Saubraz - Immobilien zum Kaufen

Moderne Villa mit Pool in Buchillon, nahe dem See

Diese contemporary Immobilie, die 2017 erbaut wurde, zeichnet sich bereits bei erstem Blick durch ihre großzügigen Räume und die schöne Raumhöhe aus, die den Raum vergrößert. Überall durchströmt das natürliche Licht große Fensterfronten und betont hochwertige Materialien, die für modernen Komfort ohne Kompromisse ausgewählt wurden. Der vollständig isolierte Keller bietet zusätzliche, besonders großzügige und vielseitige Räume, darunter ein großes Wohnzimmer und ein bereits eingerichtetes Fitnessstudio. Außerhalb lädt ein großer Garten mit einem sehr schönen Pool ein, die schönen Tage voll auszukosten. Eine gelungene Balance zwischen puristischer Architektur und Wärme eines familiären Zuhauses, nur zwei Schritte vom See und den Annehmlichkeiten der Region entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze, für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1164-26-1

Schönes Anwesen in Dully

Diese wunderschöne individuelle Villa mit 10 Zimmern liegt in einem privilegierten Wohnviertel in Dully und bietet eine seltene Stille in einer grünen Umgebung. Umgeben von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 10'000 m2, ist diese Immobilie ein Refugium der Ruhe für diejenigen, die nach Stille suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten.In nur wenigen Fußminuten vom Zentrum von Dully entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen schätzen, während Golfliebhaber den berühmten Golf Club de Bonmont, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, zu schätzen wissen.Die benachbarte Stadt Gland, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Eltern werden erfreut sein zu hören, dass Dully auch eine Grundschule hat und dass weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.In den 70er Jahren erbaut, bietet dieses Architektenhaus schöne Räume und eine optimale Aufteilung von etwa 650 m2 Nutzfläche, davon 500 m2 Wohnfläche. Diese Immobilie bietet ein sehr attraktives Potenzial für eine Umgestaltung für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Vorlieben und Anforderungen personalisieren möchten.Da sie sich im Rohzustand befindet, wurde ein Projekt imaginiert und bietet eine schöne Aufteilung:Die erste Ebene bietet einen majestätischen Empfang im Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch die großen Fensterflächen durchflutet wird.Die geschlossene und perfekt ausgestattete Küche, das großzügige Esszimmer, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer fügen dieser Etage eine Note des Komforts hinzu.Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein großes Ankleidezimmer, während zwei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Waschküche diese Etage vervollständigen.Die zweite Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und einen großen Innenpool für exklusive Entspannungsmomente. Zwei große Keller bieten auch zusätzliche Stauräume.Derzeit im Rohzustand, bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für eine Umgestaltung mit geräumigen Wohnbereichen und einer idealen Aufteilung.

Ihre individuelle 5,5-Zimmer-Villa in St-George mit freier Sicht und Ruhe

Projekt zur Errichtung von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Saint-GeorgeVilla-1 auf Maß in Saint-George - Erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen der Natur!Entdecken Sie ein seltenes Projekt, bestehend aus drei individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die auf Parzellen von etwa 413 m² bis 652 m² errichtet werden, ideal am Rande einer Bauzone gelegen. Jede Villa bietet eine unverbaubare Aussicht, optimale Besonnung und eine erhaltene Lebensumgebung, am Fuße der Wälder des Waadtländer Juras.Ein unvergleichlicher RahmenIm Süden sind die Grundstücke vollständig geöffnet, was eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und absolute Intimität gewährleistet. Hier vereinen sich Ruhe, Grün und Serenität, um einen privilegierten Alltag zu bieten, fernab von Hektik, aber nahe bei allem Wichtigen.Nur 30 Minuten von Genf und seinem Flughafen sowie 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Rolle entfernt, ist Saint-George ein ideales Dorf für Naturliebhaber, die einen praktischen Zugang zu den großen Zentren erhalten möchten.Nahegelegene AnnehmlichkeitenDas Dorf verfügt über:einen kleinen Laden/Einkaufsladen, eine Bibliothek,eine Garage mit Tankstelle,einen Postdienst.Öffentlicher Verkehr mit Postbus-Service nach Gland.Eine perfekte Umgebung für ein friedliches Leben ohne Verzicht auf nützliche Dienstleistungen.Werden Sie jetzt Eigentümer in Saint-George ab CHF 1716/Monat!*Unsere modernen und anpassbaren Villen • wir bieten moderne, helle und anpassbare Villen • helle Wohnbereiche dank großer Fensterfronten • offene Küche auf eine großzügige Wohnfläche • vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für Ausbau bietet • Garage oder Überdachung, mit AußenplätzenWohnfläche anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. • Möglichkeit, die Architektur nach Ihrem Projekt zu erweitern und anzupassen. Ökologisch und wirtschaftlichDie Villen sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule.Ein nachhaltiges System, das unserem Label ECO-lomique entspricht, synonym für Komfort, Kosteneffizienz und Umweltschutz.Ihr Projekt, Ihr ZuhauseJede Villa ist vollständig anpassbar.Unsere Kunden treffen sich direkt mit unserem Architekten, um die Pläne für ihr zukünftiges Zuhause zu entwerfen: Auswahl der Volumina, Organisation der Räume, Ausführung? Alles ist darauf ausgerichtet, eine einzigartige Villa zu schaffen, die Ihrem Bild entspricht.Um unsere Bauten besser zu visualisieren, besuchen Sie unsere Villen-Modelle in Originalgröße in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.Ein umfassender ServiceSeit 1997 ist Prologis auf die Errichtung von Villen spezialisiert.Wir übernehmen alle Schritte: • ProjektstudieFinanzierung und Verhandlungen mit den Banken • Pläne und Architektur • Genehmigungen und administrative Schritte • Baustellenüberwachung • Kundenservice • Die folgenden Nebenkosten sind bereits enthalten:Anschlussgebühren, PC-Steuern, Kosten für die Untersuchung, Architektenhonorare, Vermessungskosten, Außenanlagen, Zwischenzinsen • Die Notargebühren bleiben vom zukünftigen Käufer zu tragen. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel 6 Monate nach Baubeginn.*Miete entsprechend den Hypothekenzinsen basierend auf einem SARON-Satz von 0,8% (01.04.2026), einschließlich Bankmarge. Ein zusätzlicher Tilgungsbetrag ist zu berücksichtigen.Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in Perroy mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy. Diese geräumige Wohnung bietet den idealen Lebensraum für Familien, verbindet Komfort und Ruhe. Die Wohnung umfasst: • Großzügiger Wohnbereich: Moderner Wohnraum mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, eingebauten Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütliche Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten • Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung • Terrasse mit Blick: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnzimmer und ein großer Balkon neben der Küche • Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet, zugänglich von einem der Schlafzimmer Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs. Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller. Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugte Lage: Ideal gelegen in Perroy, profitieren Sie von einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute. Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einer bezaubernden Umgebung der Region Léman sucht. Preisdetails: Wohnung: CHF 1'395'000.– Innenparkplatz: CHF 35'000.– Außenparkplatz: CHF 20'000.– Gesamtpreis: CHF 1'450'000.– Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Kontakt für Besichtigungen: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobil: 078 759 40 48

Ausnahmehaus

Sie liegt im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separates Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillbereich.In der Etage bieten drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, ergänzt durch zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, mehrzweckgebiete, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Badezimmer.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine mögliche Baureserve auf einem 750 m² großen Grundstück.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort verbindet.

Ein ruhiger Hort mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

Inmitten einer friedlichen und erhaltenen Umgebung befindet sich dieses schöne Haus mit 200m2 Wohnfläche und profitiert von einer seltenen Lage mit sehr wenig Nachbarschaft. Ein ruhiger Hort, der über das Land hinausgeht und eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet.Das auf drei Etagen erbaute Haus verfügt über große Fenster, die die Landschaft wie Gemälde einrahmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die beiden Terrassen, Ost und West, bieten beide sehr schöne Ausblicke.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei von 18,8m2 und eines von 14,6m2) und ein großes Duschbad. Die enorme Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Balkon nimmt die gesamte oberste Etage ein.Der Keller besteht aus einem Weinkeller, einem großen Raum von 32 m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer usw. dienen kann, sowie einem Technikraum mit Waschküche.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage (mit Ladevorrichtung) und mehrere Außenparkplätze. Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er bietet eine außergewöhnliche Intimität und Ruhe, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

SUPERBE VILLA VUE LAC ET ALPES

Située dans le charmant village de Saint-George, au coeur d'un environnement naturel paisible et verdoyant, cette propriété individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance architecturale et sérénité.Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1'500 m², la maison bénéficie d'un extérieur spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Entre jardin arboré, terrasses conviviales et espaces dédiés à la détente ou aux jeux, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec un souci du détail remarquable, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, le choix de matériaux durables et une conception intelligente des espaces. Les équipements énergétiques modernes, incluant un système de chauffage à pellets associé à des panneaux solaires, assurent un excellent rendement énergétique tout en garantissant un confort optimal en toute saison.Parfaitement entretenue, la maison est aujourd'hui en état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, spacieux et situé dans un cadre de vie privilégié.DISTRIBUTIONREZ INFERIEUR: • Chambre 1 • Chambre 2 avec sauna et baignoire Balneo • Salle de douche WC • Garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison • Espace technique comprenant chaufferie et installations • Buanderie fonctionnelle • Cave offrant un bel espace de stockageREZ SUPERIEUR: • Grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse • Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au balcon • Suite parentale comprenant dressing et salle de douche privativeETAGE: • Espace bureau • Chambre indépendante avec coin kitchenette, idéale pour un adolescent, des invités ou un usage semi-autonome • Salle de douche attenante à la chambreEXTERIEURS: • Grande parcelle de plus de 1'500 m² • Jardin spacieux et bien exposé • Terrasses aménagées 35 m2 Exposition Ouest • Plusieurs places de stationnement extérieures

Charmantes Familienhaus in einer friedlichen Oase

Elegantes Familienanwesen - absolute Privatsphäre - panormaische Aussicht auf das Land - Baujahr 2020In einer pastoralen Umgebung von seltener Stille, verkörpert dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Anwesen die perfekte Verbindung zwischen Natur, zeitgenössischer Eleganz und familiärem Komfort.Auf den Höhen von Burtigny, nur 10 Minuten von der Autobahn und Gland entfernt und weniger als 20 Minuten von Nyon und Rolle, bietet es einen idyllischen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen liegt.Erst 2020 errichtet, bezaubert das Haus durch seine puristische Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine auf Dauerhaftigkeit ausgerichtete Konzeption: Hochleistungsisolierung, Solarenergie, Wärmepumpe und hochwertige Ausführung. Eine Liebe zum Detail, die eine optimale Energieeffizienz und unübertroffenen Komfort gewährleistet.Abgeschieden und inmitten einer privaten Parzelle von über 3'500 m², profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Nur 250 Meter vom Dorf entfernt, bietet es absolute Privatsphäre in einem perfekt erhaltenen grünen Umfeld.

Herrschaftshaus - Charme und Prestige in den Höhen

In Essertines-sur-Rolle entdecken Sie ein wunderschönes Charakterhaus in einer absolut idyllischen Umgebung. Dieses Herrschaftshaus, voller Charme, bietet 200 m² Wohnfläche, die auf 8 Räume verteilt sind, und bildet damit einen idealen Rahmen für die Unterbringung einer Familie.Die Lage wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern. Das Dorf profitiert von einem einfachen Zugang zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen des täglichen Lebens. Die Kinder können mehrere Spielplätze und Bildungseinrichtungen in der Nähe nutzen, in einer sicheren und warmen Umgebung. Es bietet auch einen schönen Blick auf den Genfersee und die AlpenZum Preis von CHF 3'300'000.- bietet diese seltene Immobilie Charakter, Komfort und Lebensqualität. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Ort zum dauerhaften Wohnen suchen. • Charmantes Haus von ca. 200 m² • 8 helle Räume, authentischer Charakter • 5 Minuten von Rolle und allen Annehmlichkeiten entfernt • Anbau mit großem Potenzial für Renovierung

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern im Herzen von Aubonne

Prächtiges Duplex mit Charakter im Herzen des historischen Ortskerns von Aubonne Im charmanten Ort Aubonne, einer Gemeinde reich an Geschichte und mit national bedeutenden Kulturgütern, bietet dieses wunderschöne Triplex mit 233 m², das 2024 vollständig renoviert wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Nur 25 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Nyon und 45 Minuten von Genf entfernt, profitiert es von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dank seiner privilegierten Lage im Herzen des Dorfes können Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen: Restaurants, lokale Geschäfte und Supermärkte. Für Ihre Entspannungsmomente in der Natur liegen der Arboretum-Park und der Signal de Bougy nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus erleichtert die unmittelbare Nähe zur Autobahn in Allaman (weniger als 5 Minuten) alle Ihre Fahrten.Inmitten des prächtigen Gebäudes "La Couronne" wird diese Wohnung die Liebhaber von Authentizität und alter Architektur begeistern. Die mit hochwertigen Materialien durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den ursprünglichen Charme zu erhalten:sichtbare Balken, antike Kaminverkleidung, hohe Decken... und gleichzeitig Modernität und Komfort zu bieten. Eine harmonische Aufteilung auf zwei Ebenen: Im Dachgeschoss öffnet sich der Tagbereich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer prächtigen antiken Kaminverkleidung und integrierten Einbauschränken. Die Küche - geräumig, voll ausgestattet und mit einem Vorratsraum - ist natürlich mit einem angenehmen Essbereich verbunden. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Die Dachbodenetage bietet einen schönen, offenen Raum, der als Büro, TV-Bereich oder multifunktionaler Raum nach Bedarf genutzt werden kann. Im ersten Stock bietet der Nachtbereich einen großzügigen Verteilerbereich, der als Leseecke dienen kann. Hier finden Sie:ein Zimmer mit angeschlossener Dusche,ein großes Zimmer, ein drittes Zimmer,einen begehbaren Kleiderschrank,sowie ein elegantes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.Ein seltenes Objekt, durchdrungen von Charme Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Duplex:außergewöhnliche Helligkeit,großzügige Räume und hohe Decken,edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Verarbeitung,gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und hochwertige Renovierung verbindet,Ausblick auf den Genfer See und die Alpen. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot. Zusätzliche InformationenTyp: DuplexPonderte und nette Fläche: 233 m²Jahr der Renovierung: 2024Anzahl der Badezimmer: 3Heizung: GasMonatliche Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Renovierungsfonds): CHF 1'628.-Grundsteuer: 1Kommunaler Steuersatz: 68 %Keller oder FahrradraumAufzug, der beide Ebenen bedient Suchen Sie ein charmantes Zuhause, das Charakter, Modernität und privilegierte Lage verbindet? Dieses einzigartige Duplex verdient Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung unseren Makler, um dieses seltene Objekt zu entdecken.

Ein privilegierter Standort im Herzen der Côte

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, was die Möglichkeit bietet, bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume je nach Bedarf bietet.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- angeboten und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.-.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Aktivitäten in der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer geschätzten Gemeinde an der Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Geräumiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See

In einem außergewöhnlichen ländlichen Umfeld im Herzen der Gemeinde Apples, nur eine Viertelstunde von Morges entfernt, bezaubert diese moderne Holzvilla mit ihrer puristischen Architektur und ihrer harmonischen Einbindung in die waadtländische Landschaft. Durch riesige Glasflächen und einen imposanten Dachbalkon badet die Immobilie in Licht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Berge und den See.Das Innere bietet großzügige und gemütliche Wohnbereiche, die modernes Design perfekt mit edlen Holzverarbeitungen verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer flankiert wird und direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, cleveren Ausbau und einen großen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Ein einzigartiges Objekt, das absolute Ruhe, modernen Komfort und atemberaubenden Blick in nur wenigen Minuten von der Stadt Morges verbindet. Die Villa wurde 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Energieetikette CECB der Klasse C/C. Für das Parken stehen zwei abschließbare Garageboxen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

Neu - Moderne 5,5-Zimmer-Villa zu bauen – Seeblick & Baugenehmigung erteilt

Stellen Sie sich Ihre zukünftige moderne Villa vor, die den Genfersee überragt, in einem der begehrtesten Viertel von Aubonne.Dieses Projekt profitiert von einer erhaltenen Baugenehmigung, die einen schnellen Baubeginn ermöglicht und Ihnen lange Verwaltungsverfahren erspart.Die angebotene Villa bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die den Panoramablick freigeben.Das Projekt umfasst unter anderem: • 5,5 Zimmer • ca. 190 m² Nutzfläche • großer Wohnbereich mit offener Küche • beheizter und ausbaufähiger Keller • Schwimmbad • Terrasse • Garten • Parkplätze Das Gesamtpaket kann an Ihre Lebensweise angepasst werden, um eine Villa zu schaffen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.Die Vorzüge✔ Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee✔ Moderne Architektur✔ Erhaltene Baugenehmigung✔ Unmittelbarer Baubeginn✔ Anpassbare Villa✔ Sehr gefragtes Wohnviertel✔ Schwimmbad✔ Garten✔ Ideale Lage zwischen Lausanne und GenfBudgetDas gesamte Projekt ist bereits ab CHF 2'450'000.– realisierbar, einschließlich: • Grundstück • Erschließungsarbeiten • Villenbau • Gebühren im Zusammenhang mit der Baugenehmigung • Außenanlagen (je nach Ausstattung und gewählten Optionen)SchlussfolgerungEine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einer bevorzugten Lage zu erwerben und gleichzeitig die Freiheit zu haben, Ihren zukünftigen Wohnort anzupassen.

Schönes Winzerhaus in Triplex

Schönes Winzerhaus in Triplex Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisklubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang. Dieses Reihenhaus wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert durch seinen adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, was ihm eine seltene Authentizität verleiht.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Haus in Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Kirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den diskreten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Besitzern war der Pressraum ein Töpfer- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen externen Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jedes Grundstück hat einen eigenen Eingang. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert durch seinen adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, verleihen ihm eine seltene Authentizität.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalkstein-Platten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Das Grundstück grenzt an die Kirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den diskreten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Mit den aktuellen Eigentümern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen Außenparkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde von Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf hat mehrere lokale Gesellschaften, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt inmitten der grünen Landschaft auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Salon und Esszimmer, sehr hell. Sie können den Balkon-Loggia mit Südost-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und einer großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis, eine Außenparkplatz (Nr. 5) CHF 15'000.- + eine Innenparkplatz (Nr. 5) CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Charmantes und authentische Haus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Ortes mit Garten und Terrasse

Gilly ist eine Gemeinde, die in den Bezirk Nyon integriert ist, zwischen der Weinbauregion La Côte und den Ebenen der Region Morges. Etwa 10 km nordöstlich von Morges und in der Nähe des Genfersees gelegen, bietet sie eine angenehme natürliche Umgebung und ist leicht von den großen Städten wie Lausanne oder Genf aus erreichbar.Das Dorf hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist von renommierten Weinbergen umgeben. Es bietet ein friedliches Leben, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrslinien liegt.Ideal im Herzen des Dorfes gelegen, stammt dieses historische Gebäude aus den 1700er Jahren und bietet schöne Wohnräume, die reich an Details sind, die von seiner rustikalen Geschichte zeugen, wie z. B. Steinrahmenfenster, massive Brunnen, datierte Sturz, Massivholzböden, Kamin im Salon, Bibliothek und viele eingebaute Schränke, während es nun auch einen modernen und zeitgenössischen Charakter aufweist.Die letzten Renovierungen wurden zwischen 2006 und 2011 durchgeführt.Über 2 Ebenen und ein Souterrain verteilt, bietet das Anwesen im Erdgeschoss einen großen Raum, der aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit Bar (Mittelhaube, Dampfgarer + Gaggenau-Backofen, Plancha, Weinkeller und amerikanischer Kühlschrank), einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und eingebauten Regalen sowie einem Büro mit Bibliothek und Regalen besteht. Die erste Etage ist der Schlafbereich vorbehalten, der aus einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer/Dusche und einem Kleiderschrank, einem Zimmer mit Kleiderschrank, einem Zimmer mit Galerie und eingebauten Regalen (Holz-/Metalltreppe), einem Duschbad und einem Abstellraum besteht. Ein großer Keller, ein beheizter Carnotzet, ein Sauna mit WC und die technischen Bereiche befinden sich im Souterrain.Das Anwesen verfügt über einen Garten mit Terrasse von ca. 18 m², eine Garage und einen Außenparkplatz. ***Die Highlights dieses außergewöhnlichen Objekts:- Ruhige Lage.- Großzügige Innenräume.- Hoher Standard und Qualität der Ausbau-materialien.- Großer Innenparkplatz.- Unmittelbar bewohnbar.***ECA-Volumen: 1'027 mGrundsteuer: 1