Romanel-sur-Morges - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt "La Clé des Champs" im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden derzeit 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes F und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum Balkon bietet. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und zwei innenliegende Parkplätze (CHF 80'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Fernwärme (CAD) mit Wärmeproduktion durch Pelletkessel- Doppelströmungsventilation - Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele - Autobahnanschluss zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Wohnraum wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein innenliegender Parkplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue Promotion: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes A und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum 13m² großen Südwest-Balkon bietet. Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 80'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Einfache Lüftung - Stromversorgungsnetz für Ladestationen- Photovoltaikpanele - Autobahnverbindungen zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Innenparkplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue Promotion: 5,5-Zimmer-Neubauwohnung

NEUE PROMOTION!Sie schätzen die Natur, die Ruhe, aber möchten auch nahe an den großen Städten sein? Dann entscheiden Sie sich ohne Verzögerung für die neue Promotion im Herzen des charmanten Dorfes Chevilly.Dieses Projekt umfasst ein Gebäude mit 5 Wohnungen, von 3,5 bis 5,5 Zimmern, von 133 m2 bis 202 m2 Wohnfläche.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung in Triplex liegt im Erdgeschoss.Sie besteht aus einem ersten Stock mit Eingangshalle, rechts dem Wohnzimmer, links der Küche und einem Besucher-WC.Im ersten Stock führt eine Halle zu zwei Schlafzimmern und einem Duschbad/WC.Der letzte Stock besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer/WC.Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 44 m2.Ein Keller, eine Garage von 21 m2 (CHF 35'000.- zusätzlich) und ein Außenparkplatz (CHF 10'000 zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.Geplante Fertigstellung: Sommer 2026Fertigstellungen nach Wahl des KäufersVerkauf in Erbbaurecht für reduzierte Kaufkosten!INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN unter 024 424 24 26

Neu - Prächtiges Duplex mit Balkon und Blick auf den Jura

In einer angenehmen Wohngegend in Cossonay bietet dieses neue, prächtige Duplex einen contemporaryen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum, mit einer Raumorganisation, die auf Komfort, Intimität und Lebensqualität ausgerichtet ist.- Neues PPE-Gebäude- Großer Wohnbereich von fast 45m2- Schöner Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite- Überdachter Balkon- Zusätzlich zum Preis: eine innenliegende Parkplatz*Entdecken Sie die Wohnung, ihre Räume und ihre Atmosphäre bei unseren Tagen der offenen Tür vor Ort.Mittwoch, 30. September 2026 | 17:30 bis 19:30 UhrChemin des Terrailles 2, Cossonay*

Neue Promotion: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv die zweite Etappe des Projekts Les Résidences du Village vorzustellen, das sich im charmanten Dorf Denges, im Herzen des Viertels Les Ochettes, befindet.Als Nachfolger einer bereits erfolgreich realisierten ersten Phase ist diese neue Promotion Teil eines architektonischen Konzepts von hoher Qualität, das von der Unternehmensgruppe Bernard Nicod SA entwickelt wurde. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 40 Wohnungen, die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit optimierten Flächen und viel Licht bieten.Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohngefühl zu bieten, und verbindet harmonisch Ruhe, Modernität und Natur.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Licht aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum bietet. Ein Budget für die Küche ist vorgesehen, um die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Die Wohnung besteht aus einem 20 m2 großen Schlafzimmer, das komfortabel und gut proportioniert ist, und einem modernen Badezimmer mit Bad/Dusche/WC.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und privilegierter Lage macht diese zweite Etappe der Résidences du Village zu einer idealen Gelegenheit für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die ein modernes und gut gelegenes Objekt suchen.Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.Für weitere Informationen: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Prächtiges Projekt von zwei geräumigen und hellen Villen, ideal in Crissier gelegen

NEU bei Maillard Immobilier!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese neue Promotion von zwei Doppelvillen vorzustellen, von denen jede vier oder fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 54 m2 und einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse von 26 m2 und einem großen Garten bietet, um die sonnigen Tage zu genießen!Jede Villa, sehr hell durch ihre zahlreichen Fenster, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 166 m2 und ist auf drei Ebenen ausgebaut, nämlich:Keller : • Technikraum • Verkehr/Abstellraum • Waschküche von über 9 m2 Erdgeschoss : • Geräumiger Eingang von etwa 16m2 • Gäste-WC • Abstellraum oder Vorratsraum • Wohnzimmer, Küche und Essbereich von 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten Obergeschoss : • Verkehrsbereich • 4 Schlafzimmer mit großzügiger Größe, davon 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad • ein 3. Bad mit WC Diese Villen können Änderungen in den Plänen erfahren, wie z.B. die Schaffung eines 5. Schlafzimmers oder Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines vollständigen Kellers (optional) und die Schaffung einer Außentreppe mit separatem Eingang für die Schaffung eines Studios im Obergeschoss (optional).Sie verfügen auch jeweils über einen Dachboden von über 36 m2, der zu Lager- oder Abstellräumen ausgebaut werden kann, eine Garage und einen Außenparkplatz.Die Villen kombinieren Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die den aktuellen Energiestandards entsprechen, und garantieren somit optimale Leistung und geringen Umweltimpact.Ideal in Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrswegen und Lausanne, bieten diese Villen ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an den großen Städten liegen.Mit ihrer modernen und funktionalen Architektur bieten sie inneren Komfort und äußere Lebensqualität und bieten somit ein einzigartiges Erlebnis!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen des Käufers.Preis:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Die Villen liegen nur 10 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Bourg de Crissier" entfernt, 14 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.Vincent Buccino - Leiter der Agentur La Côte - 079 482 46 71

Prächtiges Projekt von zwei geräumigen und hellen Villen, ideal im ruhigen Crissier gelegen

NEU bei Maillard Immobilier!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese neue Promotion von zwei Doppelvillen vorzustellen, von denen jede vier oder fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 54 m2 und einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse von 26 m2 und einem großen Garten bietet, um die sonnigen Tage zu genießen!Jede Villa, sehr hell durch ihre zahlreichen Fenster, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 166 m2 und ist auf drei Ebenen ausgestattet, nämlich:Keller: • Technikraum • Verkehr/Abstellraum • Waschküche von über 9 m2 Erdgeschoss: • Geräumiger Eingang von etwa 16 m2 • Gäste-WC • Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum • Wohnzimmer, Küche und Essbereich von 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten Obergeschoss: • Verkehrszone • 4 Schlafzimmer mit großzügiger Größe, davon 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad • Ein 3. Bad mit WC Diese Villen können Änderungen in den Plänen erfahren, wie z.B. die Schaffung eines 5. Schlafzimmers oder Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines vollständigen Kellers (optional) und die Schaffung einer Außentreppe mit separatem Eingang für die Schaffung eines Studios im Obergeschoss (optional).Sie verfügen auch jeweils über einen Dachboden von über 36 m2, der als Lagerraum oder Abstellraum ausgestattet werden kann, eine Garage und einen Außenparkplatz.Die Villen kombinieren Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die den aktuellen Energiestandards entsprechen und somit eine optimale Leistung und einen geringen Umweltimpact gewährleisten.Ideal in Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Lausanne, bieten diese Villen ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren liegen.Mit ihrer modernen und funktionalen Architektur bieten sie Innenkomfort und Außenqualität, was eine einzigartige Erfahrung bietet!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach dem Wunsch des Käufers.Preis:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Die Villen liegen nur 10 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Bourg de Crissier" entfernt, 14 Minuten von Lausanne und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.Vincent Buccino - Leiter der Agentur La Côte - 079 482 46 71

Résidence du Trèfle – Außergewöhnliches Doppelhaus-Apartment!

Résidence du Trèfle – Außergewöhnliches Doppelhaus-Apartment!Exklusiv bei GAIA Immobilier.Entdecken Sie die Résidence du Trèfle, ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Einheiten, in einem der begehrtesten Viertel von Ecublens.Sie profitieren von einer grünen und friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der EPFL entfernt sind, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.In dem exklusiven Rahmen dieser Residenz lassen Sie sich von einem seltenen und eleganten Doppelhaus-Apartment verführen, mit zeitgenössischer Architektur, das einen intimen und privilegierten Lebensraum bietet.Das Apartment verfügt über einen eigenen privaten Eingang und einen unabhängigen Charakter, es kombiniert den Komfort eines geräumigen Wohnraums mit den Vorteilen eines modernen und sicheren Wohnraums.Das Apartment erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein großes privates Souterrain, bietet etwa 156m² Wohnfläche, ergänzt durch ein privates Souterrain von etwa 41m², und besticht durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, eine große offene Küche, die auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit klaren Linien führt, sowie ein ideales Büro für das Homeoffice und ein Gästetoilette.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer besteht, ergänzt durch eine prächtige Elternsuite mit angeschlossener Dusche und privater Terrasse, ein wahrer Rückzugsort.Außenbereich: Ein wunderschöner Landschaftsgarten umgibt dieses Anwesen, mit mehreren sonnigen Terrassen, die einen einzigartigen Außenlebensraum schaffen, in dem Intimität und Ruhe die Oberhand haben.Das private Souterrain, von sehr großer Dimension, bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung: Fitnessraum, Homekino, Weinkeller oder Wellnessbereich - je nach Ihren Wünschen.Ein Garagenplatz (zusätzlich CHF 50'000.–) komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen.Ein wahres Herzstück, die Résidence du Trèfle verkörpert die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, Raffinesse und Lebensqualität, im Herzen einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von der EPFL und allen Annehmlichkeiten entfernt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die detaillierten Pläne dieses außergewöhnlichen Apartments mit einzigartigem Charakter zu entdecken.

Ecublens - Residenz du Trèfle - Villa der Ausnahme !

Exklusiv bei GAIA Immobilier.Entdecken Sie die Residenz du Trèfle, ein exklusives Neubauprojekt, das aus nur drei Einheiten besteht und sich in dem gefragtesten Viertel von Ecublens befindet.Sie profitieren dort von einer grünen und friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der EPFL entfernt sind, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.In dem exklusiven Rahmen dieser Residenz lassen Sie sich von diesem raren und eleganten Haus verführen, das eine zeitgenössische Architektur aufweist und ein intimes und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Mit seiner eigenen privaten Eingangstür und einem unabhängigen Charakter verbindet es den Komfort einer großzügigen Wohnung mit den Vorteilen einer modernen und sicheren Unterkunft.Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen und bietet etwa 156 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Keller von etwa 41 m², und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen und seiner außergewöhnlichen Helligkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, eine große offene Küche, die auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit klaren Linien führt, sowie ein ideales Büro für das Homeoffice und ein Gästetoilette.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer, ergänzt durch eine schöne Elternsuite mit angeschlossener Dusche und privater Terrasse, einem wahren Refugium der Intimität.Außerhalb des Hauses befindet sich ein wunderschöner Landschaftsgarten, der diese Immobilie schmückt und von mehreren sonnigen Terrassen durchzogen ist, die einen einzigartigen Außenlebensraum schaffen, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Der private Keller, der sehr geräumig ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: Fitnessraum, Homekino, Weinkeller oder Wellnessbereich - je nach Ihren Wünschen.Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Ein wahres Herzstück, die Residenz du Trèfle, verkörpert die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, Raffinesse und Lebensqualität, mitten in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von der EPFL und allen Annehmlichkeiten entfernt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die detaillierten Pläne dieses außergewöhnlichen Hauses mit einzigartigem Charakter zu entdecken.