Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

GROSSZÜGIGE, HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN IN MORBIO INFERIORE

In Morbio Inferiore, an strategischer Lage und nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, grosszügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² an. Sie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Lift, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem schönen Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur ersten gut nutzbaren Terrasse, einer Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelschlafzimmern, die beide Zugang zur zweiten Terrasse bieten, sowie einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus geniesst man eine schöne, freie Aussicht.Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über die ursprünglichen Ausstattungen. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung versehen; die Heizung erfolgt mit Öl und wird über Heizkörper verteilt.Die grosszügige, sehr gepflegte gemeinschaftliche Parkanlage verfügt über einen Spielplatz und macht diese Wohnanlage auch für Familien mit Kindern besonders geeignet.Die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen steigert den Wert dieser hübschen Wohnung, die dank ihres ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnisses zweifellos eine hervorragende Investition darstellt.Zum Angebot gehören ausserdem ein praktischer, zugewiesener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist und für 30’000 CHF erworben werden kann.Auf dem gemeinschaftlichen Areal steht den Bewohnern zudem ein grosszügiger Besucherparkplatz zur Verfügung, dessen Zufahrt mit einer Schranke geregelt ist.Einige Bilder wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken mit KI erstellt.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

Haus mit 5 Zimmern, großem Lager und Garten in Balerna

Außergewöhnliche Immobilienchance in Balerna, in einer ruhigen und Wohngegend, aber gleichzeitig sehr komfortabel für die Nähe zur Autobahn und den wichtigsten Verbindungen.Das 1960 erbaute und auf allen vier Seiten freistehende Hauptgebäude mit 4,5 Zimmern und ca. 100 m² ist in einem privaten Grundstück von etwa 500 m² eingebettet, das durch eine große Einfahrt, einen schönen, vollständig ebenen Garten mit Grillbereich und einem separaten Häuschen von etwa 30 m² gekennzeichnet ist.Eine Lösung, die großzügige Außenflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist der große Garage/Lager von etwa 90-100 m², der über eine besonders wichtige Innenhöhe verfügt.Es handelt sich um einen außergewöhnlichen Raum für Größe und Vielseitigkeit, ideal nicht nur als große Autoeinrichtung, sondern auch als Lager, Depot, Hobbyraum oder Ausrüstung, bis hin zur Möglichkeit, auch eine kleine Werkstatt zu realisieren. Ein Raum dieser Größe und mit dieser Höhe ist ein seltenes Merkmal und bietet ein Potenzial, das in einer normalen Wohnimmobilie schwer zu finden ist.Im ERDGESCHOSS ermöglicht die große private Einfahrt einen komfortablen Zugang zur Immobilie und der großen Garage und bietet außerdem gute Manövrier- und Parkflächen.Einige Stufen führen zum erhöhten Erdgeschoss, wo sich der angenehme, ebene Garten öffnet, ein idealer Raum, um Zeit im Freien zu verbringen und Mahlzeiten und Abendessen in der komfortablen Grillzone zu organisieren.Im Garten befindet sich auch ein Häuschen von etwa 30 m², das derzeit in zwei Räume unterteilt ist, perfekt als Hobbyraum, Lager oder Geräteunterkunft.Über eine charakteristische Außentreppe aus Naturstein gelangt man zur Hauptwohnung.Der Eingang führt zu einem Flur, der die Räume verteilt und zur hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten und bewohnbaren Küche und einem besonderen angeschlossenen Raum besteht, der durch die Anwesenheit einer umlaufenden Verglasung besonders wertvoll ist, die ihn hell und vielseitig macht.Die Schlafzone umfasst zwei große Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche.Das Gebäude benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper betrieben, während die Fenster aus Holz mit Doppelverglasung bestehen.Eine besondere und potenzialreiche Immobilie, bei der zur unabhängigen Wohnung ein großes privates Grundstück, ein schöner, ebener Garten, ein separates Häuschen und vor allem ein seltener, dynamischer und multifunktionaler Raum hinzukommen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/18120

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio, in einem Wohnprojekt, das derzeit im Bau ist und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment zu erwerben.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht diese moderne Immobilie aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den Terrazzino erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, mit Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres und einer in Italien hergestellten Küche.Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, einschließlich eines Heizsystems, das von einer Wärmepumpe gespeist wird und Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.Die Lage dieser 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Stabio ist besonders günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den leicht zu Fuß erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze.MAßeWohnung: 59,00 m²Terrasse: 3,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: STR-PPP11CIn demselben Wohnkomplex sind andere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Entdecken Sie sie alle, indem Sie hier klicken!Um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Einladend und raffiniert, hervorragendes Investment

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie in Ruhe leben können, umgeben von einer ruhigen Wohngegend, könnte diese Wohnung die ideale Lösung sein, besonders als Einkommensimmobilie. Sie liegt im zweiten Stock eines Hauses mit nur sieben Einheiten, im malerischen Ortskern von Pedrinate, und bietet gemütliche, helle und gut verteilte Räume.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse auf der Rückseite und ein zweites Zimmer, ideal als Einzelzimmer, Studierzimmer oder multifunktionaler Raum. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Waschmaschine-Trockner, sowie eine Heizung mit Heizkörpern vervollständigen die Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Keller. Das Angebot wird durch einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF (nicht abtrennbar) ergänzt, der bequem mit dem Hinterausgang des Hauses verbunden ist. Der Aufzug gewährleistet darüber hinaus einen bequemen und einfachen Zugang zur Wohnung, was sie zu einer interessanten Lösung für diejenigen macht, die Komfort und Funktionalität suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Moderne Umgebung+ Interessante Rendite+ Entspannende Aussicht+ Terrasse mit Aussicht+ Private Waschküche+ Keller und überdachter ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Signorile villa mediterranea mit großem Park und Baupotenzial

In einer hügeligen, ruhigen und besonders sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, bieten wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil zum Verkauf an, die in einem magnifizierten, ebenerdigen Garten von etwa 2'200 m² mit Südausrichtung und großer Privatsphäre eingebettet ist.Die 1987 erbaute und 2009 teilweise renovierte Immobilie bietet etwa 457 m² Wohnfläche sowie 157 m² Nebenräume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken, sichtbare Dachbalken und breite, zum Garten hin ausgerichtete Portiken aus. Die Innenräume bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung.Der Wohnbereich: Gemütlichkeit und Kontinuität zum GartenDie Hauptetage öffnet sich zu einem eleganten Eingang mit Garderobe und Gästetoilette, der zu den Repräsentationsräumen der Villa führt.Das Herz des Hauses bildet ein großer, mit einem bedeutenden Kamin ausgestatteter Salon, der von einem Esszimmer und einer komfortablen, voll ausgestatteten Küche flankiert wird.Die Öffnungen nach außen schaffen eine angenehme Verbindung zu den geräumigen, überdachten Portiken, die während der schönen Jahreszeit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden und ideale Orte für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit bieten.Zwei zusätzliche Räume, die leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, vervollständigen diese Etage. Ein separater Seiteneingang erhöht ihre Funktionalität.Der Schlafbereich: Komfort, Privatsphäre und FlexibilitätDie obere Etage beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie eine unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.Ein großer, überdachter Portikus, der vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die umgebende grüne Landschaft.Für die, die eine traditionellere Aufteilung bevorzugen, ist es auch möglich, die ursprüngliche Organisation der Etage wiederherzustellen, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, und somit die Villa an die Bedürfnisse einer großen Familie anzupassen.Eine untere Etage voller MöglichkeitenAuch die untere Etage überrascht mit der Vielfalt und Großzügigkeit der verfügbaren Flächen.Hier findet ein Gästeapartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Badezimmer Platz, das besonders geeignet ist, um Familienangehörige und Freunde unterzubringen und ihnen gleichzeitig vollständige Unabhängigkeit zu bieten.Ein charakteristischer Grottino mit Kamin bietet eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, perfekt für angenehme Abende in Gesellschaft.Die Ausstattung dieser Etage umfasst außerdem eine große Waschküche mit Bügelfläche, einen Weinkeller, einen Lagerraum im Schutzraum und die technischen Räume.Ein Garage für 4 Automobile und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Interessantes Baupotenzial: Ein vom Gemeinderat genehmigtes Projekt zur Parzellenbildung sieht die Möglichkeit vor, ein Grundstück von etwa 640 m² abzutrennen, auf dem ein vorläufiges Studie eine neue Wohnung von etwa 210 m² Nutzfläche vorsieht, vorbehaltlich der notwendigen Überprüfungen und Genehmigungen.Die Lage bietet bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mendrisio und die Autobahnanschlussstelle sind etwa 5 km entfernt.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.Eine ideale Immobilie für die, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Wohnqualität legen, mit interessantem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio, im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, einem Wohnkomplex in der Endphase. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Vorbereitung für die Waschmaschine.Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität und umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug und eine italienische Küche.Die Wohnung verfügt über 1 private Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei modernen Gebäuden, jedes mit 9 Wohnungen, und einer gemeinsamen Tiefgarage im Untergeschoss. Der Komplex ist mit Anlagen der neuesten Generation, Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Die Lage dieser Wohnung, nahe der italienischen Grenze und den wichtigsten Verbindungen, sowie die Präsenz wichtiger internationaler Unternehmen, machen die Immobilie auch als Investition besonders interessant.MASSEWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,30 m²Verkaufsfläche: 54,23 m² Ref.: STR-PPP4B Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Licht, Raum und Natur

Es ist ein Ort, der zwischen modernem Komfort und der Serenität der Natur schwebt: der Lift begleitet Sie leise zwischen den Etagen, während die Terrasse Sie einlädt, Kaffee zu trinken und den Horizont zu betrachten. Der Garten, leicht abschüssig, bewahrt alte Bäume, die Schatten spenden und Geschichten in den Sommerabenden erzählen.Innen ist jeder Detail eine bewusste Wahl: der Ofen im Winter, die Küche aus echtem Holz, der versteckte Safe zwischen den Regalen - alles ist darauf ausgerichtet, zu umarmen, zu schützen und das Gefühl von Zuhause zu vermitteln.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche von 174 m² auf einem Grundstück von 738 m²+ Unabhängige Wohnung auf 3 Etagen - Garantierte Privatsphäre+ Zugänglich mit Rollstuhl und kinderfreundlich+ Haustiere erlaubt+ Privater Garten von 564 m², Terrasse, 2 Balkone und Spielplatz+ Offene und sonnige Aussicht mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Vollständig möbliert, mit Waschmaschine, Trockner und ausgestatteter Küche+ Ökologische Holz- und Pellet-Heizung, mit Heizschlangen+ Renoviert und in hervorragendem Zustand, Innenraum in hochwertigem StandardUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Morbio Inferiore: Einfamilienhaus mit 7 Räumen, Garten und viel Platz

Morbio Inferiore: Einfamilienhaus mit 7 Räumen, 170 m², 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Garten, 4 Parkplätzen, WohngebietIn einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit 7 Räumen, ideal für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und einem grünen Bereich für die schöne Jahreszeit sucht.Die Lage ist besonders interessant für Familien, dank der Nähe zu Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, die leicht über eine verkehrsberuhigte Straße im Grünen zu erreichen sind, die auch zum Spielplatz, Fußball-, Basketball- und Tennisplatz sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend führt.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich.Erste Etage: SchlafbereichDiese Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die großzügigen Räume ermöglichen es, die Zimmer leicht an die verschiedenen Bedürfnisse der Familie anzupassen und gegebenenfalls auch ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer zu schaffen.Zweite Etage: WohnbereichDas Herzstück des Hauses ist die geräumige, bewohnbare Küche mit Kamin, ein gemütlicher und geselliger Raum, der von einem hellen Wohnzimmer flankiert wird.Auf derselben Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Das Anwesen wird vervollständigt durch einen großen Waschraum im Erdgeschoss und eine charakteristische, felsige Kellerzone, ein besonderes Element, das dem Haus Charme und Authentizität verleiht.Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Außerhalb befindet sich ein privater Garten von etwa 94 m².Zwei Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen, eine besonders praktische Ausstattung für ein Familienhaus.Eine interessante Lösung für die, die nach großzügigen Wohnräumen, Unabhängigkeit und Ruhe in einer Wohngegend suchen, die nahe an Schulen, Sportanlagen und wichtigen Dienstleistungen liegt.

Ligornetto: Gebäude mit 7 Wohnungen von 2.5 und 3.5 Zimmern, 590 m², renoviert

Ligornetto, Gebäude mit 7 Wohnungen von 2.5 und 3.5 Zimmern, 590 m²; 23.5 Zimmer; Renoviert, Terrassen und Innenhof. Zentralste Lage. Rendite 4.5%Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, von 2,5 und 3,5 Zimmern, im Herzen des historischen Ligornetto.Sorgfältig renoviert, bietet das Gebäude einen faszinierenden Wohnkontext mit Außenhof und Terrassen, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Geschichte, Komfort und Rendite suchen:- Außenhof und Terrassen für entspannte Momente im Freien- Historische und authentische Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Investition- Optimale Lage im Herzen des Ortes, gut an die Dienstleistungen angebundenParkplätze:Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber die Bewohner können eine jährliche Genehmigung bei der Gemeinde beantragen, um die öffentlichen Parkplätze in der Blauen Zone ohne Zeitbegrenzung zu nutzen.- Jahresertrag: CHF 100'000.-- Rendite: 4.5%

Arzo: neues und helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Arzo: neues Apartment mit 4.5 Zimmern, Terrasse, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garage und Außenparkplatz, Keller, in sonniger Lage.Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausführung und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität bieten. - Das große Wohnzimmer mit der großen offenen Küche, elegant und ausgestattet, wird durch große Fenster bereichert, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. - Das große Schlafzimmer, geräumig und hell, verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.- Zwei weitere gut dimensionierte Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein Gästebad und eine Waschküche. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten, aber auch alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses genießen wollen. Ein geräumiger Keller, 1 Garage, 1 Außenparkplatz für 40'000 CHF.5 Apartments mit Gärten und/oder Terrassen sind verfügbar. Preise ab 630'000 CHF.

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt mit grossem Garten

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt mit grossem Garten Ein grosser Garten, grosszügige Räume und vielseitige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung.In Morbio Inferiore bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem grossen Gemeinschaftsgarten, zwei Garagenboxen und Platz für Aussenparkplätze auf demselben Grundstück zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich im Quartier San Giorgio, in der Nähe von Schulen, Sportanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie verbindet die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer praktischen Lage für den Alltag.Das Gebäude umfasst eine Wohnung pro Etage mit einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 300 m²: • Erdgeschoss: eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit komfortablen, gut dimensionierten Räumen. • Erstes Obergeschoss: eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ideal für alle, die grosszügigen Wohnraum schätzen. • Zweites Obergeschoss: eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die das Wohnangebot der Liegenschaft ergänzt. Der grosse Gemeinschaftsgarten zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie: ein grüner Freiraum zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Gärtnern während der warmen Jahreszeit. Ein Gerätehäuschen bietet praktischen Stauraum für Gartenwerkzeuge und Zubehör.Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagenboxen, Platz für Aussenparkplätze auf dem Grundstück sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler; die Beheizung erfolgt derzeit elektrisch. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, die Innenräume zu modernisieren und individuell zu gestalten, um ihre Qualitäten noch besser zur Geltung zu bringen.Die derzeit teilweise vermietete Liegenschaft eignet sich sowohl als langfristig entwickelbare Wohnimmobilienanlage als auch zur Nutzung durch mehrere Familien. Interessant ist zudem die Möglichkeit, Eigennutzung und Mieteinnahmen zu kombinieren, unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse.Eine vielseitige Liegenschaft mit drei Wohnungen und viel Grün – für alle, die eine Investition mit Potenzial oder ein Wohnprojekt suchen, das sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln lässt.

Willkommen bei unserer renditebringenden Zweizimmerwohnung mit einem kleinen Investition

Die Lage ist strategisch, an der Grenze zu Italien, in der Nähe des Bahnhofs und mit allen Dienstleistungen in wenigen Schritten erreichbar. Das Gebäude ist neu und in einem sehr guten Zustand, gepflegt und elegant.Die angebotene Einheit ist eine gemütliche Zweizimmerwohnung, perfekt für eine Single-Person, einen Profi oder einen Unternehmer, der ein Objekt mit guter Rendite sucht, das leicht zu vermieten ist. Die Wohnung, mit ihren 50 m², besteht aus einem Wohnbereich mit Salon und offener Küche mit Theke, einem eleganten und komfortablen Badezimmer mit Badewanne und einem hellen und gemütlichen Schlafzimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Videogegensprecher + Elektrische Rolladen + Moderne Ausstattung + Gute Sonnenausrichtung+ Solaranlagen und Solarmodule + Geringe VerwaltungskostenEine praktische Kellerwohnung und ein externer, nicht überdachter Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, runden das Angebot ab.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnungsangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Elegantes Appartement mit Panoramabalkon Bruzella

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt dieses raffinierte 3,5-Zimmer-Appartement mit 85 m² modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. In einer gepflegten Residenz mit nur 9 Appartements und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ 1 Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ 3,5 Zimmer, gut verteilt, ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Gebäude renoviert und saniert im Jahr 2019+ Exzellente äußere Zustand+ Innenausstattung von höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Neue Einfamilienhäuser mit privatem Garten in Vacallo

In der Gemeinde Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, bieten wir zwei moderne Einfamilienhäuser in einem raffinierten, neu gebauten Doppelhaus zum Verkauf an.Die Wohnungen, die völlig unabhängig sind, wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz bieten, und sind somit die ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Eingang, einen großen, exklusiven Garten und zwei überdachte Außenparkplätze.Die Raumverteilung wurde so gestaltet, dass sie maximale Wohnlichkeit und Helligkeit gewährleistet.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich von über 40 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die durch große Fenster zum privaten Garten geöffnet ist. Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Geschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, und verfügen über hochwertige Fenster mit Doppelverglasung und moderne Ausstattung, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz gewährleisten.Verfügbarkeit: Villa ACHF 820'000.-Überdachte Außenparkplätze für 2 Autos: CHF 50'000.- Villa BGrößerer Garten und offene AussichtCHF 840'000.-Überdachte Außenparkplätze für 2 Autos: CHF 50'000.-Stärken: Neubau Völlig unabhängige Villen Privater Garten Zwei überdachte Außenparkplätze Großer, heller Wohnbereich 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gästetoilette Private Waschküche Wärmepumpe Fußbodenheizung Ruhige und sonnige Lage Offene AussichtEin seltenes Angebot auf dem Markt, perfekt für diejenigen, die ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren und das perfekte Zuhause für Ihre Zukunft zu finden.Mya Goessl +41 78 849 06 11.

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO E VISTA SULLE VIGNE

A Rancate, in via Ai Grotti, proponiamo in vendita una spaziosa casa con quattro camere da letto e tre servizi, dotata di giardino privato e posti auto.Al piano d'ingresso troviamo un disimpegno con comode armadiature a muro, una stanza indipendente oggi adibita ad ufficio, un bagno con doccia, un'ampia cantina ed un locale tecnico che ospita anche la lavanderia. Salendo la luminosa scala interna, si arriva alla zona giorno, che è divisa in due ambienti: cucina abitabile da un lato e soggiorno con camino dall'altra. Da entrambe le parti si può accedere al giardino, di mq 200 ca., che gira intorno alla casa, dove si trova anche una capanna per attrezzi e una zona barbecue. Al piano superiore, ci sono due camere, di cui una con ampio balcone e due porte finestra, e un grande bagno finestrato. All'ultimo livello infine, troviamo la camera padronale con bagno privato con idromassaggio e doccia e cabina armadio.La casa, con SUL di mq 215 ca., ha un piazzale con parcheggi per gli ospiti e due posteggi coperti, per un totale di cinque posti auto di proprietà.I pavimenti in zona giorno sono in gres porcellanato, posato nel 2022 insieme alla ristrutturazione della cucina. I serramenti a doppio vetro in pvc. Il riscaldamento è a termosifoni, alimentato con caldaia a nafta il cui bruciatore è stato sostituito nel 2022. Le facciate sono isolate e sono state tinteggiate di recente, come anche il tetto che è in ottimo stato.La casa gode di una gradevole vista sulle vigne e sul Monte Generoso in una zona molto tranquilla. È possibile raggiungere la stazione di Mendrisio San Martino e le scuole di Rancate o il centro nel paese in pochi minuti a piedi.Si tratta di un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa con spazi generosi e senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare.In Rancate, in der Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern zum Verkauf an, das über einen privaten Garten und Parkplätze verfügt.Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit praktischen Einbauschränken, ein separates Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Keller sowie ein Technikraum, in dem sich auch die Waschküche befindet. Über die helle Innentreppe gelangt man in den Wohnbereich, der in zwei Bereiche unterteilt ist: auf der einen Seite die Wohnküche und auf der anderen Seite das Wohnzimmer mit Kamin. Von beiden Seiten aus hat man Zugang zum ca. 200 m² großen Garten, der das Haus umgibt und in dem sich auch ein Geräteschuppen sowie ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen großen Balkon und zwei Fenstertüren verfügt, sowie ein großes Badezimmer mit Fenster. Auf der obersten Etage schließlich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Whirlpool, Dusche und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist.Das Haus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 215 m² verfügt über einen Vorplatz mit Gästeparkplätzen und zwei überdachten Stellplätzen, sodass insgesamt fünf eigene Parkplätze zur Verfügung stehen.Die Fußböden im Wohnbereich bestehen aus Feinsteinzeug, das 2022 im Zuge der Küchenrenovierung verlegt wurde. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einem Ölheizkessel gespeist werden, dessen Brenner im Jahr 2022 ausgetauscht wurde. Die Fassaden sind gedämmt und wurden kürzlich gestrichen, ebenso wie das Dach, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet.Das Haus bietet einen schönen Blick auf die Weinberge und den Monte Generoso in einer sehr ruhigen Lage. Der Bahnhof Mendrisio San Martino, die Schulen in Rancate sowie das Ortszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Es handelt sich um eine hervorragende Lösung für Familien, die ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten suchen, ohne dass größere Renovierungsarbeiten anfallen.In Rancate,...

Eine zu vermietende Villa

Interessantes Gebäude, strategisch im Ort Genestrerio gelegen. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ermöglicht es die Schaffung von vier Wohnungen zur Vermietung, um eine konstante Rendite zu sichern.Die Baugenehmigung ist bereits genehmigt und rechtskräftig.Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt originale Details, die während der Sanierung gewertet werden können, um dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung mit der Geschichte des Ortes zu verleihen.Das Sanierungsprojekt sieht eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock vor.Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ interessante Rendite;+ Möglichkeit der Personalisierung;+ strategische Lage;+ genehmigte und rechtskräftige Baugenehmigung.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Wohnung mit 3.5 Zimmern in einer Hofanlage in Coldrerio

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer ruhigen und zentralen Lage in Coldrerio, im Kanton Tessin. Das helle und gemütliche Wohnzimmer ist perfekt, um sich in Gesellschaft zu entspannen, während die neue Küche mit Balkon ideal ist, um sich hinter den Herd zu stellen. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und in der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Die Wohnung wurde 2018 gebaut und bietet somit eine hervorragende Ausstattung und moderne Standards. Die geräumigen Räume sind von direktem Licht durchflutet. Die Gegend, ruhig und gut entwickelt, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Zentralität und Natur. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über Fußbodenheizung.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnung mit moderner Ausstattung • Zentrale und ruhige Lage in Coldrerio • Geräumige und sonnige Räume • Vollständig möbliert • In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Ideale Kombination aus Nähe zur Stadt und zur Natur • Balkon für entspannte Momente im Freien • Neue Badezimmer und Küche Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Traumhaus in Breggia, TI: Moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern!

In diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 5 Räumen, darunter 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Die Lage in der renommierten Region Breggia, im Kanton Tessin, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine einladende Umgebung.Das 1960 erbaute Haus zeichnet sich nicht nur durch sein zeitloses Design, sondern auch durch seinen tadellosen Erhaltungszustand aus. Die moderne Heizanlage gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und wird komplett möbliert angeboten, bereit für eine sofortige Besiedlung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Modernes Mobiliar • Ruhige Lage in der Region Breggia • Tadelloser Erhaltungszustand • Nähe zu Schulen • Baujahr 1960 mit zeitlosem Design • Effiziente Heizanlage • Komplett möbliert für einen sofortigen Einzug • Ausreichend Platz für Familie und Gäste • Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chiasso

BeschreibungIm Herzen von Chiasso befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort, Zweckmässigkeit und gut aufgeteilte Räume suchen. Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig und profitiert von einer doppelten Ausrichtung. Grosse Fenster auf beiden Seiten sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist grosszügig, zum Essen geeignet und gut ausgestattet. Eine Seite ist fast vollständig verglast, was sie besonders hell macht. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit die richtige Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, einen Aufzug im Wohnhaus und einen zugehörigen Innenparkplatz (kann für CHF 30'000.- erworben werden).Die 1970 erbaute und gut unterhaltene Immobilie zeichnet sich durch einen zweckmässigen Grundriss, grosszügige Räume und viel Tageslicht aus. Der Baustandard ermöglicht zudem eine einfache individuelle Gestaltung der Innenräume nach eigenem Geschmack. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Geschäfte, Schulen, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar – für einen bequemen und dynamischen Lebensstil.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • Helle, gut aufgeteilte Räume • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Moderne und funktionale Einrichtung • Aufzug im Gebäude • Grosszügige und einladende Räume • Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt • Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung • Möblierte Wohnung, sofort bezugsbereit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40