Wohnungen zum Kaufen in Lugano: 136 Treffer

Helles 5.5-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum - Lugano

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Hauses einnimmt, garantiert sie absolute Privatsphäre, ohne Nachbarn, für ein ungestörtes Wohnen.Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einer Umarmung von natürlichen Licht. Der Wohnbereich, geräumig und einladend, ist das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche vereinen möchten. Die drei Badezimmer garantieren größtmögliche Bequemlichkeit und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Höhepunkt sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in völliger Ruhe zu genießen.Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten integriert, das sorgfältig gepflegt wird und über moderne Annehmlichkeiten verfügt, darunter eine Heizung mit Schlangen und einer neuen Heizanlage sowie optimale Wärmedämmung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es, Lugano mit größter Leichtigkeit zu leben, während man jede Annehmlichkeit in Reichweite hat, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Totale Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn) • Geräumige Fläche von 180 m² für größtmögliche Bewegungsfreiheit • Geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft • 4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale Badezimmer • Zwei private Terrassen von etwa 13 m² cada • Strategische Lage: unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und Dienstleistungen • Ruhiges und gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und Lift • Heizung mit Schlangen und neuem Heizkessel • Eigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) • Gute Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

SPETTACULÄRES DUPLEX 5.5 MIT MAGNIFIKER SEESICHT

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und gesuchtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut gepflegten Wohnanlage, eine SPETTAKULÄRE DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der bereits doppelt verglasten Aluminium-Fenster) vollständig renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen und einer bedeutenden Grundfläche von etwa 230 m², zuzüglich Terrassen für weitere 98 m², mit einer ATEMBERAUBENDEN SEESICHT und auf die umliegenden Hänge!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, erreichbar mit dem Aufzug der Wohnanlage, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen komfortablen Eingangsbereich, einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich finden, der zu den zwei Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panoramablick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man zum gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten im Untergeschoss gelangen kann, eine moderne und ausgestattete separate Küche, ein fensterloser Gastetoilette und ein Studio-Nebenraum, Im Erdgeschoss finden wir die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Hauptzone besteht, einer richtigen Suite, die aus einem großen, offenen Doppelkleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Doppelzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Immediateinzug und ist in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Wohnadresse erworben zu werden!! Zwei praktische Keller und ein offener Parkplatz (auf dem flachen Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Mögliche Option, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Haben Sie den Wunsch, in einer großzügigen Immobilie zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DANN IST DAS DIE IMMOBILIE, DIE SIE SICH VORSTELLEN!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!

Penthouse mit großzügiger Terrasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Wir bieten eine elegante und grosszügige Penthouse-Wohnung im sechsten Stock eines kürzlich erbauten Wohnhauses zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in strategischer Lage mit optimaler Anbindung an sämtliche städtischen Dienstleistungen. Die Liegenschaft besticht durch ihre grosszügige umlaufende Terrasse von 161 m², die die gesamte Wohnung umgibt und einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Das Penthouse mit 5.5 Zimmern und 178 m² Wohnfläche verfügt über einen weitläufigen, vollständig offenen Wohnbereich, der harmonisch in drei klar definierte Zonen gegliedert ist: Küche, Essbereich und Wohnzimmer, alle mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer sowie zwei weitere vollständige Badezimmer, die die übrigen Zimmer bedienen.Abgerundet wird das Angebot durch fünf Einstellplätze in der Tiefgarage sowie ein grosszügiges Kellerabteil.Eine seltene Wohngelegenheit, die grosszügige Raumverhältnisse, hohen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dessen Annehmlichkeiten vereint.Sale price, including cellar and 5 parking spaces: CHF 2,250,000.-

Exklusives Appartement im Herzen von Lugano

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, dem Uferweg und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Appartement mit großer Fläche in einer noblen Residenz an.Das vollständig klimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale innere Verteilung aus, ideal sowohl für Familien als auch für die, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten.Zusammensetzung:Geräumiger EingangsbereichHelles Wohnzimmer mit EssbereichSeparate, bewohnbare Küche3 SchlafzimmerStudierzimmer (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer)3 vollständige BadezimmerPrivates Waschzimmer3 TerrassenDas Anwesen wird durch 2 Keller und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Wohnfläche (SUL): 174 m²Terassenfläche: 24 m²Verkaufsfläche: 186 m²Stärken:- Zentrale und prestigeträchtige Lage- Wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen- Drei bewohnbare Terrassen- Studierzimmer ideal für das Homeoffice- Zwei Keller- Privates und condominiums Waschzimmer- Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle InvestitionFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10.Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses exklusiven Anwesens zu begleiten.

Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni si presentano attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione completa e su misura, con la possibilità di definire ambienti, materiali e finiture secondo le proprie esigenze abitative e in coerenza con il livello della residenza. Le immagini pubblicate nell'inserzione sono render illustrativi, concepiti per mostrare una possibile interpretazione degli spazi una volta ultimati.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, befindet sich diese Wohnung im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park und geniesst eine besonders vorteilhafte Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Parkhaus gewährleisten einen bequemen und diskreten Zugang zum Herzen der Stadt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihr beachtliches Personalisierungspotenzial aus. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige, massgeschneiderte Planung, mit der Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen den individuellen Wohnbedürfnissen sowie dem Niveau der Residenz entsprechend definiert werden können. Die in der Ausschreibung veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen eine mögliche Interpretation der Räume nach deren Fertigstellung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Salon mit Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Blick auf den See. Der Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Bruttoinnenfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von je CHF 100'000 erhältlich.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Anlage mit einer Ölheizung ausgestattet; eine technische Modernisierung ist jedoch im Gange und sieht die Einführung einer Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vor, mit einer spürbaren Reduktion der Verbrauchskosten.Set along Lugano's lakeside promenade, on the fifth floor of the prestigious Residenza Central Park, this apartment benefits from a particularly favourable position. Its elevated, open outlook offers wide...

Atemberaubendes Appartement im pulsierenden Herzen von Lugano

- Doppelter Salon - Domotik - Einzigartige und hochwertige Materialien und Verarbeitung - Helligkeit dank der Ost-Süd-Ausrichtung - Kürzlich renoviert - Panoramaterrasse von 20 m² - Zwei weitere Balkone mit Blick auf das historische Zentrum von Lugano - Dreifacher Eingang: Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo Vela Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

Grosszügiges Attikawohnung mit spektakulärem Seeblick

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der renommierten Residenza Forsyth, bieten wir ein aussergewöhnlich elegantes Attikawohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen wahrhaft spektakulären Wohnbereich aus: grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Der Schlafbereich umfasst 4 grosszügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Jeder Raum wurde in einem modernen und eleganten Stil konzipiert, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zu den vier erwähnten Schlafzimmern steht ein weiteres Studio-/Gästezimmer mit eigenem Bad en suite zur Verfügung.Das Attikageschoss integriert nachhaltige Technologien und modernste architektonische Lösungen: Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie eine moderne Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, die Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gewährleistet.Zum Angebot gehören zudem 3 Einstellplätze in der Tiefgarage.Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Attika eine exklusive Wohnlösung dar – für alle, die in einer ikonischen Residenz mit unvergleichlichem Seeblick und urbanem Komfort leben möchten.Verkaufspreis inklusive 3 Einstellplätzen: CHF 3'125'000.–Erstwohnsitz.

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

WEITES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ÜBER 170 MQ IN LUGANO CASSARATE

In dem exklusiven Wohngebiet Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Die Immobilie befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Der Wohnbereich mit fast 50 m² ist durch ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten, sowie eine offene Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad.Der Schlafbereich:Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Großes Master-Schlafzimmer mit fast 18 m², mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon.Zweites Doppelzimmer mit 16 m² und zwei weiteren Zimmern für Einzelzimmer oder Büronutzung.Der Schlafbereich ist mit zwei großen Bädern, einem mit Dusche und dem anderen mit Badewanne, sowie einer Waschküche ausgestattet.Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken, Fußbodenbelag in Eichen-Parkett.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, und es ist eine Klimaanlage in allen Räumen vorhanden.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich eines der begehrtesten Viertel von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7799

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5,5 LOCALE MIT PRIVATGARTEN

Mitten im Herz von Lugano-Loreto, in einem der beliebtesten Wohnviertel für seine Nähe zum Zentrum und seine Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt einer kompletten Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, was Intimität, Ruhe und eine reservierte Wohnungsgröße gewährleistet. Die beiden oberen Etagen bieten einen Seeblick, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im Erdgeschoss der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 1 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • 180 m² Nutzfläche (SUL) • 206 m² Verkaufsfläche • Privater Garten von 42 m² • Terrasse von 30 m² • Überdachte Terrasse von 6,2 m² Der Eingang führt zu einem zentralen Atrium, das den Tag- und Nachtbereich harmonisch verteilt.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem geräumigen und hellen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.Die Küche, gut mit dem Wohnbereich verbunden, ist funktional und leicht in ein offenes oder separates Konzept integrierbar, wodurch ein natürlicher Dialog mit den Außenräumen möglich ist.Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst: • ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Kleiderschrank • zwei weitere Schlafzimmer • ein Arbeitszimmer / viertes Zimmer • interne Waschküche Die Außenräume stellen einen echten Mehrwert dar: der private Garten und die Terrassen ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien zu leben, mit einer natürlichen Erweiterung des Tagbereichs.Ideale Lösung für eine Familie oder für die, die große, helle und gut organisierte Räume in einem reservierten Umfeld von nur fünf Einheiten suchen.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, wie: • Aluminiumfenster mit dreifachem Wärmeschutz • Parkettböden für Tag- und Nachtbereich • Badverkleidungen in großformatigem Gres • High-End-Küchen mit Geräten • Sanitärkeramik und Armaturen im modernen Design Fertigstellung Mai 2026.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

Geräumige Wohnung in kleiner Umgebung mit Garten

Viganello bassa: helles und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Hauses mit 3 Apartments, mit großem gemeinsamem Garten und zwei Autoabstellplätzen.Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus:großem Eingangsbereich mit 3-türigem Einbauschrank, Wohnzimmer, separater Küche, vier Zimmern mit den entsprechenden Flächen 18,3 m², 12,8 m², 11,45 m² und 9 m², zwei Badezimmern, drei Balkonen; im Erdgeschoss: Keller von ca. 20 m², zwei Autoabstellplätze à CHF 50'000 jeder. Neue Heizanlage.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über 515 m² bebaubares Land, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern. Die Wohnanlage verfügt auch über 515 m² bebaubares Land, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern. Millestel der Eigentümerschaft 377. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet mit Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Geräumiges Büro mit Seeblick und Prestige

- Büros auf zwei Etagen mit interner Treppe - Große, helle Räume - Aufzug - Klimaanlage - Seeblick - Zentrale Lage Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!