Immobilien zum Kaufen in Estavayer-le-Lac: 67 Treffer

Elysium - Estavayer - Lot 223

Dafür konzipiert, den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität zu entsprechen, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporary Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments in PPE. • Apartments von 2.5 bis 5.5 Räumen, mit Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Solarmodule • Heizsystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladevorrichtungen vorbereitet sind

Elysium - Estavayer - Lot 214

Diesen neuen Wohnprojekt wurde entwickelt, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden. Es besteht aus zwei contemporary Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen in PPE. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Panels • Heizung mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze vorbereitet für die Installation von Ladevorrichtungen

Elysium - Estavayer - Lot 213

Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporaryen Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen in PPE. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Räumen und Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Panels • Heizsystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladevorrichtungen vorbereitet sind

Elysium - Estavayer - Lot 212

Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität zu entsprechen, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporaryen Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments in PPE. • Apartments von 2.5 bis 5.5 Räumen, mit Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Solarmodule • Heizungssystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladebornen vorbereitet sind

Villa am Ufer des Estavayer-Sees

Située à Estavayer-le-Lac, dans le canton de Fribourg, diese Immobilie von hohem Standard profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees entfernt. Auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² gelegen, wurde sie sorgfältig renoviert und verfügt über eine vollständig erneuerte Isolierung aus dem Jahr 2022, die einen optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.Mit 205 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 280 m² begeistert das Haus mit seiner schönen Helligkeit, die durch eine ideale Südost-Ausrichtung und einen teilweisen Blick auf den See begünstigt wird, was eine friedliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Es bietet 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind.Die hochwertigen Leistungen und die Aufmerksamkeit, die den Verzierungen gewidmet wird, verstärken den eleganten Charakter dieses Hauses. Der private Garten bietet einen wahren Erholungsbereich, während der Wellness-Bereich, ausgestattet mit einem Sauna und einem erfrischenden Bad, einen zusätzlichen Hauch von Komfort und Serenität verleiht.Planen Sie noch heute einen Besuch, um das volle Potenzial und den Charme dieses Hauses zu entdecken.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um dieses seltene Objekt zu erkunden und vollständig von seiner außergewöhnlichen Umgebung zu profitieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/1470-26-5

Geräumiges und helles Dachgeschoß-Duplex mit freier Sicht

Charmantes Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern, dieses seltene Objekt kombiniert großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und privilegierte Lebensumgebung. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert es von einer schönen, unverstellten Aussicht, ohne vis-à-vis, und bietet ein Gefühl von Raum und Serenität im Alltag. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren schönen Flächen und harmonischer Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Öffnungen hell erleuchtet ist, bildet das Herz des Hauses. Mit einem Kamin ausgestattet, lädt es zu gemütlichen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Die Räume sind fließend, belüftet und perfekt optimiert. Ein Bürobereich ermöglicht es, Komfort und Telearbeit in aller Ruhe zu verbinden. Die Zimmer, hell und gut proportioniert, vervollständigen dieses Objekt ideal. Praktisch gesehen, profitieren Sie von einem Keller, einem Weinkeller für Kenner, einem Außenparkplatz und einem Garageplatz im Untergeschoss. Ein helles und elegantes Dachgeschoß, ideal für diejenigen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität suchen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-8

Einstöckiges Dorfhaus mit 6 Zimmern zur Renovierung im Herzen von Estavayer-le-lac

Sie liegt mitten im Herzen von Estavayer-le-lac, 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem See und allen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen.Dieses Dorfhaus mit 6 Zimmern bietet ein großes Potenzial für Renovierungsarbeiten für Liebhaber von Charakter und Authentizität.Über mehrere Ebenen verteilt, verfügt es über schöne Räume und eine ideale Konfiguration, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der Ihrem Bild entspricht.Die geräumigen Räume ermöglichen zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten, sei es für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder ein Investitionsprojekt.Die privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes, in einer ruhigen Gasse, ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen.Die Vorzüge: • Dorfhaus mit 6 Zimmern und Charme • 2 separate Eingänge für eine unabhängige Aktivität, z. B. • Viele Möglichkeiten für Umbauten • Seltener und gesuchter Ort • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten Dieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der bei Bedarf für eine unabhängige Aktivität genutzt werden kann • Badezimmer 1. Obergeschoss • Flur • Küche von 19 m2 • Abstellraum oder Vorratskammer 2. Obergeschoss • Schlafzimmer von 19 m2 mit Seeblick • Schlafzimmer von 17 m2 mit Blick auf die Gasse • Badezimmer 3. Obergeschoss • Schlafzimmer von 27 m2 mit Seeblick • Schlafzimmer von 20 m2 Dachboden • Flächen von etwa 25 m2 Keller • Keller mit Außenzugang Ich stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung oder für weitere Informationen zur Verfügung.Kontaktieren Sie mich unter 079 209 89 49 Sylvie Caillet

Geräumige Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See bezaubern.Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumige Eingangshalle • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großes verfügbares/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen bieten mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten Einladung zum Entspannen und Essen im Freien. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrales Staubsaugsystem.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuenburg in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulkreis Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungscyclus in Estavayer-le-Lac untergebracht ist. Für das Gymnasium können die Schüler zum Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne gehen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen und die nächstgelegenen CFF-Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Geräumige Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See verzaubern.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Mittelinsel sowie hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großes Zimmer/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen laden mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und Essen im Freien ein. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon nimmt die Schüler der Primarschulen auf, während der Orientierungszweig sich in Estavayer-le-Lac befindet. Für das Gymnasium können die Schüler zum Intercantonalen Gymnasium der Broye in Payerne gehen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen und die nächstgelegenen Bahnhöfe der SBB befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und eigenem Studio

Exklusiv bei Bernard Nicod!Entdecken Sie diese charmante Villa mit 5.5 Zimmern, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet. Derzeit ist sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, bestehend aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einem eigenen Studio, das derzeit bis zum 30.09.2026 vermietet ist und somit ein interessantes Mietrendite oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familienmitgliedern bietet.Die auf einer Ebene mit Keller verteilte Immobilie bietet einen besonders geschätzten Komfort im täglichen Leben. Die ländliche Umgebung, umgeben von der Natur, der schöne baumgesäumte Garten und die zwei großen Terrassen, von denen eine mit Schotter bedeckt ist, schaffen eine entspannte und gemütliche Atmosphäre.Die Villa bietet auch eine angenehme Aussicht auf den See und die Juraberge, was diesem Objekt einen zusätzlichen Charme verleiht.Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche mit Theke, drei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Das eigenständige Studio verfügt über eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC.Der Keller umfasst einen großen Raum von etwa 28 m², einen Weinkeller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Zisternenraum.Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Eine überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz bietet einen idealen Rahmen, um gesellige Momente zu teilen und die schöne Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.Mehrere Ruhebereiche im Garten ermöglichen es, den Außenbereich in aller Ruhe zu genießen. Sorgfältig bepflanzt und von natürlicher Vegetation umgeben, profitiert die Immobilie von einer grünen Umgebung, die die Privatsphäre der Bewohner schützt.Schließlich vervollständigen mehrere Geräteschuppen die Außeneinrichtungen und bieten praktische Lösungen, um Gartengeräte, Außenmöbel und verschiedene Ausrüstungen sicher zu lagern.Außerhalb befindet sich eine große Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Parkplätze in Reihe, die diese Immobilie vorteilhaft ergänzen.Schließlich wurde die Villa kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, um ihre Energieeffizienz zu verbessern und die Betriebskosten zu reduzieren.Ein seltenes Objekt, das Raum, Ruhe und Potenzial in einer bevorzugten Umgebung bietet.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez und Tania Leite unter 024 424 24 26.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac befindet und aus dem 17. Jahrhundert stammt und vollständig renoviert wurde.Dieses prächtige Anwesen verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 440 m², die auf 14,5 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und einen prächtigen Speisesaal, der ideal für Empfänge ist. Die 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 5 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Dieses seltene und exklusive Anwesen verkörpert den Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und zauberhaften Rahmen, gleichzeitig nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet in der Schweiz ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de six appartements avec ascenseur.L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées • Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2 • 2 belles chambres de 12 & 13 m2 • 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne, lavabo, wc) de 21 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et espace pour colonne de lavage • 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2 Cet appartement bénéficie d’équipements moderne et de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et moustiquaires pour toutes les fenêtres et portes vitrées.Eine große Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional gegen einen Aufpreis von CHF 30'000.– pro Platz erhältlich, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besichtigungstermin für diese Wohnung zu vereinbaren.----------------------------------------------------------Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer und hat etwa 450 Einwohner.Die Kinder in Rueyres-les-Près besuchen die Schule "École des 4 Vents" bis zur 7. Klasse. Um das Leben und die Organisation der Eltern zu erleichtern, verfügt diese Grundschule über einen Außerschulischen Empfang (AES) im gleichen Gebäude, so dass die Kinder nicht nach der Schule oder zum Mittagessen den Bus nehmen müssen, um zum AES zu gelangen. Nach der Grundschule besuchen die Kinder die weiterführende Schule in Estavayer-le-Lac.Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern.Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt.Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Lebensqualität, die Ruhe auf dem Land mit Erreichbarkeit verbindet und über qualitativ hochwertige Bildungs- und Gemeindeeinrichtungen verfügt.

Estavayer-le-Lac - 4,5 Zimmer renoviert mit Terrasse und Seeblick

Nur wenige Schritte vom Bahnhof CFF entfernt, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2025 renoviert wurde, ein modernes und privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und teilweisen Seeblick kombiniert. Sie liegt in einem ruhigen und gepflegten Viertel und profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.Die Wohnung erstreckt sich über eine gewichtete Fläche von etwa 114 m² und überzeugt mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung. • Tagbereich: helles, geräumiges Wohnzimmer von etwa 24 m² mit Südbalkon, offene Küche mit sorgfältiger Ausführung, 15 m² große Terrasse mit schöner Seeblick. • Nachtbereich: drei Schlafzimmer mit schöner Größe, Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster, Flur mit integrierten Stauräumen.Das kürzlich renovierte Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und praktische Ausstattungen, die den Alltag erleichtern. Ein externer Parkplatz für CHF 10'000.- komplettiert dieses rare Objekt, ideal für diejenigen, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und ein lacustres Wohnambiente suchen.

Im Herzen von Estavayer-le-Lac, 6-Zimmer-Haus im Dorfstil zur Renovierung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Herzen der Stadt Estavayer-le-Lac befindet, in einer Fußgängerzone voller Charme. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine ideale Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Primarschulen und Orientierungszentren entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden sowie der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Umgebung, und seiner Traumlage. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Renovierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, die ein sehr interessantes Potenzial für eine Familie und ein unabhängiges Gewerbe bieten.Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! AUFTEILUNGDieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für ein unabhängiges Gewerbe genutzt werden kann - Badezimmer mit WC1. Obergeschoss- Eingangshalle- Küche von 19 m2- Abstellraum 2. Obergeschoss- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse - Badezimmer mit WC und Badewanne3. Obergeschoss- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See - Schlafzimmer 4 von 20 m2Dachboden- Fläche von etwa 25 m2- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse hinausgeht VERSCHIEDENES- Keller mit Außenzugang- Sichtbare Dachbalken - Fußboden zwischen jedem StockwerkHEIZUNG- Elektrische Heizung PARKPLATZ- Fußgängerzone, aber öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe SITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe bei den großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind auch nur 10 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeVERFÜGBARKEITVereinbarungVERKAUFSPREISVerkaufspreis CHF 725'000.-Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch der Villa zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.Jo Nesci

Haus von Pontherose: ein historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Charme

"Das Haus von Pontherose"Inmitten des malerischen mittelalterlichen Ortes Estavayer-le-Lac gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen, das "Haus von Pontherose" genannt wird, historische Authentizität, architektonischen Charme und modernen Komfort.Seit dem 15. Jahrhundert erbaut, thront es stolz über der Grand-Rue und zeichnet sich durch seine Fassade aus Naturstein, seine großzügigen Räume und seine zeitlose Atmosphäre aus. Als eines der vier großen mittelalterlichen Häuser von Estavayer-le-Lac gilt es als Zeuge der außergewöhnlichen kulturellen Bedeutung des Ortes.Auf etwa 600 m² Wohnfläche breitet sich das Haus von Pontherose mit Eleganz und Harmonie aus. Die Empfangsräume bezaubern durch ihre Proportionen und Atmosphäre: ein helles Wohnzimmer, ein intimes kleines Wohnzimmer, eine Bibliothek mit Charakter, ein gemütliches Esszimmer und ein zarter Boudoir, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Zimmer sind geräumig und raffiniert und bieten jede ihre eigene Atmosphäre.Vom ersten Stock aus verlängert eine schöne Terrasse den Lebensraum und lädt ein, die Ruhe und den Blick auf den alten Ort zu genießen.Ein unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen; es kann Gäste beherbergen, als professioneller Raum dienen oder einen diskreten Mieteinnahmen generieren.Jedes Level wurde mit Kohärenz und Balance konzipiert, indem die Solidität des Steins mit der Wärme des Holzes und der Feinheit der Eisenverarbeitung aus der Epoche verbunden wird. Das Ensemble strahlt eine Aura der Serenität und der Beständigkeit aus, die eigenen großen Häusern eigen ist, die man mit Respekt und Stolz bewohnt.Die sonnigen Terrassen und der geschlossene Garten, ein wahres Refugium im Herzen des Ortes, bieten einen friedlichen und grünen Rahmen, der sich für Entspannung und Kontemplation eignet.Ein Besuch für Architektur- und Kulturfreunde.

Das letzte 4,5-Zimmer-Apartment Vulliama

Das letzte Apartment der Promotion Vulliama in Murist Wichtig: alle Fotos sind "live und real" und wurden am 21.05.2026 aufgenommenDas allerletzte Apartment der Promotion: 4,5 Zimmer mit großer Terrasse und schöner AussichtIm Januar 2024 in Angriff genommen, wird die Promotion in Estavayer - Murist (FR) im Mai 2026 abgeschlossen. Ihr High-End-Apartment: • großer Balkon von 18m2 • 2 Badezimmer, Dusche/WC, Badewanne/WC • Abstellraum im Apartment, Keller im Untergeschoss • Vorbereitungen für eine private Waschmaschine/Trockner-Säule • unterirdische Garage, Möglichkeit für eine elektrische Lademöglichkeit • die Fotos der Aussicht sind original und wurden vom Balkon aufgenommen • die unterirdische Parkplatz ist zusätzlich, 35kCHF. Das Viertel und die Lebensumgebung: • Sie finden eine einzigartige Lage mit jungen Familien • Spielplatz, Begegnungsraum • Grundschule in Sichtweite, direkt im Dorf • orientierende Schulen OC in Estavayer (530 Schüler) • exzellentes Sportangebot dank der Natur und dem Neuenburgersee • In der Nähe von allem: 3 Krankenhäuser, 4 Migros, 3 Coop, 3 Lidl, 3 Aldi in der Umgebung von 11-25 Minuten Entfernung Murist-Estavayer ist attraktiv aus steuerlicher Sicht. (Kanton Freiburg)Alternativ zum direkten Kauf können Sie auch die Option des direkten Kaufs- oder Mietkaufs wählen. Siehe die Website www.vulliama.ch

Schöne renovierte Immobilie mit großem baumgesäumten Garten

Idyllisch gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den malerischen Wasserfallweg zugänglich sind.Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Ein großer baumgesäumter Garten - ein einzigartiges PotenzialEin echter Vorzug der Immobilie ist ihr wunderschöner, über 700 m² großer baumgesäumter Garten, der einen echten Außenlebensraum darstellt.Swimmingpool, Spielplatz für Kinder, Ruhebereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles ist möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus wurde umfassend renoviert, wobei Sorgfalt und Anspruch im Vordergrund standen:- Die Fassade wurde vollständig renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022)- Dreifach verglaste Fenster für eine hervorragende Energieeffizienz- Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort miteinander verbindet.Großzügige Räume und natürliche HelligkeitDas Haus bietet etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche und begeistert mit seinen hellen Räumen und angenehmen Raumhöhen.Südostausrichtung, es profitiert von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer von 45 m²Ausgestattete Küche mit MarmarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar istObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgestaltbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumKeller:MehrzweckraumWeinkeller / KellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmähmaschine25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeEin privilegiierter StandortNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Raumvolumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum BewohnenEin gesuchter StandortEin Garten, der den Unterschied ausmachtHochwertige RenovierungenEin Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt.Für den Erhalt der vollständigen Unterlagen oder zur Organisation eines Besuchs:Line Hug - 077 423 69 01

Schöne, sorgfältig renovierte Liegenschaft mit grossem, baumbestandenem Garten

Ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Auf einem Grundstück von 814 m² erbaut, bietet es ein idyllisches Wohnumfeld, das Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten harmonisch verbindet.Helle und grosszügige RäumeMit rund 250 m² Nutzfläche und einer Südost-Ausrichtung überzeugt dieses Haus durch Komfort und Eleganz. Die lichtdurchfluteten Räume, der teilweise Seeblick sowie die angenehmen Raumvolumen schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre.Gepflegte Ausstattung und kürzliche RenovationenDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten, unter anderem mit folgenden Arbeiten: • Komplette Renovation der Fassade und der Aussendämmung im Jahr 2022 • Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz • Innenrenovation mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien Vorteile der Liegenschaft • Bevorzugte Lage in Seenähe und nahe bei den Stränden • Helles, geschmackvoll renoviertes Haus • 10 m² grosse Veranda, ganzjährig nutzbar • 25 m² grosse Terrasse • Über 700 m² grosser, gepflegter Garten mit Baumbestand • Sorgfältig ausgeführte Arbeiten mit Qualitätsmaterialien • Ruhige, familienfreundliche Wohngegend • Grosszügige Raumvolumen und komfortable Wohnbereiche • Teilweiser Seeblick • Ideale Südost-Ausrichtung Verfügbarkeit: ab 31. März 2026InnenaufteilungErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn- und Esszimmer mit 45 m² • Voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte • Renoviertes Badezimmer • Beheizte Veranda mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: • 3 grosszügige Schlafzimmer mit 16, 17 und 18 m² • Angrenzender Estrich, ausbaubar zu einem Ankleidezimmer • Abstellraum Untergeschoss: • Carnotzet / Keller / Stauraum • Waschküche / Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken • Technikraum • Zusätzlicher Raum zur individuellen Nutzung Aussenbereich • Grundstück von 814 m² • Schöner, bepflanzter Garten mit Mähroboter • 25 m² grosse Terrasse • Gartenschuppen • Garage für 2 Fahrzeuge sowie 2 Aussenparkplätze Zusätzliche Informationen • Baujahr: 1954 • Letzte Renovationen: 2022 • Heizung: Ölheizung • Gebäudevolumen: 837 m • Wohnfläche: 205 m² • Nutzfläche: 250 m² • Garage: 2 Innenparkplätze • Aussenparkplätze: 2 In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Nur 10 Gehminuten von der Schule und den Stränden entfernt, ermöglicht dieses Haus ein Leben zwischen See, Natur und Kulturerbe.Ein privilegiertes LebensumfeldEstavayer-le-Lac bietet ein aussergewöhnliches Umfeld mit seinen Sandstränden, dem Wasserskilift, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, dem Schloss Chenaux und dessen Museum. Der kleine Touristen-Zug lädt dazu ein, die Stadt auf eine besondere Weise zu entdecken.Eine seltene Gelegenheit, die es schnell zu entdecken gilt.Für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Line Hug unter 077 423 69 01.

Elysium - Estavayer - Lot 103

Diesen neuen Wohnprojekt wurde entwickelt, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden. Es besteht aus zwei contemporary Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen in PPE. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaikpanele • Heizung mit Wärmepumpe • Doppelfluss-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze vorbereitet für die Installation von Ladestationen

Elysium - Estavayer - Lot 211

Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporaryen Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen in PPE. • Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Räumen und Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Solarpanele • Heizungssystem mit Wärmepumpe • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladevorrichtungen vorbereitet sind