghi propongono serate danzerecce e aperitivi all’insegna del divertimento e del romanticismo.Spese condominiali pari a ca CHF 350 mensili.Completano l’appartamento 1 comoda cantina finestrata e 1 spazioso posto auto coperto, disponibili al prezzo di 40’000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita. Per gli ospiti, sono disponibili diversi posti auto in loco o a circa 20 metri dalla residenza.Non lasciatevi scappare questa opportunità di vivere in una casa spaziosa e confortevole, immersa in un contesto tranquillo e comodo.CL/6034

MERAVIGLIOSO TRIPLEX 6.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A STABIO

Bellissimo appartamento 6.5 locali di ca. 120 mq lordi, con una grande terrazza di 54 mq complessivi, di cui 7 mq coperti. Sviluppato su 3 livelli a partire dal secondo piano in una piacevole residenza con ottima esposizione solare edificata nel 2000 con materiali di ottima qualità, situata in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Stabio.L’appartamento è distribuito nel seguente modo:PRIMO PIANO: Ampio atrio d’entrata che porta al luminoso soggiorno ed alla spaziosa cucina abitabile, serviti da un comodo bagno per gli ospiti, ed un piccolo ripostiglio.SECONDO PIANO: Arrivati al secondo piano tramite una bellissima scalinata in cotto, da qui accediamo alla zona notte dove sono presenti 2 camere da letto matrimoniali di cui una con una grande cabina armadio, anch’esse molto luminose. Qui troviamo anche una spaziosa camera singola ed un bagno finestrato con vasca.TERZO PIANO: Una grande terrazza di 54 mq, di cui coperti 7 mq. Spazio perfetto per godersi momenti familiari e rilassarsi con una piacevole vista aperta.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, con spese condominiali pari a ca. 300 CHF mensili.Nell’appartamento è presente un impianto domotico di ultima generazione installato di recente.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale come quella di Stabio, a due passi da tutti i necessari servizi del paese quali negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi, uno in autorimessa a 20’000 CHF e uno esterno scoperto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MS/6035

STUPENDO 6.5 LOCALI IN PRIMA FILA SUL LUNGOLAGO A MORCOTE

Bellissimo appartamento 6.5 locali di ca. 130 mq lordi (150 mq abitabili), situato al primo piano in una residenza storica di 4 piani totali serviti da ascensore, oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’antico con il comfort del moderno, in posizione privilegiata ed esclusiva affacciata sul lungolago della rinomata località di Morcote, definita dall’organizzazione mondiale del Turismo (OMT) uno dei migliori borghi turistici del mondo.L’appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso con una terrazza panoramica che affaccia sul lago offrendo la possibilità di ammirare panorami suggestivi, una camera matrimoniale dotata di un bellissimo e originale camino, due camere singole che attualmente sono state unite in un unico ampio spazio e due confortevoli bagni finestrati con doppio box doccia.Gli interni sono arricchiti da dettagli preziosi, pavimenti in rovere, luci LED, soffitti con travi a vista, serramenti in legno a vetri doppi, impianto domotico, fibra ottica, lavatrice, porta blindata, videocitofono e connessione Wi-Fi.L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato aspirando l’acqua direttamente dal lago, con notevole risparmio energetico, tramite termopompa aria/acqua con sistema fan-coil garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.Lugano si può raggiungere in pochi minuti di autobus o tramite il battello, la cui fermata si trova a due passi dall’abitazione. Nel raggio di pochi km si trova inoltre la località di Figino, con una spiaggia sulla riva del lago, diversi centri commerciali, l’ingresso autostradale, la stazione e la vicina Ponte Tresa con valico per l’Italia.A pochi passi vi è la possibilità di parcheggiare in autosilo, con prezzi convenienti ed agevolati dal comune.LN/6045

AMPIO DUPLEX 6.5 LOCALI VISTA LAGO RISTRUTTURATO A VERNATE

Incantevole duplex 6.5 locali di ca. 180 mq lordi con un terrazzo da cui godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago, situato al terzo ed ultimo piano di una residenza meravigliosa servita da ascensore; un’oasi di tranquillità e bellezza situata nella rinomata zona di Vernate.La proprietà è così disposta:Ingresso, atrio, spazioso locale lavanderia, un bagno con doccia finestrato, una camera doppia, una grande cucina abitabile e separata, luminosa e completamente attrezzata, ed un soggiorno ampio ed accogliente con camino, ideale per rilassarsi ed ammirare la vista panoramica sul lago, incorniciata dalle grandi finestre.Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, ideale per ospitare familiari o creare uno studio privato, servite da un grande bagno con vasca.Questo immobile offre molte comodità aggiuntive, come un pratico deposito per biciclette e come detto una lavanderia interna, che semplificano la tua vita quotidiana. Inoltre, il riscaldamento efficiente, alimentato mediante caldaia a gas e distribuito a termosifoni/caloriferi, insieme agli infissi in PVC con doppi vetri, rende questo duplex un rifugio accogliente anche durante i mesi più freddi dell’anno.Completano la proprietà una cantina assegnata all’unità ed un posto auto esterno coperto, disponibile al costo aggiuntivo di 20’000 CHF.MB/6052

SPLENDIDO 4.5 LOC. CON GIARDINO E BALCONE A DAVESCO SORAGNO

Grazioso appartamento 4.5 locali di ca. 105 mq lordi con giardino privato, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2005 in una tranquilla area residenziale del comune di Davesco-Soragno, molto ben servita e che offre ogni comfort, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e l’autostrada di Lugano Nord.L’appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro, mentre la luminosa ed accogliente zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici o della famiglia, munita di cucina abitabile e completamente attrezzata, in cui potrete preparare gustose pietanze.Una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà è sicuramente il giardino privato, che offre un angolo di relax e permette di godere di piacevoli momenti all’aperto.L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi, garantendo un comfort ottimale durante l’inverno anche grazie agli infissi in PVC a doppio vetro.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posto auto a 25’000 CHF, escluso dal prezzo.MG-DM/9780

7.5 TRIPLEX FRONTE LAGO CON DARSENA E POSTO BARCA A MELIDE

Attico triplex 7.5 locali fronte lago di ca. 400 mq, con esclusiva darsena privata e posto barca, situato all’ultimo piano di un elegante edificio con poche unità abitative, con vista mozzafiato sul lago e una piscina condominiale per rinfrescanti momenti di relax. Costruito nel 2008 nel rinomato comune di Melide, a soli 15 minuti d’auto da Lugano, offre comodità e servizi raggiungibili in pochi passi.Questo attico si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un ambiente estremamente confortevole. Con accesso tramite ascensore diretto al terzo e ultimo piano, troverai una distribuzione degli spazi impeccabile. Le tre spaziose camere matrimoniali al piano superiore sono elegantemente arredate e dotate di bagni privati, conferendo un tocco di lusso e privacy.Uno spazioso disimpegno separa le camere, offrendo la possibilità di creare uno studio o un salottino aggiuntivo. I soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di ampiezza e comfort.Al piano intermedio, potrai godere di una vista panoramica a 180° sul lago attraverso le generose vetrate dell’enorme zona living. Da qui, accederai alla spaziosa terrazza coperta, ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante.Questo piano presenta anche una moderna e ampia cucina, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta qualità e dotata di un’isola centrale, perfetta per gli amanti della cucina. Non manca un elegante bagno per gli ospiti.Al piano inferiore, raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente, ti aspetta un altro spazio da personalizzare. Un grande disimpegno può essere trasformato in cabine armadio o in un’area studio funzionale.Qui troverai anche una camera matrimoniale aggiuntiva, una terrazza e una spa privata con bagno turco e una lussuosa vasca da bagno a vista sul lago. Questo piano offre un’oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata.L’impianto di riscaldamento, alimentato da una moderna pompa di calore, garantisce un comfort termico ideale in ogni stanza, grazie alle serpentine a pavimento ed agli infissi in alluminio con vetri doppi.Inoltre, gli ambienti sono predisposti per l’installazione di aria condizionata, offrendo un clima piacevole durante i mesi estivi.La proprietà comprende anche cinque posti auto meccanizzati in autorimessa, disponibili separatamente al prezzo di 50’000 CHF ciascuno. Inoltre, sono incluse due cantine ed un esclusivo posto barca privato con lift elettrico per imbarcazioni di grandi dimensioni, al prezzo di 250’000 CHF.L’immobile si trova in una posizione ideale, con stazione ferroviaria, supermercati e altri servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la famosa attrazione turistica Swiss Miniature si trova a pochi minuti di distanza, offrendo divertimento e svago per tutta la famiglia.DM/6110

4.5 LOCALI RINNOVATO IN PIENO CENTRO CON BALCONE A MENDRISIO

Bellissimo appartamento 4.5 locali di ca. 81 mq lordi, situato al 3 piano in una palazzina interamente ristrutturata da cima a fondo con materiali di altissima qualita nel 2020, con doppio ingresso sia dal lato della piazza centrale che dalla via pedonale sul retro. Avrai a portata di mano tutti i servizi di cui hai bisogno, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici per muoverti con facilità, nel cuore di Mendrisio a 100 m da Migros e UBS.L’appartamento si compone di un soggiorno con balcone coperto di ca. 5 mq ed una camera singola, perfetta per godere di un tuo spazio personale e rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro, servita da un bagno dotato di una grande doccia. Gli interni sono moderni e luminosi, con finiture di alta qualità che creano un’atmosfera accogliente.Un grande comfort di questo oggetto è la lavanderia privata molto spaziosa sullo stesso piano dell’appartamento stesso, che può essere utilizzata anche come cantina.Questo immobile ha un impianto di riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, è inoltre possibile regolare la temperatura di ogni ambiente autonomamente, il che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti sono in PVC con doppio vetro.Un appartamento ideale per single o coppie che cercano un posto accogliente ed elegante nel cuore di Mendrisio per offrire il miglior mix di comfort e praticità di vita.Completa la proprietà una cantina assegnata.MG-DM/6116

RESIDENZA SECONDARIA - ATTICO 5.5 CON TERRAZZA A CADENAZZO

Eccezionale attico 5.5 locali di 140 mq lordi con grande balcone, completamente rinnovato tra il 2016 ed il 2024 e situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore di sole 12 unità abitative edificata nel 1974, sviluppata su 4 piani con ascensore, in una tranquilla zona residenziale del comune di Cadenazzo.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’unità è vendibile come casa secondaria e disponibile all’acquisto anche per gli stranieri.Inoltre, fino al 01.09.2026, è possibile ritirare la proprietà ai seguenti tassi:1.50% per circa il 60% del valore;0.99% per la quota rimanente.L’appartamento è così disposto:Comodo ingresso tramite grande corridoio che porta alla spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, con camino e accesso diretto al grande balcone, e da una grande cucina abitabile.Segue poi la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, di cui la più grande con accesso al balcone, entrambe servite da un grande bagno finestrato con vasca.L’appartamento presenta ottime finiture, tutti gli infissi sono in ottimo stato ed in PVC con doppio vetro, i quali garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 4400 CHF annuali, inclusi i contributi per il fondo di rinnovamento.La proprietà si trova a pochi minuti da scuola dell’infanzia ed elementari e a soli 170 metri dalle scuole medie. Inoltre è situata a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cadenazzo.Completano la proprietà un box auto a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.MS/6156

LUMINOSO 6.5 LOCALI CON 2 BALCONI A BELLINZONA

Comodo appartamento 6.5 locali di ca. 153 mq, con due balconi e un piccolo giardino ad uso esclusivo, situato al piano rialzato di una graziosa palazzina degli anni ’70 con ascensore in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai famosi castelli dello splendido comune di Bellinzona, una residenza ideale per chi desidera godere di tutte le comodità che la città ha da offrire.L’appartamento è cosi composto: un comodo corridoio dà accesso a tutti i locali, tra cui una camera matrimoniale di generose dimensioni e due comode camere singole di cui una con accesso al primo balcone, illuminate da abbondante luce naturale, oltre ad un bagno con vasca, perfetto per il relax e la cura personale.L’area giorno di questo appartamento è composta da una sala pranzo con un comodo cucinotto ed accesso al secondo balcone dove si può godere di una vista panoramica, creando un ambiente accogliente e aperto ideale per intrattenere amici e familiari.L’appartamento si presenta in ottimo stato, con un impianto di riscaldamento efficiente che sfrutta una caldaia a gasolio con erogazione mediante termosifoni, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in PVC a doppio vetro mantengono l’abitazione ben isolata acusticamente e termicamente.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto esterno, disponibile con un costo aggiuntivo di 20’000 CHF.Attualmente l’appartamento è affittato a 902,-- CHF, inclusi 200,-- CHF di spese condominiali, più un posteggio a 70,-- CHF mensili.SM/6199

SPLENDIDO APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON TERRAZZA A BELLINZONA

Comodo appartamento 5.5 locali di ca. 129 mq lordi (70 mq abitabili), con balcone, al terzo piano di una graziosa palazzina degli anni ’70 con ascensore situata in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai famosi castelli dello splendido comune di Bellinzona, una residenza ideale per chi desidera godere di tutte le comodità che la città ha da offrire.L’appartamento è cosi composto:un comodo corridoio da accesso a tutti i locali, a partire dalla zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni ed una comoda camera singola, entrambe inondate da abbondante luce naturale e servite da un bagno con vasca.L’area giorno di questo appartamento è composta da una sala pranzo e un comodo cucinotto, creando un ambiente accogliente e aperto ideale per intrattenere amici e familiari, da cui si accede anche a un balcone dove si può godere di una vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.L’appartamento si presenta in ottimo stato, con un impianto di riscaldamento efficiente che sfrutta una caldaia a gasolio con erogazione mediante termosifoni, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in PVC a doppio vetro mantengono l’abitazione ben isolata acusticamente e termicamente.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto esterno, disponibile con un costo aggiuntivo di 20’000 CHF.Attualmente l’appartamento è affittato a 818,-- CHF/mese, inclusi 150,-- CHF di spese condominiali, più un posteggio a 70,-- CHF mensili.SM/6200

RENT TO BUY - LUMINOSO 5.5 INTERAMENTE RINNOVATO A LUGANO

Splendido appartamento 5.5 locali di ca. 129 mq lordi, con terrazza e completamente ristrutturato, situato al 3° piano in una residenza servita da ascensore ed in ottime condizioni manutentive, vicina al centro e alla stazione di Lugano.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con solo la cucina.E’ possibile inoltre acquistare la proprietà con formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di visita.L’appartamento dispone di un bel soggiorno luminoso con terrazza panoramica di 10 mq, una cucina abitabile, moderna e superattrezzata, un servizio per gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola ideale come cameretta o studio, entrambe servite da un bagno con vasca.La ristrutturazione recente valorizza gli ambienti, caratterizzati da finiture di alta qualità e un design moderno, la luce naturale che penetra all’interno dell’appartamento crea inoltre un’atmosfera luminosa e piacevole.La casa è dotata di fibra ottica, garantendo una connessione internet rapida e affidabile, i serramenti sono tutti in PVC con vetri tripli e la caldaia a gas, insieme ai caloriferi, assicurano un efficace e personalizzabile sistema di riscaldamento nei mesi invernali.L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, il quartiere offre la coniugazione perfetta tra la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro di Lugano.Completano l’immobile un posto auto in garage a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto, un locale cantina assegnato ed una lavanderia resideniale situata al piano inferiore.LN/6227

NUOVO, MODERNO ED AMPIO 5.5 LOCALI A LUGANO MASSAGNO

Splendido appartamento 5.5 locali di nuova costruzione di ca. 180 mq complessivi, ubicato al 5° piano in una moderna palazzina di design con finiture di alta qualità servita da ascensore, situato in una zona ben servita del comune di Lugano Massagno.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’unità è così composta:La zona giorno si apre su un ampio open-space di grandi dimensioni, caratterizzato da grandi vetrate regalando una vista aperta garantendo luminosità in ogni ambiente, una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, dotazioni di pregio e design, aperta sul soggiorno offrendo un ambiente conviviale per le cene in compagnia.La zona notte, altrettanto elegante e luminosa, é composta da una camera matrimoniale, con grandi vetrate che illuminano l’ambiente ed offrono una vista suggestiva, ed una seconda camera da letto altrettanto spaziosa e luminosa, ideale per ospitare familiari o amici, il tutto servito da 2 bagni entrambi muniti di box doccia.Questo appartamento dispone anche di una spaziosa e finestrata lavanderia privata direttamente all’interno dell’unità, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Inoltre, l’ampiezza della lavanderia permette di ricavarne una terza stanza in caso di bisogno, rendendo l’appartamento un 4.5 locali.Tra le dotazioni principali dell’immobile troviamo una porta blindata per garantire la massima sicurezza, tende oscuranti per regolare la luce naturale, infissi in alluminio con vetri tripli anti-sfondamento per la massima tranquillità ed un videocitofono per un controllo sicuro degli accessi. L’anno di costruzione è il 2023, pertanto vi sono la massima efficienza energetica e le tecnologie più avanzate per un comfort abitativo ottimale. Il riscaldamento è distribuito da un impianto a serpentine a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti.Un immobile perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.Completano l’appartamento due posti auto in autorimessa a 45’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, oltre a numerosi posteggi esterni per gli ospiti.ADT/6334

MODERNO ATTICO 5.5 IN RESIDENZA CON PISCINA A SORENGO

Splendido appartamento di 5.5 locali, con una superficie di circa 145 mq, situato all’ultimo piano di una residenza costruita nel 2014 e ben mantenuta nel tempo, munita di ascensore, nel comune di Sorengo.L’ambiente è moderno e luminoso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, a pochi minuti da Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e dalla stazione ferroviaria.L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano su una bellissima terrazza abitabile con vista aperta, la cucina a vista firmata ValCucine, elegantemente sospesa nella zona living e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, si distingue per il suo elevato valore ed un design moderno e raffinato, conferendo un carattere contemporaneo all’ambiente, e si presenta luminosa grazie all’ampia vetrata che conduce ad una seconda terrazza abitabile. Completa la zona giorno un bagno con box doccia.La zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza comunicante con la cucina e da una spaziosa camera singola con accesso alla seconda terrazza, comunicante con il soggiorno. Le camere sono servite da un moderno bagno finestrato con vasca che funge anche da doccia.L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore geotermica e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo una diffusione uniforme del calore. Gli infissi sono in PVC con vetri tripli per un isolamento eccellente.L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia privata, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Tra le dotazioni principali ci sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tende oscuranti e un videocitofono. La residenza offre ottimi servizi come un parco giochi per bambini, una magnifica piscina esterna per momenti di svago e relax ed un lift condominiale.Completano la proprietà un ampio posteggio in autorimessa a 55’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre a tre parcheggi per gli ospiti ad uso libero.ADT/6420

APPARTAMENTO 6.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

In zona residenziale e tranquilla proponiamo appartamento di 6.5 locali recentemente ristrutturato in stabile del 1990, di sole 13 unità.L’appartamento è strutturato come segue: atrio, ampio soggiorno luminoso con grande terrazza, nuova cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose e doppi servizi (uno con vasca e finestra; il secondo con doccia e predisposizione lavatrice). Riscaldamento a serpentine a pavimento.A completare la proprietà abbiamo una cantina e un posto auto in autorimessa CHF 30’000.-.Giardino condominiale. Ottima ubicazione, a piedi raggiungiamo i centri commerciali Serfontana, Aldi, Centro Breggia; accesso autostradale a pochi minuti.Soluzione ideale per famiglie!!!

Praticità e convenienza al tuo servizio

Appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal lungolago di Lugano Cassarate e dal centro di Lugano.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Residenza secondaria (casa vacanze)- Buon rapporto quailità prezzo- Due bagni- Aria condizionataLappartamento è strutturato come di seguito:Comodo atrio dingresso, cucina abitabile, ampio salotto con accesso al balcone, camera da letto doppia, bagno di servizio con vasca, camera matrimoniale con bagno privato.Completano l'offerta una comoda cantina e un posto doppio in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Residenza Shopping & Life - Moderno attico 4.5 Locali

Shopping & Life - Un nuovo faro per la città di MendrisioVendiamo splendidi appartamenti di diverse metrature collocati in un nuovo complesso situato in un punto strategico e che vanta una vasta serie di servizi commerciali a disposizione degli inquilini. Grazie alla nuova bretella di collegamento autostradale, la stazione ferroviaria di Mendrisio - S. Martino e la prossimità al centro, la struttura è destinata a diventare un nuovo ?faro? per la città e un ottimo investimento presente e futuro!Il parco commerciale Fox Town, il centro del comune, l'autostrada, sono tutti raggiungibili nel raggio di 500-800 metri, inoltre la nuova stazione ferroviaria Tilo a S. Martino, è a pochi metri dalla struttura.Il primo piano è interamente strutturato per accogliere contenuti al servizio della comunità e complementari alle residenze, con uno spazio fisioterapico e relativo fitness, studi medici, un centro estetico/parrucchiere e la farmacia.Questo mix di servizi rendono il progetto innovativo nel suo genere e presenta un'offerta importante alla residenza per la terza età che nessuno può ancora vantare in Ticino. Abitare in una struttura con tutti questi servizi è sicuramente un benefit, il quale permette davvero di avere tutto a pochi passi ed avere i confort in casa.I piani superiori, indipendenti dagli spazi commerciali per mezzo di uno spazio verde utilizzabile come giardino/parco privato, sono composti da appartamenti di varie dimensioni e tipologie disposti su 3 edifici. Tutti gli ambienti sono studiati per ottenere il massimo spazio possibile e le finiture sono di buona qualità. Il complesso nel suo insieme rappresenta un microcosmo, che vuole offrire una qualità di vita elevata ai suoi residenti, evitando una ?ghettizzazione? e divisione generazionale ed integrando contenuti di tipo sociale/commerciale a servizio della comunità.Vendiamo moderni appartamenti di 4.5 Locali.Prezzo appartamento: a partire da 480'000.00Prezzo posteggio in autorimessa: 35'000.00Disponibilità da concordare.Possibilità di affitto a riscatto.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Il Cielo Blu | TI

Il Cielo Blu | TIDie Aussicht auf üppige Vegetation und das Bergpanorama zu Ihren Füssen sind fester Bestandteil des Wohnerlebnisses hier. Auf der riesigen Terrasse schweift Ihr Blick ungehindert in die Ferne, auf 360° sind sie umgeben von Schönheit und südlicher Lebensfreude.Neu ist der Transfer ins moderne Wohngefühl, den das Projekt erzeugt. Harmonische Farben, einheitliche Wand und Bodengestaltung und ein spezielles Licht-Konzept verwandeln den klassischen Stil hin zum Clean-Chic und den aktuellen Wohnkonzepten.Grosszügige Räume, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, und der Möglichkeit in jedem Raum eine andere Perspektive der wunderbaren Aussicht zu geniessen. Ein klassischer Grundriss mit grossem Entree und Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich mit den Bädern trennt.Die bisher klassische Version von Wohnzimmer und separater Wohnküche ist im neuen Projekt dem Zeitgeist deutlich angepasst und wurde zum Wohnraum geöffnet, was diesen optisch stark vergrössert. Der Rundbogen zum Flur ist durch eine hohe, gläserne Schiebetür ersetzt, wodurch der Eingangsberich nochmals heller wird. Als neues Stilelement ist in der ganzen Wohnung ein helles und breites Parkett verlegt und die abgehängten Decken ermöglichen indirekte Beleuchtungen und Deckenspots. Bodenbündige Fenster zur Terrasse werden durch eine neue Fussbodenheizung ermöglicht.Das neue Projekt gibt der Wohnung einen zeitgemässen, modernen Twist.Das Haupt-Schlafzimmer gewinnt durch die tieferen Fenster an optischer Weite und die Aussicht beim Aufwachen aus dem Bett wird dadurch noch schöner. Die indirekte Beleuchtung und Deckenspots unterstreichen den geschmackvollen Wandbelag und erzeugen einen modernen Touch.Beim Badezimmer führen Materialwechsel hin zum schönen schwarzen und weissen Marmor, das grössere Fenster und die zeitgemässen Badmöbel zu einer völlig neuen Raumoptik, die sehr edel wirkt.

VIVERE COMODAMENTE A POCHI PASSI DAL CENTRO

A Lugano, a pochi passi dal centro e dal lago, in un contesto residenziale molto comodo e nei pressi di tutti i principali servizi proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5.5 locali.Lappartamento di 5.5 locali con esposizione Sud/Est è situato al 2° piano ed è composto nel seguente modo:-Atrio dingresso-Cucina in locale separato-Ampio e luminoso doppio salone con accesso al grande terrazzo coperto-Disimpegno; armadio a muro-2 Camere da letto-2 BagniAl piano interrato è presente unautorimessa con 2 posteggi, mentre all'esterno sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti.Ulteriori informazioni:- L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazioneAbbiamo a disposizione il capitolato tecnico con la stima dei costi.Su richiesta si potrebbe avere anche un progetto comprensivo di render 3D.Il quartiere Loreto è molto richiesto grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro di Lugano ed a tutti i servizi / infrastruttureDISTANZE-Al centro di Lugano, 5 minuti a piedi.-la stazione ferroviaria è a ca.8 min. a piedi-L'autostrada a soli 2 minuti con lauto-Scuole e ospedali nelle vicinanze-A pochi passi da negozi, ristoranti e supermercati-Vicino ai servizi di trasporto pubblico- 2 minuti a piedi dal lagoPrezzo appartamento e cantina CHF 1'290 000.-Posti auto nellautorimessa CHF 45'000.-cad.Disponibile da subitoContatti:Tita SilviaReal Estate Advisorufficio+41 91 225 69 99Cell. +41 76 712 30 40