Immobilien in Belmont-Broye kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Belmont-Broye bekannt?
Belmont-Broye liegt im Kanton Kanton Freiburg. Belmont-Broye ist als ländliche Gemeinde im Broyebezirk bekannt, deren Landschaft von Landwirtschaftsflächen, Dörfern und offener Landschaft geprägt ist. Sie spricht Menschen an, die einen ruhigeren Wohnort in der Westschweiz suchen und dennoch in Reichweite regionaler Arbeitszentren und überregionaler Verkehrsachsen bleiben möchten.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Belmont-Broye aus?
Der Immobilienmarkt von Belmont-Broye wird in der Regel von der Nachfrage nach Wohnhäusern in einer kleinen Gemeinde mit ausgeprägtem Dorfcharakter geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 580’000 CHF
- Das ist 28.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 462’986 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 684’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’048’000 CHF
- Das ist 16.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 875’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’235’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’575 CHF
- Das ist 4.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’310 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’800 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Belmont-Broye hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.67%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.78% für den Kanton Kanton Freiburg und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.15%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.77%
- Paar mit Kindern: 9.33%
- Verheiratete Rentner: 17.13%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’270 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’495 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’830 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’690 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’040 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 2.71% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’769
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 199 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 6’148, mit einem Ausländeranteil von 28.04%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 68’240 CHF. Das ist 16.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.56% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 73 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 36 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 17 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Belmont-Broye?
Der Alltag in Belmont-Broye ist von Dorfleben, lokalen Dienstleistungen und dem Zugang zur umliegenden Landschaft geprägt. Bewohner schätzen das ruhigere Tempo, den Freiraum im Alltag und die praktischen Verbindungen zu nahe gelegenen Städten für Einkäufe, Schulen und Freizeit.
Welche Lebensstile passen zu Belmont-Broye?
Belmont-Broye eignet sich für Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen, für Käufer, die das Wohnen im Dorf bevorzugen, und für Pendler, die einen Wohnsitz ausserhalb der grösseren Zentren wünschen. Auch für Käufer, die ein langfristiges Zuhause in einem klar lokal geprägten Umfeld suchen, kann die Gemeinde interessant sein.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.