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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Vacallo. In ruhiger Lage nahe allen Dienstleistungen und günstig für die Autobahnausfahrt Chiasso, bieten wir 4.5 Zimmer in neuen Bau zu Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit nur fünf Einheiten, die 2024 fertiggestellt wurde und besteht aus:
Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die sich zu einem überdachten Terrassenbereich mit Blick auf die Stadt und die Berge öffnen; praktische und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Terrassenbereich; fensterloses Badezimmer mit 1,60m Dusche und Bidet; ein zweites Doppelzimmer und ein Kinderzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient werden; Waschküche für maximalen Komfort.

Die Energieeffizienz wird durch Solarmodule und Gas gewährleistet; es gibt auch eine Vorbereitung für Klimaanlagen.

Die Eigentum wird durch einen Gemeinschaftsgarten, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt.

Hervorragende Ausstattung, neuer Bau und strategische Lage machen dieses Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Preis: CHF 760'000 + CHF 30'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245556
Objekt-Ref.
12410
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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