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Locali
4.5
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 640'000.–
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"4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO CAMPESTRE - PICCOLA PPE DI 6 UNITÀ"

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Indirizzo

Chemin des Luchères 5, 1417 Essertines-sur-Yverdon

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Bercher

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
110 m2
Rendimento lordo:
4.4 %
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1991

Documento (1)

Descrizione

4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO CAMPESTRE - PICCOLA PPE DI 6 UNITÀ

ESCLUSIVITÀ - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 LOCALI LUMINOSI CON UN RENDIMENTO DEL 4,4 %

Ambiente campestre, piccola PPE e investimento già affittato

A pochi minuti da Yverdon-les-Bains e Échallens, scopri questo bel appartamento di 4,5 locali di ca. 134 m² lordi e 110 m² netti, situato al 2° piano con ascensore, in una piccola PPE di solo 6 appartamenti.

Bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, offre una bella vista libera sulla campagna circostante e un quartiere residenziale particolarmente tranquillo.

È composto da:

  • Entrata
  • Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo
  • Soggiorno spazioso e luminoso
  • Camera da letto principale di 14,5 m²
  • Due camere da letto aggiuntive
  • Bagno con vasca, WC e lavabo
  • WC per gli ospiti

I vantaggi:

  • Piccola PPE di 6 unità
  • Ascensore
  • Riscaldamento a olio
  • Buona isolazione termica e acustica
  • Quartiere tranquillo e soleggiato
  • Bella vista libera sulla campagna circostante
  • Cella per biciclette e spazi per gli ospiti
  • Cella inclusa

Un immobile anche interessante per gli investitori
Attualmente affittato per CHF 2'350.-/mese, l'appartamento offre un rendimento lordo di ca. 4,4 %.

Un investimento con un inquilino già presente, in un comune apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains e Échallens.

Posto auto esterno: CHF 30'000.- in più, obbligatorio.

E se cerchi soprattutto un posto dove posare le valigie, troverai qui quel piccolo extra: la campagna intorno a te, la luce nell'appartamento e la quiete come vicino.

Perché alcuni appartamenti si visitano? e altri si sentono.

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Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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