Residenz Polli "Pieds dans l'Eau" in Brusino Arsizio - exklusives 4.5-Zimmer-Apartment am See
Leben am See in einer historischen und modernen Umgebung Entdecken Sie dieses 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Ufergebäudes mit nur 4 Apartments in Brusino Arsizio, das 2023 renoviert wurde und auf den Luganersee hinausgeht. Verfügbar ab Herbst 2026. Das Apartment in privilegierter Lage bietet große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung, mit 120 m² Wohnfläche. • Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse mit direktem Seeblick, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See bei 180° von Porto Ceresio bis Morcote und die Hügel von Lugano. • Separate, bewohnbare Küche mit Marmoraufzeichnungen, Glasceramik-Kochfeld mit allen Geräten und ebenfalls Zugang zum Balkon. • Schlafbereich: Zwei geräumige Doppelzimmer mit Parkettboden, ein drittes Zimmer im Erdgeschoss, verbunden durch eine interne Treppe, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer. • Sanitäreinrichtungen: Hauptbadezimmer mit doppeltem Waschbecken und Walk-in-Dusche, zweites Badezimmer im Erdgeschoss mit WC/Duschkabine. • Parkplatz: Reservierter Parkplatz vor dem Haus, eine seltene Besonderheit, angesichts der Parkplatzknappheit im Ortskern. • Waschküche: (2/3 Benutzer) mit Waschmaschine und Trockner ohne Münzeinwurf. • Abstellraum: Abstellraum im Dachboden. Heizung mit Wärmepumpe, Wasser-Wasser. Das Privileg des Sees Das Gebäude Pieds dans l'Eau bietet den Mietern das Privileg, über eine bequeme und sichere Treppe zum See zu gelangen, durch den herrschaftlichen Garten, die Zone ist sehr ruhig, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt, mit stündlicher Frequenz, die Grenze zu Italien ist nur 2 km entfernt, der nächste Bahnhof ist Capolago Riva S. Vitale. Andere Verbindungen: Schiff, Seilbahn. Der Bereich für das Baden ist mit Dusche und einem Bereich für die Aufbewahrung von Brettern ausgestattet. Bedingungen: • Nettomiete mit reserviertem Außenparkplatz: CHF 2'350.00 • Kautionszahlung für Nebenkosten: CHF 270.00 • Gesamtbetrag brutto CHF 2'620.00 Möchten Sie das Gefühl erleben, jeden Tag von den Wellen des Sees gewiegt zu werden? Ich erwarte Sie!