Immobilien zum Kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud: 195 Treffer

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramablick auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der Hauptvorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Wohnkomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmanter Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, die 2022 installiert wurden - Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Parkplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne In Boulens zu leben, bedeutet, eine ruhige Lebensumgebung inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den öffentlichen Einrichtungen bleibt. Die Schulen, die Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für eine privilegierte Lebensumgebung: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der öffentlichen Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Arnaud GENILLARD

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine rare und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa liegt in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Unverbauter Blick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und résidentielle Umgebung - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Lebenskomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Bezaubernder Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Parkplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne In Boulens zu leben, bedeutet, ein friedliches Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen unverbauten Blick auf den Jura und die umliegende Landschaft, geringe Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um mehr Informationen zu erhalten. Für weitere Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Arnaud GENILLARD

Villa mit Charme und Komfort

In Froideville, auf einem großzügigen Grundstück von 1'391 m², wurde diese Bourgeois-Villa von 1935 zwischen 2014 und 2022 vollständig renoviert, um Ihrer Familie einen warmen und zeitlosen Lebensraum zu bieten. Mit ihren 200 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz, um sorgenfrei zu wachsen.Schon bei der Eingangstür wird der Ton angegeben: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit originalen Holzdielen und Kamin, der sich zur umliegenden Landschaft öffnet. Die überdachte Terrasse und der grüne Garten verlängern diesen Lebensbereich natürlich, ideal für Familienabende oder Treffen mit Freunden, sowohl im Sommer als auch im Winter.Die moderne und hochwertige Küche integriert sich elegant in dieses Ensemble, das für den Alltag konzipiert ist. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad einen wahren Rückzugsort, neben zwei zusätzlichen Zimmern. Die Dachbodenetage mit zwei weiteren Zimmern bietet ausreichend Platz, um sowohl Kinder als auch Erwachsene unterzubringen.Der Keller komplettiert dieses großzügige Haus mit Spielzimmer, Waschküche, Weinkeller und einem vielseitigen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Außerhalb des Hauses finden Sie eine Garage und mehr als 5 Parkplätze, einen Steinofen/Pizzabackofen und einen Hühnerstall, der diese Immobilie zum perfekten Ort für ein Leben in der freien Natur macht.Diese 8,5-Zimmer-Villa, die über eine Dreifachverglasung verfügt und keine geplanten Renovierungen aufweist, wird für 1'890'000 CHF angeboten (geschätzte monatliche Kosten: 775 CHF). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel nach Lausanne (15 Minuten) sind nur einen Steinwurf entfernt: all der Komfort eines friedlichen Umfelds, ohne jemals weit vom Wesentlichen entfernt zu sein.Auf einen Blick:- Keller: Spielzimmer, Waschküche, Weinkeller, ausbaubarer Raum- Erdgeschoss: 2 Eingangshallen, Ankleide/Büro, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, ausgestattete Küche, Gästetoilette- Obergeschoss: Elternsuite (Ankleide + Bad), 2 Zimmer, 1 Badezimmer- Dachboden: 2 Zimmer, separates WC- 8,5 Zimmer, 175 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer + 2 separate WCs, 6+ Parkplätze

Einzelvilla in 1040 Echallens

Zu Verkaufen (15 km von Lausanne) 1040 Echallens Bezirk Gros-de-VaudPrachtvolle Einzelvilla mit 7,5 Zimmern Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Einzelvilla, die großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet. Die Zimmer sind geräumig und die Wohnbereiche hell und komfortabel.Der wunderschön bepflanzte Garten mit mehreren majestätischen Bäumen ist ein wahres Idyll. Ein charmantes Gartenhäuschen ermöglicht es, conviviale Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen, sowohl im Sommer als auch im Winter.Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze mit einem Einzelgaragenplatz, Doppelgarage und 5-6 Außenparkplätzen.Verkaufspreis: Frs 1'590'000.--Antonella Schioppa 079 860 68 11

Wohnung MINERGIE mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss (Einheit 2) / in der Nähe

Diese helle Wohnung ist zertifiziert mit MINERGIE und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum. Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich : • Eingangshalle: Mit Einbauschränken und Technikraum. • Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnraum von 26,30 m2 • Hauptschlafzimmer: 14 m² • Zweites Schlafzimmer: 11 m² Badezimmer/WC: 5,50 m² • Terrasse von 24 m2 und Garten von 90 m2 • Private Keller: 8,30 m2 inklusive • Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar.Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard gebaut und bietet moderne Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz garantieren: • Geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden • Photovoltaikpanele auf dem Dach (18,70 kWc) Fußbodenheizung mit sommerlicher Kühlung • Doppelströmungsventilation • Dreifachverglasung • Aufzug, der alle drei Ebenen bedient • Vorgerüstet für eine Waschmaschinenanlage • Außenparkplatz vorgerüstet für die Installation von ElektrotankstellenPARKPLATZ : Der Außenparkplatz ist vorgerüstet für die Elektrozufuhr. Die gemeinsame und äußere Beleuchtung mit LED, sowie der sorgfältig gestaltete Garten, vervollständigen diese qualitativ hochwertige Konstruktion. DIE VORTEILE : • Gebäude mit nur 5 Wohnungen • MINERGIE-Zertifizierung Große Terrasse und privater Garten • Geringe Energiekosten und Instandhaltungskosten • Sorgfältig gestaltete Ausstattungen und hochwertige Materialien • Ideale Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenEin seltenes Objekt, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet, ideal für die Nutzung eines modernen Lebensraums in einer kleinen Wohnanlage mit menschlichem Maß.

Prachtvolles Dorfhaus, 2 Minuten von Echallens entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 9,5 Räume: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 gigantisches Büro / Atelier / Spielzimmer • Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m², Grundstück 470 • Orientation: Süd-Ost • Parkplätze: 4 Außenplätze • Bus direkt nach Echallens (und dem LEB) und Cheseaux, 50 m entfernt • Schule von 1P bis 6P, 80 m entfernt ----------------------------------------------Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-VilleEntdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, nur 5 Minuten von Echallens entfernt. Erbaut im Jahr 1870 und sorgfältig im Jahr 2012 renoviert, bietet dieses Haus 325 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 470 m², ideal für eine Familie, die Geschichte und Modernität verbinden möchte.Insbesondere werden Sie schätzen: • Die Qualität des Baus und der Renovierung. • Die großen Räume und die zahlreichen Räumlichkeiten • Den Charme des Hauses. • Seinen "schlüsselbereiten" Zustand. • Seine schöne Helligkeit. • Die Nähe zu Echallens, nur 5 Minuten entfernt. • Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. • Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Magnifiques Triplex im Herzen von Penthaz

Exklusiv bei AZ Real Estate, entdecken Sie im Herzen des charmanten Dorfes Penthaz dieses magnifische Triplex von 105 m², in einer kleinen, exklusiven PPE mit nur drei Apartments. Ein seltenes Objekt, das sofort durch sein einzigartiges Charakter, seine gemütliche Atmosphäre, seine raffinierte Dekoration und seine sorgfältig durchdachten Einrichtungen begeistert. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der harmonischen Verbindung zwischen dem Charme des Alten und der Eleganz der Moderne bezaubert. Die wunderschönen offenen Balken, die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen verleihen diesem Apartment eine einzigartige Identität und bieten gleichzeitig einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einer eleganten, voll ausgestatteten Küche führt, die sich zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, geht natürlich in eine charmante, private Terrasse mit mediterranem Charme über, ein wahrer Friedensort, um die schönen Tage voll auszukosten. Die Terrasse profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung dank des Fußwegs an der Fassade, der ausschließlich den Anwohnern und den privaten Zugängen vorbehalten ist, was den Verkehr erheblich einschränkt. Diese Ebene verfügt auch über ein Gäste-WC, einen diskret integrierten Technikraum sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine, die Praktikabilität und Ästhetik verbindet. Die erste Etage, die über eine schöne, schwarze Metalltreppe zugänglich ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein schönes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche und einem WC. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten. Die zweite Etage bietet ein zweites großes Schlafzimmer, das auch mit einem großzügigen Kleiderschrank und einem eleganten, privaten Badezimmer mit italienischer Dusche, eleganter Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein intimer und komfortabler Raum, ideal, um die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu bewahren oder seine Liebsten in den besten Bedingungen zu empfangen. Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Charme, Authentizität und hochwertigen Leistungen begeistern. Sein unvergleichlicher Charakter, seine gemütliche Atmosphäre, seine eleganten Verarbeitungen und seine zahlreichen integrierten Einrichtungen machen es zu einer seltenen Adresse und einem wahren Herzstück. Die Highlights: - 105 m² Wohnfläche - Kleine, exklusive PPE mit nur 3 Apartments - Zahlreiche integrierte Einrichtungen und optimierte Räume - Zwei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken - Zwei elegante Badezimmer mit italienischen Duschen - Gäste-WC - Moderne, voll ausgestattete Küche - Private Waschküche mit Waschmaschine - Diskret integrierte Technikräume - Private Terrasse mit mediterranem Charme - Wunderschöne offene Balken - Schwarze Metalltreppe - Sorgfältige Verarbeitungen und raffinierte Dekoration. Ein seltenes Objekt, bereit zum Einzug. Exklusiv bei AZ Real Estate

Einfamilienhaus mit ebenerdigen Etagen, Swimmingpool und großem Potenzial für Umbauten

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Sullens, diese einzigartige Villa profitiert von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Auf einem 1'600 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie 152 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit gleicher Fläche, der unter anderem zwei Garagen, zahlreiche Abstellräume und ein großes Potenzial für Umbauten (Büro, Freizeitraum, Werkstatt usw.) umfasst.Die Wohnräume sowie die drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind nach Süden ausgerichtet. Sie profitieren von einer schönen natürlichen Beleuchtung und öffnen sich direkt auf die Terrasse, den baumreichen Garten und den Swimmingpool, bieten damit ein angenehmes Wohnambiente in perfekter Harmonie mit den Außenbereichen.1973 erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, ist das Haus heute in gutem Zustand und bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Es kann schrittweise modernisiert werden, entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Die separate Küche könnte beispielsweise in das große Wohnzimmer von 42 m² integriert werden, wodurch ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf geschaffen werden könnte.Dank seiner großzügigen Räume, des seltenen Grundstücks in der Region und der zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte, gleichzeitig jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Lausanne bleiben will.Ein Objekt mit zahlreichen Vorteilen, das die Käufer, die eine Villa suchen, die sowohl aktuellen Komfort, Außenraum und Umbaupotenzial nach ihren Vorstellungen bietet, begeistern wird.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 102.8 m² in einer PPE mit nur 3 Wohnungen

Im Herzen des Dorfes Mex, in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung schöne Flächen und einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag. Vollständig renoviert, profitiert sie von einer PPE-gewichteten Fläche von 102.8 m² und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand. Der Tagungsraum von 44.4 m² ist einer der Höhepunkte der Wohnung. Er ist von natürlichen Licht durchflutet und verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche um eine großzügige Inselmitte, schafft so einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum. Die Elternsuite von 25.4 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie mehrere Stauräume vervollständigen die Verteilung ideal. Außerhalb verlängert die 14 m² große Terrasse die Innenräume angenehm und ermöglicht es, eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen. Energetisch gesehen wird die Wohnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und profitiert von einem excellenten CECB der Kategorie B, was die Qualität der durchgeführten Renovierungen unterstreicht. Die Haltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter vom Gebäude entfernt und ermöglicht unter anderem, den Bahnhof CFF von Renens in 18 Minuten zu erreichen. Die Einkaufszentren von Crissier sowie die Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine große individuelle Garage vervollständigt dieses Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines besonders geschätzten Dorfes im Westen von Lausanne bewahrt.

Villars le Terroir - Zwei Apartments - Ideal für Investoren

Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPEIm Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt.In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.Einheit 1 - 3,5-Zimmer-Apartment im ErdgeschossDieses Apartment bietet direkten Zugang zum Außenbereich, ein besonders gefragtes Merkmal. • Geräumige Fläche und funktionale Raumaufteilung • SBPu: 130 m2 + 23 m2 Garage • Erdgeschoss mit Potenzial für Außenbereichsgestaltung • Helle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden können • Außenbereich: 44 m2 • Garage • 1 Außenparkplatz • In den beigefügten Plänen rot markiert Das Ensemble bietet vollkommene Freiheit für Umbauten.Einheit 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer/Loft)Unter den Dachziegeln liegt diese zweite Einheit, die Folgendes bietet: • einen atypischen und charmanten Raum • SBPu: 102,8 m2 • eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfiguration • hohes Potenzial nach Renovierung • In den beigefügten Plänen blau markiert Ein Projekt mit hohem Potenzial • Verkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments) • Perfekt für Investoren, Immobilienhändler oder Vermieter • Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung Eine begehrte LageDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage: • in unmittelbarer Nähe von Echallens • schneller Zugang nach Lausanne • Öffentliche Verkehrsmittel (LEB) • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Beide Einheiten verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Immobilien hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.

Eine Ausnahmeeigenschaft mit Seeblick!

Sie liegt im charmanten Dorf Mex, im Herzen des Kantons Waadt, und bietet eine privilegierte Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, profitiert sie von einem unverstellten Blick auf den See und einer besonders gesuchten grünen Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuergesetzgebung, mit einem attraktiven Gemeindesteuerhebesatz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig im Jahr 2008 renoviert, bietet die Eigenschaft heute ein bemerkenswertes Komfortniveau dank moderner Ausstattung und qualitativ hochwertiger Leistungen. Vollständig domotisiert, ist sie unter anderem mit einer aktuellen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer prächtigen Feuerstelle ausgestattet, profitieren sie von reichlich Tageslicht dank eines spektakulären Lichthofes, der zum Obergeschoss hin offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Seeblick sowie die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Erdgeschossbereich, der vollständig rollstuhlgerecht ist, umfasst auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großartigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angenehmes Bad-Balkon mit unverstelltem Seeblick. Ein Vollbad komplettiert dieses Geschoss. Vollständig ausgebaut, bietet das Untergeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und separatem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino sowie mehrere Stauräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang in das Haus ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die Umgebung voll auszunutzen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt zudem ein interessantes Potenzial für den Bau eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Eigenschaft erfüllt alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuergesetzgebung, großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine schöne Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.

Charme des Alten und Modernität | Schönes 4,5-Zimmer-Apartment in Penthal

• Waadtländer Bauernhof komplett renoviert in PPE, verbindet Charme des Alten mit Modernität • 4,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Terrasse, 3 Schlafzimmern, davon eines en Suite und 3 Badezimmern • Hervorragende Energieeffizienz: Erdwärmepumpe und 61 Photovoltaikpaneelen • Ruhige und grüne Umgebung, alle Annehmlichkeiten in der Nähe und Bahnhof verfügbar • Verfügbar ab sofort

Bauprojekt Reihenvillen 6,5 Zimmer 1 km vom LEB

Bauprojekt in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. 1 km von der Gare du LEB von Bercher, von seinen zahlreichen Geschäften und Grund-/Sekundarschulen / UAPE. Reihenvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. Villa 3 - Süd CHF 1'140'000.- mit Keller und direktem Zugang zum Parkplatz. 2 Innenplätze im unterirdischen Parkhaus zusätzlich: CHF 35'000.-/Platz. Eckvilla 1: Reserviert. Villa 2: VERKAUFT. Eckvilla 3 mit Genehmigung für das Fällen hoher Tannen: verfügbar Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen. Baubeginn: September 2026. Fertigstellung: Sommer 2028. Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmeproduktion durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung. Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und einen optimierten Energieverbrauch. Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und Ausführungen. Verkaufsverantwortliche: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für alle Fragen und Terminvereinbarungen auf der Baustelle können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen. Mélanie ADAM

Appartement MINERGIE mit 3.5 Zimmern unter dem Dach mit Balkon und Dachboden, - in der Endphase

Appartement MINERGIE mit 3.5 Zimmern unter dem Dach mit Balkon und Dachboden - in der EndphaseGelegen im Dachgeschoss eines contemporaryen Gebäudes mit nur 5 Apartments und einem Gewerberaum, bietet dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment mit MINERGIE-Zertifizierung eine privilegierte Wohnlage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Dank seiner schönen Räume, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Ausstattung wird dieses Apartment Personen ansprechen, die ein modernes, komfortables und energiesparendes Objekt suchen.Verteilung • Eingangshalle mit integrierten Schränken und Technikraum • Wohnzimmer mit offener Küche von über 30 m² • Anliegender Keller zur Küche • Elternschlafzimmer von 14,90 m² mit privater Dusche von 5,60 m² • Zweites Zimmer von 12,70 m², ideal für ein Kinderzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer • Dusche mit WC von 4,00 m² • Balkon von 10,60 m² • Private Keller • Dachboden von 23 m², der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet (nicht in der Wohnfläche enthalten) Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar.Hochwertige AusstattungDas Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard gebaut und bietet moderne Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort garantiert: • Wärmepumpe mit Erdsonden • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Bodenheizung mit sommerlicher Kühlung • Doppelströmungsventilation • Dreifachverglasung • Aufzug, der alle drei Ebenen bedient • Vorgerüstete Waschmaschinenanlage • Außenparkplatz vorgerüstet für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Bequeme Budgets für die Küche, die Elektrogeräte, die Sanitärinstallationen sowie die Bodenbeläge Die Vorteile: • Appartement unter dem Dach mit schönen Räumen • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Anliegender Keller zur Küche • Balkon von 10,60 m² • Privater Dachboden von 23 m² • MINERGIE-Zertifizierung • Gebäude mit nur 5 Apartments • Geringe Energie- und Wartungskosten • Ideale Lage im Herzen von Echallens Ein seltenes Appartement, das Komfort, Energieeffizienz und großzügige Räume verbindet, ideal für ein modernes Wohnen in einer kleinen PPE in humanoider Größe.

Appartement MINERGIE mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss / in der Endausbauphase

Appartement MINERGIE mit 3.5 Zimmern im ErdgeschossDiese helle, mit MINERGIE zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich : • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum. • Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26,30 m2 • Hauptschlafzimmer: 14 m² • Zweites Schlafzimmer: 11 m² Badezimmer/WC: 5,50 m² • Terrasse von 24m2 und Garten von 90 m2 • Private Keller: 8,30 m2 inklusive • Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar. Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard errichtet und bietet moderne Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten: • Geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden • Photovoltaikpanele auf dem Dach (18,70 kWc) • Bodenheizung mit sommerlicher Kühlung • Doppelströmungsventilation • Dreifachverglasung • Aufzug, der alle drei Ebenen bedient • Vorgerüstet für eine Waschmaschinenanlage • Außenparkplatz vorgerüstet für die Installation von Elektrotankstellen • LED-Beleuchtung in den Gemeinschafts- und Außenbereichen Die Vorteile : • Gebäude mit nur 5 Wohnungen • MINERGIE-Zertifizierung • Große Terrasse und privater Garten • Geringe Energie- und Wartungskosten • Sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungen • Ideale Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten Ein seltenes Objekt, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet, ideal für die Nutzung eines modernen Lebensraums in einer kleinen, menschlichen PPE.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Sehr schönes 4.5-Zimmer-Appartement neu (Lot 9)

Zum Verkauf - Prächtiges neues 4.5-Zimmer-Appartement in Epautheyres (Lot 9) Situé dans la charmante commune d'Epautheyres, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce superbe appartement de 4.5 pièces saura séduire les amateurs de confort moderne et de tranquillité, wird zu: Gelegen in der charmanten Gemeinde Epautheyres, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, wird dieses prächtige 4.5-Zimmer-Appartement die Liebhaber von modernem Komfort und Ruhe bezaubern. Construit mit sehr hochwertigen Materialien, bietet diese neue und nie bewohnte Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 114,5 m², perfekt angelegt, um den Bedürfnissen einer Familie oder von Personen zu entsprechen, die nach Raum und Ruhe suchen. Sie verfügt über zwei Badezimmer, die einen optimalen Komfort für den täglichen Bedarf einer Familie oder anspruchsvoller Bewohner gewährleisten. Sie profitieren auch von einem magnifique Balkon von 13,7 m², ideal für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente auf dem Land. Die ideale Lage: ländliche Umgebung, friedliche Umgebung, während sie in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen bleibt. Hauptvorteil: Minergie-P-zertifiziertes Gebäude, das eine ausgezeichnete Energieeffizienz, optimalen Komfort und kontrollierte Kosten gewährleistet. Zwei Garagenparkplätze kommen hinzu, ein wertvoller Vorteil, Preis zusätzlich CHF 70'000.-.

NEUES PROJEKT VON 6 FAMILIENVILLEN IN THIERRENS MIT GÄRTEN!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:NEUES PRÄCHTIGES PROJEKT IN DER NÄHE VON YVERDON!In dem charmanten Dorf Thierrens, in der Gemeinde Montanaire, bietet dieses Projekt 6 neue Villen zum Verkauf in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des Gros-de-Vaud. Eine ideale Lage für diejenigen, die ein Haus auf dem Lande suchen, aber gleichzeitig nahe bei Yverdon-les-Bains und Echallens bleiben möchten.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, den höchsten Ansprüchen an Bauqualität zu entsprechen und bietet moderne Villen mit großzügigen Räumen und funktionalen Ausstattungen.Jede Villa ist für das Familienleben konzipiert, mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Besuchertoilette. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt zum Außenbereich, mit hellen, einfachen und funktionalen Räumen. Die privaten Gärten ermöglichen es, den Rahmen voll auszunutzen.Die großzügigen Fensterfronten baden die Wohnräume in natürlichen Licht und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung. 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz pro Haus zusätzlich zum Verkaufspreis (15'000 CHF pro Einheit, also 30'000 CHF).

NEUES PROJEKT VON 6 FAMILIENVILLAS IN THIERRENS MIT GÄRTEN!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:NEUES PRÄCHTIGES PROJEKT IN DER NÄHE VON YVERDON!In dem charmanten Dorf Thierrens, in der Gemeinde Montanaire, bietet dieses Projekt 6 neue Villen zum Verkauf in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des Gros-de-Vaud. Eine ideale Lage für diejenigen, die ein Haus auf dem Lande suchen, aber gleichzeitig nahe bei Yverdon-les-Bains und Echallens bleiben möchten.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, den höchsten Ansprüchen an Bauqualität zu entsprechen und bietet moderne Villen mit großzügigen Räumen und funktionalen Ausstattungen.Jede Villa ist für das Familienleben konzipiert, mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette. Das Wohnzimmer mit offener Küche geht direkt nach draußen, mit hellen, einfachen und funktionalen Räumen. Die privaten Gärten ermöglichen es, die Umgebung voll auszunutzen.Die großen Fensterflächen baden die Wohnräume in natürlichen Licht und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung. 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz pro Haus zusätzlich zum Verkaufspreis (15'000 CHF pro Einheit, also 30'000 CHF).

Moderner Komfort und Ruhe zwei Schritte von Lausanne entfernt

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und bezaubert mit ihren sorgfältigen Fertigstellungen, ihrer optimalen Raumaufteilung sowie ihrer gemütlichen Atmosphäre. Ein wahres Apartment "schlüsselgerecht", bietet es schöne Wohnbereiche sowie ein großes, besonders komfortables Schlafzimmer.Höhepunkte: • Aktuelle Energiestandards • Sorgfältige Fertigstellungen und gut gestaltete Räume • Apartment "schlüsselgerecht" • Schönes, großes Schlafzimmer • Kleine, ruhige und intime PPEAnhänge: • Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.- • KellerWeitere Informationen und Fotos auf Anfrage.