Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Mendrisio: 206 Treffer

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Vacallo: Reihenhaus mit 4.5 Zimmern

In der bequemen Vacallo, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir 4 Reihenhäuser zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten integriert sind. Die Lösungen befinden sich im bequemen Viertel San Felice, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sie sind nebeneinander angeordnet und zeichnen sich alle durch Gärten und große Terrassen aus.Jedes Haus besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und Zugang zum Außengarten im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei Einzelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein nutzbarer Raum, ideal für ein Studierzimmer, eine Leseecke oder ein Hobbyraum.Jede Lösung verfügt über einen Waschraum, einen Keller und einen eigenen Abstellraum. Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten der Häuser und jeder Wohnung sind zwei Parkplätze in der Garage zugewiesen.Die Häuser sind mit modernen Baukriterien errichtet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Ein autonomes Klimaanlagensystem und ein grundlegender Domotik-System sind vorgesehen.Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, die die Energieverbrauchskosten senken.Derzeit ist die Bauausführung in der Endphase, einige Einheiten sind bereits verkauft und der Rohbau und die Dächer sind fast fertiggestellt. Es bleiben noch einige Monate, um die Details der Ausführung zu definieren.Die Übergabe ist in den nächsten 10 Monaten geplant.

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es lieben, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, zu erleben. VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Wohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1'176'080.00 CHF

Appartements in Neubau mit Terrasse und Garten

In ruhiger und sonniger Lage in Arzo bieten wir 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Neubau-Liegenschaft an.Großer Wohnbereich mit offener Küche.2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.3 Schlafzimmer.Innenausstattung von hoher Qualität: Gres-Böden, Küche mit Geräten der neuesten Generation, Marmor-Effekt-BelägeGroße Fenster mit freiem Blick ins Grüne.Optimale Ausrichtung und natürliche Helligkeit.Für Chf. 40000: 1 Autoabstellplatz in der Garage, 1 Außenparkplatz und ein Keller.Es stehen auch Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung.Ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz in einem modernen Wohngebiet suchen, nur wenige Minuten von Mendrisio und der Grenze entfernt.Kontaktieren Sie uns für Grundrisse und Baustellenbesichtigungen.

NOVAZZANO - NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

RESIDENZA GREEN – Moderner Komfort im Grünen in NovazzanoIn einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die qualitative Wohnlichkeit, natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche suchen.Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext eingebettet, ist sie für diejenigen konzipiert, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume aufzugeben.Die Wohnung zeichnet sich durch gut verteilte Räume und helle Umgebungen aus. Der Wohnbereich, einladend und funktional, öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität mit der Terrasse. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Dusche, während das zweite Zimmer, vielseitig und gut dimensioniert, direkt auf die Terrasse zugreift – perfekt als Kinderzimmer, Studio oder Hobbyraum.Die Terrasse mit großzügigen Dimensionen stellt einen zusätzlichen Wert dar: ein idealer Raum für Entspannung an der frischen Luft oder für Mahlzeiten und Abendessen in der schönen Jahreszeit, mit einer angenehmen Aussicht.Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot:ein Keller von 12 m² (CHF 20’000.–)ein Einzelgaragenplatz (CHF 35’000.–)Eine moderne, effiziente und im Grünen gelegene Wohnlösung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Sie bei einem Besuch zu begleiten.

Reihenhausneubau in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einer Anlage mit sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.Das Haus, mit 4,5 Zimmern, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. In der oberen Etage befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Waschmaschine-Trockner vorgesehen.Das Grundstück umfasst 1 Keller (CHF 10'000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50'000 insgesamt).Der Bau wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, um den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außen liegen.Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 127 m²Terrasse: 9 m²Garten: 30 m²Verkaufsfläche: 135 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-2

Vacallo: exklusives 2.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Ausstattung und Blick ins Grüne

In einem modernen und exklusiven Wohnkontext bieten wir eine wunderschöne und neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf die Grüne und die Weinberge, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.Im ersten Stock, mit Aufzug bedient, ist die Immobilie Teil einer exklusiven Residenz, die 2025 fertiggestellt wurde und aus nur 8 Wohnungen besteht, die auf zwei Gebäude mit 4 Etagen verteilt sind und in einer sonnigen und ruhigen Hügelzone liegen.Helles Wohnzimmer mit großen PanoramafensternOffene Küche mit modernem DesignGut abgetrenntes Schlafzimmer, bestehend aus:DoppelzimmerGroßes Badezimmer mit Doppel-DuscheWaschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner auf MaßEdle SanitärkeramikFiemme-ParkettAluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen MetalljalousienHeizung, Kühlung und Entfeuchtung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungIndividuelle Verbrauchserfassung1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)Private KellerVacallo ist ein sehr beliebter Ort für die Lebensqualität und die angebotenen Dienstleistungen: schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, gute öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Neue Wohnung mit großer Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die Residenza ai Giorgy entsteht in einer wunderschönen Grünanlage in Balerna, in einer strategischen und privilegierten Lage, nahe an Schulen, Parks, Sportanlagen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.In wenigen Minuten erreicht man die italienische Grenze und den Autobahnzubringer, was maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Verbindungen gewährleistet.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Ausstattung wurde so konzipiert, um einen Wohnstandard von hohem Niveau zu bieten, Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie Abschattung mit elektrischen Jalousien, während die Küchen mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und der Energieeffizienz gewidmet, die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele für die Erzeugung von erneuerbarer Energie, all dies unterstützt durch Anlagen der neuesten Generation, die für die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Begrenzung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, beim Betreten bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, rechts befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem verfügbaren Bereich für den Kleiderschrank befinden.Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze, die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick In Rancate, in einer neu erbauten Wohnresidenz mit nur sechs Wohneinheiten, bieten wir die letzte verfügbare 4,5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.Die eleganten und lichtdurchfluteten Innenräume wurden so konzipiert, dass sie ein hochwertiges und funktionales Wohnerlebnis bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe eignet.Die beiden geräumigen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Ruhe. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während das zweite stilvolle und moderne Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen realisiert, darunter edle Holzböden, leistungsstarke Aluminiumfenster, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie ein modernes Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, das zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche für Entspannung und Wohlbefinden, darunter ein Hallenbad sowie einen eleganten Spa-Bereich mit Sauna. Diese Einrichtungen verwandeln den Alltag in ein besonderes Erholungs- und Wellnesserlebnis. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Innerhalb der Residenz stehen zudem eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 995.000Zwei zusätzliche Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage: CHF 90.000 (zusätzlich zum Kaufpreis).

Neue Reihenhäuser mit privatem Garten

Wohnen Sie nur wenige Schritte von allem entfernt. Träumen Sie davon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen, aber dennoch in der Natur zu sein? Wir haben die Lösung für Sie. Die brandneuen Reihenhäuser mit privatem Garten, die derzeit im Bau sind und im Sommer 2024 fertiggestellt werden sollen, befinden sich in Castel San Pietro, einer Gemeinde mit dem niedrigsten kommunalen Multiplikator im Tessin von 55%, nur wenige Minuten von der FFS-Station in Mendrisio und Chiasso, der Autobahn und der Grenze zu Italien entfernt. Das Projekt umfasst 2 Villen auf 2 Ebenen und 1 Villa auf 3 Ebenen über dem Boden (bereits verkauft). Jede Villa hat die Besonderheit, sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet zu sein, was eine natürliche Beleuchtung von morgens bis abends gewährleistet.Jede Villa wird mit hochwertigen Ausstattungen gebaut, wobei besonderer Wert auf die Bioarchitektur gelegt wird. Ein integraler Bestandteil des Projekts ist das Konzept der Veränderung: Öffnungen, Terrassen und Fenster sind mit beweglichen Sonnenschutzelementen verkleidet, die ein einzigartiges und modernes Design bieten. Die Innenräume können vollständig an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Modernes Design und Grünflächen überall machen die Außenbereiche zu einem einladenden Freiluft-Wohnzimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen gelegt, was ein perfektes Zusammenspiel zwischen Natur und Architektur schafft.Jede Villa verfügt über 2 private Parkplätze mit einem Abstellraum und der private Garten ermöglicht es, jeden Moment mit Ihrer Familie und Ihren Freunden optimal zu genießen. Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die in einen Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Garderobenraum, einem großen Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zum Portikus von 9 m² und dem privaten Garten von 140 m², einem Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, unterteilt ist.Eine Treppe führt zum oberen Geschoss, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad und einem Waschraum besteht. Die beiden kleineren Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse von 9 m².MAße:Wohnung: 113,70 m²Portikus-Terrassen: 9,2+9,2 m²Garten: 143,40 m²Die Ausstattungen sind modern und umfassen: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Es ist geplant, eine Wärmepumpe mit einer internen Luft-Wasser-Einheit für die Erzeugung von warmem Wasser und Heizung zu installieren. Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Thermostate in der Tagungszone und den Schlafzimmern für die Temperaturregelung in den verschiedenen Zonen. Preis: 910'000.- CHF, inklusive Abstellraum und zwei Außenparkplätzen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Wärme und Schönheit dieser Immobilien persönlich zu erleben. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Vacallo: großes 2.5-Zimmer-Wohnung mit breiter Terrasse

In einem modernen und exklusiven Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne und neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf die grünen Hügel und die Weinberge, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.Im zweiten Stock, mit Aufzug erreichbar, ist das Apartment Teil einer hochwertigen Residenz, die 2025 fertiggestellt wurde und aus nur 8 Apartments in zwei 4-stöckigen Gebäuden besteht, die in einem sonnigen und abgelegenen Hügelgebiet liegen.Helles Wohnzimmer mit großen PanoramafensternOffene Küche im modernen DesignSeparater Schlafbereich, bestehend aus:Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem BadGroßes Bad mit Doppel-DuscheWaschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner auf MaßEdle SanitärkeramikFiemme-ParkettAluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen MetalljalousienHeizung, Kühlung und Entfeuchtung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-HeizschlangenIndividuelle Verbrauchskostenabrechnung1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)Private KellerVacallo ist ein sehr beliebter Ort für die Lebensqualität und die angebotenen Dienstleistungen: schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, gute öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Attika in neuem Bau in Vacallo

In einer ruhigen und modernen Wohnanlage mit nur 4 Etagen bieten wir die letzte verbleibende Wohnung an, ein Attikapartment im 4. Stock.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:3 helle Schlafzimmer2 BadezimmerPrivates WaschzimmerDer Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal zum Genießen einer atemberaubenden Aussicht und für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien verfeinert, mit modernem Design und gemütlicher Atmosphäre, um auch die anspruchsvollsten Bedürfnisse zu erfüllen.Derzeit verfügbare Wohnungen:4. Stock - CHF 740'000 Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist auf Anfrage für CHF 30'000 verfügbarEin Außenparkplatz ist auf Anfrage für CHF 25'000 verfügbarDie Wohnanlage befindet sich in Vacallo, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen Zuhause mit einzigartiger Aussicht zu leben!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 539'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, Terrassen von 8 bis 16 m², mit einem oder zwei Badezimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschrank- Wohnzimmer von etwa 28 m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer von etwa 14 m²- Zweites Zimmer von etwa 11 m²- Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen zusätzlichen Kosten von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.Die Ausführungen sind von hohem Niveau, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, garantierend maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Fertigstellung Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihre neue moderne und funktionale Wohnung im Herzen von Balerna!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten helle 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 350'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschrank- Wohnzimmer von etwa 25 m² mit offener Küche, hell und einladend- Schlafzimmer von etwa 14 m²- Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Säule im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen zusätzlichen Preis von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage komplettieren die Struktur.Die Ausstattung ist von hoher Qualität, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, garantierend maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Übergabe Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten hellen 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 710'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privatem Garten, Terrassen von etwa 17 m², ideal für Familien. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer von etwa 40 m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse- Hauptschlafzimmer von etwa 14 m²- 2 Schlafzimmer von etwa 11 m²- 2 Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen zusätzlichen Kosten von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.Die Ausführungen sind von höchster Qualität, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, garantierend maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Übergabe Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere entstehen.Die Wohnungen werden aufgrund der großen Fenster, die bis zum Boden reichen, eine hervorragende Helligkeit aufweisen und ermöglichen eine reichliche Einstrahlung von Tageslicht.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder einer Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und bieten eine ideale Umgebung, um im Freien zu entspannen.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von hochwertigen, wärmeisolierenden Fenstern mit Wärmedämmung bereitgestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer bestehen aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Tag- und Nachtbereich, der wunderschönen Küche A++ und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Schnitt), einem sehr praktischen Abstellraum oder Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, von denen eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3 liegt.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZELZIMMER VON HÖCHSTEM LEVEL!!

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufmöglichkeiten

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Das gesamte Gebäude wird über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnungen werden über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unübertroffene Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und serpentinenförmiger Verteilung sichergestellt, das durch hervorragende Wärmedämmung der Fenster unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grés mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, das Objekt in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für ein Neubauobjekt ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze werden mit einem Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Die folgende Tabelle zeigt für jede verfügbare Wohnungsart die kleinste Variante, auf Anfrage können auch andere Varianten mit den gleichen Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:WohnungGröße (m²)GartenTerrassePreis ParkplatzPreis (CHF)Link1.549OptionalOptional60.000338.000=2.567OptionalOptional60.000469.000=3.588OptionalOptional60.000603.000=4.5109OptionalOptional60.000773.000=5.5226NeinJa60.0001.546.000=Eine LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sofort bewohnt werden kann.Das Objekt liegt in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr flach, bietet es einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Boden, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang in die freie Natur dient, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennte Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiger Porzellan-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, der definitiv zeitgemäß ist.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.Das Objekt, das als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für 1'710.-- CHF monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage für 60'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine praktische Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!