Immobilien zum Kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud: 187 Treffer

NEUE PROMOTION IM ZENTRUM VON DAILLENS

EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Neue Promotion in DaillensSie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist Teil einer kleinen, menschlichen Wohnsiedlung, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist.Mit einer Fläche von etwa 146 m² profitiert diese durchgehende Ost-West-Wohnung von viel Tageslicht. Der Wohnbereich konzentriert sich um ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit Mittelinsel und Essbereich. Große Fenster ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und verlängern die Innenräume natürlich nach außen.Der Schlafbereich umfasst vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionale und angenehme Verteilung für eine Familie bietet.Die Wohnung verfügt auch über zwei private Außenbereiche: einen etwa 75 m² großen Garten mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen der morgendlichen Sonne, und einen etwa 25 m² großen Garten mit Westausrichtung, perfekt für Entspannung am Ende des Tages.Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältige Architektur aus, die von der lokalen Bauweise inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Einbindung in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze und Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensqualität, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" den Zugang zur CFF-Station in Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die eine geräumige, helle Wohnung mit einem friedlichen Landleben suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten.Zwei überdachte Parkplätze werden zum Preis von 25'000 CHF pro Einheit zusätzlich zum Kaufpreis verkauft.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern

20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt dieses prächtige Anwesen in einer malerischen und friedlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Die amerikanisch-stilvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m2. Sie wurde 2014 komplett renoviert und ihre großzügigen Dimensionen machen sie zu einem luxuriösen Wohnraum, der dennoch eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 5'470 m2 eignet sich ideal für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura.Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen.

Prächtige 3.5 Zimmer in einer PPE mit nur 3 Wohnungen

Im Herzen des Dorfes Mex, in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung schöne Flächen und einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag. Vollständig renoviert, verfügt sie über eine gewichtete PPE-Fläche von ca. 106 m² und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand. Der Tagungsraum von 44,4 m² ist einer der Höhepunkte der Wohnung. Durchflutet von natürlichen Licht, vereint er Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche um eine großzügige Inselmitte, schafft einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum. Das Elternschlafzimmer von 25,4 m² verfügt über sein eigenes Badezimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie mehrere Stauräume vervollständigen ideal die Verteilung. Außerhalb verlängert die 14 m² große Terrasse die Innenräume angenehm und ermöglicht es, eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen. Energetisch gesehen wird die Wohnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über ein excellentes CECB der Kategorie B, was die Qualität der durchgeführten Renovierungen bezeugt. Die Haltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter vom Gebäude entfernt und ermöglicht es unter anderem, den Bahnhof CFF Renens in 18 Minuten zu erreichen. Die Einkaufszentren von Crissier sowie die Autobahnanschlüsse sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine große individuelle Garage (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt, bietet einen privilegierten Lebensrahmen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, während sie die Ruhe und Authentizität eines besonders geschätzten Dorfes im Westen von Lausanne bewahrt.

Prächtiges Dorfhaus, 2 Minuten von Echallens entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 9,5 Räume: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 gigantisches Büro / Atelier / Spielzimmer • Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m², Grundstück 470 • Orientation: Süd-Ost • Parkplätze: 4 Außenplätze • Bus direkt nach Echallens (und dem LEB) und Cheseaux, 50 m entfernt • Schule von 1P bis 6P, 80 m entfernt ----------------------------------------------Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-VilleEntdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, nur 5 Minuten von Echallens entfernt. Das 1870 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Haus bietet 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, ideal für eine Familie, die Geschichte und Moderne vereinen möchte.Insbesondere werden Sie schätzen: • Die Qualität des Baus und der Renovierung. • Die großen Räume und die zahlreichen Zimmer. • Den Charme des Hauses. • Seinen "schlüsselbereiten" Zustand. • Seine schöne Helligkeit. • Die Nähe zu Echallens, nur 5 Minuten entfernt. • Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. • Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Magnifique Villa mit 4.5 Zimmern und Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine rare und privilegierte Lebensumgebung, nur 12 Minuten von Échallens entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese schöne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und résidentielle Umgebung - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Komfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmanter Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasseraufbereiter - Zwei Terrassen (42 und 12 m²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladesäule für Elektrofahrzeuge - Parkplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne In Boulens zu leben, bedeutet, eine friedliche Lebensumgebung inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Schulen, Geschäfte der Nachbargemeinden sowie der Bahnhof von Échallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Verkaufspreis: - Villa: CHF 1'190'000.00 - Parkplatz unter Carport und zwei Außenparkplätze: CHF 35'000.00 Gesamtpreis: CHF 1'225'000.00 Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa viele Vorteile für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, zwischen Ruhe, Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft, geringen Nebenkosten und Komfort einer neuern Bauweise. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

Geräumiges renoviertes Haus mit 9 Zimmern

Ein paar Kilometer von Lausanne entfernt, bietet diese wunderschöne, vollständig renovierte Familienvilla aus dem Jahr 2025 fast 300 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1422 m². Lichtdurchflutet und großzügig proportioniert auf drei Ebenen, bietet sie geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Büros und Badezimmer sowie eine unabhängige Wohnung von 56 m², ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für eine Vermietung oder berufliche Aktivität. Ihr wunderschöner, nach Süden ausgerichteter Garten, ihre Sauna und ihre Doppelgarage mit 400-V-Steckdosen vervollständigen dieses rare Objekt.Ein privilegiertes Wohnambiente, das Raum, Komfort, Ruhe und Nähe zu Lausanne verbindet.

Ein Haus, das sofort ins Auge fällt, mit viel Licht in Morrens

In einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend in Morrens, im Herzen eines friedlichen Wohnviertels, bezaubert diese wunderschöne Immobilie von Beginn an mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrer Helligkeit und ihrem Charakter. In der Nähe des Dorfes und seiner Einrichtungen bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und täglicher Komfort harmonisch zusammenkommen. Schon beim Betreten wirkt der Charme. Eine prächtige Eingangshalle setzt sofort den Ton und enthüllt eine Architektur voller Persönlichkeit. Einige elegant in den Raum integrierte Stufen führen zu zwei schönen, lichtdurchfluteten Zimmern, die ein subtiles Spiel von Ebenen schaffen, das der Immobilie viel Charme, Relief und Charakter verleiht. Dann kommt das eigentliche Herzstück der Immobilie: ein prächtiger Wohnbereich mit großzügigen Räumen, der das Wohnzimmer und eine sehr schöne, offene Küche in einer besonders gemütlichen Atmosphäre vereint. Ein majestätischer, sichtbarer Balken durchquert den Raum und verleiht ihm eine einzigartige Identität. Er bringt diese Note von Authentizität, die die Räume sofort warm und einladend macht. Umgeben von großen Fenstern, profitiert der Wohnbereich von einem wunderschönen, natürlichen Licht den ganzen Tag über. Der Blick erstreckt sich natürlich nach außen und schafft eine wahre Kontinuität zwischen dem Haus, der Terrasse und dem Garten. Schlafräume, die auf Wohlbefinden ausgerichtet sind. Das Haus enthüllt auch ein schönes Zimmer mit einer kommunizierenden Badezimmer mit Eckbadewanne, die als ein wahrer Entspannungsbereich konzipiert ist. Zwei weitere schöne Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Schlafräume und ermöglichen es jedem, seine Intimität zu genießen. Ein Außenbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Außerhalb setzt sich der Charme mit einem sehr schönen, von Grün umgebenen Garten und einer schönen Terrasse fort, die natürlich einlädt, die schönen Tage zu genießen. Familienmittagessen, Abendessen mit Freunden oder einfach nur einige ruhige Momente in der Sonne: dieser Außenbereich ist eine wahre Verlängerung der Wohnräume. Das Grundstück bietet auch mehrere Parkmöglichkeiten. Auf der unteren Ebene verfügt die Immobilie über eine Waschküche, einen Keller und eine Garage, die praktische und funktionale Räume für den täglichen Gebrauch bieten. Eine sehr große Garage vervollständigt die Ausstattung dieser Immobilie. Ein Haus, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt. Hell, warm und voller Charakter, bietet diese Immobilie eine sehr schöne Balance zwischen Raum, Intimität, Natur und Nähe zu den Einrichtungen. Ein Haus, in das das Licht großzügig einströmt, in dem die Räume überraschen und in dem jeder Raum seine eigene Persönlichkeit hat. Eine Immobilie, die sich nicht nur erzählen lässt, sondern auch spüren lässt.

Schöne Villa in Poliez-Pittet

Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Poliez-Pittet Situiert in Poliez-Pittet, im Gros-de-Vaud, bietet diese Villa mit 5.5 Zimmern eine Wohnfläche von 155 m² und eine gesamte Nutzfläche von 235 m². Auf drei Ebenen verteilt, verfügt sie über mehrere Räume, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden können.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche mit Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt auf eine 30 m² große Terrasse, die durch einen Garten mit Jacuzzi verlängert wird.In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer von guter Größe sowie ein Raum von etwa 30 m², der verschiedene Einrichtungen aufnehmen kann, wie z.B. einen zusätzlichen Wohnbereich, einen Spielbereich oder eine Bibliothek. Ein 10 m² großer Balkon vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss befinden sich zwei große, mehrzweckmäßige Räume, eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt auch über mehrere Wandregale, die in den verschiedenen Räumen verteilt sind.Das Haus bietet 6 Außenparkplätze.Das Haus bietet somit eine Verteilung auf mehrere Ebenen, mit ergänzenden Räumen, die unterschiedliche familiäre Bedürfnisse erfüllen können.

Appartement der Superlative - Edle Volumen und Materialien

Exklusivität Publiaz immobilier SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung mit hohem Standard und separatem Eingang in einer kleinen PPP bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m2 (für mehr als 230 m2 Nutzfläche) und präsentiert großzügige Volumen und eine seltene architektonische Identität.Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, contemporaryen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Die gesamten Materialien sind von hoher Qualität.Ein wahres architektonisches Meisterwerk, die massivholzene Dachkonstruktion ist weiß gestrichen und verleiht dem Raum Licht, Wärme und Charme. Sie kontrastiert wunderschön mit der tragenden Struktur und der schwarzen, texturierten Metalltreppe, für einen Hauch von Design.Eine große Empore von etwa 30 m2 überspannt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche eignet sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek.Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während der Besichtigung entdeckt werden können.Ausstattung: 2 moderne Badezimmer.Außenbereich: Eine wunderschöne Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Zusammenfassend: Ein unvergleichliches Volumen und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Das immense Wohnzimmer ist eine Einladung zur Geselligkeit. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight.Ein Garagenplatz und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

Appartement der Superlative - Edle Volumen und Materialien

Exklusivität Publiaz immobilier SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verzaubern, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard, mit einer Wohnfläche von etwa 200 m2 (für mehr als 230 m2 Nutzfläche), bietet großzügige Volumen und eine seltene architektonische Identität.Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, contemporaryen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Die gesamten Materialien sind von hoher Qualität.Ein wahres architektonisches Markenzeichen, die massive Holzkonstruktion ist weiß lackiert und verleiht Licht, Wärme und Charme. Sie kontrastiert wunderschön mit der tragenden Struktur und der schwarzen, texturierten Metalltreppe, für eine rohe industrielle Note.Eine große Empore von etwa 30 m2 überspannt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche ist ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek.Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während des Besuchs entdeckt werden können.Komfort: 2 moderne Badezimmer.Außenbereich: Eine wunderschöne Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.Zusammenfassend: Ein unvergleichliches Volumen und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Der enorme Wohnbereich lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze zusätzlich.

Villa mit Charme von 4.5 Zimmern inmitten einer grünen Umgebung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, liegt diese elegante Doppelvilla mit 4.5 Zimmern in PPE und genießt eine privilegierte Lage, mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Sichtbeziehung.Das 2018 erbaute Anwesen bietet etwa 220 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Architektur aus, die auf mehrere Halbetagen verteilt ist. Diese harmonische Anordnung verleiht den verschiedenen Räumen schöne Volumina, eine angenehme Helligkeit und eine besonders funktionale Organisation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren die Innenräume.Sorgfältig gepflegt seit ihrer Erbauung, profitiert die Villa von hochwertigen Materialien und zahlreichen Extras. Ihre technischen Einrichtungen werden auch regelmäßig überwacht. Eine Wärmepumpe, in Kombination mit zahlreichen Solarmodulen, ermöglicht sehr geringe Betriebskosten. Das Anwesen verfügt auch über einen Wasserenthärter.Im Außenbereich verlängert der reizende Garten die Wohnbereiche und lädt ein, die umliegende Umgebung voll auszunutzen. Zwei Terrassen von etwa 42 m² und 12 m² sowie eine großzügige Pergola von 34 m², ausgestattet mit elektrischen Stores und 2022 installiert, bieten schöne Entspannungsbereiche zu jeder Jahreszeit. Ein Gartenschuppen komplettiert die Außenanlagen.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Carport mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze.Ideal gelegen, verbindet die Villa die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer guten Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur vier Minuten zu Fuß entfernt, während die Schulen, die Geschäfte der benachbarten Gemeinden und der Bahnhof von Échallens leicht erreichbar sind. Lausanne kann auch schnell erreicht werden.Diese Immobilie wird eine Familie ansprechen, die eine neuere, perfekt gepflegte und energieeffiziente Konstruktion sucht, die über großzügige Außenbereiche und eine geschützte Umgebung mit Blick auf den Jura und die Landschaft verfügt.Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, die einen besonders günstigen Zinssatz von 1,23 % aufweist, der für eine Dauer von 5 Jahren festgelegt ist, vorbehaltlich der Zustimmung der verleihenden Institution (detaillierte Bedingungen auf Anfrage).

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa mit Terrasse und Garten

Mit seinen 143 m² Wohnfläche bietet diese 5.5-Zimmer-Villa schöne Räume und angenehme Lebensbereiche, sowohl innen als auch außen. Das Erdgeschoss ist um einen großen, hellen Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Die ausgestattete Küche ist in den Essbereich integriert. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Zwei davon teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschine. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der Keller bietet einen echten zusätzlichen Raum mit zwei großen, beheizten Räumen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, sowie einem Weinkeller und einem Technikraum. Außerhalb profitiert die Villa von einem baumgesäumten Garten und einer Terrasse von etwa 30 m², die einen schönen Bereich zum Genießen der schönen Tage bietet. Vier überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz sind optional für CHF 20'000.- pro Einheit verfügbar. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren. Kontakt: Gilles Barras 079 512 14 45

Großes Anwesen von hohem Standard, 15 Minuten von Lausanne!

In der Nähe der charmanten Gemeinde Cugy, zwischen Lausanne und Echallens, wird diese große individuelle Eigenschaft mit 9,5 Zimmern durch ihre zahlreichen Räume und ihre Lage auf einem großen Grundstück von etwa 1'000 m2 begeistern. Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießen Sie die Ruhe und alle Qualitäten, die das Landleben bietet!Errichtet auf einem großen, sorgfältig gestalteten Grundstück, verfügt dieses Anwesen über mehr als 500 m² Gesamtnutzfläche, davon 280 m² Wohnfläche. Sorgfältig konzipiert und vom aktuellen Eigentümer sorgfältig gepflegt, ist es in sehr gutem Zustand.Sein Wellness-Bereich ist einer seiner größten Vorzüge: Innenpool, Sauna, Dampfbad und zwei Jacuzzis, innen und außen. Für Freizeit und Geselligkeit profitieren Sie auch von einem Petanque-Spielplatz, mehr als 100 m² Terrassen und einer klimatisierten Weinkeller.Die Villa umfasst großzügige Wohnbereiche, eine neue Küche, eine große Veranda mit Bar, eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, mehrere Schlafzimmer sowie eine große Garage und Außenparkplätze.Höhepunkte: • Bevorzugte Lage: nur 15 Minuten von Lausanne • Großzügige Räume: 290 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² • Wellness-Bereich: Innenpool, Sauna, Dampfbad und zwei Jacuzzis • Exklusive Ausstattung: Carnotzet, klimatisierter Weinkeller und Veranda mit Bar • Gesellige Außenbereiche: mehr als 100 m² Terrassen und Petanque-Spielplatz • Optimaler Komfort: Elternschlafzimmer, große Garage und AußenparkplätzeKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses schönen Einfamilienhauses zu entdecken.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!

Im Herzen des Kantons Waadt liegt diese wunderschöne Villa in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, genießt sie eine unverbaubare Aussicht auf den See und eine besonders gesuchte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuergesetzgebung, mit einem attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig renoviert im Jahr 2008, bietet die Immobilie heute ein bemerkenswertes Komfortniveau dank moderner Ausstattung und hochwertiger Leistungen. Vollständig domotisiert, ist sie unter anderem mit einer neuen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer schönen Kamineinrichtung ausgestattet, profitieren sie von reichlich Tageslicht dank eines spektakulären Lichthofs, der zum oberen Stockwerk hin offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Seeblick sowie die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlgerecht ist, befinden sich auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großartigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angenehmes Balkon-Bad mit atemberaubendem Seeblick. Ein Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Vollständig ausgebaut, bietet das Untergeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und separatem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kinoraum sowie mehrere Stauräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang ins Innere des Hauses ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die Umgebung voll auszunutzen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt zudem ein interessantes Potenzial für den Bau eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie erfüllt alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuergesetzgebung, großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine schöne Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

NEUES PROJEKT VON 6 FAMILIENVILLAS IN THIERRENS MIT GÄRTEN!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:NEUES PRÄCHTIGES PROJEKT IN DER NÄHE VON YVERDON!In dem charmanten Dorf Thierrens, in der Gemeinde Montanaire, bietet dieses Projekt 6 neue Villen zum Verkauf in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des Gros-de-Vaud. Eine ideale Lage für diejenigen, die ein Haus auf dem Land suchen, aber gleichzeitig nahe bei Yverdon-les-Bains und Echallens bleiben möchten.Das Projekt ist darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen an Bauqualität zu entsprechen und bietet moderne Villen mit großzügigen Räumen und funktionalen Ausstattungen.Jede Villa ist für das Familienleben konzipiert, mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit offener Küche geht direkt ins Freie, mit hellen, einfachen und funktionalen Räumen. Die privaten Gärten ermöglichen es, die Umgebung voll auszunutzen.Die großen Fensterflächen baden die Wohnräume in natürlichen Licht und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung. 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz pro Haus sind im Verkaufspreis nicht enthalten (15'000 CHF pro Einheit, also 30'000 CHF).

Prachtiges Dreifamilienhaus mit 3,5 Zimmern im Herzen von Penthaz

Exklusiv bei AZ Real Estate, entdecken Sie im Herzen des charmanten Dorfes Penthaz dieses prachtige Dreifamilienhaus mit 105 m², in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen. Ein seltenes Objekt, das sofort durch seinen einzigartigen Charakter, seine gemütliche Atmosphäre, seine raffinierte Dekoration und seine sorgfältig durchdachten Einrichtungen begeistert. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der harmonischen Verbindung zwischen dem Charme des Alten und der Eleganz der Moderne begeistert. Die wunderschönen offenen Balken, die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen verleihen dieser Wohnung eine einzigartige Identität und bieten gleichzeitig einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einer eleganten, voll ausgestatteten Küche führt, die sich zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, geht natürlich in eine charmante, private Terrasse mit mediterranem Flair über, ein wahrer Ruhepol, um die schönen Tage voll auszukosten. Die Terrasse profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung dank des Fußwegs an der Fassade, der ausschließlich den Anwohnern und den privaten Zugängen vorbehalten ist, was den Verkehr erheblich einschränkt. Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, einen diskret integrierten Technikraum sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine, die Praktikabilität und Ästhetik verbindet. Die erste Etage, die über eine wunderschöne, schwarze Metalltreppe zugänglich ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche und einem WC. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten. Die zweite Etage bietet ein zweites großes Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem großzügigen Kleiderschrank und einem eleganten, privaten Badezimmer mit italienischer Dusche, eleganter Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein intimer und komfortabler Raum, ideal, um die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu bewahren oder Gäste in den besten Bedingungen zu empfangen. Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Charme, Authentizität und hochwertigen Leistungen begeistern. Sein unvergleichlicher Charakter, seine gemütliche Atmosphäre, seine eleganten Verarbeitungen und seine zahlreichen integrierten Einrichtungen machen es zu einer seltenen Adresse und einem wahren Herzstück. Die Highlights: - 105 m² Wohnfläche - Kleine PPE mit nur 3 Wohnungen - Zahlreiche integrierte Einrichtungen und optimierte Räume - Zwei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken - Zwei elegante Badezimmer mit italienischen Duschen - Gästetoilette - Moderne, voll ausgestattete Küche - Private Waschküche mit Waschmaschine - Diskret integrierte Technikräume - Private Terrasse mit mediterranem Flair - Wunderschöne offene Balken - Schwarze Metalltreppe - Sorgfältige Verarbeitungen und raffinierte Dekoration. Ein seltenes Objekt, bereit zum Einzug. Exklusiv bei AZ Real Estate