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Zimmer
6
Wohnfläche
209 m2
Verkaufspreis
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de la Chavannaz 4, 1415 Molondin

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Yvonand

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.3
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Molondin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
209 m2
Nutzfläche:
243 m2
Grundstücksfläche:
221 m2
Kubatur:
1350 m3
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1900

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

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Im Distrikt Jura-Nord vaudois bietet die Gemeinde Molondin ein ruhiges und grünes Lebensumfeld, mitten in der Landschaft. Mit ihrer idyllischen Atmosphäre, den hügeligen Landschaften und den freien Blicken auf die umliegende Natur bezaubert sie alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Dieses Reihenhaus mit 2 Wohnungen, das Anfang der 1900er Jahre erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren renoviert. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten oder einem nahen Verwandten zur Verfügung stellen möchte.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und wird ab dem 1. August 2026 vermietet.

Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Der Dachboden bietet einen interessanten Raum für eine Erweiterung und ist vom 1. Stock aus zugänglich.

Wir verkaufen auch das Grundstück Nr. 51, auf dem sich ein Schuppen befindet, der von den Mietern als Keller genutzt wird.

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Curtet Immobilier Sàrl
Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003260334
Objekt-Ref.
8797
Curtet Immobilier Sàrl
Anbieter
Curtet Immobilier Sàrl

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