Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Mendrisio: 181 Treffer

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau in Stabio

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio, in einer Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet und deren Übergabe für November 2026 vorgesehen ist.Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Korridor mit vorbereitetem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Wohnraum wird durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenausstattung ist von ausgezeichneter Qualität: Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug sowie eine möblierte, in Italien gefertigte Küche.Bei der Residenza Stramonte kommen modernste Bautechniken zum Einsatz. Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die den Verbrauch begrenzen und die Umweltbelastung verringern. Die Wärme wird von einer Wärmepumpe erzeugt und über Fussbodenheizschlangen verteilt.1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Ein Einstellhallenplatz kann für 40.000 CHF erworben werden.Die Lage ist äusserst praktisch, da alle Dienstleistungen der Gemeinde Stabio verfügbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Eine Wohnlösung, die sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet.MASSEWohnung: 48.97 mqTerrasse: 16.00 mqGarten: 59.90 mqKommerzielle Fläche: 62.96 mqRef.: STR-PPP1AIn derselben Wohnanlage sind weitere Wohnungen verschiedener Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio

Wohnung mit 4.5 Zimmern mit Garten in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex in Bau mit geplanter Fertigstellung im November 2026.Die Sackgasse, der angrenzende Weg, der von Weinbergen gesäumt ist, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Doppelausblick, offene Küche, Nachthalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorrichtung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz befindet sich in einer Gemeinde, in der es Schulen mit hervorragenden Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MAßeWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

Villa mit Pool in Bau in Mendrisio, im grünen Viertel Salorino

Villa mit Pool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelhohe Decke, die dem Raum Luftigkeit und Tiefe verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.Das Untergeschoss umfasst einen Flur, eine Waschküche, zwei große Keller und den Technikraum.Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Pool, ideal für entspannte Momente und gesellige Anlässe.Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energiestandards entspricht.In einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio liegt, stellt diese Immobilie eine Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.MAße (ca.)Wohnung: 153 m²Untergeschoss: 54 m²Autohaus: 32 m²Ref: V-MM-SAL-LUN

Wohnung 4.5 in der neuen Residenza Stramonte

Wohnung mit 4,5 Zimmern in der neuen Residenza Stramonte, in einem ruhigen und ebenerdigen Wohngebiet. Der ideale Ort für Familien mit Kindern.Sie liegt im zweiten und letzten Stock, das Objekt ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen den Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Keramik in warmen und einladenden Tönen, eine Küche italienischer Herstellung.Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Wohnung ist Teil der Residenza Stramonte, einer modernen Wohnsiedlung in der Endphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden in Reihe, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Der Komplex verfügt über Anlagen der neuesten Generation mit Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.Die strategische Lage des Objekts ermöglicht einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zur Autobahn A2 und zur italienischen Zollstation mit direktem Anschluss nach Varese. Stabio bietet außerdem eine hohe Lebensqualität dank der Anwesenheit von Schulen, außerschulischen Aktivitäten, Sportzentren und wesentlichen Dienstleistungen.MASSE Wohnung: 117,82 m² Terrasse: 23,70 m² Verkaufsfläche: 129,67 m²Ref.: STR-PPP9BEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar.Um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Innenausgestaltung

Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Innenräume wurden jedoch absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, die Ausstattung nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse. Die Ausstattung ist modern und umfasst: Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Bodenheizungen.Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einem privaten Garagenbox und 2 offene Stellplätze.Die Lage dieses Hauses ist strategisch günstig, da es in einer grünen Wohngegend liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden von Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.Bemerkenswert ist der Steuermultiplikator von 55%, einer der niedrigsten im Kanton.MAßeHaus: 116,60 m²Terrassen: 18,40 m²Garten: 143,40 m²Ref: ESI-GEN-A

Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo

Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der baldigen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der Modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Kleiderschrank gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer vervollständigt.Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder eines kleinen erhöhten Gartens wünschen.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch steuerbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar.Die Wohnung befindet sich innerhalb der Modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage.Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut erschlossene Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und gut angebunden an Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAßeWohnung: 74,14 m²Terrasse: 27,50 m²Dachterrasse: 54 m²Verkaufsfläche: 98,69 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-14Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Elegantes 2.5-Zimmer-Neubau in Vacallo

In einer Residenz der neuen Generation, in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Vacallo, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock an, ideal für diejenigen, die in einer modernen, hellen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen Eingang, der zur Wohnzone mit moderner Küche und Wohnzimmer führt, einem harmonischen und funktionalen Raum, der durch den direkten Zugang zum Balkon gewertet wird: der perfekte Winkel, um sich im Freien zu entspannen und angenehme Momente der Ruhe zu genießen.Das große und helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen privaten Balkon und bietet mehr Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das durch moderne und sorgfältige Ausführungen gekennzeichnet ist, vervollständigt den Wohnbereich.Zusätzliche Vorteile der Immobilie:Private KellerParkplatz in der TiefgarageGemeinsame Waschküche ohne ZeitschaltungZwei BalkoneModerne und helle RäumeRuhige und sonnige LageEine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Immobilieninvestition.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Neue Wohnung mit großer Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Die Residenza ai Giorgy entsteht in einem wunderschönen Grüngebiet in Balerna, in einer strategischen und privilegierten Lage, nahe an Schulen, Parks, Sportplätzen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.In wenigen Minuten erreicht man die italienische Grenze und den Autobahnzubringer, was maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Reisen gewährleistet.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Ausführungen sind darauf ausgerichtet, einen Wohnstandard von hohem Niveau zu bieten, Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie Abschattung mit elektrischen Jalousien, während die Küchen mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und der Energieeffizienz gewidmet, die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele für die Erzeugung von erneuerbarer Energie, all dies unterstützt durch Anlagen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, beim Betreten bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, rechts befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem verfügbaren Bereich für den Kleiderschrank befinden.Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze, die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

SPLENDIDE WOHNUNGEN MIT GARTEN UND PRIVATER HOF

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Wohnungen umfasst, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind.Es bietet eine schöne und große private Hof mit privaten Parkplätzen.Andere Vorteile sind: eigene Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden.Um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten. • Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein, KellerAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppel-WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, eigene Waschküche, Zugang zum Gewölbekeller, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater, großer bewohnbarer Terrasse und Zugang zum Garten, Keller, BalkonAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, eigene Waschküche, 2 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 3 im 2. Stock: (blau)4,5 Zimmer, einschließlich privater Gartenfläche, Keller, 2 Balkone und Dachboden im Rohbau Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im Rohbau, der nach Belieben fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen),3 Parkplätze • Gemeinschaftsbereiche: interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen • Vorteile: Gärten mit Bewässerung, Panzerschränke, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Wärmepumpen (einzeln regelbar mit Thermostat) Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme.Qualität und Preis, eine gute Investition.Ein Gebäude, das sich auch als Mietimmobilie anbietet.Die Fotos geben einen ersten Eindruck von allen drei Wohnungen, werden in dieser Phase der Fertigstellung der Ausstattung aktualisiert.Wir stehen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.Preise ab:Wohnung 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-

Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard in Vacallo

In einem modernen und exklusiven Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne und neue 4.5-Zimmer-Wohnung an, die durch eine große Panoramaterrasse von ca. 30 m² bereichert wird, ideal für Entspannungsmomente und gesellige Zusammenkünfte mit offenem Blick auf die grüne Landschaft und die Weinberge.Im 2. Stock, mit Aufzug erreichbar, ist die Wohnung Teil einer exklusiven Residenz, die 2025 fertiggestellt wurde und nur 8 Wohnungen in zwei 4-stöckigen Gebäuden umfasst, in einer sonnigen und ruhigen Hügelgegend.Hauptmerkmale:Großer Eingangsbereich mit Abstellraum und EinbauschränkenHelles, geräumiges Wohnzimmer mit großen PanoramascheibenOffene Küche mit Insel, Miele-Geräten, Weinkeller und direktem Zugang zur TerrassePrächtige Terrasse von 31 m² mit angeschlossenem AbstellraumGut abgetrenntes Schlafzimmer:Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und BadewanneZwei helle EinzelzimmerZweites großes Badezimmer mit Doppel-DuschePrivate Waschküche mit integrierter Waschmaschine und TrocknerHoher Komfort und AusstattungEdle Sanitärkeramik (Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia)Fiemme-ParkettAluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierten MetalljalousienHeizung, Kühlung und Entfeuchtung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und BodenheizungIndividuelle Verbrauchserfassung2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)Private KellerabteilVacallo ist ein sehr beliebter Ort für seine Lebensqualität und Dienstleistungen: Schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, effiziente öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die Komfort, modernes Design und einen unvergleichlichen Blick in einer ruhigen, aber bestens erschlossenen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Einfamilienhaus neu gebaut in Coldrerio

Einfamilienhaus von neuer Bauart in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün und umrahmt von den charakteristischen Weinbergen des Mendrisiotto.Das 4,5-Zimmer-Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und zeichnet sich durch die funktionale Anordnung der Räume, hochwertige Ausführungen und modernes Design aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und direkter Zugang zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer und einem praktischen Raum, der für die Waschmaschine und den Trockner vorbereitet ist.Im Halbuntergeschoss, das allen Einheiten gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum. Die Parkplätze sind außerhalb.Das Haus verfügt außerdem über 1 Keller, der für 10'000 CHF gekauft werden kann, und 2 Außenparkplätze, die insgesamt für 50'000 CHF gekauft werden können.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Anlagen der neuesten Generation, die zur Optimierung des Energieverbrauchs und zur Reduzierung der Umweltbelastung konzipiert sind. Der Wohnkomfort wird durch ein Fußbodenheiz- und -kühlsystem mit niedriger Temperatur gewährleistet, mit unabhängiger Regelung für jeden Raum, das von einer zentralen Wärmepumpe mit Solaranbindung gespeist wird.Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes, der derzeit fertiggestellt wird und nur 6 Reihenhäuser umfasst.Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 130 m²Terrasse: 9 m²Garten: 77 m²Verkaufsfläche: 142 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-6Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Reihenhaus in Coldrerio

Reihenhaus in Coldrerio, sofort bezugsbereit, Teil einer Wohnanlage mit nur sechs Häusern in modernem und funktionalem Design. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend.Das Haus mit 4.5 Zimmern erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen.Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst einen grosszügigen Wohnbereich, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer und direkten Zugang zum privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über ein Velux-Fenster verfügt, sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Zudem gibt es einen Raum, der für die Installation einer Wasch-Trocken-Säule vorbereitet ist.Im Untergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum. Die Parkplätze liegen im Freien.Zur Liegenschaft gehören 1 Kellerabteil, das für 10’000 CHF erworben werden kann, sowie 2 Aussenparkplätze, die zusammen für 50’000 CHF erworben werden können.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erstellt und ist mit modernsten Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch optimieren und die Umweltbelastung reduzieren sollen. Für Wohnkomfort sorgt ein Niedertemperatur-System zum Heizen und Kühlen über den Boden, mit individueller Regelung für jeden Raum. Es wird von einer zentralen Wärmepumpe mit Solarunterstützung gespeist.Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 vorgesehen.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, eine Poststelle, eine Bank sowie Kindergärten und Primarschulen. Dank der strategischen Lage sind Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten bequem erreichbar.MASSEHaus: 127 mqTerrasse: 9 mqGarten: 30 mqKommerzielle Fläche: 135 mqRef.: V-AF-COL-PEZ-2

Letztes Apartment im letzten Stock in Chiasso

In Chiasso, einer wichtigen Stadt an der Grenze zu Italien, nur 25 km von Lugano entfernt, verkaufen wir eine neue und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten und letzten Stock als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Residenz ist ein neues und modernes Gebäude, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, und erstreckt sich über 4 Ebenen sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze und Keller befinden, die jeder Wohnung zugeordnet sind.Die Wohnung besteht aus: hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, moderner Küche mit zeitgenössischen Linien, Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon, Badezimmer mit Dusche, verkleidet mit Pietra Di Vals, Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.Darüber hinaus finden wir, um alle Bedürfnisse zu erfüllen:- Installation von Photovoltaikpaneelen, Fußbodenheizung/Kühlung, zentrales Luftrecycling, Vorbereitung für Domotik und Ladeanschluss für Elektroautos.BEBAUBARE FLÄCHE: 52 m²NUTZFLÄCHE: 68 m²VERKAUFSPREIS: CHF 340'000.- inklusive Keller und Parkplatz in der Tiefgarage (Ref. 573).Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Stabio

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Stabio, gelegen im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex, der derzeit in der Endphase ist und dessen Fertigstellung für Anfang 2027 geplant ist.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, ideal für Familien. Die Sackgasse bietet mehr Ruhe und Sicherheit, während die Fußwege zwischen den Weinbergen in der Nähe es ermöglichen, angenehme Momente an der frischen Luft zu genießen. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt direkt neben der Residenz, während Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde sich in kurzer Entfernung von der Wohnung befinden.Das Appartement mit 3,5 Zimmern verfügt über folgende Aufteilung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmerflur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Der Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon und zum privaten Garten, der teilweise als Rasen und teilweise als Kiesfläche gestaltet ist.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen, einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung. Das Appartement verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie über Systeme zur Kühlung und Entfeuchtung, um höchsten Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben. Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, den Autobahnanschluss und die italienische Zollstation mit direktem Anschluss nach Varese leicht zu erreichen. Stabio bietet außerdem eine hohe Lebensqualität dank der Anwesenheit von Schulen, außerschulischen Aktivitäten, Sportzentren und wesentlichen Dienstleistungen. MAßeAppartement: 75,77 m²Balkon: 12,30 m²Garten: 72,00 m² (43 m² Rasen + 29 m² Kiesfläche)Verkaufsfläche: 89,12 m² Ref.: STR-PPP1C Weitere Appartements unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren!