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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 760'000.–
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"Vacallo: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 760'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement au gaz

Document (0)

Description

Vacallo. Dans un quartier calme à proximité de tous les services et pratique pour rejoindre la sortie d'autoroute de Chiasso, nous proposons un appartement 4.5 pièces à vendre en construction neuve.

L'appartement se trouve dans une résidence composée de seulement cinq unités, achevée en 2024, et se compose de:
un entrée qui mène à un séjour ouvert avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un terrasse couvert avec vue ouverte sur la ville et les montagnes; cuisine pratique et fonctionnelle; chambre principale avec accès au terrasse; salle de bain fenêtrée avec douche de 1,60m et bidet; une deuxième chambre à coucher et une chambre pour enfant desservies par une salle de bain avec douche, également avec fenêtre; buanderie pour un maximum de confort.

L'efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires et du gaz; il y a également une préparation pour la climatisation.

La propriété est complétée par un jardin commun, un cellier et deux places de parking dans le garage.

Finitions excellentes, construction neuve et emplacement stratégique font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.

Prix demandé: CHF 760'000 + CHF 30'000 par place de parking dans le garage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003245556
Réf. de l'objet
12410
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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