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Appartement - Lugano

In LUGANO-STADT, in einem Gebäude mit Blick auf den SEEUFER, verkaufen wir ein APPARTMENT mit 3,5 Zimmern, das komplett neu renoviert wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ZEITWEILIGER WOHNSITZ. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sonnig, aber nahe am Stadtzentrum, an allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und dem Autobahnanschluss Lugano Süd, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Im 3. Stock gelegen, mit einer Fläche von 82 m², ist es wie folgt aufgeteilt: Eingang und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine-Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz für 100'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen, und einem Keller (Nr. 8) ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Eine Gelegenheit für die, die gerne in der STADTMITTE und sehr nahe am SEE wohnen!

Appartement - Magliaso

In schöner und ruhiger Wohngegend von Magliaso verkaufen wir WOHNUNG mit 2,5 Zimmern in einer NEUEN RESIDENZ, die mit 6 Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern gebaut wird. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Magliaso ist ein kleines Dorf am Luganersee, gelegen im unteren, flachen Teil des Malcantone, einer Region, die sich bis zum Monte Lema erstreckt. Die Gemeinde Magliaso verfügt über 2 Bahnhöfe der Lugano-Ponte-Tresa-Linie (Magliaso und Magliaso Dorf), liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno entfernt und beheimatet den renommierten Golf Club von Lugano. Die Stadt Lugano ist in 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Das Gebäude ist wie folgt unterteilt. Ebene -1: Parkgarage, Keller, Technikräume, Waschküche. Erdgeschoss: Wohnungseingang, Gemeinschaftsgarten, Zugang zur Tiefgarage über Rampe und 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und eigenem Garten. Ebene 1 und 2: 4 identische Wohnungen mit 2,5 Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und offener Küche, Waschmaschine-Trockner-Säule, Badezimmer mit Bidet, Dusche oder Badewanne und Fenster, Schlafzimmer. Preise EG: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Garten und Keller für 749'000.- CHF und 759'000.- CHF. Preise 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Keller für 549'000.- CHF pro Stück. Preise 2. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Keller für 595'000.- CHF pro Stück (Nr. 6 verkauft). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine-Trockner-Säule. Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück.

Appartement - Magliaso

In bella und ruhiger Wohngegend von Magliaso verkaufen wir APPARTAMENTO von 2,5 Zimmern in einer NEUEN RESIDENZ, die gebaut wird, mit 6 Wohneinheiten von 2,5 Zimmern und eventueller Möglichkeit von 4,5 Zimmern, indem man zwei Appartements auf dem gleichen Stockwerk oder auf zwei Stockwerken vereint. Auch als ZEITWEILIGE WOHNUNG. Magliaso ist ein kleines Dorf am Luganersee, gelegen im unteren und ebenen Teil des Malcantone, einer Region, die sich bis zum Monte Lema erstreckt. Die Gemeinde Magliaso ist mit 2 Bahnhöfen der Linie Lugano-Ponte Tresa (Magliaso und Magliaso Dorf) bedient, liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno entfernt und beheimatet den renommierten Golf Club von Lugano. Die Stadt Lugano ist in 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Das Gebäude sieht die folgende Aufteilung vor. Ebene -1: Parkhaus, Keller, Technikräume, Waschküche. Ebene Erdgeschoss: Eingang zum Gebäude, Gemeinschaftsgarten, Zufahrt zum Parkhaus über eine Rampe und 2 Appartements von 2,5 Zimmern mit eigenem Garten. Ebene 1 und 2: 4 Appartements von 2,5 Zimmern, identisch. Die Appartements bestehen aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und offener Küche, Waschmaschine-Trockner-Säule, Badezimmer mit Bidet, Dusche oder Badewanne und Fenster, Schlafzimmer. Preise Erdgeschoss: 2 Appartements 2,5 Zimmer mit Garten und Keller für 749'000.- CHF und 759'000.- CHF. Preise 1. Stock: 2 Appartements 2,5 Zimmer mit Keller für 549'000.- CHF pro Stück. Preise 2. Stock: 2 Appartements 2,5 Zimmer mit Keller für 595'000.- CHF pro Stück. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Waschmaschine-Trockner-Säule. Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, wo Ruhe und Komfort aufeinandertreffen, erwartet Sie diese raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt nur wenige Schritte von der Station und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex mit nur 9 Einheiten. Der wahre Clou? Ein außergewöhnlicher Blick, der sich auf den See öffnet, und bietet Szenarien von seltener Schönheit und eine Atmosphäre von purer Serenität.Die Wohnung liegt im Hochparterre mit Südausrichtung und ist hell und gut verteilt. Kürzlich renoviert, zeichnet sie sich durch hochwertige Materialien und raffinierte Details aus, wie das Parkett, das allen Räumen Wärme verleiht.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche neuer Ausführung, die durch eine moderne Halbinsel bereichert wird, perfekt für gesellige Momente. Von hier aus gelangt man zu einer schönen, großen Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den See genießen kann.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz, der für CHF 60'000.- erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung mit sorgfältig gestalteten Räumen, einer privilegierten Aussicht und höchstem Komfort suchen.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Pambio-Noranco

Wir bieten in Pambio-Noranco eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 100 m² zum Verkauf an, die in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet liegt.Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, die durch eine angenehme natürliche Helligkeit aufgewertet werden, die die Räume einladend und komfortabel macht.Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse, ideal für Entspannung im Freien und angenehme Mahlzeiten in der schönen Jahreszeit. Die separate Küche ist funktional und gut organisiert, mit praktischen Räumen für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit guter Größe und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die Komfort und Praktikabilität bieten.Die hellen Farbtöne, kombiniert mit dem Parkett in den Zimmern, tragen dazu bei, eine warme und harmonische Atmosphäre zu schaffen, mit Räumen, die leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können.Eine Keller und separate Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist besonders interessant aufgrund der Ruhe des Umfelds und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen.Verkaufspreis CHF 465000.Innenparkplatz CHF 50000 pro StückAußenparkplatz CHF 30000 pro StückEs sind verschiedene Wohnungen im gleichen Gebäude mit unterschiedlichen Typen und Größen verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und großer Terrasse

Wir bieten in Pambio-Noranco eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 120 m² an, die in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet liegt.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die angenehme natürliche Helligkeit aus, die alle Räume aufwertet. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ideal für die Schaffung einer gemütlichen und geselligen Atmosphäre.Die Küche ist funktional und gut organisiert, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, was Komfort und Praktikabilität für die gesamte Familie gewährleistet.Die hellen Töne der Ausstattung und der Parkettboden in den Zimmern tragen dazu bei, die Räume warm und harmonisch zu gestalten, mit leicht personalisierbaren Räumen nach eigenen Bedürfnissen.Eine Kellerwohnung und separate Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist besonders interessant aufgrund der Ruhe des Umfelds und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen.Verkaufspreis CHF 560000.Innenparkplatz CHF 50000 pro StückAußenparkplatz CHF 30000 pro StückEs sind verschiedene Wohnungen im selben Gebäude mit unterschiedlichen Typen und Größen verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Garten und Panoramablick in Lugano

Willkommen in dieser eleganten 7-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Lugano befindet. Mit einer Wohnfläche von 250 m² bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in einem raffinierten städtischen Umfeld suchen.Die Wohnung bietet: • Großzügige Wohnbereiche: 7 Zimmer, die sorgfältig verteilt sind, ideal für Familien oder für diejenigen, die mit großer Bequemlichkeit leben möchten. • Balkon und privater Garten: Ein gut gepflegter Garten mit grünem Rasen, geschnittenen Hecken und einer gemütlichen Sitzgelegenheit mit Tisch und Stühlen, perfekt zum Entspannen an der frischen Luft. • Panoramablick: Eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Garage und Parkplatz: Komfort ist garantiert, mit Parkplätzen und einem separaten Garagenplatz zum Kauf. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Geschirrspüler: Eine Küche mit modernen Geräten. • Verfügbarkeit zu vereinbaren. Die Immobilie ist sonnig, besonders während der Sommermonate, und befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und der Eisenbahn, was eine friedliche und erholsame Atmosphäre garantiert.Lage und Umgebung: Die Wohnung genießt eine strategische Lage in Lugano, mit zahlreichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind: • Busstation Piazza Molino Nuovo: nur 6 Minuten zu Fuß. • Schule Via Giovanni Ferri: 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. • Apotheke Contrada dei Patrizi: 6 Minuten zu Fuß. • Supermarkt Coop: 12 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Lugano: in 14 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fluss in der Nähe für angenehme Spaziergänge in der Natur. Diese Wohnung ist für Familien geeignet und bietet eine umfassende Wohnlösung, die den Komfort großer Innenräume mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Lugano zu erwerben!

Comano - Geräumige 4.5 Zimmer

In Comano bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnung erstreckt sich um einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 56 m², der durch große Fenster mit direktem Zugang zur 17 m² großen Terrasse hervorgehoben wird. Der Schlafbereich umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites etwa 15 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite-Bad, und ein drittes Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Gästeraum. Die Wohnung wird durch ein drittes Bad für den Wohnbereich vervollständigt.Die Ausstattung ist modern und sorgfältig, mit Fischgrät-Parkett, Einbauleuchten und Räumen im contemporary-Stil. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die geräumige Räume und Komfort in einer reservierten Umgebung suchen. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Autostellplätze in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück.

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Wohnung 3.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Neubaus mit nur 5 Einheiten an.Das Objekt zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer Terrasse, ideal für ruhige Momente.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit guter Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet macht.Das Eigentum umfasst einen Keller und einen separaten Parkplatz.Verkaufspreis: CHF 530'000 Verfügbare Parkplätze: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in der Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine moderne Lösung in einem gepflegten Wohngebiet suchen.

Wohnung 4.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit nur 5 Wohneinheiten an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die hohe Bauqualität aus, die für Wohnkomfort und Modernität konzipiert ist.Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, öffnet sich nach außen zu einem großen privaten Garten, ideal für Entspannung an der frischen Luft und für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Waschküche, die Funktionalität und Wohnlichkeit für die ganze Familie gewährleisten. Die Ausstattung ist von höchstem Standard, mit Möglichkeit der Anpassung nach Kapitel.Ein Keller und zwei separat erhältliche Parkplätze vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 1'088'000 Verfügbarer Parkplatz: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Eine ideale Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Raum und Komfort in einem modernen und ruhigen Wohnkontext suchen.

Wohnung 3.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines neuen Wohnhauses in Rivera an, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Die Immobilie bietet gut verteilte und helle Räume, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine angenehme Terrasse hinausgeht, perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit modernen Ausstattungen und Möglichkeit der internen Personalisierung. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität im täglichen Leben gewährleisten.Ein Keller und ein separater Parkplatz vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 590'000 Verfügbarer Parkplatz: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Eine ideale Lösung für Paare oder kleine Familien, die qualitativ hochwertigen Wohnraum in einem Neubau suchen.

Wohnung 3.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses in Rivera.Das Objekt zeichnet sich durch seine Helligkeit und die Garantie der Ruhe durch die hohe Etage aus. Der Wohnbereich mit offener Küche geht auf eine Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Ausführungen sind modern und können nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden.Eine Kellerabteil und ein separater Parkplatz vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 530'000 Verfügbare Parkplätze: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine neue, helle Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet suchen.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in Paradiso

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes in der Via Antonietti 7, im Herzen von Paradiso. Mit ihren 110 m² Wohnfläche und 117 m² Gesamtfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben.Die Wohnung verfügt über: • Großzügige Wohnbereiche: 3,5 helle und gut verteilte Räume • Zwei vollständige Badezimmer: Für maximalen täglichen Komfort • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft • Schöne Panoramablick: Um die umliegende Landschaft zu genießen • Ausgestattete Küche: Mit Spülmaschine • Garage und Parkplatz: Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Vorzugliche Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, besonders hell während der Sommermonate. Die Nähe zum See und zur Bahn, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Anschluss zu verzichten. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Haltestelle Paradiso in 7 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Denner 11 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Oftacentro 8 Minuten und die kommunalen Schulen 7 Minuten.Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien, da sie ein sicheres und einladendes Umfeld für Kinder bietet. Die Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, mit all den modernen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage, die ruhige Wohnlage und städtische Praktikabilität kombiniert.

Wohnung mit 2,5 Zimmern komplett renoviert

Wir bieten eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde, mit 70 m², hellen und gut verteilten Räumen.Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, modern und funktional. Die Umgebung ist einladend und hat direkten Zugang zu den großen Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein helles Doppelzimmer, das auch Zugang nach draußen hat.Das Badezimmer wurde im modernen Stil erneuert und ist mit Dusche, Glasdusche und wandmontierten Sanitärkeramiken ausgestattet.Die Wohnung verfügt über große Terrassen, die eine optimale Nutzung der Außenräume gewährleisten.Außenparkplatz verfügbar.Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist.

BARBENGO - Exklusives Dachgeschoß in eleganter Residenz

Wir bieten eine Wohnung in Barbengo zum Verkauf an, in einer distinguierten Residenz namens Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen Esche vor dem Appartement. Die neue 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einer Nutzfläche von 130 m² ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, das zum offenen Wohnbereich mit Küche/Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur großen und eleganten Terrasse (27,50 m²) führt, Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche im Zimmer, 2 Einzelzimmer, zweites Bad/Wanne im Designstil und dekorierte Wände. Die Räume der Schlafzimmer und Bäder sind warm und einladend dank der Böden der Kollektion Terra Crea und der Beläge aus edlem Eichenparkett. Ein Garage für zwei Autos zu CHF 60'000, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Angebot. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Die strategische Lage dieses Dachgeschoßes bietet eine praktische Lebensqualität dank der Autobusverbindungen, der Nähe zum Stadtzentrum und zur Autobahnausfahrt Lugano Süd. Dienstleistungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung auch die wichtigsten Einkaufszentren. Bemerkenswert ist die gute Ausrichtung zur Sonne, der elegante Stil und nicht zuletzt die Nähe zum See (öffentliche Strandpromenade in Figino) und zu den Wäldern und Bergen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird mit der Formel "rent to buy" (Miete mit Kaufoption) verkauft, eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung des Dachgeschoßes wünschen, kontaktieren Sie bitte Antonio Coco +41 766060205

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano-Savosa: Wohnung mit grossem Privatgarten & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Elegante Wohnung in Savosa-Lugano zu verkaufen. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und ist mit Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichbar. Sie bietet geräumige und helle Innenräume und von allen Zimmern aus können Sie einen spektakulären Blick auf den Luganersee bewundern. Entspannende Momente können Sie im grosszügigen Privatgarten verbringen, wo sich auch der Zugang zum charakteristischen Weinkeller befindet. HIGHLIGHTS - Gute Versorgung mit Dienstleistungen & Infrastruktur - Private Waschküche - Süd-Ost-Ausrichtung - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt