Wohnungen zum Mieten in Bezirk Gros-de-Vaud: 65 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +2
6.5 Zimmer, 166m², CHF 3'350.–
Rue de Bellevue 13, 1038 Bercher

Prachtvolles Duplex mit privatem Garten von 670m2

Ein einzigartiger Lebensraum für Architektur-, Eleganz- und AusnahmefansMitten in Bercher entdecken Sie ein absolut einzigartiges Objekt, inspiriert von dem emblematischen Stil von Le Corbusier, wo Architektur, Licht und Komfort perfekt kombiniert sind.Diese Villa wurde 2024 komplett restauriert und mit größtem Respekt für ihre architektonische Identität behandelt. Die Arbeiten wurden von der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) überwacht, was eine Renovierung von höchster Qualität garantiert.Das angebotene Apartment ist ein unabhängiges Duplex, das sich in einer Villa mit nur zwei Wohnungen befindet, von denen jede ihre eigene private Eingangstür hat, was für Ruhe und Intimität sorgt.Sobald Sie ankommen, werden Sie sofort von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen dieses außergewöhnlichen Objekts begeistert sein.Die Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist, ist vollständig ausgestattet mit Miele-Geräten und bietet eine sehr hochwertige Ausführung.Das erste Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird und eine prächtige Feuerstelle aufweist, lädt zum Entspannen in einer warmen und raffinierten Atmosphäre ein.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines eine eigene private Badezimmerausstattung bietet. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage.In der oberen Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das ebenfalls eine Feuerstelle aufweist und einen prächtigen Empfangs- oder Entspannungsraum darstellt. Dieser bietet Zugang zu einem eleganten Wintergarten von etwa 20 m² und dann zu einer atemberaubenden Dachterrasse von 48 m², die einen privilegierten Rahmen für die vollen Tage bietet.Außerhalb dieser Immobilie zeichnet sie sich durch ihren privaten, vollständig umzäunten Garten von über 670 m² aus, der ein wahrer grüner Schmuckkasten ist, der Ruhe, Intimität und Lebensqualität bietet. Ein Rasenmähroboter wird zur Verfügung gestellt, um die Pflege des Rasens zu gewährleisten.Ausstattung • Vollständig unabhängiges Duplex-Apartment • Villa mit nur zwei Wohnungen • Architektur inspiriert von Le Corbusier • Komplette Renovierung im Jahr 2024 (erste Vermietung) • Restaurierung unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) • Hochwertige, vollständig ausgestattete Küche (Miele) • Zwei prächtige Wohnzimmer mit Feuerstelle • 4 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Zweites Badezimmer • Gästetoilette • Wintergarten von etwa 20 m² • Dachterrasse von 48 m² • Privater, umzäunter Garten von über 670 m² • Rasenmähroboter inklusive • Ausstattung und Ausführung von höchster Qualität Parkmöglichkeiten • Geschlossener Parkplatz: CHF 150.- / Monat • Zwei Außenparkplätze: CHF 50.- / Platz / Monat Mietbedingungen • Pauschale Nebenkosten: CHF 400.- / Monat, zusätzlich zur Miete. Dieses außergewöhnliche Objekt wird diejenigen ansprechen, die nach einem seltenen Lebensraum suchen, wo architektonisches Erbe auf modernen Komfort trifft. Dank seiner großzügigen Räume und harmonischen Aufteilung eignet es sich perfekt für eine Familie, Architekturbegeisterte oder eine Wohngemeinschaft.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der bemerkenswertesten architektonischen Meisterwerke der Region zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die kompletten Unterlagen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu organisieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 89m², CHF 2'505.–
Chemin des Banderettes 8, 1038 Bercher

Magnifique Apartments NEU 3.5 Zimmer

Zu vermieten ab 1. August oder zu vereinbaren, magnifique Apartments NEU von 3.5 Zimmern, in einem Wohngebäude mit drei Einheiten (eine pro Etage) : • Erdgeschoss: große Terrasse von 21 m2 und privater Garten Miete (inkl. Nebenkosten) : CHF 2'655.- • 1. Stock: große überdachte Terrasse von 21 m2.Miete (inkl. Nebenkosten) : CHF 2'505.- Diese exklusiven Wohnbereiche, in einer grünen Umgebung, sind sorgfältig gestaltet und ausgestattet. Die Konfiguration des Gebäudes bietet absolute Ruhe, da jedes Apartment seinen eigenen Stock und seinen eigenen Garage und eine große individuelle Keller im Untergeschoss hat.Ihre Ausstattung ist wie folgt : • großer Eingangsbereich mit einem Raum "Garderobe / Waschküche" von 7 m2 • Wohnbereich - mit voll ausgestatteter Küche - von 41 m2 • Badezimmer mit Badewanne von 5 m2, auch von dem Schlafzimmer aus zugänglich • Schlafzimmer von 15 m2 • Elternschlafzimmer mit Ansuite von 16 m2, mit einer italienischen Dusche von 6 m2 • Fliegennetze an den Fenstern der Schlafzimmer • Heizung durch Geothermie • Free Cooling für eine natürliche Kühlung im Sommer • Dreifachverglasung für eine excellenten Wärme- und Schalldämmung. UNTERSCHIEDE : • Im Erdgeschoss : gepflasterte Terrasse von 21 m2 und Zugang zu einem großen privaten Garten, ausgestattet mit einem Rasenmäher-Roboter. • Im 1. Stock : überdachte Terrasse von 21 m2 Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zum Untergeschoss für den privaten Garage ermöglicht, der vollständig gefliest und mit einer Verkabelung für die Installation einer Ladestation ausgestattet ist, sowie zu einem privaten, ebenfalls gefliesten Keller.Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Bildung einer Autoverbrauchergemeinschaft mit günstigen Stromtarifen ermöglichen.Sie finden alle zusätzlichen Informationen auf der Website des Anbieters www.denali-sa.ch.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung im District du Gros-de-Vaud beläuft sich auf insgesamt 48'511 Personen. Über einen Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.71 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.82 %. Im District du Gros-de-Vaud sind die Steuerabgaben wie folgt gestaffelt: Unverheiratete, kinderlose Personen zahlen 19.69 %, ein kinderloses Ehepaar 12.67 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 8.95 % und ein berentetes Ehepaar 18.01 %. Der Steuerfuss erfasst 72.03 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 80'790, die Arbeitslosenquote beträgt 1.54 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen im District du Gros-de-Vaud liegt bei 21'440. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 682 1-Zimmer-Wohnungen, 2462 2-Zimmer-Wohnungen, 5004 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6008 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 4489 5-Zimmer-Wohnungen und 2795 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Der Anteil der leer stehenden Wohnungen im District du Gros-de-Vaud liegt bei 0.81 %. Hierbei stehen 2.06 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.66 %, 0.84 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.43 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.94 %. Von diesen sind 0.62 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Auch neue Wohnungen wurden im District du Gros-de-Vaud gebaut. In den letzten 5 Jahren kamen so 1306 Neubauten hinzu. Davon haben 19 Wohnungen ein Zimmer und 325 Wohnungen 2 Zimmer. Das Wohnungsangebot wurde durch 423 3-Zimmer- und 313 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. 156 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 70 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Für CHF 1830 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1500 liegen. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2200 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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