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1 / 9
Zimmer
1.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumiges Einzimmerapartment komplett renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
50 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaubild dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnbereiche, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.

Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Vor kurzem wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.

Die komplett renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von etwa 50 m2 und besteht aus:
- Einem Eingangsbereich mit geräumiger Nische;
- Einem bewohnbaren Küchen- und Wohnbereich;
- Einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken;
- Einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche;

Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, komplettiert das Angebot.
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 295000.--
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50000.--

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Enea Tamburini
Enea TamburiniAcquisition & Sales
Inseratenummer
4003421397
Objekt-Ref.
ET066
Gold Partner
Enea Tamburini
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