Bezirk Gros-de-Vaud - Chalet Kaufen

Authentischer Holzcharme, moderne Ausstattung und eine Terrasse am grünen Rand

Dieses charmante, bewohnbare Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen ist ab sofort verfügbar und befindet sich an der Route de la Clochatte, im Herzen eines ruhigen Quartiers von Lausanne (1018). Die authentischen Holzelemente verbinden sich hier auf perfekte Weise mit zeitgemässem Komfort. Das Objekt bietet ein grünes, ruhiges und besonders helles Wohnumfeld – ideal, um sich in aller Ruhe zu erholen.Die Innenräume zeichnen sich durch Parkett, schlichte weisse Wände und sichtbare Holzbalken aus, die dem Chalet seinen einzigartigen Charme verleihen. Grosse Glastüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt nach draussen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über weisse Möbel, elegante schwarze Arbeitsflächen, eine Spüle aus Edelstahl, ein Glaskeramikkochfeld und einen Einbaubackofen. Das moderne Badezimmer ist mit weissen Wandfliesen, einem Boden mit schwarz-weissen grafischen Mustern, einer verglasten Dusche und einem Waschtischmöbel aus Holz ausgestattet. Draussen bietet eine wunderschöne Holzterrasse, umgeben von üppiger Vegetation, den idealen Ort, um die warmen Tage und die optimale Sonneneinstrahlung zu geniessen. Das Chalet liegt in einer tags und nachts sehr ruhigen Wohngegend und ist hervorragend erreichbar: Die Bushaltestelle „Clochatte“ ist nur 4 Gehminuten entfernt, die International School of Lausanne 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Denner) und die Apotheke erreichen Sie in rund zehn Gehminuten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Bewohnbares Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen, das den Charme von Holz mit modernem Stil verbindet • Eignet sich als schönes Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt • Heller Innenbereich mit Parkett, sichtbaren Holzbalken und grossen Glasfronten • Vollständig ausgestattete Küche und gepflegtes, modernes Badezimmer • Wunderschöne Holzterrasse inmitten einer grünen Oase • Aussergewöhnlich ruhiges und sonniges Wohnumfeld • Hervorragende Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle „Clochatte“ ist nur 4 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe • Ab sofort verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Einzelchalet zur Renovierung mit außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee

In der Nähe von Lausanne, in einer ruhigen Wohngegend in Grandvaux, im Herzen des Lavaux-Weinbergs, der zum UNESCO-Welterbe gehört, genießt dieses Einzelchalet eine privilegierte Lage. Geschützt vor Verkehrslärm, bietet es einen Lebensraum, der von Ruhe und Intimität geprägt ist und durch eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge sublimiert wird.Das 1936 auf einem 876 m² großen Grundstück erbaute Chalet (384 m³) erstreckt sich über drei Ebenen. Es besticht durch seine Authentizität, seinen Charakter und die interessanten Möglichkeiten für Renovierung, Umgestaltung und/oder Erweiterung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Chalet liegt am Ende einer Sackgasse und profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung, in der die Ruhe des Ortes harmonisch mit der Schönheit der Landschaft verbunden ist.Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, die Räume nach ihren Bedürfnissen und Aspirationen neu zu gestalten und umzugestalten, während der Charme dieses Bauwerks erhalten bleibt.Durch die Kombination von privilegierter Lage, bemerkenswerter Aussicht und Wertsteigerungspotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für Chalet-Liebhaber, die eine umfassende Renovierung durchführen möchten, als auch für Käufer, die ein neues Wohnprojekt in Betracht ziehen, vorbehaltlich der anwendbaren Vorschriften.RAUMVERTEILUNG:Erdgeschoss:- Offene Küche- Wohnbereich- Schlafzimmer- Verschiedene RäumeObergeschoss:- Eingangsbereich mit Zugang nach außen- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon- Raum, der als Büro oder nach Bedarf eingerichtet werden kann, ebenfalls mit Zugang zum Balkon- Badezimmer- Toilette- BalkonDachgeschoss:- Ein Schlafzimmer- Zusätzlicher Raum, der als Büro oder nach Bedarf eingerichtet werden kann- Zwei DachkammernAUßENRAUMGESTALTUNG:Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen, nach Süden und Westen ausgerichteten Bereich, der es ermöglicht, das außergewöhnliche Panorama auf den Genfersee, die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge voll auszunutzen und gleichzeitig die ganze Tage über von der Sonne profitiert.Diese privilegierte Umgebung bietet einen idealen Rahmen, um Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche zu schaffen, während man die Stille des Ortes und die Schönheit der Landschaft genießt.Ein Garage (55 m³) komplettiert die Ausstattung dieser Immobilie.EINE ENTDECKUNGSMÖGLICHKEITDurch ihre gesuchte Lage, ihre bewahrte Umgebung und ihr bemerkenswertes Potenzial für Umgestaltung stellt dieses Chalet eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt in einer der emblematischsten Landschaften der Region Genfersee verwirklichen möchten.Ein Besuch vor Ort ermöglicht es, die Umgebung, die Geländekonfiguration und vor allem das außergewöhnliche Panorama, das diese Immobilie bietet, voll zu erfassen.

Zu verkaufen, Chalet, 1012 Lausanne, Ref 6272159

Ein intimes Lebensumfeld vor den Toren der StadtIn Lausanne, im Stadtteil Clochatte, bietet dieses charmante Chalet ein angenehmes Lebensumfeld, in der Nähe von Grünflächen und Annehmlichkeiten.Auf zwei Ebenen verteilt, begeistert dieses Objekt mit etwa 35 m² Wohnfläche durch seinen authentischen Charakter, seine Holzeinrichtungen und seine sichtbaren Balken. Die modernisierten Ausführungen verleihen einen Hauch von Komfort, während der Charme des Chalets erhalten bleibt.Das Innere umfasst eine ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Außerhalb ermöglicht eine Holzterrasse, die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen.Auf einem Grundstück von etwa 231 m² gelegen, eignet sich dieses ungewöhnliche Objekt für diejenigen, die nach einem anderen Wohnort, einem Zweitwohnsitz oder einem ersten Kauf suchen.Die Highlights • Etwa 35 m² Wohnfläche • Grundstück von etwa 231 m² • Holzterrasse • Zwei Ebenen • Charme des Holzes und sichtbare Balken • Modernisierte Ausführungen • Grünes Umfeld in Lausanne Verkaufspreis: CHF 750'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.