Muzzano, 1,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.
Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohngebiet, wo moderner Komfort und Wohnqualität in dieser eleganten 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Neubaus zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 42 m², die mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung geplant wurde, ideal für diejenigen, die eine praktische, moderne und einladende Wohnlösung suchen. Die Räume umfassen einen hellen Tag-/Nacht-Bereich und ein elegantes Badezimmer, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und den täglichen Komfort gestaltet wurden. Die Räume sind so konzipiert, dass sie jeden Quadratmeter optimal nutzen und ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente schaffen. Eine private Kellerabteilung komplettiert das Angebot, ideal, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition in einem immer beliebteren Wohngebiet. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den wärmsten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum wählen Sie die Residenz Green Horse? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank modernster Technologien und Anlagen mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführung und Innenraum zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Outdoor-Aktivitäten lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im renommierten Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer Sicht und hinsichtlich der Dienstleistungen interessant. In 250 Metern Entfernung finden wir zwei Haltestellen der Autobuslinie, während die Zugverbindung FLP, die mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen ökologischen Fußabdruck: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen. Die Isolierung ist sehr effektiv, mit einer Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit drei Glasflächen, die die Gemeindekosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.
