Somazzo - Immobilien zum Kaufen

Via Luigi Canonica 9, 6900 Lugano

Haustiere erlaubt
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1.5 Zimmer, 36m², CHF 390'500.–

CHARMANTES STUDIO IM ZENTRUM VON LUGANO

CHARMANTES STUDIO IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Wohnhaus komplett saniert, um zehn Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Typologien aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, ihn zeitgemäss neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf verschiedene Bedürfnisse ausgerichtet sind.Die Residenz umfasst Wohnungen mit 1.5, 3.5 und 4.5 Zimmern und bietet innerhalb desselben Hauses differenzierte Lösungen. Die Sanierung betrifft das gesamte Wohnhaus und verfolgt das Ziel, seine historische Identität zu bewahren, sie mit Innenräumen in zeitgemässem Stil zu integrieren und eine Raumaufteilung zu schaffen, die dem modernen Leben entspricht.Das Projekt legt besonderen Wert auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektbilder zeigen Räume, die durch natürliche Farbtöne, Holz, materielle Oberflächen und integrierte Beleuchtung geprägt sind, mit einer Raumkonzeption, die auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die verschiedenen Konfigurationen erlauben die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei innerhalb des gesamten Gebäudes eine durchgängige gestalterische Linie beibehalten wird.Besondere Aufmerksamkeit verdienen die Räume im obersten Stockwerk, wo die Dachgeometrien Teil der Innenarchitektur werden und dazu beitragen, Räume mit starker Persönlichkeit zu schaffen.Die Lage im Zentrum von Lugano stellt eines der Unterscheidungsmerkmale der Liegenschaft dar und macht das Projekt besonders attraktiv für jene, die in einem urbanen Umfeld innerhalb eines vollständig renovierten historischen Gebäudes wohnen möchten.Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer vollständigen Sanierung verbindet und eine Auswahl an Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern im Herzen von Lugano bietet.

Haustiere erlaubt
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Via Aldesago, 6974 Aldesago

Balkon / Terrasse
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1.5 Zimmer, 44m², CHF 400'000.–

Aldesago 1.5 Zimmer, vermietet, mit Blick auf den Golf von Lugano

1.5 Zimmer mit Seeblick, Schwimmbad und Fitnessraum Diese Wohnung befindet sich in einem der exklusivsten Viertel von Lugano und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano.Dank der herrlichen Sonnenausrichtung bietet die Wohnung ein einzigartiges Panorama.Die Küche ist offen, voll möbliert und mit allem Zubehör ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die Terrasse mit Blick auf den See.Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz. Ein Stellplatz in der Garage ist nicht im Preis inbegriffen.

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
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Roberta D'Andrea

1 / 9

Roberta D'Andrea

Aussicht
Kinderfreundlich

1.5 Zimmer, CHF 180'000.–

a Fenèstru 7, 6839 Sagno

Ein Paradieswinkel, See- und unberührte Naturblick

SAGNO Ein Paradieswinkel, See- und unberührte Naturblick IT/DE IT Wo: in Sagno, einem kleinen und malerischen Dorf im Mendrisiotto im Muggiotals, eingebettet in die Natur und Ruhe. Eine perfekte Lage für diejenigen, die Frieden, Privatsphäre und ein authentisches Umfeld suchen. Was: ein charmantes Häuschen mit einer gemütlichen Atmosphäre von ca. 30 m² mit Gärten auf einer Gesamtfläche von 352,24 m². Eine gepflegte Außenfläche, die den Stil des Objekts unterstreicht. Sie werden es lieben, weil: ZWEITE WOHNSITZ Einzigartiger Panoramablick: von den Hügeln bis zum Comer See Ein reservierter, überdachter Parkplatz. VERKAUFSPREIS CHF 180000.00

Aussicht
Kinderfreundlich

Via Strada da Pugerna 50, 6823 Pugerna

Parkplatz

1.5 Zimmer, 51m², CHF 234'000.–

Rif. 2710 Pugerna neue Monolokale für Investition

In Pugerna, umgeben von Grün und in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, bieten wir drei Monolokale in einem neuen Wohngebäude zum Verkauf an, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Stadt. Das Wohngebäude verfügt auch über einen Aufzug.Die drei Einheiten haben unterschiedliche Merkmale und bieten eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine praktische und abgelegene Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten.Das Monolokal im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, einen offenen Wohnbereich und ein fensterloses Badezimmer. Die beiden Einheiten im ersten Stock sind mit einem privaten Garten ausgestattet und bieten einen besonders angenehmen und vielseitigen Außenbereich.Die Lage von Pugerna ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und in Kontakt mit der Natur leben möchten, mit verschiedenen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Etwa 1 km entfernt liegt Caprino, von wo aus man die Fähre zum Zentrum von Lugano nutzen kann. Das Stadtzentrum ist auch in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dank der jüngsten Bauweise, der Anwesenheit von privaten Gärten in den Einheiten im ersten Stock und der Außenparkplätze eignen sich die Eigentümer besonders gut auch als Einkommensinvestition, mit interessanten Möglichkeiten für Vermietung.Die drei verfügbaren Einheiten: Erdgeschoss: 51 m², separater Eingang, Außenparkplatz CHF 234'000. Erster Stock: 47 m² + 110 m² privater Garten, Außenparkplatz CHF 523'500. Erster Stock: 50 m² + 80 m² privater Garten, Außenparkplatz CHF 541'200.

Parkplatz

Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

Via Carloni 4, 6821 Rovio

Aussicht
Kinderfreundlich

1.5 Zimmer, CHF 215'000.–

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 215000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 215000.

Aussicht
Kinderfreundlich

1 / 14

1 Zimmer, CHF 168'000.–

6821 Rovio

Rovio - Einzimmerwohnung in gutem Zustand

In dem charakteristischen Kern von Rovio, besonderes Einzimmerapartment in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Badezimmer.WOHNUNG VÖLLIG NEU RENOVIERETKeller.Elektrische Heizung.Verkaufsbedingungen:Wohnung mit Keller CHF 168'000.-SEHR GUTE GELEGENHEIT MIT ÜBERNAHME DER HYPOTHEK:CHF 78'000 circa, fester Zinssatz 1,35%, Fälligkeit Dezember 2029 mit Kapitaltilgung 1000 CHF pro Jahr.

1 / 11

1 Zimmer, 47m², CHF 465'000.–

Via 1, 6926 Montagnola

Elegante appartamento monolocale con magnifica vista lago

Luminoso appartamento monolocale con vista lago, situato al primo piano di una casa di sole 5 unità in splendida posizione collinare e utilizzabile anche come residenza secondaria. La proprietà, immersa nel verde e frutto della completa ristrutturazione di una villa anni '60, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Le finiture moderne e lineari conferiscono all'abitazione uno stile attuale, elegante e funzionale.HIGHLIGHTS-Casa ristrutturata di sole 5 unità in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sui monti del Malcantone-Finiture moderne, curate e di qualità-Balcone con affaccio panoramico-Accesso a terreno al lago condiviso (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 47 m2, con balcone di ca. 8 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, lavanderia privata e balcone, ideale per godere della vista e della tranquillità del contesto.Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, perfetto per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Helle Studio-Wohnung mit Seesicht, gelegen im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in schöner erhöhter Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die Liegenschaft, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und einer offenen Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge. Die modernen, klaren Ausstattungen verleihen der Wohnung einen zeitgemässen, eleganten und funktionalen Charakter.HIGHLIGHTS-Renoviertes Haus mit nur 5 Einheiten in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die Berge des Malcantone-Moderne, hochwertige und gepflegte Ausstattungen-Balkon mit Panoramablick-Zugang zu einem gemeinschaftlichen Seegrundstück (Strand, Liegewiese un Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 47 m2 mit einem Balkon von ca. 8 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, privater Waschküche und ein Balkon, ideal, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Bright studio apartment with lake view, located on the first floor of a house with only 5 units in an elevated hillside position and also suitable as secondary residence. The property, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, enjoys excellent sun exposure and open views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains. The modern, clean-lined finishes give the apartment a contemporary, elegant and functional character.HIGHLIGHTS-Renovated house with only 5 units in a panoramic hillside location-Open lake views and views over the Malcantone mountains-Modern, high-quality and well-kept finishes-Balcony with panoramic outlook-Access to a shared lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 47 m2 with a balcony of approx. 8 m2.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, private laundry and a balcony, ideal for enjoying the views and the peaceful surroundings.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming or sunbathing.

via alla piana, 6815 Melide

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1.5 Zimmer, 45m², CHF 550'000.–

Monolokal mit Seeblick

In erhöhter und zurückgezogener Lage, in der prestigeträchtigen Residenz Arborea, bieten wir eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf den Lago Ceresio.Das Projekt zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, hochwertige Materialien und große Verglasungsflächen aus, die für Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgen. Die Räume sind funktional und auf einen zeitgemäßen Lebensstil ausgerichtet.Die Residenz bietet einen ruhigen und gepflegten Kontext, umgeben von Grün, mit einer Gemeinschaftsfläche für Entspannung und Geselligkeit. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano.Parkplatz für CHF 65'000 verfügbar.Eine moderne, panoramische Lösung, die ihren Wert über die Zeit hinweg behält.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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1.5 Zimmer, 49m², CHF 338'000.–

6855 Stabio

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden eine hervorragende Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder einer Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Thermopumpe und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer bestehen aus einem Eingang in einen offenen Wohnbereich mit Tag- und Nachtzone, der wunderschönen Küche A++ und dem direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Ausführung), einem sehr bequemen Abstellraum oder einem Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Aktuell sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, von denen eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3 liegt.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN EINZELZIMMERN HOCHWERTIGER KLASSE!!

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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1.5 Zimmer, 58m², CHF 380'000.–

6911 Campione d'Italia

STUDIO ARREDATO CON TERRAZZA E VISTA LAGO

Situato nel comune di Campione d'Italia, esclusiva enclave italiana immersa nel territorio svizzero, questo studio si trova in posizione collinare e gode di una piacevole vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ubicato al terzo piano della residenza, l'immobile è composto da un luminoso ambiente open space con cucina a vista, zona giorno e zona notte integrate, bagno e terrazza panoramica. Le ampie finestre garantiscono una buona luminosità naturale e valorizzano la vista sul paesaggio circostante.L'appartamento viene venduto completamente arredato, è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato o messo a reddito.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno.Una soluzione ideale come pied-à-terre, residenza secondaria o investimento immobiliare a pochi minuti da Lugano.FURNISHED STUDIO WITH TERRACE AND LAKE VIEWSituated in the municipality of Campione d'Italia, an exclusive Italian enclave surrounded by Swiss territory, this studio apartment enjoys a hillside location with pleasant open views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the third floor of the residence, the property comprises a bright open-plan space with an open kitchen, living and sleeping area, bathroom and panoramic terrace. Large windows provide good natural light and enhance the surrounding views.The apartment is sold fully furnished, equipped with air conditioning and ready to move into or rent out. The property also includes a cellar and an outdoor parking space.An ideal solution as a pied-à-terre, holiday home or investment property just a few minutes from Lugano.

1.5 Zimmer, 50m², CHF 330'000.–

6900 Paradiso

Paradies: 1,5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Paradiso, innerhalb der Residenz Aranci, befindet sich diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m² und Balkon.Die Räume sind gut verteilt: Eingang, separate Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Außenfläche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet.Die Residenz bietet den Mietern einen Pool und eine Sauna, einen seltenen Mehrwert im Zentrum von Paradiso. In der unmittelbaren Nähe stehen blaue Parkplätze zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit für 890.- CHF + 150.- CHF Nebenkosten vermietet, was sie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl als Wohnung als auch als Einkommensinvestition macht.

Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

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1 Zimmer, 32m², CHF 395'000.–

Wohnung - Lugano

Situato in un edificio storico, l'appartamento si trova in einer sehr zentralen Gegend von Lugano mit Blick auf den Tassino-Park. Komplett renoviert, erstreckt es sich im Wohnbereich sehr groß und hell, wo sich die funktionalen, maßgefertigten Küchen befinden. Räume mit extrem sauberen Linien, bereichert mit eleganten, hellen Holzböden, machen den Raum sehr komfortabel. Design-Elemente und speziell angefertigte Elemente, wie der praktische, sehr funktionale Stauraum unter der Treppe und der Tisch, der auf Knopfdruck zu einem Esstisch für 6 Personen wird, passen perfekt in die Harmonie der Räume.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine spektakuläre Empore getrennt, die über eine Eisenleiter zugänglich ist, die gegenüber einer großen Fensterfront mit suggestiver Aussicht positioniert ist. Das Badezimmer, das in hellen Farben gehalten ist, behält die Wahl des warmen, einladenden Holzbodens bei, ist mit Fenster, Dusche und Design-Sanitär ausgestattet. Sanfte Töne, auf Weiß, verbinden sich mit der Wahl der Ausstattung, verleihen dem Apartment ein Gefühl von funktionaler Luxus. Mit all den Annehmlichkeiten ausgestattet, befindet sich das Apartment im 5. Stock eines Palazzo aus den frühen 1900er Jahren, ist mit Aufzug, autarker Heizung, Dreifachverglasung, Panzertür, Waschküche ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu mieten.Das Apartment ist derzeit vermietet (Vertrag über ein Jahr ab Kauf). Der Preis von CHF 395'000.- inklusive der Übertragung der Hypothek, zu einem hervorragenden Zinssatz von 1,3%.

Lift

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1 Zimmer, 44m², CHF 425'000.–

Via 1, 6926 Montagnola

Delizioso appartamento monolocale con vista lago e bella terrazza

Delizioso appartamento monolocale con vista lago, situato in posizione collinare e panoramica, utilizzabile anche come residenza secondaria. La piccola residenza, immersa nel verde e frutto di una ristrutturazione completa di una villa anni '60, offre un contesto tranquillo e riservato con splendida vista sul golfo di Agno e sul lago. Gli ambienti si distinguono per le finiture moderne, lineari e di ottima qualità, che conferiscono all'appartamento uno stile attuale e curato.HIGHLIGHTS-Residenza ristrutturata in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sulle montagne-Finiture moderne, eleganti e ben curate-Bella terrazza -Accesso a terreno al lago (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 44 m2, con terrazza di ca. 15 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, ampia terrazza e un grazioso giardinetto privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, ideale per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Charmante Studio-Wohnung mit Seesicht in erhöhter, panoramischer Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die kleine Residenz, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Agno und den See. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne, klare und hochwertige Ausstattungen aus, die der Wohnung einen zeitgemässen und gepflegten Charakter verleihen.HIGHLIGHTS-Renovierte Residenz in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die umliegenden Berge-Moderne, elegante und gepflegte Ausstattungen-Schöne Terrasse -Mitbenutzung von einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 44 m2 mit Terrasse ca. 15 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, grosser Terrasse sowie einem hübschen privaten Garten, ideal, um die Aussenbereiche in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Charming studio apartment with lake view in an elevated, panoramic hillside location, also suitable as secondary residence. The small residence, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, offers a quiet and private living environment with beautiful views over lake Lugano. The interiors feature modern, clean-lined and high-quality finishes, giving the apartment a contemporary and well-maintained feel.HIGHLIGHTS-Renovated residence in a panoramic hillside location-Open views of the lake and surrounding mountains-Modern, elegant and well-kept finishes-Beautiful terrace -Shared access to a lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 44 m2, with a 15 m2 terrace.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, large terrace and a charming private garden, ideal for enjoying the outdoor spaces in total relaxation.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming, sunbathing or stand-up paddle.

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Via Montalbano, 6900 Lugano

Parkplatz

1 Zimmer, 38m², CHF 480'000.–

Exklusives Einzimmerapartment in Lugano mit Seeblick zum Verkauf

In einem der renommiertesten und gefragtesten Viertel von Lugano bieten wir ein exklusives und elegantes Einzimmerapartment zum Verkauf.Einzimmerapartment mit hochwertigen Möbeln, im zentralen Stockwerk eines eleganten Hauses mit drei Ebenen, umgeben von Grün. Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe.Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ist in einer reservierten und gepflegten Palazzina mit einer Sauna für den gemeinsamen Gebrauch untergebracht.Das Objekt liegt in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur zwei Minuten vom Hotel Principe Leopoldo entfernt.Die Palazzina ist videoüberwacht und verfügt über einen Hausmeisterservice, der Komfort, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Die Wohnung wurde komplett mit Geschmack und Luxusausstattung eingerichtet.Verkaufspreis: CHF 480'000.-Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 70'000.-Für Informationen und Besichtigungen bitte unter 076 276 07 31 kontaktieren

Parkplatz

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1 Zimmer, 30m², CHF 170'000.–

Via Rinaldo Simen 0, 6830 Chiasso

Eingerichtetes und zentrales Einzimmerapartment, auch für Investition

Wir befinden uns im Zentrum von Chiasso, in einer ruhigen und familiären Gegend, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Supermarkt Migros, den städtischen Schwimmbädern und den wichtigsten Dienstleistungen der Grenzstadt wie dem Bahnhof, der zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.In einem siebenstöckigen Gebäude mit Aufzug bieten wir im dritten Stock ein eingerichtetes Einzimmerapartment von ca. 30 m² + 10 m² Balkon in gutem Zustand. Eine gute Gelegenheit auch für Investoren mit einer Rendite von 5% netto.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Wohnbereich mit Küche und Salon (mit bereits vorhandener Schlafcouch) und einem Balkon. Im Preis von 170'000 CHF ist auch ein Keller enthalten.Dem Apartment ist ein nicht überdachter Außenparkplatz zugeordnet, der für weitere 20'000 CHF erhältlich ist.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Via alle Cantine 15, 6862 Rancate

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1 Zimmer, 104m², CHF 199'000.–

Erleben Sie Tessiner Geschichte in diesem aussergewöhnlichen Weinkeller aus dem 18. Jahrhundert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAm Rande des Waldes in Rancate, dort, wo die frische Bergluft durch die Bäume streicht und die Natur ihren eigenen Rhythmus vorgibt, verbirgt sich ein außergewöhnlicher Ort mit einer Geschichte, die mehrere Jahrhunderte zurückreicht. Dieser historische Weinkeller befindet sich in einem kleinen, einzigartigen Weiler mit nur wenigen Häusern und Kellern ? einem seltenen Zeugnis vergangener Zeiten. Solche Orte sind heute kaum mehr zu finden und noch seltener gelangen sie auf den Markt. Wer hier Eigentümer wird, erwirbt nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Stück lebendiger Kulturgeschichte.Schon unsere Vorfahren wussten die besonderen klimatischen Bedingungen dieses Ortes zu schätzen. Dank des natürlichen Schattens des Waldes und der kühlen Luftströme aus den Bergen herrschten hier ideale Voraussetzungen zur Lagerung von Wein, Most und anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Die Keller dienten über Generationen hinweg als Treffpunkt der ländlichen Bevölkerung, als Ort des Austauschs, der Geselligkeit und des gemeinschaftlichen Lebens. Noch heute erzählen die alten Mauern von dieser Zeit. Sie bewahren die Erinnerungen an Feste, Begegnungen und die einfache, aber wertvolle Lebensweise vergangener Generationen. Die besondere Atmosphäre dieses Ortes ist unmittelbar spürbar und lädt dazu ein, innezuhalten und die Verbindung zur Natur neu zu entdecken. Heute bietet dieses außergewöhnliche Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Keramikatelier, Künstlerwerkstatt, Kreativraum, Ausstellungsort oder persönlicher Rückzugsort ? hier finden Ideen Raum zur Entfaltung. Wer dem Alltagsstress entfliehen möchte, entdeckt hier einen Platz der Ruhe und Inspiration, an dem Familie und Freunde in einzigartiger Umgebung zusammenkommen können. Die Schaffung von Schlafräumen oder einer dauerhaften Wohnnutzung ist nicht gestattet. Umso mehr eignet sich die Liegenschaft als Ort der Begegnung, der Erholung und der kreativen Entfaltung ? ein Refugium fernab von Hektik und Menschenmengen. Die öffentliche Wasserleitung verläuft direkt vor dem Gebäude, sodass ein Anschluss mit geringem Aufwand möglich ist. Derzeit steht bereits Wasser zur Verfügung; dieses wird jedoch über einen Tank gespeist und ist nicht als Trinkwasser geeignet. Auch die Elektrizität wurde bereits bis in den Weiler geführt und kann bei Bedarf an die Liegenschaft angeschlossen werden. Das Dach wurde im Jahr 1996 vollständig erneuert und mit einer doppelten Isolation ausgestattet. Der Marmorkamin stammt zwar nicht aus der ursprünglichen Bauzeit, wurde jedoch vom heutigen Eigentümer mit großer Sorgfalt gefertigt und verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter. Parkmöglichkeiten befinden sich rund 250 Meter von der Liegenschaft entfernt. Für das Be- und Entladen von Einkäufen, Materialien oder Werkzeugen kann jedoch direkt bis vor das Gebäude gefahren werden. Anschließend wird das Fahrzeug am Waldrand abgestellt, wodurch die besondere Ruhe und die gesellige Atmosphäre dieses kleinen Weilers erhalten bleiben.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Kamin, Holzofen und Lavabo, der Platz für rund 25 Personen bietet. Dieser einladende Raum eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeste, kreative Workshops oder kulturelle Anlässe. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit charaktervollen Arkaden, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natu

Strada du Nuranch 10, 6900 Lugano

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1.5 Zimmer, 51m², CHF 354'000.–

Neubau - Wohnungen verschiedener Größen

Ein neues Wohnprojekt entsteht in Pambio Noranco, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen zur Stadt suchen.Das Gebäudeensemble besteht aus 24 Wohnungen, die in zwei modernen Gebäuden untergebracht sind: Gebäude A mit 10 Wohnungen Gebäude B mit 14 WohnungenBeide Gebäude verfügen über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Tiefgarage.Es stehen verschiedene Wohnungsarten von 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung.Während der Bauphase ist es außerdem möglich, mehrere Einheiten zu kombinieren und Wohnungen mit bis zu 5,5 Zimmern oder mehr zu realisieren, was eine große planerische Flexibilität bietet.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die auch die Außenräume genießen möchten.Licht, Raum und KomfortDie Wohnungen sind mit großer Aufmerksamkeit für die natürliche Beleuchtung und die Funktionalität der Räume konzipiert.Große Schiebefenster verbinden die Wohn- und Schlafbereiche mit überdachten und geräumigen Terrassen, die eine echte Verlängerung des Wohnraums darstellen.Jede Wohnung verfügt über:-Fußbodenheizung;-Vorbereitung für die Kühlung durch Fan-Coil;-geräumigen, privaten KellerDas Projekt umfasst außerdem einen condominialen Garten mit Grünfläche, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Strategische Lage 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd 5 Minuten vom Zentrum von Lugano 20 Minuten von Bellinzona 25 Minuten von Como 45 Minuten von MailandZusätzliche Informationen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben DirektverkaufDer Preis bezieht sich auf eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Garten B 11Es stehen verschiedene Größen und Grundrisse zur Verfügung, um jeden Bedarf zu decken.Für weitere Informationen:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

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nuranch, 6915 Pambio-Noranco

Haustiere erlaubt
Aussicht
Waschmaschine
+2

1 Zimmer, CHF 240'000.–

6976 Castagnola

Helle 25 m² Studio-Wohnung mit Seeblick

HELLES 25 M² STUDIO MIT SEEBLICK In einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohnlage befindet sich dieses helle Studio mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der attraktiven Ausrichtung bietet die Wohnung einen schönen Blick auf den Luganersee, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein grosses Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit oder ideal als Renditeobjekt geeignet.Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Dank der zentralen Lage ist das Stadtzentrum von Lugano schnell erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haustiere erlaubt
Aussicht
Waschmaschine
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1 / 6

1.5 Zimmer, 47m², CHF 405'000.–

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Residenz LA RAN

Innerhalb der modernen Residenz LA RAN bieten wir zum Verkauf eine elegante 1.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und einen bewohnbaren Außenbereich suchen.Die Einheit APP.A04 bietet eine Wohnfläche von 46,5 m², die funktional gestaltet ist, um jeden Raum zu optimieren. Der Tag-/Nachtbereich ist hell und gut verteilt, perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.Der eigentliche Stärkepunkt ist der wunderschöne private Garten von 48 m², der von einer offenen Terrasse von 14 m² begleitet wird, ideal für entspannte Momente im Freien, Sommeressen oder für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen.Parkplatz in der Autoeinrichtung CHF 50'000 nicht im Verkaufspreis enthalten

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1.5 Zimmer, 35m², CHF 195'000.–

6877 Coldrerio

IDEALE ANLAGE – STUDIO MIT MIETERTRAG IN COLDERIO

Schönes, vor Kurzem renoviertes Studio mit Balkon im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in ausgezeichnetem Unterhaltszustand. Treppenhaus, Installationen und Gegensprechanlage wurden kürzlich erneuert. Das Gebäude verfügt über 2 moderne Lifte, die alle Stockwerke bedienen. Es liegt an bequemer, ebener Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlicher Verkehrsmittel, des Denner-Markts und von Restaurants sowie nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und der Gemeinde Mendrisio entfernt, in Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinschaftlichen Eingangsbereich mit privatem Abstellschrank und Zugang zur Einheit. Dort befindet sich ein Abstellraum, der als private Waschküche genutzt werden kann. Über den Korridor gelangt man in das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschliessend in den Raum, der als Schlafzimmer dient und mit einer schönen, neuen und vollständig ausgestatteten Küche versehen ist. Von diesem Raum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit angenehmer, freier Aussicht.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Bodenheizschlangen abgegeben. Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. 1’500 CHF und sind all-inclusive.Die Einheit eignet sich nicht nur als Wohnobjekt, sondern ist auch als Renditeobjekt sehr interessant. Sie ist derzeit bereits für 1000 Fr. pro Monat vermietet,, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarkts und der Bushaltestelle. Die Autobahneinfahrt ist bequem erreichbar; Mendrisio und der Grenzübergang nach Italien sind 5 Minuten entfernt.Zum Angebot gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage im Wert von 40’000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/4706