22 risultati - Immobili in vendita: Domdidier

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5.5 locali, 166m², CHF 1'220'000.–
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Fribourg, 1564 Belmont-Broye

Villa nuova di 5.5 locali - spazio, comfort e personalizzazione

A Domdidier, in un ambiente residenziale piacevole, scopri questa magnifica villa individuale nuova di 5.5 locali, parte della promozione Le Clos de Chany.Progettata per offrire comfort e spazio a tutta la famiglia, questa villa offre volumi generosi distribuiti su due livelli. Già costruita e visitabile, conserva un vantaggio particolarmente interessante, poiché ancora diverse finiture interne possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti.Così puoi beneficiare di una casa nuova le cui dimensioni puoi già apprezzare, mentre ancora hai la possibilità di aggiungere il tuo tocco personale prima di trasferirti. • Circa 166 m² di spazio abitabile e 230 m² di spazio utile • 4 camere da letto e ampio spazio soggiorno-cucina • Terreno di circa 463 m² con giardino di circa 220 m² e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per permetterti di proiettarti concretamente, la nostra villa modello 1.2, completamente terminata e arredata da un professionista, è aperta alla visita direttamente sul posto.Una villa già costruita, a pochi mesi dal tuo trasferimento, con ancora la possibilità di creare un interno a tua immagine.Luogo del progetto: Route de Chany 99, 1564 DomdidierMaggiori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nel descrittivo di costruzione.

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5.5 locali, 166m², CHF 1'290'000.–
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Fribourg, 1564 Belmont-Broye

Villa nuova di 5.5 locali - parcelle generosa e grande giardino

Scopri a Domdidier questa magnifica villa individuale nuova di 5.5 locali, situata nel cuore della residenza Le Clos de Chany.Questa villa si distingue in particolare per il suo generoso terreno di circa 571 m², il più grande tra le cinque ville individuali del progetto, che offre un piacevole giardino privato e bei spazi esterni per godersi appieno i bei giorni.Già costruita e visitabile, offre anche il vantaggio di poter ancora personalizzare diverse finiture interne secondo i propri gusti, prima di prendere possesso della nuova casa. • Circa 166 m² di superficie abitabile e 230 m² di superficie utile • 4 camere da letto e ampi spazi di vita • Terreno di circa 571 m² con giardino di circa 268 m² e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per permettervi di proiettarvi concretamente, la nostra villa modello 1.2, completamente terminata e arredata da un professionista, è aperta alla visita direttamente sul posto.Una bella opportunità di diventare proprietari di una villa nuova, con ampi spazi esterni e interno ancora personalizzabile.Luogo del progetto: Route de Chany 101, 1564 DomdidierUlteriori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nel descrittivo di costruzione.

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3.5 locali, 89m², CHF 605'000.–
Vy-d'Avenches 61, 1564 Domdidier

In esclusiva 3.5 locali nuovo a Domdidier - 89 m² e bei volumi

Non appena si guarda il piano di questo 3.5 locali, i suoi 89 m² fanno la differenza. Qui, non si cerca di fare entrare le stanze a tutti i costi: i volumi respirano e la circolazione rimane naturale.La cucina e il soggiorno condividono un grande ambiente aperto, con la vetrata e il balcone in prolungamento. Ci si può facilmente immaginare un grande tavolo vicino alla cucina, un divano generoso sul lato del soggiorno e, non appena il tempo lo consente, la porta del balcone aperta. Le due camere da letto lasciano poi la libertà di organizzare il resto secondo la propria vita quotidiana: area notte, ufficio, stanza degli ospiti o altri desideri.Un bagno con doccia serve l'appartamento. Vetri tripli, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cucina attrezzata - equipaggiata e parquet nelle camere completano i servizi.La residenza beneficia di 60 pannelli fotovoltaici, dei quali 5 sono assegnati a ciascun appartamento per la propria produzione di elettricità e 10 sono dedicati alle aree comuni.Un ascensore serve la residenza e una cantina è inclusa nel pacchetto. Un posto auto esterno è disponibile per un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Ciò che piace qui non è una lunga lista di argomenti: sono principalmente i 89 m², la luce e questa impressione di avere spazio per progettare un interno che non sarà fisso dal primo giorno.

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4.5 locali, 91m², CHF 670'000.–
Vy-d'Avenches 61, 1564 Domdidier

Résidence Vy-d'Avenches l Lot 02 - 4,5 locali

appartamento di 4,5 locali di 91 m² ha quel piccolo qualcosa che spesso si cerca in un appartamento: la possibilità di aprire la porta e uscire direttamente nel proprio giardino, nel proprio giardino.La cucina e il soggiorno formano un grande spazio di vita orientato verso la terrazza e i circa 82 m² di giardino. Un grande tavolo all'aperto, alcune poltrone, piante, un angolo lettura o semplicemente erba e spazio intorno: qui, l'esterno può realmente diventare una stanza aggiuntiva nei bei giorni.All'interno, tre camere da letto consentono di cambiare gli usi nel tempo. Un bagno e un bagno con doccia evitano anche di concentrare l'intera routine quotidiana in un unico bagno.Vetri tripli, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, tende elettriche, cucina attrezzata, parquet nelle camere da letto e piastrelle di grandi dimensioni fanno parte degli servizi della residenza.La residenza beneficia di 60 pannelli fotovoltaici, dei quali 5 sono assegnati a ciascun appartamento per la propria produzione di elettricità e 10 sono dedicati alle aree comuni.Una cantina è inclusa e l'ascensore serve tutti i piani. Un posto auto all'aperto è disponibile come opzione per CHF 20'000.-.Si mantiene così il comfort di un appartamento nuovo e la semplicità di una PPE, con questo sentimento molto più raro di avere il proprio spazio all'aperto proprio dietro la finestra.

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4.5 locali, 91m², CHF 675'000.–
Vy-d'Avenches 61, 1564 Domdidier

Résidence Vy-d'Avenches l Lot 01 - 4,5 locali

Esistono appartamenti che si capiscono immediatamente guardando il piano. E poi ci sono quelli dove si inizia a immaginare le porte che si aprono sulla terrazza, un tavolo fuori e le belle giornate che prolungano naturalmente il soggiorno. Questo appartiene alla seconda categoria. della Résidence Vy-d'Avenches, questo appartamento di 4,5 locali di 91 m² si organizza intorno a un ampio soggiorno e a un giardino privato di circa 78 m².La cucina e il soggiorno non si fermano realmente alla vetrata: la terrazza e il giardino prendono naturalmente il posto. Un caffè fuori al mattino, un pasto che si prolunga in una sera d'estate, alcune piante o semplicemente un posto dove sedersi al sole? Ognuno può dare a questo spazio esterno il proprio ritmo.Le tre camere offrono poi abbastanza libertà per comporre l'interno secondo le proprie esigenze attuali: camere, ufficio, stanza degli ospiti, cabina armadio o spazio dedicato a un'attività. Un bagno e un bagno con doccia completano l'unità.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, vetrata tripla, tende elettriche, cucina attrezzata, parquet nelle camere e piastrelle di grandi dimensioni completano i servizi.La residenza beneficia di 60 pannelli fotovoltaici, dei quali 5 sono assegnati a ciascun appartamento per la propria produzione di elettricità e 10 sono dedicati alle aree comuni.Un seminterrato è incluso e l'ascensore serve tutti i piani. Un posto auto esterno è disponibile a pagamento di CHF 20'000.-.

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

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5.5 locali, 155m², CHF 1'230'000.–
1564 Belmont-Broye

Casa familiare in zona tranquilla con vista aperta sulla campagna

Esclusiva BARNES Bulle!Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dal rumore e con molto poco affaccio, piacerà alle famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando vicino alle comodità.Appena si entra, un ampio ingresso con armadi a muro accoglie e conduce a un bel soggiorno caldo e luminoso. Questo locale dispone di un camino, accesso diretto alla terrazza e una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. La cucina dispone in particolare di una piastra a induzione, un forno tradizionale e un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero.Questo livello è completato da un bagno, una stanza tecnica/lavanderia e una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio.Al piano superiore, un grande corridoio con sbarco conduce armoniosamente a quattro camere da letto, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e intimità.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godersi appieno i bei giorni, nonché una terrazza coperta. Dall'esterno, si potrà godere di una magnifica vista aperta sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio.Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Una stanza di stoccaggio si aggiunge alle comodità, offrendo ulteriore spazio per riporre biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione delle aree esterne, la proprietà è anche dotata di un robot tagliaerba.Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

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2.5 locali, 46m², CHF 380'000.–
Vy-d'Avenches 61, 1564 Domdidier

Résidence Vy-d'Avenches l Ultimo 2.5 pezzi disponibile

A Domdidier, al 2° piano di una costruzione nuova, questo appartamento di 2.5 locali di 46 m² offre un layout ben pensato, dove ogni metro quadrato è utilizzato intelligentemente, senza compromettere il comfort.Dall'ingresso, gli spazi sono piacevoli e funzionali. La cucina è completamente attrezzata e si apre sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Una grande vetrata dà accesso al balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni.La camera da letto, ben separata dal soggiorno, offre uno spazio notte comodo e preservato.Per quanto riguarda l'attrezzatura, l'appartamento beneficia di dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, vetro triplato, tapparella elettrica, cucina completamente attrezzata e parquet nella camera da letto. Tutto è stato pensato per permettere un'installazione senza problemi in un nuovo e piacevole alloggio.La residenza dispone di 60 pannelli fotovoltaici, di cui 5 assegnati a ogni appartamento per la propria produzione di elettricità e 10 dedicati alle aree comuni.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Situato vicino alle comodità di Domdidier, questo appartamento costituisce una bella opportunità per una prima acquisizione, un pied-à-terre o un investimento immobiliare.Un appartamento nuovo, luminoso e funzionale, che riunisce l'essenziale per una vita quotidiana confortevole.

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5.5 locali, 160m², CHF 890'000.–
Route de Saint-Aubin 64A, 1564 Domdidier

Ultime ville disponibili - Marzo 2027

A Domdidier, sono ancora disponibili due ville di 5 ½ locali, con una consegna prevista per marzo 2027.Ampie e idealemente posizionate, beneficiano di una posizione privilegiata a due passi da negozi, scuole, stazione ferroviaria e principali assi stradali.Piano terraHall d'ingresso, cucina aperta, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un bagno.Piano superioreTre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno.Ogni villa dispone di un'area esterna privata, di un locale tecnico con lavanderia individuale, di una pompa di calore e di due posti auto.Villa A6 - 5,5 locali - 160 m² - 2 posti auto - CHF 980'000.-Villa A7 - 5,5 locali - 160 m² - 2 posti auto - CHF 890'000.-Villa A7 anche disponibile in affitto - CHF 2'800.-/mese + 50.- speseVilla A8 - Affitto/vendita riservatoI vantaggi- 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- Bella zona living con terrazza- Pompa di calore privata- 2 posti auto- Negozi, scuole e stazione ferroviaria a due passi- Consegna a partire da marzo 2027Visita virtuale - Scopri la villa in costruzione:https://my.matterport.com/show/?m=4TLuLbV6a7iPosizioneIdealemente posizionate a Domdidier, le ville beneficiano di tutte le comodità vicine. L'accesso all'autostrada A1 si trova a circa 2,5 km, Payerne a 13 minuti e Fribourg a 25 minuti in auto. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi.Interessati all'acquisto o all'affitto? Contattateci per concordare una visita in loco.

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5.5 locali, 160m², CHF 920'000.–
Route de Saint-Aubin 64, 1564 Domdidier

Attico con accesso privato tramite ascensore!

Situato sulla Route de Saint-Aubin a Domdidier, questo attico nuovo occupa l'ultimo piano di una PPE esclusiva composta da soli 5 appartamenti, offrendo un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, luminosità e comfort moderno.Beneficiando di un accesso privato tramite ascensore, l'appartamento si articola intorno a una spaziosa stanza da vita con cucina aperta, ideale per una vita quotidiana conviviale.Le ampie aperture offrono una luce naturale generosa e mettono in valore i volumi dello spazio di vita.La loggia, un vero prolungamento dello spazio interno, invita a godere appieno delle fine della giornata e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e piacevole.La parte notte comprende tre camere da letto, due bagni e una stanza di servizio con lavanderia privata, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.I vantaggi • Attico nuovo - 160 m² • Ultimo piano con accesso privato tramite ascensore • Loggia soleggiata • Cucina aperta su una spaziosa stanza da vita • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 posti auto • Cantina SituazioneIl comune di Domdidier beneficia di una posizione centrale, con un accesso rapido agli assi stradali principali che collegano Losanna, Friburgo e BernaUna stazione CFF situata nel centro del villaggio facilita anche gli spostamenti quotidiani.Se desiderate avere un'idea iniziale da casa vostra, vi offriamo di trasmettere le vostre coordinate per ricevere una visita virtuale della proprietà.Visita virtuale, potrete così scoprire al vostro ritmo i volumi, la distribuzione e i principali vantaggi di questo appartamento, prima di considerare, se il desiderio è confermato, una visita sul posto nell'ambiente intimo della proprietà.Basta comunicarci il vostro nome, il vostro indirizzo e-mail o il vostro numero di telefono, nonché la vostra disponibilità eventuale per una visita sul posto.Vi invieremo il link alla visita virtuale e resteremo a vostra completa disposizione per concordare un appuntamento sul posto, durante la settimana o nel fine settimana, secondo le vostre preferenze.

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5.5 locali, 166m², CHF 1'220'000.–
Fribourg, 1564 Belmont-Broye

Villa nuova di 5.5 locali - personalizzabile secondo le tue esigenze

Nel cuore della Basse-Broye, a Domdidier, scoprite questa magnifica villa individuale nuova di 5,5 locali all'interno della promozione Le Clos de Chany.Volete godere dei benefici di una costruzione nuova senza aspettare diversi anni? Questa villa è già costruita e può essere visitata oggi, mentre ancora avete la possibilità di personalizzare diverse finiture interne secondo i vostri gusti.Con i suoi bei volumi distribuiti su due livelli, le quattro camere e gli spazi esterni, offre un ambiente di vita moderno e confortevole per tutta la famiglia. • Circa 166 m² di superficie abitabile e 230 m² di superficie utile • 4 camere e ampi spazi di vita • Parcello di circa 463 m² con giardino di circa 220 m² e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per aiutarvi a pianificare, la nostra villa modello 1.2, completamente terminata e arredata da un professionista, è aperta alla visita direttamente sul posto.Visitateci oggi, personalizzate il vostro interno e trasferitevi nel giro di pochi mesi!Luogo del progetto: Route de Chany 97, 1564 DomdidierUlteriori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nella descrizione della costruzione.

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Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

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5.5 locali, 130m², CHF 795'000.–
1564 Domdidier (Belmont-Broye)

Un piano per scrivere, un piano per vivere, un tetto che ispira!

Alcune case si visitano. Questa, ci si proietta dentro. A Domdidier, questa villa degli anni '70, ampiamente ripensata dal 2021, offre un bel equilibrio tra spazi rinnovati e potenziale di allestimento. Luminosa e piena di carattere, seduce in particolare con le sue travi a vista e la sua atmosfera calda.Il piano terra è il vero asset evolutivo della casa. I suoi volumi generosi permettono di immaginare camere da letto aggiuntive, un laboratorio, una palestra o addirittura uno studio indipendente. Al piano superiore, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno compongono uno spazio di vita conviviale, con alcune finiture che ancora lasciano spazio ai vostri desideri.Completamente rinnovato, il piano superiore accoglie tre camere da letto, un bagno con doccia/WC e una piacevole mezzanine. La camera da letto principale beneficia di un guardaroba, mentre la configurazione ancora offre varie possibilità di evoluzione secondo le esigenze della famiglia. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ottima posizione tra Losanna e Berna • Stazione ferroviaria e accesso A1 nelle vicinanze • Scuole e asili nel villaggio • Negozio e servizi nelle vicinanze • Casa unifamiliare su 3 livelli • Circa 130 m² di spazio abitabile / 210 m² di spazio utile • 3 camere da letto + potenziale aggiuntivo • Ampia camera da letto con guardaroba • Collegamento per lavatrice • Fibra ottica installata nel 2026 • Aree di vita luminose • Travi a vista e molto carattere • Bello potenziale al piano terra • 2° piano completamente rinnovato nel 2021 • Pompa di calore installata nel 2020 • Finestre con vetro doppio o triplo 2018-2022 • Tetto e soffitta rinnovati nel 2022 • Garage e posto auto esterno incluso • Disponibile subito o a convenire Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento con facilità? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

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5.5 locali, 210m², CHF 785'400.–
1564 Domdidier

Abitazione rurale rinnovata

In un villaggio tranquillo con carattere rurale, questa casa familiare completamente rinnovata seduce con le sue travi a vista e la sua bella luminosità. Al piano terra, la cucina attrezzata si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, separati da una claustra in legno. Qui troverete anche uno studio e un bagno. Al piano superiore, una luminosa loggia serve tre camere da letto accoglienti e un bagno moderno con doccia. Pompa di calore, giardino facile da mantenere e parcheggio interno ed esterno. Pronta per essere abitata. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - pronta per essere abitata, senza lavori precedenti - cucina aperta attrezzata - spazio di vita aperto e luminoso - travi e tetto a vista - loggia con grande finestra - studio o camera degli amici con finestra - due bagni - giardino - parcheggio interno ed esterno - villaggio tranquillo con vista sulla campagna - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visita online possibile! Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete una proprietà da vendere? Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggio Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazione Maggiori dettagli Posizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: buono Bagni: 2 (1x WC / lavabo / doccia, 1x WC / lavabo / vasca da bagno) Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: stazione ferroviaria / fermata dell'autobus, 500 m Scuola: scuola primaria, 400 m Negozi: Denner / Migros, 200 m

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5.5 locali, 198m², CHF 1'990'000.–
Route des Genevreys 65, 1564 Domdidier

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Belmont-Broye: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Belmont-Broye?

Belmont-Broye si trova nel canton Kanton Freiburg. Belmont-Broye è nota come comune rurale del distretto della Broye, con un paesaggio caratterizzato da terreni agricoli, villaggi e campagna aperta. Attira chi cerca una base più tranquilla nella Svizzera occidentale, pur restando vicino ai centri di lavoro regionali e agli assi di collegamento intercantonali.

Com'è il mercato immobiliare a Belmont-Broye?

Il mercato immobiliare di Belmont-Broye è generalmente sostenuto dalla domanda di abitazioni in un piccolo comune dal forte carattere di villaggio.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 580 000 CHF
    • Questo è 28,8 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 462 986 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 684 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 048 000 CHF
    • Questo è 16,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 875 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 235 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 575 CHF
    • Questo è 4,5 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 310 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 800 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Belmont-Broye ha un'aliquota fiscale generale del 13,67 %. Si confronta con 13,78 % per il canton Kanton Freiburg e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,15 %
    • Coppia sposata senza figli: 12,77 %
    • Coppia con figli: 9,33 %
    • Pensionato sposato: 17,13 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 270 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 495 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 830 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 10 690 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 040 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 2,71 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 2 769
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 199 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 6 148, con una quota di stranieri del 28,04 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 68 240 CHF. Questo è 16,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,56 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 73 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 20 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 36 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 17 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Belmont-Broye?

La vita quotidiana a Belmont-Broye ruota attorno alla vita di villaggio, ai servizi locali e all’accesso alla campagna circostante. I residenti apprezzano i ritmi più tranquilli, lo spazio a disposizione e i collegamenti pratici con le città vicine per gli acquisti, la scuola e il tempo libero.

Quali stili di vita si adattano a Belmont-Broye?

Belmont-Broye è adatta alle famiglie che cercano un contesto più tranquillo, agli acquirenti che preferiscono la vita di villaggio e ai pendolari che desiderano una base abitativa fuori dai grandi centri. Può interessare anche a chi cerca una casa duratura in un ambiente con un marcato carattere locale.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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