Immobilien zum Kaufen in Pully: 4 Treffer

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Die Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die gleichzeitig zentral und abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun eröffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieverwendung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse oder einem privaten Garten ausgestattet ist.Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt abseits der Verkehrswege, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das residential und grün ist, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

LETZTE 2,5 ZIMMER VERFÜGBAR - BAUPROJEKT GESTARTET!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Energieeffizienz ermöglichen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Außenöffnungen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn dies endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslisten: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Lot n8 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 59,45 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig geplanten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 56,1 m² • Verkaufsfläche: 59,45 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Dusche • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 630'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Baus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grundschule und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 59,45 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seiner Dusche, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist damit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n6 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 54,35 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig geplanten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 51 m² • Verkaufsfläche: 54,35 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 595'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grundschule und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 54,35 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seinem Badezimmer, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Die Ulme-Ferme 2.5 Zimmer mit Charakter

Dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit 67 m² (SHN) im Herzen der Ferme du Tilleul in Crissier bezaubert durch den einzigartigen Charakter dieses vollständig renovierten und in einem contemporary Geist umgebauten waadtländischen Bauernhofs.Das 2024 fertiggestellte Apartment kombiniert hochwertige Materialien, Wärme des Holzes, schlichte Linien und eine hervorragende Energieeffizienz, darunter ein CECB B und eine Heizung durch Geothermie.Da es derzeit vermietet ist, bietet es auch eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der es langfristig selbst nutzen möchte. Eine Lösung kann problemlos mit dem aktuellen Mieter ausgehandelt werden, um eine Übergabe für den eigenen Bedarf in etwa 6 bis 12 Monaten zu ermöglichen.Im Zentrum des historischen Dorfes Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Lausanne und Renens.Höhepunkte:- 2.5 Zimmer mit 67 m²- Neues Apartment in einer waadtländischen Ferme mit Charakter- Contemporary Architektur und warme Materialien- CECB B und Heizung durch Geothermie- Derzeit vermietetes Apartment- Möglichkeit der eigenen Nutzung in etwa 6 bis 12 Monaten- Zentrale Lage in Crissier- Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Minuten

Appartement 2,5 pièces ? 70 m², exposition sud, à 10 min de Lausanne

Vous cherchez un appartement à rénover à Bussigny, à deux pas de Lausanne ? Ce 2,5 pièces de 70 m², situé au 1er étage dans un quartier dynamique, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité généreuse toute la journée ? une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien à fort potentiel, idéalement situé • Exposition sud : clarté naturelle et ambiance chaleureuse toute l'année. • Emplacement central à Bussigny : proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. • Gare de Bussigny à quelques minutes : Lausanne accessible en 10 minutes en train. • Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. • 1 place de parc disponible en complément. • Beau potentiel de valorisation grâce à une rénovation à prévoir. Distribution des 70 m²L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, avec une distribution efficace qui optimise chaque mètre carré. Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, du studio d'investissement à la résidence principale repensée selon vos goûts. Bussigny : un secteur recherché de l'Ouest lausannoisBussigny fait partie du district de l'Ouest lausannois, apprécié pour son excellent réseau de transports (gare CFF, bus TL) et sa proximité avec Lausanne, Renens et Morges. Un secteur qui séduit particulièrement les acheteurs en quête d'un bon compromis entre prix, accessibilité et perspective de plus-value après travaux. Un appartement à rénover à Bussigny, une opportunité à saisirIdéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur, cet appartement 2,5 pièces avec exposition sud est une occasion rare dans le secteur pour se positionner sur un bien avec un vrai potentiel de valorisation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-26-9Discover this apartment that combines brightness and potential in the heart of a dynamic neighborhood. Thanks to its south-facing exposure, this living space stands out for its natural brightness, creating a warm and welcoming atmosphere.The efficient layout of its 70 m² offers optimal space utilization, allowing for smart use of every square meter.In excellent overall condition, this first-floor apartment features 2.5 well-distributed rooms, including a comfortable bedroom and a modern bathroom. Ideal for those seeking an urban retreat, it also offers unmatched proximity to all essential amenities.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-26-9Entdecken Sie diese Wohnun...

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern komplett renoviert

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Lausanne mit Blick auf den See. Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 69 m², ideal in einem schönen Charaktergebäude im Zentrum von Lausanne gelegen. Vollständig im August 2026 renoviert, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten werden Sie von seinem einzigartigen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit begeistert sein. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, funktional und zeitlos ist. Die Vorzüge des Objekts: Bevorzugte Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich bietet. Schöne offene Küche, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die sich harmonisch in das große Wohn-/Esszimmer integriert. Schöner Wohnbereich, ideal für Empfänge. Private Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Dachboden. Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Viele Charme, authentisch und modern. Ein gesuchter Lebensraum. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein seltenes Apartment mit außergewöhnlicher Lage sucht. Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht es, das Lausanner Leben voll auszukosten, während man gleichzeitig von einem vollständig renovierten Innenbereich profitiert. Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Charakter und Renovierungsqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Neue Veröffentlichung: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Zertifizierung- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit von persönlichen Beratungen durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26 zu profitieren.

SELTEN ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Das Apartment überblickt ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Apartments anbietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Große italienische Dusche / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m21 innere Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung wird durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem erzeugt, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird ein 4-Sterne-Hotel bis Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und die einen Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Dieses Dokument ist nicht verbindlich

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

RARE ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Mit Blick auf ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen anbietet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in der Attika umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad/WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinzellette- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Kellerabteil im Untergeschoss von 10 m21 innenliegende Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch die Fußböden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools genießen können, der den Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst zur Verfügung steht.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Dieses Angebot ist nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Lot 4)

2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in DengesSie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten istDie Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, und schafft so einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst: • ein Schlafzimmer, • einen privaten Ankleidebereich, • eine private Badezimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage zu genießen.Ein interessantes UmgestaltungspotenzialDie Wohnung kann dank ihrer Konfiguration und ihrer großzügigen Räume leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, um so ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile: • Alleinstehende, die nach schönen Räumen suchen; • Paare, die ein komfortables Apartment suchen; • Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen. Die Vorzüge • 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus • Schöne Elternsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer führt • Gästetoilette • Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis Eine Wohnung mit großzügigen Räumen und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für den ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.

Ein Panorama der Ausnahme am Genfersee in La Croix-sur-Lutry

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen gegenüber einem der schönsten Panoramen der Region aufzuwachen: der Genfersee erstreckt sich bis zum Horizont, sublim von den Alpen im Hintergrund.Erst 2021 erbaut, profitiert diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon von über 20m2 von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lutry und bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, zeitgenössischem Komfort und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Ob Sie nach einem eleganten Zweitwohnsitz im Lavaux, einer Hauptwohnung mit privilegiertem Lebensumfeld oder einer renditenstarken Immobilienanlage suchen, diese Liegenschaft verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Wir laden Sie ein, diese exklusive Adresse zu entdecken und die Magie des Ausblicks selbst zu erleben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes E und besteht wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon öffnet. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und eine innere Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.