Comprare e affittare immobili a Surpierre: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Surpierre?
Surpierre si trova nel canton Friborgo. Surpierre è un piccolo comune del distretto della Glâne, nel cantone di Friborgo, noto per il suo contesto rurale e il suo carattere residenziale tranquillo. Attira gli acquirenti che cercano la vita di villaggio con accesso alla più ampia regione di Friborgo.
Com'è il mercato immobiliare a Surpierre?
Il mercato immobiliare di Surpierre è in genere discreto e di carattere locale, con una domanda influenzata dalla preferenza per la vita rurale e da un ricambio limitato degli immobili.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 1 195 000 CHF
- Questo è 46,7 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 195 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 195 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 995 000 CHF
- Questo è 21,1 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 895 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 232 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 290 CHF
- Questo è 21,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 962 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 500 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Surpierre ha un'aliquota fiscale generale del 14,39 %. Si confronta con 13,78 % per il canton Friborgo e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 20,14 %
- Coppia sposata senza figli: 13,46 %
- Coppia con figli: 9,86 %
- Pensionato sposato: 18 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 17 165 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 32 060 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 36 615 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 335 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 260 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,17 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 592
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 33 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 220, con una quota di stranieri del 14,51 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 63 225 CHF. Questo è 22,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,8 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 98 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 38 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 51 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 23 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Surpierre?
La vita quotidiana a Surpierre ruota attorno a un’atmosfera di villaggio tranquilla, alla campagna circostante, alle strade locali e a un accesso diretto al paesaggio rurale vicino. In genere, i residenti fanno riferimento alle località vicine più grandi per una scelta più ampia di negozi, servizi, scuole e attività per il tempo libero.
Quali stili di vita si adattano a Surpierre?
Surpierre è adatta ad acquirenti che cercano una base rurale tranquilla, tra cui famiglie attratte da un ambiente di villaggio, pendolari che lavorano nelle città vicine e compratori che desiderano una residenza principale piuttosto che uno stile di vita urbano. È adatta anche a chi valorizza privacy, spazio e un accesso semplice alla campagna.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.