Piandera Paese - Wohnungen zum Kaufen

Palazzina storica in centro a Lugano Oggetto 1

CHARMANTES STUDIOLIEGENSCHAFT IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Mehrfamilienhaus komplett saniert, um zehn Wohnungen mit verschiedenen Wohnflächen und Typologien aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, ihn zeitgenössisch neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet sind.Die Residenz umfasst 1.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und bietet im selben Gebäude differenzierte Lösungen. Die Sanierung betrifft das gesamte Haus und hat das Ziel, dessen historische Identität zu bewahren, sie mit innenräumen im aktuellen Stil zu verknüpfen und eine Raumaufteilung zu schaffen, die dem zeitgenössischen Leben entspricht.Das Projekt legt besonderes Gewicht auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektbilder zeigen Räume, die von natürlichen Farbtönen, Holz, materiellen Oberflächen und integrierter Beleuchtung geprägt sind, mit einer Raumkonzeption, die auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die unterschiedlichen Konfigurationen erlauben die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei im ganzen Gebäude eine kohärente Gestaltungs linie beibehalten wird.Besonderes Interesse verdienen die Räume im obersten Stockwerk, wo die Dachgeometrien Teil der Innenarchitektur werden und dazu beitragen, Räume mit starker Persönlichkeit zu schaffen.Die Lage im Zentrum von Lugano stellt eines der prägnanten Merkmale der Liegenschaft dar und macht das Projekt besonders interessant für Personen, die in einem urbanen Umfeld in einem vollständig erneuerten historischen Gebäude wohnen möchten.Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer umfassenden Sanierung und einer Auswahl an 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano kombiniert.

Monolokal für eigene Nutzung oder Investition

Monolokal für eigene Nutzung oder Investition Elegante Monolokale in strategischer Lage in LuganoIn der Via Beltramina, in Lugano, bieten wir zum Verkauf zwei elegante Monolokale an, die sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 befinden.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 44 m² und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern bietet die Wohnung helle, gut organisierte Räume mit modernen Ausstattungen. Eine ideale Lösung sowohl als Wohnung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung verfügt über eine angenehme offene Wohnzone, die dazu dient, Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu integrieren. Der Eichenholzboden trägt dazu bei, eine warme und elegante Atmosphäre zu schaffen, während die großen Fenster eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten.Die Küche ist modern und funktional und perfekt in die Umgebung integriert und verfügt auch über eine Geschirrspülmaschine. Der Schlafbereich ist mit praktischen Aufbewahrungsmöbeln ausgestattet, während das Badezimmer mit einem zeitgenössischen Design eine funktionale und komfortable Lösung mit Dusche bietet.Die Eigentum wird durch eine private Keller und den Zugang zur Waschküche des Hauses vervollständigt.Eine komfortable und gut erschlossene LageDie Lage ist einer der Stärken der Immobilie: Die Bushaltestelle ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar und in der Nähe befinden sich ein Coop-Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und eine Universität.Thanks zu der Lage und den Eigenschaften der Wohnung eignet sich die Immobilie besonders für Berufstätige, Studenten oder Investoren, die eine moderne und gut angebundene Lösung in Lugano suchen.Verkaufspreis für jede Wohnung: CHF 340'000.-Außenparkplatz: CHF 45'000.-Beide Wohnungen sind derzeit vermietet mit einem unbefristeten Mietvertrag und haben eine Nettorendite von 4%.

Komfortables Studio-Apartment im Zentrum

In Lugano, in strategischer und zentraler Lage, bieten wir ein interessantes Studio zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die mit allen wichtigen Dienstleistungen vor der Haustür leben möchten.Das im Erdgeschoss gelegene Gebäude stellt eine praktische und funktionale Wohnlösung dar, perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renteninvestition, dank der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre intelligente Raumnutzung aus, die darauf abzielt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Hauptbereich, hell und gut organisiert, ermöglicht es, die Räume harmonisch zu unterteilen und eine einladende und vielseitige Atmosphäre zu schaffen.Die Küche, integriert, aber gut definiert, bietet alles Notwendige für einen effizienten täglichen Gebrauch, während das Badezimmer vollständig und funktional ist.Einer der Stärken dieser Immobilie ist ohne Zweifel die Lage: Zentral gelegen, ermöglicht sie es, Supermärkte, Geschäfte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Der Zugang im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders komfortabel für Menschen aller Altersgruppen, eliminiert architektonische Barrieren und erleichtert den täglichen Zugang.Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Immobilieninvestition, dank ihrer strategischen Lage und der sehr gefragten Typologie auf dem Markt.Die vorgestellten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Ein komfortabler, außen gelegener Parkplatz ist für CHF 40'000 erhältlich.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaImmobilienberater+41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Wohnung in einem historischen Gebäude, zwei Schritte vom See entfernt

Wohnung in einem historischen Gebäude, zwei Schritte vom See entfernt In der malerischen Gemeinde Maroggia, mit Blick auf die prächtigen Ufer des Luganer Sees, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung mit großem Charme in einem historischen Gebäude.Fein saniert, zeichnet sich das Gebäude durch seinen authentischen Charakter und seine elegante Atmosphäre aus, bietet es einen exklusiven und prestigeträchtigen Wohnkontext.Die Immobilie stellt eine exklusive Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer eleganten Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit der Natur.Im zweiten und letzten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren distinktiven Charakter aus, der durch hohe Decken und große Fenster hervorgehoben wird, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Innenräume, großzügig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden bereichert wird, die Wärme und Kontinuität in die Räume bringen.Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, die Stille und die Schönheit des Sees voll auszunutzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Die Lösung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als elegantes Pied-à-terre und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung mit authentischem Charme suchen, in einem exklusiven Kontext von großem Wert, mit einem praktischen Außenparkplatz.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenMEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Helles Einzimmerapartment mit 25 m2 und Seeblick

Helles Einzimmerapartment mit 25 m2 und Seeblick - ideal auch als Renteneinkommen In einer ruhigen Wohngegend, sonnig und gut ausgestattet, bieten wir zum Verkauf ein praktisches und helles Einzimmerapartment von etwa 25 m2, das sich im ersten Stock eines ordentlichen und gut unterhaltenen Gebäudes mit fünf Ebenen befindet. Die Immobilie genießt eine angenehme Ausrichtung und einen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge, was sie sowohl für den eigenen Bedarf als auch als Rentenapartment besonders interessant macht. Die Einheit ist funktional und gut organisiert, mit einer großen Panoramafenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet. Sie wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Bewohnen oder sofort als Renteneinkommen zu nutzen.Zusammensetzung: Eingangsbereich Tag-Nacht-Bereich mit Kochbereich, Badezimmer mit Waschmaschine.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano bequem zu erreichen, was es ideal für Berufstätige, Studenten oder als Pied-à-terre macht. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition mit Renteneinkommen.

Aldesago 1,5 Zimmer vermietet mit Blick auf den Luganer Golf

1,5 Zimmer mit Seeblick, Schwimmbad und Fitnessraum Gelegen in einem der exklusivsten Viertel von Lugano, bietet diese Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf.Die Wohnung bietet dank ihrer großartigen Sonnenausrichtung ein einzigartiges Panorama.Die Küche ist offen, vollständig eingerichtet und bietet alle Accessoires. Das Wohnzimmer geht zum Seeblick-Balkon.Die Wohnung ist vermietet und stellt sich als eine gute Investition sowohl für die Erst- als auch für die Zweitwohnung dar.Im Preis ist kein Parkplatz in der Tiefgarage enthalten.

NEU 1,5 ZIMMER IN SIGIRINO – IDEAL ZUM WOHNEN ODER VERMIETEN

In Sigirino, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein modernes 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einer Fläche von 34 m² SUL an, das sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten befindet.Das Apartment besteht aus einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem offenen Wohn-/Schlafbereich und einem angeschlossenen Keller. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Lösung ideal für Singles, Paare oder als interessante Investition in ein Einkommen macht.Die Ausstattung umfasst eine Gres-Porcellanato-Bodenbellegung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine vollständige Küche. Die Heizanlage, die von einer Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizschlangen verteilt wird, gewährleistet ein hohes Wohnkomfort und eine effiziente Energieverwaltung.In dieser Phase ist es noch möglich, die innere Verteilung und die Oberflächen anzupassen und das Apartment den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack anzupassen.Das Apartment verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es profitiert von kostenlosen Gemeindeparkplätzen in der unmittelbaren Nähe.Die Übergabe ist für den Winter 2026 geplant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

Wohnung 2,5 Zimmer neu mit privatem Garten

Mitten im Herzen von Giubiasco, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, entsteht eine neue Wohnanlage von hohem Standard, die für diejenigen konzipiert ist, die Eleganz, Komfort und höchste Bauqualität suchen.Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten ist eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare oder investitionsbewusste Käufer.Sorgfältig geplant und mit Liebe zum Detail, zeichnet sich die Wohnanlage durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, innovativen Bauverfahren und Lösungen für die Energieeffizienz aus.Die großen Fensterflächen gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und einen direkten Kontakt mit dem Außenbereich, wodurch die Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten, dem idealen Ort für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien, hervorgehoben wird.Die Wohnung bietet gut verteilte Räume, eine moderne, voll ausgestattete Küche, fensterierte Badezimmer und hochwertige Ausführungen, die eine umfassende Möglichkeit der Personalisierung bieten. Jedes Element ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben zu bieten.Zur Vervollständigung des Wohnkonzepts ermöglicht die integrierte Domotik-Anlage die einfache und effiziente Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit.Die Wohnanlage in der Bauphase, die aus wenigen Wohneinheiten besteht, garantiert Privatsphäre und Ruhe in einem exklusiven Umfeld, das in die Natur eingebettet ist, aber perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist.Eine sichere Investition, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, raffinierten und nachhaltigen Umgebung leben möchten und alle Vorteile einer exklusiven Wohnanlage der neuen Generation genießen möchten.Verfügbare Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):Autostellplatz in der Garage: CHF 40'000.–Außenstehender Autostellplatz: CHF 25'000.–Weitere Informationen und Besichtigungen:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Geräumiges Einzimmerapartment komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaubild dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnbereiche, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Vor kurzem wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von etwa 50 m2 und besteht aus:- Einem Eingangsbereich mit geräumiger Nische;- Einem bewohnbaren Küchen- und Wohnbereich;- Einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken;- Einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche;Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, komplettiert das Angebot.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 295000.--Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50000.--

Helle 25 m² Studio-Wohnung mit Seeblick

HELLES 25 M² STUDIO MIT SEEBLICK In einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohnlage befindet sich dieses helle Studio mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der attraktiven Ausrichtung bietet die Wohnung einen schönen Blick auf den Luganersee, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein grosses Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit oder ideal als Renditeobjekt geeignet.Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Dank der zentralen Lage ist das Stadtzentrum von Lugano schnell erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Viganello: 1.5-Zimmer-Wohnung

In Viganello, wo Komfort und Eleganz aufeinandertreffen und das Leben harmonisch zwischen Moderne und Praktikabilität fließt, befindet sich die Residenz Iron Flat, ein städtischer Rückzugsort, der Raffinesse und Funktionalität vereint.Im dritten Stock dieser exklusiven Residenz bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung an, perfekt konzipiert für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem eleganten Pied-à-terre suchen. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur hellen Tag-Nacht-Zone führt, die durch einen Balkon bereichert wird, der einen Atemzug bietet. Das Badezimmer, modern und sorgfältig in den Details, vervollständigt die Immobilie.Die Wohnung wird vollständig möbliert mit Designmöbeln verkauft und ist bereits vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein sofortiges Einkommen wünschen.Um den maximalen Komfort zu gewährleisten, bietet die Wohnung Klimaanlage und hochwertige Ausstattung, zusammen mit der Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000.- CHF und einen Keller zu erwerben, für einen Lebensstil ohne Kompromisse.

Lugano: 1.5-Zimmer-Wohnung

Im renommierten Quartier von Lugano, Brè-Aldesago, bekannt für seine panoramische Lage am Luganer Golf, bieten wir eine 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Diese Gegend bietet die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und es gibt Kindergärten und Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium.Die Wohnung ist hell, nach Südwesten ausgerichtet, besteht aus Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse mit freiem Blick auf den See und einem Gästebad.Ein Keller und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Anwesen.