Praratoud - Immobilien zum Kaufen

SEIGNEUX - WAADT, renoviertes Bauernhaus von 200m² - Direktverkauf

Ahnensische Farm aus dem Jahr 1849, die 2009 komplett renoviert und regelmäßig mit hochwertigen Materialien modernisiert wurde.Helles und großzügiges Innere, eine Mischung aus Modernem und Rustikalem.Sichtbare Dachbalken, Natursteinmauer, offene Räume.Keller: Gewölbekeller mit ausgestatteter Waschküche.Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum/Büro (8m2), Wohnzimmer (42m2), Esszimmer und Küche (31m2), Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.1. Obergeschoss: Offener Raum zum Wohnzimmer (25m2), zwei Schlafzimmer (12 und 13m2), Badezimmer mit WC.2. Obergeschoss: Teilweise abgeschlossenes Zimmer (16m2), Galerie (14m2),Ausstattung & Außenbereich: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Küche (2023), dreifach verglaste Fenster (2024), Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, überdachte Terrasse, vollständig umzäuntes Gartengelände, zahlreiche Parkplätze.

Majestätisches Charakterhaus mit 10 Zimmern in Moudon

Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus voller Charme, ideal gelegen im Herzen von Moudon, in der prestigeträchtigen Adresse Rue du Château 15. Mit seinen 295 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen wird dieses außergewöhnliche Anwesen die Liebhaber traditioneller Architektur und geräumiger Räume begeistern.Das Haus dominiert die Altstadt von Moudon, die Maison des États de Vaud ist ein bürgerliches Haus mit spätgotischen Arkaden aus dem 13. Jahrhundert.Geladen mit Geschichte und verbunden mit dem savoyischen Erbe der Region, genießt diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf das Broyetal, den Fluss und die Alpen.Zwischen 2007 und 2025 vollständig renoviert, wurde das Haus nach seiner historischen Teilung in drei separate Wohnungen wieder zu einer einzigen Wohnung vereinigt. Die Arbeiten wurden unter ständiger Berücksichtigung des architektonischen und kulturellen Charakters des Ortes durchgeführt.Die Immobilie bietet etwa 295 m² Wohnfläche auf 6 Ebenen über dem Boden und umfasst unter anderem: • 10 Räume, davon 7 Wohnräume • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachboden mit Galerie • Außenbereiche auf Ebenen • Garten, Holzterrasse und kleiner Wald • 2 Kamine und Massenofen • Gasheizung Das Haus verbindet historische Authentizität und modernen Komfort in einer seltenen Balance.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die dem kulturellen Erbe, der Architektur und den Charakterorten gegenüber aufgeschlossen sind.Das in Stein erbaute Gebäude mit edlem Aussehen zeigt prächtige Holzbalkone, Fensterläden und Bogenfenster, die von einem reichen architektonischen Erbe zeugen. Sofort verfügbar, ist es ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Highlights dieses Hauses: • 10 geräumige Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten • Gemütlicher Wohnbereich mit Parkett, Kamin, Lederpolster und sorgfältiger Dekoration • Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und gefliesten Wänden • Holzbalkon, der auf einen üppigen Garten mit blühenden Sträuchern führt • Schöne Aussicht von der Immobilie aus • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Für Familien geeignet mit Kindern Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Haus genießt gute Sonneneinstrahlung im Sommer und bleibt hell im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Lage und Ausstattung: • Bahnhof Moudon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt • Busbahnhof Moudon 6 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 10 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Sincopharm SA 5 Minuten zu Fuß entfernt • Schule 7 Minuten zu Fuß entfernt Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um eine prächtige Immobilie in der schönen Stadt Moudon, im Herzen des Kantons Waadt, zu erwerben.

Künstlerhaus, komplett renoviert mit unglaublichem Charme!

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Donneloye, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Hier tauscht man den Lärm der Stadt gegen die Süße des Lebens… ohne auf die Nähe zu verzichten! Dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit 5 Eigentümern, hat alles, um zu begeistern.Sobald man durch die schöne Holztür mit Glas eintritt, ist der Ton gesetzt: ein einladender Raum mit Garderobe und Besuchertoilette, der einen zu einem wunderschönen, hellen Wohnbereich führt.Und dort… Garantierter "Wow"-Effekt! Das Wohnzimmer und das Esszimmer verbinden auf wunderbare Weise den Charme des Alten (sichtbare Balken, erhaltene Authentizität) mit moderner Renovierung, für eine gemütliche und aktuelle Atmosphäre.Die offene Küche, renoviert, ist sowohl praktisch als auch gesellig – perfekt, um zu kochen, während man Gäste unterhält.Außerhalb bereitet man sich darauf vor, unter den Charme zu fallen: eine Terrasse, die gerade neu gemacht wurde, öffnet sich zu einem gestalteten Garten auf zwei Ebenen, um Schatten und Frische der Natur zu genießen oder die Sonne auf den Terrassenliegen.Faulezen, Apéros mit Freunden oder Sonnenuntergänge gegenüber dem Jura… es ist schwer, seinen Lieblingsplatz zu wählen.Im Obergeschoss ist Platz für Ruhe mit drei schönen, hellen Zimmern, die jeweils einen freien Blick auf den Garten oder das Dorf bieten.Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich.Und zum Schluss, in schönster Form: unter den Dachboden, ein Elternschlafzimmer voller Charakter, gemütlich wie gewünscht, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und einem kleinen Ausblick auf das Dorf durch das große Velux-Fenster – ein wahrer, hochgelegener Kokon.Ein netter Dachboden, um dort seine Schätze zu lagern, vervollständigt das Obergeschoss.Ein Haus, in dem es gut leben ist, zwischen Charm, Komfort und einem kleinen Seelenzusatz ✨Keller im Untergeschoss und Garage innen, gemeinsam für die PPE.Gasheizung, Heizkosten inklusive Renovierungsfonds: 500.-/Monat.Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.Die Fassaden sind derzeit in Renovierung und werden bis Juni fertiggestellt.Ein Parkplatz innen in der gemeinsamen Garage und ein Außenparkplatz sind inbegriffen.Eigenschaften : • 5,5 Zimmer • Fläche ca. 120m2 • großer Garten im Westen von ca. 120m2 • sichtbare Balken • renoviert mit hochwertigen Materialien • vollständig ausgestattet, bereit zum Einzug ohne Renovierungsarbeiten • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren Zugang : • 8 Minuten von Yverdon mit dem Auto • 10 Minuten von der Autobahn in Yverdon • Der Strand von Yvonand ist 10 Minuten entfernt • 35 Minuten von Lausanne • 45 Minuten von Fribourg Lage : Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle Donneloye ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Schule ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind somit leicht zugänglich.Besichtigung und Dossier auf Anfrage : Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.chDieses Familienhaus, das Raum, Komfort und Natur verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Waadtländer Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Charmantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Romont

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das 1995 erbaut und teilweise 2023 und 2024 renoviert wurde. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich von ca. 160 m² auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 233 m².Höhepunkte der Immobilie:Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, komplett renovierte offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer von ca. 34 m² mit Zugang nach draußen.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Parkett von ca. 13 m² und ein Elternschlafzimmer von über 17 m², Badezimmer mit Badewanne und WC.Dachboden: Ein angenehmer Ausbau mit Velux für natürliche Beleuchtung von ca. 20 m², der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist.Keller: Große Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage, ein Keller und ein Raum von 27 m².Außen: Terrassenbereich und grasbewachsener Garten, überdachte Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos.Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Raum für die Wartung der Außenanlagen.Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2024)Ideale Lage:Diese Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für Familien, ca. 10-15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romont, den Einkaufszentren und in der Nähe der Schulen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem kürzlich renovierten Haus zu leben, das modernen Komfort und traditionellen Charme im Herzen von Romont verbindet.Bitte keine Makler.

Geräumige Einzelvilla mit Blick auf den Neuenburgersee

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist.Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neuere Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw...Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Große Veranda mit schwedischem Ofen • Geräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den See • Ein Büro • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Etage: • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: • Ein großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen) • Ein 28 m2 großes Zimmer mit Sauna • Waschküche/Technikraum • Ein geräumiger Keller von 20 m2 • Ein Doppelgarage von 44 m² + eine Einzelgarage Außen bietet ein großes, vollständig umzäuntes Gartengelände sowie große Terrassen von etwa 51 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Ein wunderschönes Anwesen, das zu entdecken ist, ideal für diejenigen, die nach Platz, Ruhe und einer schönen Aussicht suchen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles ist ein Dorf, das am Ufer des Neuenburgersees liegt und etwa 2'500 Einwohner hat. Es befindet sich im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene natürliche Umgebung.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Magnifisches Duplex 5.5p von 175m2

✨ Traumhaftes Domizil in Marnand (VD) – Duplex von 175 m² mit Wohnbereich von 60 m²Situiert in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer vollständig renovierten alten Farm aus dem Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien, bestehend aus nur 4 Wohnungen, bietet dieses magnifique Duplex von 185 m² großzügige Räume.🔥 Ein echter Vorteil: ein Wohnbereich von 60 m² mit offener Küche von 25 m² und zentralem Insel, ideal zum Empfangen und Genießen eines geselligen und hellen Raumes.🌅 Westlich ausgerichteter Balkon von 15 m², vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet Sonnenschein am späten Tag.CECB: Note B ✅⸻🏡 Aufteilung1. Ebene:•1 Schlafzimmer von 15 m²•1 Büro von 11 m²•1 modernes Badezimmer, renoviert im Jahr 2024, mit Waschmaschinen•Großer Wohnbereich von 60 m²•Offene Küche mit zentralem Insel von 25 m², vollständig ausgestattet•Vorratsraum•Zugang zum Balkon2. Ebene:•2 große Schlafzimmer von 18 m² jedes•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, renoviert im Jahr 2024⸻🚗 Anlagen•2 Parkplätze zusätzlich 10’000.-/Platz•Privater Keller von 8m²•Gemeinsamer Raum (Fahrräder/Schubkarren)⸻✨ Die Highlights•Außergewöhnlicher Wohnbereich von 60 m²•Moderne Küche mit zentralem Insel (25 m²)•Westlich ausgerichteter Balkon mit Sonnenuntergang 🌅•Zwei renovierte Badezimmer im Jahr 2024•Einzigartiger Charme einer renovierten Farm•Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (4 Wohnungen)•Ruhige und grüne Umgebung

Bauernhof aus Waadt und Villa zum Kauf als Gesamtpaket oder in Teilbereichen

Située dans un cadre paisible et verdoyant, diese authentische Waadtländer Bauernhof begleitet von einer unabhängigen Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien oder Investoren dar, die nach einem Umbauprojekt suchen.Implantée in der Bauzone, umfasst die zukünftige Parzelle aus einer Teilung etwa 2'697 m² Baufäche sowie 879 m² Grünfläche, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Akten auf AnfrageVerkaufspreis des Waadtländer Bauernhofs: Fr. 1'490'000.--.Verkaufspreis der Villa: Fr. 950'000.-.

Cheyres - Einzelvilla 300 m vom See

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 300m vom NeuenburgerseeEntdecken Sie dieses wunderschöne Einzelhaus mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen.Geräumig und hell, verfügt das Haus über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit vielen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie und ein Badezimmer. Ein Abstellraum und ein Dachboden vervollständigen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool und ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der problemlos zu einem Atelier umgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angeschlossen.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Fliegengittern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Prächtiges renoviertes Pferdegestüt – 3 Apartments – Ogens (VD)

Situé dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch: Gelegen im charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, diese Liegenschaft profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren.Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Apartments unterteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht.Der technische Teil umfasst eine Heizung mit Öl mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Inneren und Aluminium im Äußeren, einen Wasserenthärter sowie eine komplette Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Pferdebox mit direktem Zugang zu den Parks ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch eine Anlage für die Lagerung von Futter ergänzt.Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich das Gestüt auf einen baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine bevorzugte natürliche Umgebung bietet.Das Hauptapartment, das nach Südwesten ausgerichtet ist, erstreckt sich über etwa 170 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei Tanks mit 2.000 Litern. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Gästetoilette, einen Keller-Waschkeller und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine offene, eingerichtete Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und Toilette.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es profitiert ebenfalls von einem privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein Gästetoilette. Die obere Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, die bestehende Mieteinnahme, die Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Pferdeeinrichtungen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt miteinander verbindet.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

Außergewöhnliches Anwesen mit 9.5 Zimmern in Payerne

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seiner privilegierten natürlichen Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt an die Hauptverkehrsadern angeschlossen ist. In nur 5 Minuten Entfernung vom Zentrum von Payerne, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße und der Kartbahn, profitiert das Anwesen von einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Es befindet sich auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es gleichzeitig eine ruhige und geschützte Umgebung bietet, ohne störende Geräusche. Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und leichter Mobilität ermöglicht. Das Anwesen grenzt an eine Scheune und profitiert von einer unbesiedelten Nachbarschaft auf einer ganzen Fassade, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im täglichen Leben bietet. Dieses 9,5-Zimmer-Anwesen mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Aufteilung aus. Bei den ersten Schritten offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und lichtdurchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet. ... (rest of the description remains the same, but it is too long to be included here)

Thierrens - Haus mit 5,5 Zimmern und großem nutzbaren Volumen

GELEGENHEIT - Landhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen in der ruhigen Landschaft von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute Haus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon zu gestalten), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber, die ein neues Familienheim suchen.Zu besichtigen, ohne zu zögern! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zu gestalten (Anschlüsse vorhanden) - Budget von ca. 12'000.-ANBAUTENGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von ca. 1'730 m² zu gestaltenAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtschutzMehrere Parkplätze

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengästebadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 40'000.-Preis für eine Innengaragen-Motorrad-Stellplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Stellplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Zusatzbudget von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Renovierte Dorfhaus mit 2 Wohnungen

Sie suchen ein altes, renoviertes Bauernhaus in der Waadtländer Landschaft mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Umbauten und eine ideale Lage? Dieses Haus ist perfekt für Sie.MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.chEs ist EXKLUSIV, dass wir uns freuen, Ihnen dieses authentische, charaktvolle Dorfhaus vorzustellen, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Der große Garten, die Nebengebäude und der prächtige Innenhof verleihen dem Gesamtbild eine seltene, privilegierte, friedliche und gesuchte Atmosphäre.Dieses charmante Haus, das zwei separate Wohnungen umfasst, ist ideal für eine Familie, eine Kapitalanlage oder ein Zuhause. Sie profitieren von einem großen Garten, einer mehrzweckigen Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Innenhof voller Charme. Ideale Lage im Zentrum des Dorfes.Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und privilegierte Lage verbindet. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Lichtdurchflutetes Reihenhaus- Großer baumgesäumter Garten- Wohngebiet- Absolute Ruhe- Großer RaumLAGeDonneloye ist ein charmantes kleines Dorf, das seinen ländlichen und idyllischen Charakter bewahrt hat und eine friedliche Lebensqualität bietet. Seine ländliche Atmosphäre, seine natürliche Umgebung und sein ruhiger Lebensrhythmus, typisch für den Gros-de-Vaud und den Norden von Waadt, werden alle Liebhaber der Landschaft begeistern. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die in der Nähe der Städte wie Yverdon und Echallens Ruhe suchen. - Lausanne - 35 Minuten- Echallens - 25 Minuten- Yverdon - 25 Minuten DAS HAUS Dieses sorgfältig renovierte Haus wird Sie mit seinen Räumen, seinem Innenhof, seinem großen Garten, seiner Lage, die absolute Ruhe bietet, und seiner maximalen Besonnung begeistern.Es besteht aus 3 Ebenen mit 2 Wohnungen von 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 206 m2. Es ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar.Erdgeschoss - Wohnung 2,5 Zimmer :- Eingangshalle- Offene Küche- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten- Badezimmer- Waschküche- Keller- Garagenbox- Parkplätze 1. Obergeschoss - Wohnung 5,5 Zimmer :- Großes Wohnzimmer- Offene Küche- Esszimmer- Badezimmer- 2 große Schlafzimmer 2. Obergeschoss der Wohnung 5,5 Zimmer :- Galerie - 2 Schlafzimmer mit Galerie- Badezimmer AUßENBEREICHE- 2 Garagenboxen - Garten- Nebengebäude- Gartenschuppen- Grünfläche VERKEHRSANBINDUNGEN - Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß- Geschäfte - 3 Minuten zu Fuß- Bahnhof LEB - 15 Minuten mit dem Auto- Grund- und Mittelschulen - 15 Minuten mit dem Auto - Sporthalle (2027) : 15 Minuten mit dem AutoDIE VORTEILE - Großes Haus auf 3 Ebenen- Grüne Umgebung- Kellerräume / Lagerräume- Gärten - Ruhe- Interessantes Rentenergebnis MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

Authentisches Dorfhaus mit 5.5 Zimmern in einer grünen Oase von 1'884 m2

Dorfhaus mit 5.5 Zimmern und 147 m2 Wohnfläche, mit unabhängiger Werkstatt, auf einem Grundstück von 1884 m2 im Dorf Villars-Bramard, 6 Minuten von Romont entfernt.Ruhige Umgebung in der Natur, ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren. Großes Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung des Grundstücks.15 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORTRuhig und grünGuter SonnenscheinGroßer ZiergartenGewächshausObstbäumeUmgrenztes Grundstück und EingangstoreUnabhängige WerkstattUnabhängiges Zimmer mit WCKellerKamin im Wohnzimmer2 Terrassen2 Parkplätze in der Garage 3 unbedeckte Parkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG6 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Salon mit Kamin, Küche, Waschküche, separates WC und Dusche, separates Zimmer mit Terrassenausgang und WC, unabhängige Werkstatt von 21 m2 und Garage von 42 m2.1. STOCKWERKSchlafzimmer von 16 m2, Schlafzimmer von 13 m2, Schlafzimmer von 12 m2 und Flur von 10 m2.DACHGESCHOSSDachboden mit etwa 120 m2 und Technikraum.KELLERWeinkeller aus Stein. AUßENANLAGEN2 Eingänge mit Toren, 2 Terrassen aus Beton, schöner Ziergarten mit Obstbäumen und Gewächshaus, alles auf einem umgrenzten Grundstück von 1'884 m2.SITUATIONRuhig im Dorf und am Rande der landwirtschaftlichen Zone, Romont ist 6 Minuten und die Autobahn 15 Minuten entfernt.BESONDERHEITENDieses Haus wurde mehrmals renoviert, mit dreifach verglasten Fenstern und neuer Heizung. Es ist perfekt bewohnbar und bietet ein großes Potenzial für Erweiterung.Dieses Objekt bietet auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren dank des Potenzials für die Entwicklung eines neuen Projekts auf dem Grundstück.HINWEISSuchen Sie einen ruhigen Lebensort auf dem Land, aber nahe bei den Einrichtungen?Suchen Sie ein Grundstück, das zu valorisieren ist?Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie und ihr großes Potenzial, wir werden sie Ihnen mit Vergnügen zeigen.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, 5 Minuten von Romont entfernt

Ce spacieux und einzigartiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 123 m², zwei Terrassen und Garten, im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes inmitten der Natur, wartet auf Sie!Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.KOMFORT (Los 11)Ruhig und grünSüd- und westorientierte TerrassenGroßer GartenGroße FensterfrontenZimmer: 5,5 Badezimmer: 3Wohnfläche: 123 m² Gewichtete Fläche: 136,1 m² Wärmepumpe - FußbodenheizungGeocooling-Technologie, um die Wohnung natürlicherweise im Sommer zu kühlenBoden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des MietersÖffentlicher Parkplatz in der NäheZusätzlich: Eine Innen- und Außenparkplatz für CHF 30'000.- und CHF 15'000.- pro Einheit sind dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume.ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 44,9 m² mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Ein Badezimmer und 4 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICH Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m², süd- und westorientiert, und ein privater Garten von 41,4 m². Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einem malerischen UmfeldNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere zu gestalten, das Ihnen gefällt, und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA D:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (146,10 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide (21 m²)2 Schlafzimmer (12,1 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 26,6 m²Ausblick:NordostParkplatz:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAngebote:Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossenTechnische DatenPhotovoltaik-Panels auf dem DachZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Außenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebener GartenEinrichtungen/Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKarosserieEinrichtungen des Dorfes Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie n470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!