"4,5 ZIMMER HELLES IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG 6 EINHEITEN"

4,5 ZIMMER HELLES IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG 6 EINHEITEN

EXKLUSIVITÄT - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 ZIMMER HELLES MIT RENDEMENT VON 4,4 %

Idyllische Umgebung, kleine WEG und bereits vermietete Investition

Ein paar Minuten von Yverdon-les-Bains und Échallens entfernt, entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 134 m² Brutto- und 110 m² Nettofläche, im 2. Stock mit Aufzug, in einer kleinen WEG mit nur 6 Wohnungen.

Das Apartment ist hell und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine ruhige Wohngegend.

Es besteht aus:

• Eingangshalle
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Geräumiges, helles Wohnzimmer
• Elternschlafzimmer von 14,5 m²
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Gäste-WC

Die Vorzüge:

• Kleine WEG mit 6 Wohnungen
• Aufzug
• Ölheizung
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Ruhige und sonnige Wohngegend
• Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
• Fahrradkeller und Besucherplätze
• Keller inklusive

Ein Objekt, das auch für Investoren interessant ist
Derzeit vermietet für CHF 2'350.-/Monat, bietet die Wohnung ein Bruttorendement von ca. 4,4 %.

Eine Investition mit bereits vorhandenem Mieter, in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Yverdon-les-Bains und Échallens geschätzt wird.

Außenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorisch.

Und wenn Sie vor allem einen Ort suchen, an dem Sie Ihre Koffer abstellen können, finden Sie hier das gewisse Etwas: die Landschaft um sich herum, das Licht in der Wohnung und die Ruhe als Nachbar.

Weil einige Wohnungen besichtigt werden? und andere sich einfach anfühlen.

Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien
077 405 02 36