"IDEALE ANLAGE – STUDIO MIT MIETERTRAG IN COLDERIO"

Schönes, vor Kurzem renoviertes Studio mit Balkon im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in ausgezeichnetem Unterhaltszustand. Treppenhaus, Installationen und Gegensprechanlage wurden kürzlich erneuert. Das Gebäude verfügt über 2 moderne Lifte, die alle Stockwerke bedienen. Es liegt an bequemer, ebener Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlicher Verkehrsmittel, des Denner-Markts und von Restaurants sowie nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und der Gemeinde Mendrisio entfernt, in Coldrerio.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinschaftlichen Eingangsbereich mit privatem Abstellschrank und Zugang zur Einheit. Dort befindet sich ein Abstellraum, der als private Waschküche genutzt werden kann. Über den Korridor gelangt man in das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschliessend in den Raum, der als Schlafzimmer dient und mit einer schönen, neuen und vollständig ausgestatteten Küche versehen ist. Von diesem Raum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit angenehmer, freier Aussicht.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Bodenheizschlangen abgegeben. Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. 1’500 CHF und sind all-inclusive.

Die Einheit eignet sich nicht nur als Wohnobjekt, sondern ist auch als Renditeobjekt sehr interessant. Sie ist derzeit bereits für 1000 Fr. pro Monat vermietet,, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarkts und der Bushaltestelle. Die Autobahneinfahrt ist bequem erreichbar; Mendrisio und der Grenzübergang nach Italien sind 5 Minuten entfernt.

Zum Angebot gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage im Wert von 40’000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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