Immobilier à Belmont-Broye : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Belmont-Broye est-elle connue ?
Belmont-Broye se situe dans le canton de Kanton Freiburg. Belmont-Broye est connue comme une commune rurale du district de la Broye, avec un paysage marqué par les terres agricoles, les villages et les espaces ouverts. Elle attire les personnes qui recherchent un cadre plus calme en Suisse romande tout en restant à portée des pôles d’emploi régionaux et des axes de liaison intercantonaux.
À quoi ressemble le marché immobilier à Belmont-Broye ?
Le marché immobilier de Belmont-Broye est généralement porté par la demande pour des logements dans une petite commune au fort caractère villageois.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 580 000 CHF
- Cela représente 28,8 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 462 986 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 684 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 048 000 CHF
- Cela représente 16,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 875 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 235 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 575 CHF
- Cela représente 4,5 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 310 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 800 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Belmont-Broye a une charge fiscale générale de 13,67 %. Cela se compare à 13,78 % pour le canton de Kanton Freiburg et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,15 %
- Couple marié sans enfant : 12,77 %
- Couple avec enfants : 9,33 %
- Retraité marié : 17,13 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 270 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 495 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 830 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 690 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 040 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 2,71 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 2 769
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 199 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 6 148, avec un taux de population étrangère de 28,04 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 68 240 CHF. Cela représente 16,7 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,56 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 73 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 20 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 36 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 17 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Belmont-Broye ?
La vie quotidienne à Belmont-Broye s’articule autour de la vie de village, des services de proximité et de l’accès à la campagne environnante. Les habitants apprécient un rythme plus paisible, l’espace disponible et les liaisons pratiques vers les villes voisines pour les achats, la scolarité et les loisirs.
Quels styles de vie conviennent à Belmont-Broye ?
Belmont-Broye convient aux familles qui recherchent un environnement plus paisible, aux acheteurs qui préfèrent la vie de village et aux pendulaires qui souhaitent une base résidentielle en dehors des grands centres. La commune peut aussi intéresser les acquéreurs à la recherche d’un logement durable dans un cadre au caractère local affirmé.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.