Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Nyon: 318 Treffer

SEHR SELTENES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALCON NAHE ALLEN VERKAUFSTELLEN

EXKLUSIVITÄT - 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALCON66 m² | Balkon 27 m² | Bergblick | Süd-Ost | Sehr ruhig, Natur, nahe alle Verkaufstellen 2 Minuten zu Fuß vom BahnhofAußenparkplatz gegen Aufpreis 15'000 CHF + Keller - Neu nach Plänen - Saint-Cergue360-Grad-Besichtigung: www.visite360lepetitpoucet.chInformationen: www.lepetitpoucet.chBesichtigung der Website nach VereinbarungKontakt Maklerin: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme!

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern eine seltene Lebensqualität, zwischen modernem Komfort, architektonischem Charme und warmer Atmosphäre.Mit etwa 156 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner durchdachten Raumaufteilung für ein angenehmes und fließendes Familienleben.Schon bei der Eingangstür, die perfekt mit integrierten Schränken ausgestattet ist, offenbart die Wohnung ein besonders angenehmes Raumgefühl.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, beeindruckt mit seiner hohen Decke und seinem prächtigen, kathedralen Raum, der auf die Galerie öffnet. Der Kamin unterstreicht den geselligen Charakter des Ortes, während der Balkon die Wohnbereiche natürlich nach außen und in die umliegende Landschaft erweitert.Die komplett renovierte Küche bietet moderne Linien, schöne Stauräume und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der sowohl elegant als auch funktional ist. Ein wahrer Wohnbereich, der für den Alltag und für Empfänge konzipiert ist.Die Hauptebene bietet auch: • • • Eine gemeinsame Wäscherei mit freiem Zugang via Kartensystem komplettiert die Leistungen des Gebäudes.Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe zu einer prächtigen, offenen Galerie, die ideal ist, um ein Büro, einen Leseeck, ein TV-Zimmer oder einen Spielbereich einzurichten.Die Etage bietet auch: • • • Die Öffnung zum Wohnzimmer und die Dachbereiche verleihen dem Gesamtbereich eine einzigartige, helle und besonders warme Atmosphäre.Dieses Objekt bietet auch sehr geschätzte Leistungen: • • • Die Miteigentümer profitieren zusätzlich: • • • In einem friedlichen Umfeld, umgeben von Feldern und Grünflächen, profitiert die Liegenschaft von einer Bushaltestelle weniger als 200 Meter entfernt, die es ermöglicht, Rolle und seinen Bahnhof leicht zu erreichen.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Raum und Lebensqualität vereint, ideal für Käufer, die nach einer familienfreundlichen Wohnung mit echter Persönlichkeit in einem privilegierten Umfeld an der Côte suchen.

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Coppet – Eleganz, Komfort und Natur

Idealerweise gelegen, bietet diese schöne Einfamilienvilla einen privilegierten Lebensraum, ruhig und ohne Belästigung.Auf einem Grundstück von 1'216 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten, großen Terrassen und hervorragender Besonnung den ganzen Tag über.Die Villa bietet etwa 283 m² Nutzfläche und besteht aus einem schönen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Büro. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum mit Sauna und mehreren anderen Räumen.Das Haus wurde gerade vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Der vollständig umzäunte Garten verfügt über eine schöne Außenterrasse, eine Pergola, ein Gartenhaus und ist schwimmbadtauglich.Das Anwesen verfügt auch über 2 Innenparkplätze und 2 überdachte Außenparkplätze.Ein seltenes Anwesen in Coppet, ideal für eine Familie, die Ruhe, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Exklusiv, Duplex mit Seeblick und Mont-Blanc, Zentrum von Arzier

Willkommen im Duplex mit Seeblick und Mont-Blanc, ideal gelegen in Arzier, nur 15 Minuten von Nyon entfernt.Es liegt 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem Kindergarten, Denner, Bäckerei und der Primarschule von Arzier.Die Wohnung ist wunderschön, sie wurde mit einem IA-Tool für Home-Staging möbliert, Sie können sie jedoch nach Ihrem Geschmack möblieren. Sie ist derzeit leer und sofort verfügbar.Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, die alle Vorteile eines Hauses bietet, ist dieses Duplex perfekt für Sie.Im letzten Stock eines kleinen, modernen und hellen Wohnhauses, auf zwei Ebenen, bietet es mehrere angenehme und komfortable Wohnbereiche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick sowie Mont-Blanc.Die Küche ist zeitgenössisch, voll ausgestattet und offen, 3 Schlafzimmer, Büro, großer gemeinsamer Garten mit Tischen, Liegestühlen und Entspannungsbereich, zwei Keller, eine innere Parkplatz und mehrere äußere Parkplätze zur Verfügung.Im 2. Stock: das Elternschlafzimmer mit Büro und angeschlossener Dusche, im 1. Stock ist der Schlafbereich gut getrennt: der Flur mit Einbauschränken ermöglicht den Zugang zu den Zimmern und dem Badezimmer:Zwei Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche.Der Komfort wird durch eine elegante und moderne Küche, Fußbodenheizung, gut verteilte Räume und eine sehr angenehme Wohnung auf zwei Ebenen gewährleistet.Sie verfügen auch über einen großen Abstellraum, eine kleine und eine große Keller (18 m2) und einen inneren Parkplatz.Sie werden sich im Zentrum des wunderschönen Dorfes Arzier befinden, nur wenige Schritte von der Primarschule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bäckerei Tea Room und Denner entfernt.Das Dorf und seine Bewohner sind sehr gastfreundlich und herzlich, Sie leben in einer naturnahen Umgebung, in der man sich jeden Tag nach der Arbeit wie im Urlaub fühlt.Sie genießen eine atemberaubende Aussicht auf den See während schöner Spaziergänge.Die Primarschule und der Kindergarten sind auch nur 3 Minuten von Ihrem Duplex entfernt.Ich freue mich darauf, mehr Informationen zu teilen und einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Kontaktieren Sie mich schnell, um unter den ersten zu sein, die das Duplex Blue Lake besuchen:Abby: +41792734147 oder senden Sie eine E-Mail: abby@abbybryand-immo.chMit meinen besten Grüßen, AbbyAbby Bryand ImmobilienIhre Immobilienagentur

Magnifique Villa im modernen und familiären Stil in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.Mitten in Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese moderne Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4'000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, was einen ständig wechselnden Anblick bietet.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort, Geselligkeit und Intimität zu bieten, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Abgesehen von ihren hochwertigen Ausstattungen bietet diese Immobilie ein seltenes Privileg: Platz. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als nur eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenauf- und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfersee in Erinnerung ruft.Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sondern entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Magnifique Villa zeitgenössisch & familienfreundlich in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4.000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was ein sich mit den Jahreszeiten veränderndes Dekor bietet.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort, Geselligkeit und Intimität zu bieten, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Immobilie ein selten gewordenes Privileg: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenauf- und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfer See in Erinnerung ruft.Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sie müssen entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

EXKLUSIVITÄT - Geräumiges Familienhaus mit Garten, Terrassen in Founex

In aller Ruhe, im Herzen einer Villengegend der begehrten Gemeinde Founex, die für ihre unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, Genf und den wichtigsten Autobahnachsen geschätzt wird, bietet dieses geräumige Haus eine angenehme und friedliche Lebensumgebung.Das 1970 erbaute und 2021 renovierte Haus verfügt über schöne Räume und eine funktionale Ausstattung. Es bietet etwa 195 m² Wohnfläche und 227 m² Nutzfläche und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1'367 m² errichtet.Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen. Dank seiner Ausstattung und der zwei separaten Eingänge bietet es insbesondere ein interessantes Potenzial, um in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, sowie 3 Badezimmer und schöne Wohnbereiche. Ein Fitnessraum komplettiert die Innenausstattung.Außen profitiert das Anwesen von einem großen, grünen Garten und mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die ruhige Umgebung voll auszunutzen. Die Grundstücksausstattung bietet auch die Möglichkeit, den Bau eines eingebauten Pools in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Was das Parken betrifft, verfügt das Anwesen über zwei geschlossene Garagen sowie mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof.LageDas Haus liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel der Gemeinde Founex, einem charmanten Dorf in der Terre-Sainte. Seine Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig schnell Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen hat.Die internationalen Schulen der Region sowie Genf sind leicht erreichbar. Die Gemeinde profitiert auch von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.ErdgeschossSchöne Räume1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten1 BadezimmerFitnessraumWaschkücheKellerZugang zu den AußenbereichenObergeschossEingangshalleGästetoiletteKücheWohn-/EsszimmerZugang zu den Terrassen3 Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann2 BadezimmerZugang zu den TerrassenAußenbereicheGroßer, geräumiger GartenMehrere TerrassenZwei geschlossene GaragenMehrere zusätzliche Parkplätze auf dem HofMöglichkeit, den Bau eines eingebauten Pools in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen GenehmigungenRuhige, grüne UmgebungDie VorzügeEtwa 195 m² WohnflächeEtwa 227 m² NutzflächeGrundstück von 1'367 m²7,5 Räume4 Schlafzimmer3 BadezimmerHaus renoviert 2021Schöne RäumeGeräumige SchlafzimmerZwei separate EingängePotenzial für eine Aufteilung in zwei Einheiten, vorbehaltlich der GenehmigungFitnessraumGroßer GartenMehrere TerrassenZwei geschlossene GaragenMehrere AußenparkplätzeMöglichkeit, einen eingebauten Pool in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der GenehmigungRuhiges WohnviertelNähe zu Genf und internationalen Schulen.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz möbliert

Magnifique townhouse entièrement rénovée au coeur d'une environnement verdoyant

Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyantSituée dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Chavannes-des-Bois et de toutes ses commodités, cette magnifique townhouse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.Construite en 2008 au sein d'une élégante copropriété, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète, alliant design contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son jardin privatif constitue un véritable havre de paix.Une distribution pensée pour la vie de familleLe rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC visiteurs complète ce niveau.Le sous-sol comprend une chambre en suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une buanderie et un local technique.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains familiale. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une agréable terrasse orientée plein sud.Les combles, déjà chauffés et raccordés aux réseaux techniques, offrent un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou suite indépendante.Prestations • 210 m² habitables • 280 m² de surface utile • 5 chambres • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Parquet en chêne massif • Double vitrage • Chauffage au sol à granulés (pellets) • Adoucisseur d'eau • Jardin privatif exposé plein sud • Garage double • Une place de parking extérieure Une opportunité rare à Terre SainteAvec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa rénovation complète et ses prestations haut de gamme, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale moderne et élégante.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une localisation idéale entre Genève et NyonSituée dans le canton de Vaud, à seulement quelques minutes de Genève, la commune de Chavannes-des-Bois est reconnue pour son environnement privilégié, son calme et son excellente qualité de vie.Membre des huit communes de Terre Sainte, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 ainsi qu'aux lignes de bus reliant Nyon à Coppet. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles économiques, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures de la région lémanique.Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. -----Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)A privileged lifestyle in a peaceful, green residential settingNestled in a quiet residential neighbourhood just a short walk from the village of Chavannes-des-Bois and its amenities, this beautifully renovated townhouse offers an exceptional living environment for families seeking comfort, space and tranquillity.Built in 2008 within an elegant residential development, the property has been fully renovated to a high standard, combining contemporary design, premium materials and refined finishes. Its south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the private garden provides a peaceful outdoor retreat.A layout designed for family livingThe ground floor features a fully equipped contemporary kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area. Large openings create a seamless connection between the interior and the private garden. A guest WC completes this level.The lower ground floor includes a guest bedroom with an en-suite shower room, ideal for visitors or extended family, together with a laundry room and a technical room.On the first floor, two comfortable bedrooms share a family bathroom. The spacious primary suite benefits from a walk-in dressing room, a private shower room and a lovely south-facing terrace.The heated attic has already been connected to the necessary utilities and offers excellent potential for conversion into a home office, playroom, additional bedroom or independent suite.Key Features • 210 m² of living space • 280 m² of total usable space • 5 bedrooms • Fully equipped contemporary kitchen • Solid oak flooring • Double-glazed windows • Underfloor pellet heating • Water softener • Private south-facing garden • Double garage • One outdoor parking space A rare opportunity in Terre SainteOffering generous living areas, five bedrooms, a complete renovation and high-quality finishes, this property combines elegance, comfort and functionality, making it an ideal family home in one of Terre Sainte's most sought-after residential locations.Impeccably maintained and requiring no renovation work, it is ready for its new owners to move straight in.An ideal location between Geneva and NyonLocated in the Canton of Vaud, just a few minutes from Geneva, Chavannes-des-Bois is renowned for its peaceful surroundings, excellent quality of life and attractive residential atmosphere.As one of the eight municipalities of the highly sought-after Terre Sainte region, the village enjoys excellent accessibility with quick access to the A1 motorway and regular bus connections between Nyon and Coppet. Residents benefit from a tranquil setting while remaining close to Geneva, international schools, shopping facilities and the main business hubs of the Lake Geneva region.A must-see property not to be missed.

CHARMANTES HAUS IN EINER RUHIGEN UND GEWÜNSCHTEN GEGEND

Situé dans le charmant village de Saint-George, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une superbe exposition, la propriété profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque espace. Son environnement paisible, sans vis-à-vis, permet de savourer pleinement le calme des lieux, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie serein, lumineux et privilégié, au coeur d'un cadre naturel particulièrement apprécié.Diese Maison ist wie folgt zusammengesetzt,Rez-supérieur : • Un hall d'entrée mit Einbauschränken • Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur oberen Terrasse • Ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, Ofen und direktem Zugang zum Balkon • Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster • Ein Balkon • Eine Terrasse mit Pizzaofen, Grill, Kamin und einer mit Fischen besetzten Fontäne Rez-inférieur • Ein Gäste-WC mit WC, Waschbecken, Fenster und einem Abstellraum • Ein Abstellraum • Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank • Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und dem Garten, Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und eigener Dusche • Ein Ankleidezimmer • Ein Badezimmer mit integriertem Fernseher • Eine Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC • Eine geräumige Terrasse • Ein großer Garten Diese Immobilie bietet wirklich einen seltenen Charme, der sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben lässt. Zwischen ihrer ruhigen Umgebung, ihrer großzügigen Ausrichtung, ihren bemerkenswert gestalteten Außenbereichen und der Qualität der durchgeführten Renovierungen bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Intimität und Lebensart. Jeder Raum ist so gestaltet, dass man die Orte voll und ganz genießen kann, sei es im Alltag, in der Familie oder bei gemeinsamen Momenten. Ein einzigartiges, gemütliches Haus, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer in einer Gegend willkommen zu heißen, in der es sich gut leben lässt. Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs zur Verfügung, um Ihnen die Entdeckung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu ermöglichen.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

5 Minuten von Nyon: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Chance nutzen: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen Garten, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilien präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Heimat: Suchen Sie eine schöne, moderne Wohnung mit einem geräumigen und sonnigen Garten, ideal gelegen in einem Wohngebäude, 20 Minuten von Genf und 10 Minuten von Nyon entfernt?Wenn Sie sich der Residenz nähern, werden Sie die schönen architektonischen Merkmale dieses kleinen, zweistöckigen Gebäudes schätzen, das Charme und Modernität vereint, umgeben von majestätischen Bäumen in einer ruhigen und grünen Umgebung.Einige Stufen führen Sie zum ersten Stock:Die Wohnung ist hell und modern: beim Betreten finden Sie einen eleganten Eingangsbereich mit einem integrierten Schrank und einem Abstellraum. Wenn Sie Ihren Besuch nach rechts fortsetzen, entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, umgeben von Terrassen und Garten.Nach links führt ein Flur zu den drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit einem Bereich für die Wäsche und einem separaten Gästetoilette.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.Sie werden versucht sein, Mittagessen, Aperitifs oder Abendessen mit Familie und Freunden auf Ihrer schattigen Terrasse und in Ihrem sonnigen Garten das ganze Jahr über zu genießen.Ihre schöne Wohnung profitiert außerdem von einem Keller und zwei Parkplätzen im Untergeschoss.Der absolute Komfort ist durch Fußbodenheizung, Schränke, Bänke, Bücherregale und ein maßgefertigtes TV-Möbel gewährleistet. Letzteres kann zur Terrasse gedreht werden und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsserie oder ein Fußballspiel im Wohnzimmer oder bequem auf Ihrer schönen Terrasse zu sehen!Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besuch am Wochenende oder senden Sie mir eine Nachricht über WhatsApp, ich bin täglich erreichbar und freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer zukünftigen Residenz zu helfen.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Und wenn Sie sich fragen, warum Sie in diesem schönen Dorf La Rippe leben sollten, gibt es viele Gründe, warum dieser Ort bevorzugt wird: La Rippe bietet eine herzliche Begrüßung für alle, die sich hier niederlassen, und ist ein Ort, der Menschen aus allen Horizonten willkommen heißt. Eine strategische Position: 20 Minuten vom Zentrum von Genf oder 10 Minuten von Nyon entfernt. Umgeben von atemberaubenden Landschaften, können Sie morgendliche Spaziergänge nach Crassier und Divonne-les-Bains unternehmen.Sie sind nahe bei zahlreichen Einkaufszentren: dem Einkaufszentrum Manor in Chavannes oder dem Einkaufszentrum von Signy. Die öffentliche Grundschule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die vielen Spielplätze bieten eine positive Umgebung für Ihre Kinder, bunt und dynamisch. La Rippe bietet auch zwei renommierte Privatschulen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem nach Nyon (2 Minuten zu Fuß) oder von Crassier (10 Minuten zu Fuß) bis Coppet. La Rippe ist auch ideal für Reiten, Radfahren und Wandern. Egal, ob Sie Ihr Familienleben beginnen, ein junger Berufstätiger sind oder eine Option für den Ruhestand suchen, Sie werden sicherlich Ihr Glück im Herzen dieses schönen Dorfes finden.

Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern in Eysins

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Am Eingang von Nyon, prächtiges Duplex von hohem Standard mit Blick auf die Alpen. Es verfügt über 6 Zimmer und 236 m2 PPE, liegt absolut ruhig in einem qualitativ hochwertigen Wohngebäude und bietet einen großen Balkon, 2 Innenparkplätze und 2 Keller, die im Preis inbegriffen sind.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Letzte Verfügbarkeiten - Nur noch 3 Apartments in Marchissy verfügbar

Letzte Gelegenheit - 1 Attikawohnung mit 4,5 Zimmern und 2 neue Wohnungen mit 3,5 Zimmern Freie Sicht, absolute Ruhe und große BalkoneStellen Sie sich vor, jeden Morgen Ihre Fensterläden zu öffnen und auf eine grüne Landschaft zu blicken, ohne vis-à-vis, mit den Feldern und der Waadtländer Landschaft als einzigem Horizont.Die Wohnungen liegen in Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, und bieten ein seltenes Lebensumfeld.Die 4,5-Zimmer-Wohnung für CHF 857'625.- bietet:- ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- zwei Balkone von etwa 25 m²- liegt im Dachgeschoss Die 3,5-Zimmer-Wohnungen für CHF 731'600.- bieten:- ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- ein Balkon von etwa 11 m²- liegt im 1. StockDie Ausstattung: • Heizung mit Wärmepumpe (PAC) • Solarmodule • Dreifachverglasung • Langlebige und hochwertige Materialien ? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entferntAM RANDE EINES LANDWIRTSCHAFTLICHEN GEBIETS2 Stellplätze in der Garage in Reihe für CHF 60'000.-? Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen? Geplante Fertigstellung: Herbst 2027Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Exclusive Listing - Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Duplex-Penthouse mit 5,5 Zimmern in Bursinel

Im kleinen Dorf Bursinel bietet diese gemütliche Wohnung von etwa 156 m² Wohnfläche die Ruhe der Waadtländer Landschaft.Im 1. Stock gelegen, profitiert diese Durchgangswohnung von guter Beleuchtung.Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro, einer offenen Küche zum Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen 17 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung führt, um die Aussicht auf die Landschaft und den Jura zu genießen.Sie bietet auch einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz.Sie ist nur acht Minuten zu Fuß von den Dorfversorgungseinrichtungen wie Restaurant und Schulen entfernt.

Wunderschönes, vollständig renoviertes Haus auf einem großen Grundstück

Versteckt im Herzen des Dorfes Saint-George, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bezaubert dieses sehr schöne Einfamilienhaus sofort durch die außergewöhnliche Qualität seiner Renovierung, die 2022 von seinem Besitzer, einem Architekten, durchgeführt wurde.Auf einem großen Grundstück von über 1'500 m² gelegen, bietet es großzügige Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind: großer Garten, Terrassen, Erholungsbereiche und Spielplätze, all dies in einem friedlichen und erhaltenen Umfeld.Das Haus wurde einer kompletten und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und energetische Effizienz miteinander verbindet. Es ist mit einem Pellet-Heizsystem ausgestattet, das durch Solarpanele ergänzt wird, um Komfort und energetische Effizienz zu gewährleisten.In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute in einem tadellosen Zustand, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne vorherige Arbeiten zu empfangen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Technikraum und Heizung- Waschküche- Keller- Zimmer / Mehrzweckraum- Wellness-Bereich mit Sauna (Zimmer)- Dusche- Doppelgarage mit Zugang zum HausObergeschoss:- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - Offene Küche zur Esszimmer- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon- Zimmer mit Ankleide und en-suite-DuscheDachgeschoss:- Büro / Mehrzweckraum- Zimmer mit Kochnische- En-suite-Dusche zum Zimmer Mehrere Außenparkplätze ergänzen die Immobilie ideal.Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Bauqualität sucht, in einem Dorf, das ein natürliches Lebensumfeld bietet und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Natur liegt.Ein seltenes Objekt in Saint-George, das Volumen, hochwertige Renovierung und großes Grundstück miteinander verbindet.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.) entfernt. Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohn-Umgebung, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Léman-Region verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich sind.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, organisiert. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ? sowie ein Gäste-WC.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Kalifornischer Traum in Coppet

Diese einzigartige Immobilie verbindet den Komfort des modernen Lebens mit der Serenität der Landschaft. Umgeben von Grünflächen und erfüllt von Licht, verführt sie durch ihre großen Räume, ihre bewahrte Intimität und ihre gemütliche Atmosphäre, ideal für das Familienleben. Ein wahrer Kalifornischer Traum, sie verkörpert eine helle und entspannte Lebensart, die nach außen gerichtet ist.Schon bei der Eingangshalle offenbart sich die spektakuläre Wohnfläche im Erdgeschoss, das Herzstück der 305 m² Wohnfläche: ein hoher Salon mit natürlicher Beleuchtung, der auf eine große Terrasse und einen landschaftlich gestalteten Garten öffnet. Die L-förmige Küche, sowohl gemütlich als auch funktional, öffnet sich harmonisch zur Esszimmer und wird durch einen großen Keller - perfekt für Familienmomente und Empfänge - ergänzt.Diese Ebene umfasst auch ein dediziertes Büro, ideal für das Home-Office, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das den Besuchern Komfort und Unabhängigkeit bietet. Im Außenbereich bietet der Garten mehrere Erholungsbereiche, einen eleganten Pool und alte Bäume, die eine totale Abgeschiedenheit gewährleisten.Im Obergeschoss, das über eine schöne Holztreppe zugänglich ist, schafft ein zentrales Zimmer, das zum Wohnbereich offen ist, eine luftige Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und einer italienischen Dusche sowie eine private Terrasse von 10 m². Zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene und bieten den Jüngsten Komfort und Autonomie.Im Untergeschoss gibt es auch schöne Überraschungen: ein großes Spielzimmer von 52 m², das leicht als Fitnessraum und privates Kino genutzt werden kann, ergänzt durch einen Weinkeller. Ein Abstellraum, eine große Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Ebene.Ein Carport für zwei Autos und eine praktische Anbau - ideal für Fahrräder und Gartenausrüstung - vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Coppet ist eine sehr gefragte Gemeinde an der Waadtländer Riviera, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Gut an Schiene und Autobahn angebunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Ufer des Genfersees als auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Verkehrsmittel & Annehmlichkeiten:Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht es Kindern und Jugendlichen, sich selbstständig zu bewegen. Der Bahnhof von Coppet verbindet Genf in 9 Minuten. Das Einkaufszentrum Chavannes Centre mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen liegt 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Schulen:Coppet verfügt über öffentliche Schulen von hoher Qualität, die sicher mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für internationale Familien liegen mehrere renommierte Einrichtungen in der Nähe:La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto.Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.Collège du Léman in Versoix: 12 Minuten.Montessori Riviera & Lake School: auch schnell erreichbar.Lebensqualität:Kinder können selbstständig mit dem Fahrrad zur Schule, zu Sportvereinen und lokalen Einrichtungen fahren. Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Wege am Seeufer für Spaziergänge sowie Segel-, Tennis- und Fußballvereine und eine dynamische Vereinsstruktur.Wenn Sie sich für Coppet entscheiden, wählen Sie ein sicheres, internationales und vernetztes Umfeld, in dem Ihre Kinder in einer gesunden Umgebung zwischen See und Landschaft aufwachsen können, während sie gleichzeitig nahe an den großen Städten und Wirtschaftszentren bleiben.

Ein Chalet der Superlative mit Blick auf den See und den Wald, Garten, Doppelgarage

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt diese Villa im Chalet-Stil eine privilegierte Lage, dominant und diskret, und bietet eine entspannte Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum.Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, während ihre überdachte Terrasse und sorgfältig gestalteten Außenbereiche zum Entspannen und Contemplieren einladen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den umliegenden Wald und bietet einen wahren Friedenshort, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.Die Gegend kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrswegen.Verteilung:Erdgeschoss: • Offene Küche • Waschküche - Keller mit Zugang von der Küche • Großes Wohnzimmer - Esszimmer - Living von 65 m2 mit Blick auf den See und den Balkon • Überdachte Terrasse • Eingangshalle mit Eingangsbereich, der Zugang zum Untergeschoss bietet • Gästetoilette Erster Stock: • Großes Elternschlafzimmer von 30 m2 mit Ansuite und Zugang zum Balkon und Blick auf den See • Ansuite-Ankleide • Badezimmer - Ansuite-Badezimmer • Großes Büro mit Dachfenster und optimaler Beleuchtung Untergeschoss: • Großer Flur von 27 m2, der alle Räume bedient • Drei Schlafzimmer von 17 m2, davon eines mit Ansuite-Badezimmer • Ein separates Duschbad - WC • Ein Raum - Keller / Technikraum Außenbereiche und Anlagen: • Ein Gartenhaus, das als isoliertes und beheiztes Bastelzimmer mit außergewöhnlicher Beleuchtung ausgestattet ist • Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden für Stauraum • Zisternenraum und Zugang für Werkzeuge • Überdachter Abstellraum für zusätzlichen Stauraum