Comprare e affittare immobili a Belmont-Broye: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Belmont-Broye?
Belmont-Broye si trova nel canton Kanton Freiburg. Belmont-Broye è nota come comune rurale del distretto della Broye, con un paesaggio caratterizzato da terreni agricoli, villaggi e campagna aperta. Attira chi cerca una base più tranquilla nella Svizzera occidentale, pur restando vicino ai centri di lavoro regionali e agli assi di collegamento intercantonali.
Com'è il mercato immobiliare a Belmont-Broye?
Il mercato immobiliare di Belmont-Broye è generalmente sostenuto dalla domanda di abitazioni in un piccolo comune dal forte carattere di villaggio.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 580 000 CHF
- Questo è 28,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 462 986 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 684 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 048 000 CHF
- Questo è 16,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 875 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 235 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 575 CHF
- Questo è 4,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 310 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 800 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Belmont-Broye ha un'aliquota fiscale generale del 13,67 %. Si confronta con 13,78 % per il canton Kanton Freiburg e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,15 %
- Coppia sposata senza figli: 12,77 %
- Coppia con figli: 9,33 %
- Pensionato sposato: 17,13 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 270 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 495 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 830 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 10 690 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 040 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 2,71 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 2 769
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 199 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 6 148, con una quota di stranieri del 28,04 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 68 240 CHF. Questo è 16,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,56 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 73 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 20 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 36 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 17 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Belmont-Broye?
La vita quotidiana a Belmont-Broye ruota attorno alla vita di villaggio, ai servizi locali e all’accesso alla campagna circostante. I residenti apprezzano i ritmi più tranquilli, lo spazio a disposizione e i collegamenti pratici con le città vicine per gli acquisti, la scuola e il tempo libero.
Quali stili di vita si adattano a Belmont-Broye?
Belmont-Broye è adatta alle famiglie che cercano un contesto più tranquillo, agli acquirenti che preferiscono la vita di villaggio e ai pendolari che desiderano una base abitativa fuori dai grandi centri. Può interessare anche a chi cerca una casa duratura in un ambiente con un marcato carattere locale.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.