Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Yverdon
Zu vermieten, wunderschöne Wohnung von hohem Standard Ideal gelegen im Zentrum von Yverdon-les-Bains, in einer kleinen, ruhigen und intimen Wohnanlage mit nur drei Eigentümern. Mit einer großzügigen Fläche von 177 m2 begeistert diese Immobilie durch ihre Räumlichkeiten und Helligkeit. Die Wohnung besteht aus - einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener, moderner und voll ausgestatteter Küche, - einem eleganten Wohnzimmer (das als Schlafzimmer genutzt werden kann), - einem gemütlichen Schlafzimmer, - einem zeitgemäßen Badezimmer, das perfekt ausgestattet ist, - einer Elternsuite mit eigenem, voll ausgestattetem Badezimmer, die das Ensemble harmonisch vervollständigt,- einer wunderschönen und großen Terrasse von 120 m2. Die Wohnung bietet hervorragenden Schallschutz dank dreifach verglaster Fenster, was optimale Ruhe gewährleistet. Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von 120 m2, einem wahren Ruheoase, die vollkommen ruhig und von Grün umgeben ist. Gelegen in einem kleinen Gebäude, profitiert diese Immobilie von einer besonders friedlichen Umgebung, einem Arztpraxis (Kardiologe) im oberen Stockwerk (nur drei Tage pro Woche geöffnet), während eine Bank im Erdgeschoss untergebracht ist, die hauptsächlich nach Terminen arbeitet. Der Zugang zur Wohnung ist durch einen Aufzug erleichtert, der direkt in die Wohnung führt, sowie durch eine Treppe. Im Inneren schätzt man den Charme eines authentischen Parkettbodens und die Raffinesse einer maßgefertigten Einrichtung, die von einem Tischler hergestellt und kürzlich installiert wurde. Schließlich vervollständigt ein großer Keller von etwa 20 m2 diese außergewöhnliche Immobilie. Ein privilegierter Standort in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten Geschäfte, Schulen und Bahnhof sind in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und ideale Lage vereint. Stärke der Immobilie - Aufzug, der direkt in die Wohnung führt - Dreifachverglasung, was eine gute Wärme- und Schalldämmung bedeutet - Geringer Energieverbrauch - Viele Stauräume und maßgefertigte Möbel Privilegierte Lage Die Wohnung profitiert von einer besonders privilegierten Lage, mit dem Bahnhof Yverdon-les-Bains, der in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Schulen sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, mit der Sekundarschule in 1 Minute und der Primarschule in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahneinfahrten in Richtung Lausanne und Bern sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert. Diese Wohnung eignet sich perfekt für jeden, der ein komfortables und praktisches Leben inmitten einer dynamischen Stadt im Kanton Waadt sucht. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in Yverdon-les-Bains zu erwerben. Verfügbar ab 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen laden wir Sie ein, die Agentur PBBG SA unter +41 21 345 36 34 / +41 78 247 86 27 oder per E-Mail an noemie.alder@pbbg.ch zu kontaktieren
