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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 760'000.–
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"Vacallo: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 760'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement au gaz

Document (0)

Description

Vacallo. Dans un quartier calme, à proximité de tous les services et à proximité de la sortie d'autoroute de Chiasso, nous proposons un appartement de 4,5 pièces à vendre dans un immeuble neuf.

L'appartement est situé dans une résidence composée de seulement cinq unités, achevée en 2024, et est composé comme suit :
entrée menant à un séjour ouvert avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un terrazzo couvert avec vue ouverte sur la ville et les montagnes ; cuisine pratique et fonctionnelle ; chambre principale avec accès au terrazzo ; salle de bain avec fenêtre et douche de 1,60m et bidet ; une deuxième chambre à coucher et une petite chambre servies par une salle de bain avec douche, également avec fenêtre ; buanderie pour un maximum de confort.

L'efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires et du gaz ; il y a également une préparation pour la climatisation.

La propriété comprend un jardin commun, un cellier et deux places de parking dans le garage.

Excellentis finitions, nouvelle construction et emplacement stratégique font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.

Prix : CHF 760'000 + CHF 30'000 par place de parking dans le garage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003245556
Réf. de l'objet
12410
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Fonds propres (optionnel)

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