Ein grosser Garten, grosszügige Räume und vielseitige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung.

In Morbio Inferiore bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem grossen Gemeinschaftsgarten, zwei Garagenboxen und Platz für Aussenparkplätze auf demselben Grundstück zum Verkauf an.

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier San Giorgio, in der Nähe von Schulen, Sportanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie verbindet die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer praktischen Lage für den Alltag.

Das Gebäude umfasst eine Wohnung pro Etage mit einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 300 m²:

• Erdgeschoss: eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit komfortablen, gut dimensionierten Räumen.
• Erstes Obergeschoss: eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ideal für alle, die grosszügigen Wohnraum schätzen.
• Zweites Obergeschoss: eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die das Wohnangebot der Liegenschaft ergänzt.

Der grosse Gemeinschaftsgarten zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie: ein grüner Freiraum zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Gärtnern während der warmen Jahreszeit. Ein Gerätehäuschen bietet praktischen Stauraum für Gartenwerkzeuge und Zubehör.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagenboxen, Platz für Aussenparkplätze auf dem Grundstück sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler; die Beheizung erfolgt derzeit elektrisch. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, die Innenräume zu modernisieren und individuell zu gestalten, um ihre Qualitäten noch besser zur Geltung zu bringen.

Die derzeit teilweise vermietete Liegenschaft eignet sich sowohl als langfristig entwickelbare Wohnimmobilienanlage als auch zur Nutzung durch mehrere Familien. Interessant ist zudem die Möglichkeit, Eigennutzung und Mieteinnahmen zu kombinieren, unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse.

Eine vielseitige Liegenschaft mit drei Wohnungen und viel Grün – für alle, die eine Investition mit Potenzial oder ein Wohnprojekt suchen, das sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln lässt.