Chapelle (Broye) - Immobilien zum Kaufen

Zwei Schritte von Estavayer-le-Lac entfernt: Villa mit Pool, Sauna und 4 Zimmern auf 910 m²

Situé à Font, ruhiges Dorf der Gemeinde Estavayer, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, wird dieses Familienobjekt die Liebhaber von Ruhe und Grün bezaubern, ohne die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen der Broye aufzugeben.Das 1998 erbaute Haus steht auf einem schönen, ebenen Grundstück von 910 m², das vollständig für das Familienleben und die Entspannung genutzt werden kann.Die Vorzüge des Objekts: • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit whirlpoolausgestattetem Badezimmer und Ankleide • 3 Badezimmer insgesamt: zwei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende • Keller mit mehrzweckigem Raum, perfekt für einen Fitnessraum, ein Atelier oder einen Spielraum • Integrierte Sauna, ein wahrer Wohlfühlbereich zu Hause • Pool in Schale, um die schönen Tage voll auszunutzen • Doppelgarage mit Außenparkplätzen • Geplante Arbeiten,Die Struktur des Objekts ist gesund: die Großbauarbeiten erfordern keine Eingriffe, das Dach und die Fassaden sind in gutem Zustand. Die zu planenden Renovierungen betreffen daher die Ausstattung und den Komfort, nicht den Bau: • Küche zu modernisieren, entsprechend Ihren Geschmack • Innenanstricharbeiten • Ersetzen der Wärmequelle, die in etwa fünf Jahren geplant ist • Einige ursprüngliche Einbauschränke (1998) zu erneuern oder zu ersetzen. Diese Elemente sind im Preis enthalten und bieten vor allem eine reelle Möglichkeit, das Objekt nach Ihrem Geschmack zu personalisieren, während Sie eine qualitativ gute Basis beibehalten.Ich freue mich darauf, Sie vor Ort willkommen zu heißen, um Ihnen das Objekt vorzustellen und Ihre Fragen, insbesondere zum Finanzierung und zur Planung der Arbeiten, zu beantworten. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Merkmale dieser Wohnung (G-11): • Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 64 m2 Wohnfläche • Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Eingangsschränke in der Wohnung • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • 11 m2 große Terrasse • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man findet auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Innenstadt und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieser Wohnung (I-02) : • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m2 Wohnfläche • Komplett eingerichtete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Eingangsschränke in der Wohnung • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Große Terrasse von ca. 22 m2 • Garten von ca. 28 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradraum und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswünsche sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man findet auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

Schöne 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Yvonand mit Pool und großem Garten

Prächtiges, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit hohem Standard, Pool, Solarmodulen, Jura-Blick und Blick auf den See Das Haus liegt in einem ruhigen, sehr gefragten Wohnviertel der Gemeinde Yvonand, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung kombiniert.Das 1990 auf einem schönen Grundstück von etwa 847 m² errichtete Haus wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt für Details, Energieeffizienz und Optimierung der Räume renoviert.Already bei der Eingangstür beeindruckt das Haus mit seiner originellen Architektur in Halbetagen, seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der tadellosen Qualität seiner Ausführung. Jeder Raum wurde vollständig neu gestaltet, um optimalen Wohnkomfort, zahlreiche Maßanfertigungen und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen zu bieten. Peripherische Isolierung.Dach wurde 2019 kontrolliert und gereinigt.Installation von 21 Solarmodulen.Innere Isolierung der beiden Ebenen des Untergeschosses.PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.Elektrische Stores an allen Öffnungen.Falsche Decken mit eingebauten LED-Spots in allen Räumen.Vollständige Multimedia-Verkabelung mit RJ45-Steckern in ganzem Haus.Fiber-Optik-Anschluss.Zahlreiche, maßgefertigte Möbel und Einbauschränke.Vollständige Optimierung der Räume bei der Renovierung.Die gesamte technische Ausstattung wurde für optimalen Komfort konzipiert. Perfekt gestaltete AußenbereicheAuch die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet.Ein asphaltierter Zufahrtsweg mit einem großen Steinbelag wurde 2013 erstellt. Dieser verfügt über eine automatische Beleuchtung.Der Garten ist ein wahrer Friedensort.Er besteht aus:einer großen, perfekt gepflegten Rasenfläche,einem schönen, reich bepflanzten und blühenden Bereich,einem harmonisch in den Hang integrierten Pool mit Terrasse auf gleicher Ebene,einem vollständigen Filtersystem,mehreren Stromanschlüssen für erleichterte Nutzung,zahlreichen Außenabstellplätzen,einer überdachten Terrasse,einer zweiten, offenen Terrasse,einem gemauerten Grill.VerteilungOberer Erdgeschoss:Eingangshalle mit Garderobe und maßgefertigten Schränken.Schönes Esszimmer mit Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses und Dachfenster mit dreifachem Motor für Öffnung und Verdunkelung.Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.Offene, voll ausgestattete Küche mit: Einbaubackofen, Mikrowellenbackofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination mit Schubladen,zahlreichen Abstellplätzen, LED-Beleuchtung unter den Möbeln. Ein großes Zimmer mit Galerie bietet zahlreiche, maßgefertigte Einbauschränke; Dachfenster im Galeriebereich mit elektrischem Außenstore, Mückenschutz und manuellem Innenstore.Unteres Geschoss:Dieses Geschoss ist über einige Stufen erreichbar und bietet ein wunderschönes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Atmosphäre dank des Kamins.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.Ein Arbeitszimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt dieses Geschoss.Hier finden Sie auch ein elegantes Badezimmer mit: italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Abluftventilator, Handtuchheizkörper. Obergeschoss:Ein kleiner Flur verteilt den Schlafbereich.Hier finden Sie:2 schöne Schlafzimmer mit zahlreichen, maßgefertigten Einbauschränken, bis hin zu den Bettkonstruktionen,ein geräumiges Badezimmer mit: italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Abluftventilator, Einbauschränken,Handtuchheizkörper. Erstes Untergeschoss:Dieses Geschoss bietet großzügige zusätzliche Räume:Heizung, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, zahlreichen Schränken und maßgefertigten Abstellplätzen.Wellness-Bereich mit: Sauna, Badewanne, Fitnessraum, zahlreichen Abstellplätzen, Zweites Untergeschoss:Dieses Geschoss bietet noch viele Möglichkeiten zur Gestaltung.Es umfasst unter anderem:ein großes Zimmer, das als Kino, Musikzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann,einen Keller-PC-Raumeinen technischen Raum mit: Wärmepumpe, Boiler, Photovoltaik-Wechselrichter, Wasserenthärter, Stromverteilung,WC, Wasseranschluss für die Installation eines Waschbeckens, Anhängsel:Abstellplatz für 2 Fahrzeuge.Ladestation für Elektrofahrzeuge.7 Parkplätze.Pool mit großer Terrasse auf gleicher Ebene und Abstellplätzen.Offene Terrasse.Überdachte Terrasse.Gemauerter Grill.Großer, baumgesäumter Garten. Ein seltenes Objekt auf dem Markt!Ein Besuch genügt, um von diesem einzigartigen Objekt in Yvonand begeistert zu sein.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Villa mit Familie mit Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Das ganze Jahr über bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Schwimmpoolanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

SELTENE GELEGENHEIT MIT SEEBLICK - 80 M ZUM WASSER

Dieses renovierungsbedürftige 4.5-Zimmer-Ferienhaus in Cheyres begeistert mit einmaliger Lage und herrlichem Seeblick. Über den direkten Fussweg vor der Haustür erreichen Sie den Seezugang, ideal für alle, die Ruhe und Nähe zum Wasser schätzen. Das 598 m² grosse Grundstück bietet nebst dem Haus einen Unterstand, Parkplatz, Grillplatz und eine geräumige Garage mit viel Stauraum. Ob Renovation oder Neubau, Sie entscheiden, wie Sie diese aussergewöhnliche Ausgangslage ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen. Der attraktive Baurechtszins von CHF 130.- pro Monat und die 50-jährige Laufzeit bieten dabei langfristige Sicherheit und Planbarkeit. Erwerbbar als Zweitwohnsitz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige Lage mit Seeblick- nur 80 m von der Haustüre zum Seezugang- ein gemütlicher Balkon mit Seeblick- grosser Balkon mit Morgensonne- grosses Grundstück mit Unterstand, Parkplatz und Grillplatz- geräumige Garage für Fahrzeug und Stauraum- Freizeiteinrichtung (Padel Tennis, Skatepark etc.) nur 150 m entfernt- Baurecht der Gemeinde bei Kauf auf 50 Jahre verlängerbar- Erwerb als Zweitwohnsitz möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: einmalige Lage in einer ruhigen Ferienhaussiedlung mit Seeblick und nur 80 m bis zum SeeZustand: das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: ElektroofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1.7 km / Bus, 1.7 kmSchulen: Primarschule, 1.7 kmGeschäfte: Volg, 1.6 km

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

Verliebt sein Versteckt in einem grünen Umfeld, am Rande von Feldern und Wald, verführt dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Auf einer großzügigen Parzelle von 2'137 m² gelegen, bietet es eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen verbunden.Die Immobilie liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Sie liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während sie gleichzeitig einen privilegierten und seltenen Rahmen, ruhig, geschützt, ohne Lärm und ohne vis-à-vis bietet.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar,was es ermöglicht, absolute Ruhe und leichte Mobilität zu verbinden.Das Haus profitiert von einer unbesetzten Nachbarschaft auf einer gesamten Fassade, was mehr Intimität und eine schätzbare Ruhe im Alltag bietet.Diese 9,5-Zimmer-Immobilie, die sechs Schlafzimmer umfasst, zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität ihrer Aufteilung aus. Von den ersten Schritten an offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und von Licht durchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.ABSOLUT ZU BESICHTIGEN ! Erdgeschoss Beim Betreten begrüßt ein Funktionsdressingbereich. Der große Verteilerflur, der von Licht durchflutet ist, bedient harmonisch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Die Steinumrahmung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der Hauptbereich des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Öffnungen und die Höhe unter der Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, ebenso geräumig, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und besonders geräumig, ist ein wahrer Lebensbereich. Ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem sowohl convivialen als auch praktischen Raum im Alltag. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die gemeinsamen Momente nach draußen.Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Zimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist, und bietet schöne Abmessungen und eine große Vielseitigkeit in der Nutzung. Ein großer Staurraum vervollständigt dieses Level. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und besonders praktisches Plus im Alltag.Besucher-WC sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was es zu einem idealen Raum für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität macht.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders geräumige Volumen und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinumrahmungen, die den authentischen Charakter betonen? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse & Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Zimmer/Büro? Großer Staurraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss offenbart vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Diese Abmessungen bieten wahre Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtischbereich, Leseecke oder zusätzliche Stauräume zu gestalten, während die Verkehrsführung flüssig und natürlich bleibt. Von Licht durchflutet, bieten die Schlafzimmer einen freien Blick auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, während das dritte Zimmer mit seinem freien Blick auf den Wald einen wahren lebendigen Bilderteppich bietet, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Zimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Zimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, eine wahre Schlafwelt mit Entspannungsbereich oder integriertem Büro zu gestalten.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Natürliche Helligkeit in allen Räumen? Freier Blick auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direktes vis-à-vis. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die durch eine wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion und eine schöne Höhe unter der Decke sublimiert wird. Der Raum, der weitgehend ohne Trennwände ist, schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche, was die Möglichkeit bietet, ein vollständig unabhängiges Level zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Level, was Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit dank der Fenster an der Fassade und der Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umgebende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulables und besonders verlockendes Level.? Große, offene Fläche mit modernem Geist? Wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion? Schöne Höhe unter der Decke? Modulables Wohn-/Esszimmer? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Zimmer? Dediziertes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen, das auf einer großzügigen Parzelle von etwa 2'137 m² gelegen ist, bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt abgegrenzte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten organisiert sich um eine schöne Rasenfläche, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen integriert, was zur friedlichen und bukolischen Atmosphäre des Ortes beiträgt.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer convivialen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dedizierten Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgegrenzten und vor Blicken geschützten Bereich. Seine geräumigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine wahre Schwimmpraxis. Als Aufstellpool konzipiert, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für kleine Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich der Blick angenehm auf den umgebenden Wald, was das Gefühl von Ruhe und Entspannung verstärkt.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was einen komfortablen Alltag und Empfänge ermöglicht.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt abgegrenzter Bereich.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamte Fläche der Parzelle: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Gelände, das an Felder angrenzt, mit freiem Blick auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit schattenspendenden Strukturen? Swimmingpool 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, abgegrenzt und vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders geräumige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitbereich werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Staurraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerbereiche, was eine optimale Organisation im Alltag ermöglicht.Das Level umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Öltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einbezogen ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist, was eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.