Lift Kaufen in Bezirk Mendrisio: 328 Treffer

4,5 Zimmer in neuer Seeresidenz

Zu Verkaufen: Modernes 4,5-Zimmer-Apartment in einer neu gebauten Residenz, in sonniger und strategischer Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen und mit herrlicher Aussicht auf den See. Das Apartment erstreckt sich über eine große Fläche und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hervorragender Belichtung, mit direktem Zugang zum privaten, ebenerdigen Gartenzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die einen Außenbereich zum Entspannen suchen. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, verfügt auch über eine große, private Waschküche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, die zusammen mit dem Apartment für jeweils CHF 60'000 verkauft werden.Verkaufspreis für 2 Parkplätze: CHF 1'470'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenvorplatz in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartenvorplatz in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Es liegt im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca, die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartenvorplatz.Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen dank einer Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Garten zur Miete an.Das Objekt liegt in einer strategischen und komfortablen Position für alle wichtigen Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren des Tessins und den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Nachtbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Dusche) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Pflasterung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizungen versorgt, die von einer Gasheizung gespeist werden.Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 35'000.- vervollständigen das Objekt.

EXKLUSIVE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SEEBLICK GARTEN UND HOHER AUSSTATTUNG IN CAPOLAGO

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Stauraum und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Genuss des Seeblicks von jedem Raum.Die Innenräume sind bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien verfeinert: eine namhafte Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Porzellanfliesen in den Wohnbereichen, Schiebetüren mit Magnetschloss. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung einen hohen thermischen und akustischen Isolierungsgrad bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit "Kaufen durch Miete"

In einer neuen, modernen und exklusiven Residenz bieten wir raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard an, die in einer ruhigen, sonnigen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde und nur 8 Einheiten in zwei Gebäuden umfasst, bietet eine ruhige und sorgfältig gestaltete Umgebung, ideal für diejenigen, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.Die Wohnungen zeichnen sich durch gut verteilte Räume und viel Licht aus, mit einem Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit modernem Design besteht.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, in einigen Einheiten ein en-suite-Badezimmer und/oder einen begehbaren Kleiderschrank.Alle Einheiten bieten eine private Waschküche, einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkett, Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und automatisierten Jalousien.Die Haustechnik gewährleistet höchsten Komfort dank:Heizung, Kühlung und EntfeuchtungLuft-Wasser-WärmepumpensystemFußbodenheizungIndividuelle VerbrauchserfassungTypologie und FlächenInnere Flächen: von 56 m² bis 94 m²Verkaufsflächen: von 60 m² bis 109 m²Terrassen: von 8 m² bis 22 m²Eine Wohnung hat einen Garten von 14 m²1 Parkplatz pro Einheit für 45.000 CHFDie Lage ist besonders geschätzt für die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Autobahnanschlüssen und der nahegelegenen Italien, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem modernen und hochwertigen Umfeld.Für diese Wohnung ist auch die Formel "Mieten und Kaufen" anwendbar, bei der man ein Haus kauft, indem man Miete zahlt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Antonio Coco 0766060205

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit der Formel Rent to Buy

In einer modernen und exklusiven Residenz neuem Bau, bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard an, die in einer sonnigen und grünen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und bietet somit Privatsphäre, Ruhe und einen Wohnkontext von höchster Qualität.Die Wohnungen zeichnen sich durch große und helle Räume aus, mit einem Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten sowie einer Weinkellerei gekennzeichnet ist. Der direkte Zugang zu den großzügigen Panoramaterrassen und dem Garten ermöglicht es, den Außenraum voll auszunutzen, mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und Weinberge.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: ein Schlafzimmer mit Bad, zwei helle Einzelzimmer, zweites Bad mit Dusche. Eine private Wäscherei, die auf Maß gefertigt ist, und Ausstattungen von höchstem Niveau, wie z.B. Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkettböden und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierten Jalousien, vervollständigen die Wohnung.Das Gebäude verfügt über ein modernes Haustechniksystem mit: Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individueller Verbrauchserfassung. Typologie und FlächenInnenflächen: von 131 m² bis 151 m² Verkaufsflächen: von 167 m² bis 189 m² Panoramaterrassen: von 24 m² bis 60 m² Einige Einheiten mit privatem Garten von 100 m² bis 120 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage pro Einheit Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Italien.Zur Eigentum gehören auch: zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 pro Stück) und ein privater Keller. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage suchen.Für diese Wohnung ist auch die Formel Rent to Buy anwendbar, bei der man ein Haus kauft, indem man Miete zahlt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Antonio Coco 0766060205.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Balerna renoviert

In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

CHIASSO – WOHNEN IM HERZEN VON CHIASSO

Wenn Sie nach dem Wohnraum Ihrer Träume suchen, müssen Sie nicht weiter suchen! Diese Wohnung ist für ein Paar konzipiert, das den maximalen Komfort und Stil wünscht. Mit einem modernen und einladenden Design ist jedes Detail mit Liebe und Sorgfalt gestaltet. Der rote Faden der Einrichtung ist die warme Note des Wengè, mit maßgefertigten Möbeln, die sich perfekt in den Raum integrieren. Das Hauptzimmer ist ein helles Zimmer mit 6 Fenstern, die das natürliche Licht hereinlassen. Die Küche ist das Herz des Hauses und ist geräumig und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Treppe führt zur Schlafzimmerzone. Das Hauptzimmer bietet Weite und Komfort, mit einem privaten Badezimmer mit einer erhöhten Badewanne und einer geräumigen Dusche. Und vergessen wir nicht die begehbare Garderobe sowie einen weiteren, vollständig möblierten Raum, der Traum von allen. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Studio genutzt wird, kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Der Verkaufspreis umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage mit Nutzung des Montauto. Sie werden es lieben, weil: -Maßgefertigtes Design -Helligkeit und Komfort -Vielseitiger Raum -Strategische Lage VERKAUFSPREIS CHF 855’000

Modernes Apartment

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes und geräumiges Apartment (entstanden aus der Vereinigung von zwei Einheiten) von 2016 mit 4,5 Zimmern im ersten Stock in der eleganten und noblen Residenza Ginevra, nur wenige Schritte von der Grenze zur Stadt Chiasso und all ihren Dienstleistungen entfernt.Die Einheit ist mit modernen Materialien von höchster Qualität ausgestattet, um ein hohes Lebensqualitätsniveau zu bieten, mit besonderer Sorgfalt für die Details.Die begehbare Wohnfläche beträgt 114 m² + 22 m² Terrasse und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur, einer geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche und Zugang zur Terrasse, einer großen offenen Wohnzone mit ausgestatteter Küche und überdachter Terrasse, zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Hauptbad mit Dusche und schließlich einem privaten Waschraum im Apartment.Gasheizung mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung.Monatliche Gemeinkosten: Chf 400.- (Basisjahr 2024)Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage für zusätzliche Chf 100'000.-.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Renovierte Wohnung als Investition

Zu Verkaufen als Einkommensinvestition, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine große und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines siebenstöckigen Gebäudes aus den 90er Jahren, das regelmäßig gewartet wird.Verkaufsfläche von 92 m², aufgeteilt in Eingangshalle, Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, Hauptbad mit Vorrichtung für Wäscherei, große Wohn-Esszimmerzone mit zwei großen Balkonen von 24 m², die eine große Empfindung von Weite und Helligkeit verleihen, und Küche.Preis CHF 355'000, inklusive einer praktischen Kellerwohnung im Erdgeschoss.Aussenparkplatz, nicht überdacht, CHF 20'000.-.Die Wohnung hat im Laufe der Jahre von wichtigen Verbesserungsarbeiten profitiert, 2021 wurde die Einheit auch vollständig gestrichen.Bereits vermietete Wohnung: Jahresmieteinnahmen CHF 11'400.-.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.815.26.21E-Mail: danilo@domusrealty.com

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer mit Doppelterterrasse und freier Sicht

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt. Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht.Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen für insgesamt 26 m² bietet die Wohnung große Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnqualität in jedem Raum gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine schöne Panoramaaussicht und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und teilweise bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne.Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, ein Garage für 35'000.- CHF und ein Außenparkplatz für 15'000.- CHF vervollständigen das Objekt.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genestrerio

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.Die Immobilie liegt in einer privilegierten Position, an einer Straße mit Zugang nur für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze.Die Wohnung, etwa 130 m² groß, befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist in sehr gutem Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-.Eine geräumige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALCON IN STABIO

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf an, die sich in der Residenz 4 Stagioni in der Gemeinde Stabio befindet.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig zwischen der Schweiz und Italien pendeln müssen, dank der Nähe zur Zollstation.Gleichzeitig befindet sich das Objekt in einer ruhigen Zone, abseits der Hauptstraße, und bietet somit Ruhe und Stille, während es dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113,5 m².Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingang mit Atrium, das mit großen Einbauschränken ausgestattet ist und zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche führt.Das Zimmer, hell und gut verteilt, bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon von 11 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet ist. Die Wohnung wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, das nicht fensterlos ist und Platz für eine Waschmaschine bietet.Das Eigentum umfasst außerdem einen privaten Keller, einen externen Parkplatz, der separat für 20'000 CHF erworben werden kann, und eine Einzelgarage, die für 35'000 CHF erworben werden kann.Die Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen und ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie einer Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort ausgestattet.

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Anordnungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFÜberdachter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können Dienstleistungen wie Lieferboxen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court nutzen.Das Viertel wird komplett Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort errichtet. Die Layouts der Apartments sind so konzipiert, dass sie den Raum und die Ausrichtung optimal nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlbefinden machen.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Im Inneren des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 5 Zimmern.Sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen.Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume.Das Ziel ist es, die umfassendsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen.Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m².Man betritt direkt den Wohnbereich, wo eine große Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine großzügige, überdachte Terrasse führen, sehr hell ist.Die Küche ist direkt mit diesem Raum verbunden.Drei SchlafzimmerEin Flur mit einer praktischen Einbauspeicherung gewährleistet eine dynamische und funktionale Alltagsroutine.Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und einem separaten WCDer Flur, der mit bequemen Einbauschränken ausgestattet ist, führt uns zum Master-SchlafzimmerZwei TerrassenZwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Ein Behindertenaufzug ist am Eingang des Gebäudes vorhanden.Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich.VERKAUFSPREIS CHF 760'000

Vacallo: Komfortables und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit dominierendem Blick

In Vacallo, im Sovernigo-Viertel, bieten wir ein komfortables und sehr helles 5,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und offenem Blick zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines wichtigen Wohngebäudes befindet, das inmitten von Grün liegt.Das Apartment liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel in der Via Poeta Francesco Chiesa und bietet eine dominierende und sehr sonnige Lage.Die Lage ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten: nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, den Bahnhof von Chiasso und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem die Autobahnauffahrt, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken.Das Apartment, das sich im dritten Stock des Gebäudes befindet, bietet große und helle Räume dank der Südwest-Ausrichtung und den großen Fenstern, die alle Räume erhellen. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude teilweise renoviert, unter anderem durch den Austausch der Küche (2016), die Neupflasterung mit Porcellanato (2008), die Renovierung des Hauptbadezimmers (2008) und den Austausch der Fenster (2004).Das Apartment ist in 5,5 Räume mit etwa 125 m² Nutzfläche unterteilt und besteht intern aus:- Wohnbereich: der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit Einbauschränken und einem ersten Gästebad mit WC. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer separaten Küche und einem hellen Esszimmer, das ebenfalls mit Fenstern und einem überdachten Balkon von etwa 8 m² sowie einem seitlichen Balkon mit Blick auf die malerischen Hänge des Monte Rosa ausgestattet ist;- Schlafbereich: ein separater Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, die auf den Garten des Wohngebäudes hinausgehen, und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne.Das Apartment verfügt über einen Keller, der im Angebot enthalten ist, und einen überdachten Außenparkplatz für 20'000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in Form eines Garagenbox zu erwerben, der für 35'000 CHF verfügbar ist.Im Wohngebäude bietet die Residenz einen großen Gemeinschaftsgarten mit Palmen und verschiedenen Sträuchern, ideal für Kinder, und eine Dachterrasse, die als Sonnenterrasse mit Dusche ausgestattet ist.Ideale Lösung für Familien, die ein geräumiges und komfortables Apartment suchen, zu günstigen Bedingungen angeboten. Auch als Renteninvestition sehr interessant.Lage: Vacallo liegt im Süden des Tessins und grenzt an Italien (nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt) und ist eine sonnige und von Grün umgebene Gemeinde, ideal für Wohnzwecke.Die Lage ist sehr gefragt und strategisch günstig aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Italien und der Autobahnanbindung, die es ermöglicht, Lugano in 20 Minuten, Como in 10 Minuten, Mailand in 40 Minuten und den Flughafen Malpensa in 45 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch der Bahnhof von Chiasso und alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Apotheken usw.).

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten von 110m2

Die Wohnung Nummer 4 mit 2,5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Esszimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, überdachter Terrasse von 20 m2, eigenem Garten von 110m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Bad, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt.80 mq SUL, 108 mq Verkaufsfläche.Es sind noch drei weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne eigenem Garten und im ersten Stock verfügbar.Es gibt 19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit sehr guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gepflegten Wanderwegen, einem ausgestatteten Vitalpfad, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- sehr gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- sehr gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektroanlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano

Die Wohnung Nummer 3 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 31 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Bad, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt.76 mq SUL, 99 mq kommerziell.Es sind noch 3 weitere 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar.Es gibt 19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.Derzeit haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeübertragung und daher sehr geringe monatliche Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy"-MöglichkeitKEINE MAKLER, DANKE!

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit 19m2 Terrasse und Panoramablick

Die Wohnung Nummer 8 mit 2,5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 19 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt.76 mq SUL, 93 mq kommerziell.Es sind noch 3 weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDerzeit haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE AGENTUREN, DANKE!

Neubau in prestigierter Lage

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünzone, die eine ruhige und angenehme Umgebung schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Die neue Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten und verfügt über große, terrassierte Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über große, private Gärten.Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.Derzeit, während der Bauphase, können die Innenräume nach den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden.Wohnung Nr. 1Wohnfläche 80,50 m², mit Terrasse von 12,80 m² und Garten von 65 m², aufgeteilt wie folgt:EingangHobbyraum oder GarderobeBadezimmer mit Dusche und WaschkücheSchlafzimmerOffene KücheWohnzimmer mit Ausblick auf die DachgärtenKellerJede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) werden komplett mit allen Geräten ausgestattet, mit Möglichkeit zur Personalisierung.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, privaten Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassade wird mit einer Wärmedämmung aus vertikalen WPC-Lamellen verkleidet.Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden aus Feinsteinzeug, aufgehängte Sanitärkeramik.Abstellplatz in der Garage und Keller zum Preis von CHF 35'000Außenabstellplatz zum Preis von CHF 15'000BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde, die eine strategisch günstige Lage aufweist, dank ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Balerna, dem Gorla-Viertel, in einer Residenz zu leben, die für diejenigen konzipiert wurde, die eine hohe Lebensqualität suchen.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch